借款财产抵押合同.docx

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1、借款财产抵押合同 借款财产抵押合同 篇1 抵押人(甲方)：身份证号码：抵押权人(乙方)：身份证号码：一、甲方因房地产开发急需资金周转于 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整)，借款期限从 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率为月 %，甲方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、甲方同意用 的土地运用权做该笔借款的抵押，土地运用权证号为： 号 ，运用权人为： 。三、甲方应按乙方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价

2、款;如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或要求甲方重新供应乙方认可的抵押财产。八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方复原原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10

3、%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十二、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，中介公司备案 份。甲方(签章)： 乙方(签章)：签订时间： 签订时间：签订地点： 签订地点： 借款财产抵押合同 篇2 (甲方)：代表人：抵押权人

4、(乙方)：代表人：为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地运用权证号：_。其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。第三条利息(年息)

5、_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲

6、方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损

7、失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日 借款财产抵押合同 篇3 车辆抵押合同范本甲方(抵押权人)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 联系电话：_乙方(抵押人)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 联系电话：_乙方情愿以其全部的

8、车辆就甲、乙双方于_ 年_月_日签订的保证担保借款合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经同等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：第一条 抵押物 乙方供应的抵押车辆的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准。其次条 抵押物的抵押价值 该抵押车辆账面价值为_元，评估值为_ 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_元。第三条 抵押物的清点、登记1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此

9、予以帮助，由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。第四条 抵押反担保的范围1、上述保证担保借款合同中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;2、上述保证担保借款合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。第五条 乙方的义务1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间

10、之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方担当。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方担当担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续

11、(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。6、抵押车辆在抵押期间可接着由乙方运用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方担当.乙方必需保证抵押物的平安、完整，要合理运用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常削减，并接受甲方的监督、检查。7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆复原原状，未能复原原状的，乙方应供应经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或供应其他

12、担保。8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。9、抵押车辆价值削减时，乙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。10、乙方保证对抵押车辆享有全部权。11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。第六条 违约责任1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵

13、押车辆毁损的，甲方可要求其复原原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条 抵押权的实现在甲方履行了代偿义务后的_天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方接着追偿。第八条 义务和责任的连续性本合同项下乙方全部义务和责任不因其财力、地位等状况的变更，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合

14、并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。第九条 通知1、甲方对乙方的任何通知只要根据下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：_ 邮编：_ 传真：_2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。3、若乙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。第十条 争议解决方式甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。第十一条 其他1、本合同

15、由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍旧有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人或授权代理人：_ 法定代表人或授权代理人：_ 年 _月 _ 日 附件： _年 _ 月 _ 日，抵押物清单。担保合同的种类债权担保债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同，也表现不同的属性。在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的恳求权，属债权范围;而在物的担保中

16、，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力相差较大。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。保证合同内容被保证的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 保证的方式; 保证担保的范围; 保证的期间; 双方认为须要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。抵押合同内容被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、全部权权属或者运用权权属; 抵押担保的范围;当事人认为须要约定的其他事项 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。质押合同内容被担保的主债权种类、数额;

17、 债务人履行债务的期限; 质物的名称、数量、质量、状况; 质押担保的范围;_质物移交的时间性; 当事人认为须要约定的其他事项质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正 借款财产抵押合同 篇4 抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产全部权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品全部权的单据。贷款到期，借款者必需如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。房屋抵押借款合同(1)抵押人(以下简称甲方):_抵押权人(以下简称乙 方):_甲方向乙方借款,双方经协商一样同意,甲方以其全部的财产 (以下简称甲

18、方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项 :1)、房屋全部权证:潭房权第 号房屋共有权证:潭房共第 号土地运用权证:潭第 号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积: m2 ; 用地面积: m25)、抵押房地产价值:2、抵押范围:3、借款金额: 元人民币(￥ )。4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款种类:6、借款用途:7、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方供应担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。8、借款利率:9

19、、还款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、 转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发觉甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方 还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为须要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、

20、乙方执一份,房管处留存一份。甲方:乙 方:签约时间:_年_月_日 借款财产抵押合同 篇5 合同编号：_抵押人名称：_居处：_法定代表人或主要负责人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_邮政编码：_抵押权人名称：_居处：_法定代表人或主要负责人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_邮政编码：_签订合同日期：_签订合同地点：_抵押人(以下称甲方)：_抵押权人(以下称乙方)：_为确保_年_字第_号合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同：第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：_其次条 本合同项下抵押财

21、产共作价(大写)_万元整，抵押率为_%。实际抵押额为_万元整。第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的_由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2.抵押财产中的_由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额_%的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条 抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得

22、乙方书面同意。第六条 抵押财产意外毁损的风险担当：第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。第十条 出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;2.借款人死亡而无继承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，

23、不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 借款财产抵押合同 篇6 抵 押 人(以下简称甲方)抵押权人(以下简称乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国担保法的有关规定本着自愿、互利、公允和诚恳信用的原则就土地运用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在 镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地运用权作抵押向乙方供应经济担保。其四至为东至 ;西至 ;南至 ;北至案;抵押土地面积 平方米现用途为 用地。地上建筑物 幢 平方米;地上附着物 平方米。二、担保范围1、抵押借款的贷款本息。

24、2、处分抵押物所需费用。3、甲、乙双方应缴纳的税费。4、其它三、抵押期限及抵押额甲方以上述土地运用权抵押于乙方期限 年(月)时间从 年 月 日至 年 月 日止。抵押地块经评估 年 月 日土地运用权抵押出让总价为人民币 万元大写 千 百 十 万 千 百 十 元 角 分。乙方同意以土地运用权总地价的 %折合人民币万元大写 千 百 十 万 千 百 十 元 角 分为最高额贷款付给甲方。四、民事责任1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地运用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物运用状况。2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换不得随意变更

25、其用途和再次抵押。五、违约责任及争议处理方法。六、抵押物的处分本宗地土地运用权原以划拨方式取得土地运用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地运用权时处分土地运用权所得价款双方一样同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的国有土地运用权出让合同所规定应交的出让金处分抵押物的费用。七、合同的变更与解除1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向-市国土资源局申请办理抵押变更登记。2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内向-市国土资源局申请注销抵押登记。八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下。九、本合同经甲、乙双方签章并经 国土资源局办理

26、登记后生效。十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。抵押人(签章) ： 抵押权人(签章)法定代表人(签章) ： 法定代表人(签章);托付代理人(签章) ： 托付代理人(签章)签约时间 年 月 日签约地点 借款财产抵押合同 篇7 编号：_贷款方：_借款方：_借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产_元;可封存的流淌资产_元，有价证券_元;其它_元，评估现

27、值共计_万元。抵押期限最长不超过一年。即从_年_月_日起，至_年_月_日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(运用)的抵押财产。抵押期间借款方可接着运用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(运用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管运用的抵押物如有损坏、损

28、失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。第六条抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，

29、借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条贷款方有权随时对借方保管和运用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助。第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同接着有效。第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款：1._。2._。第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(

30、含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。借款方公章：_贷款方公章：_法人代表章：_法人代表章：_年_月_日_年_月_日 借款财产抵押合同 篇8 贷款方：借款方：借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条 借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产 元;可封存的流淌资产 元，有价证券 元;其它 元(详见抵押物清单)，评估现值共计 万元。抵押期限最长不超过一年

31、。即从 年 月 日起，至 年 月 日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度 万元。在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。其次条 经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(运用)的抵押财产。抵押期间借款方可接着运用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管(运用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管运用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日

32、内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第三条 借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。第四条 在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。第五条 在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。第六条 抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续

33、保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。第七条 抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条 贷款方有权随时对借方保管和运用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助。第九条 抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同接着有效。第十条 借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。第十一条 借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款：第十二条 本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物

34、返还借款方，本契约自动终止。第十三条 本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。借方公章： 贷方公章：法人代表：经办人：年 月 日 法人代表： 经办人： 年 月 日 借款财产抵押合同 篇9 合同编号：_年_字第_号抵押人(以下称甲方)：_居处：_法定代表人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_传真：_邮政编码：_抵押权人(以下称乙方)：_居处：_法定代表人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_传真：_邮政编码：_为确保_合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合

35、同。第一条甲方自愿以抵押物清单(附件)所列的财产作为贷款抵押物抵押给乙方，担保甲方与乙方于_年_月_日签订的借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_，金额_元，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，用于_。贷款期限为_年_月_日至_年_月_日。借款合同编号为_。其次条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：_。第三条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条 本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_元整，抵押率为_，实际抵押额为_元整。第五条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：

36、1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2.抵押财产中的_由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第六条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第七条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：_。

37、第八条 抵押期间，各种抵押物的孳息归财产全部人或经营管理权人全部。第九条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第十条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第十一条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十二条 出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;2.借款人死亡而无继承

38、人履行合同，或者继承人放弃继承的;3.借款人被宣告解散、破产的。处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十三条 甲方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十四条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十五条 违约责任1.根据本合同第五条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2.根据本合同第五条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方复原抵押财