杀虫剂项目工程进度计划制定【参考】.docx
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1、泓域/杀虫剂项目工程进度计划制定杀虫剂项目工程进度计划制定xx投资管理公司目录一、 公司简介3公司合并资产负债表主要数据4公司合并利润表主要数据4二、 项目基本情况5三、 产业环境分析7四、 影响行业发展的主要因素8五、 必要性分析11六、 进度计划优化11七、 制定进度计划的依据16八、 项目进度控制的工作成果17九、 项目进度控制的依据18十、 进度管理过程20十一、 工作顺序安排21十二、 建设进度分析33项目实施进度计划一览表34十三、 项目投资计划35建设投资估算表37建设期利息估算表38流动资金估算表39总投资及构成一览表41项目投资计划与资金筹措一览表42一、 公司简介(一)基本
2、信息1、公司名称:xx投资管理公司2、法定代表人:罗xx3、注册资本:590万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2013-2-207、营业期限:2013-2-20至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx(二)公司简介公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中,综合考虑其对消费者的影响,确保产品安全。积极与消费者沟通,向消费者公开产品安全风险评估结果,努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度,持续推进产品升级,为行业提供先进适用的解决方案,为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。公司注重发挥
3、员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。(三)公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额3132.632506.102349.47负债总额1095.15876.12821.36股东权益合计2037.481629.98152
4、8.11公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入9315.137452.106986.35营业利润1518.061214.451138.55利润总额1340.291072.231005.22净利润1005.22784.07723.76归属于母公司所有者的净利润1005.22784.07723.76二、 项目基本情况(一)项目投资人xx投资管理公司(二)建设地点本期项目选址位于xxx。(三)项目选址本期项目选址位于xxx,占地面积约20.00亩。(四)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(五)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财
5、务估算,项目总投资7533.37万元,其中:建设投资6083.16万元,占项目总投资的80.75%;建设期利息128.31万元,占项目总投资的1.70%;流动资金1321.90万元,占项目总投资的17.55%。(六)资金筹措项目总投资7533.37万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)4914.85万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额2618.52万元。(七)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):13300.00万元。2、年综合总成本费用(TC):10871.95万元。3、项目达产年净利润(NP):1775.69万元。4、财务内部收益率(FIRR)
6、:16.69%。5、全部投资回收期(Pt):6.43年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):4994.77万元(产值)。(八)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积13333.00约20.00亩1.1总建筑面积21766.71容积率1.631.2基底面积7599.81建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩288.602总投资万元7533.372.1建设投资万元6083.162.1.1工程费用万元5163.432.1.2工程建设其他费用万元794.512.1.3预备费万元125.222.2建设期利息万元128.312.3流动资金万元1321.903资
7、金筹措万元7533.373.1自筹资金万元4914.853.2银行贷款万元2618.524营业收入万元13300.00正常运营年份5总成本费用万元10871.956利润总额万元2367.587净利润万元1775.698所得税万元591.899增值税万元503.8610税金及附加万元60.4711纳税总额万元1156.2212工业增加值万元4030.6513盈亏平衡点万元4994.77产值14回收期年6.43含建设期24个月15财务内部收益率16.69%所得税后16财务净现值万元1363.04所得税后三、 产业环境分析“十三五”是合肥加快转变经济发展方式、实现追赶超越的黄金机遇期,是全力改善民生
8、、率先全面建成小康社会的战略决胜期,也是提升都市区国际化水平、建设长三角世界级城市群副中心,打造“大湖名城、创新高地”的关键突破期。必须科学把握发展规律,适应国内外形势的新变化,顺应人民群众过上美好生活的新期待,按照创新转型升级的新要求,用改革的办法解决前进中的新问题,用创新的思路探索现代化建设的新路径。四、 影响行业发展的主要因素1、影响行业发展的有利因素(1)强监管引导行业优胜劣汰,未来发展逐步规范有序伴随国家“供给侧改革”政策引导、新农药管理条例实施、行业竞争加剧以及资源、环境约束机制强化等多因素叠加影响,我国农药行业将继续向集约化、规模化方向发展,产品结构将不断优化。未来我国农化行业整
9、合速度加快,农药行业分工和协作将更加合理,部分技术创新能力较差、产品品质不过关、生产工艺落后的企业将面临被淘汰的风险,一批具有核心竞争力的企业将成为我国农药行业的主导力量,行业未来发展逐步规范有序。(2)高效、低毒的农药成为重要发展趋势随着人类社会对环境生态保护意识、食品安全意识的日益提高,社会大众对农药产品在使用过程中对人体、自然环境所带来的影响提出越来越严格的要求,环保、高效、低毒、低用量甚至超低用量的农药品种逐渐取代常规农药。高效、低毒的环境友好型农药将成为重要的发展趋势,为生产低毒农药、规模较大、生产工艺和技术领先的厂家提供了扩大市场份额、提升技术水平和创新能力的良好机会,有利于我国农
10、药行业整体的产品升级和技术进步。(3)制剂、原药一体化发展成为加强农药企业综合实力的主动选择农药按照能否直接施用,一般分为农药原药和制剂,其中原药主要通过化学方式合成而得,是农药活性成分,一般不能直接使用,制剂是综合运用生物学、化学、环境科学、毒理学等知识将原药按照一定配方加工复配而得,原药和制剂生产分属产业链的上下游,所需生产技术有所差异。长期以来,我国农药行业企业在发展初期均着眼于单一环节赛道,原药企业与制剂企业相互独立发展。农药原药的生产需要历经严格的发改、环保、安全等备案或审批手续,且产线的固定资产投资较大,但农业病虫害具有多样性且长期使用会导致一定的抗药性,农药制剂企业需要不断开发新
11、产品并进行更新迭代,对上游农药原药的需求也会相应发生一定变化。在原药与制剂企业相互独立发展的情况下,会造成一定程度的供需错配。随着国家对“三农”的大力支持,规模小、研发技术水平薄弱的制剂企业被优势企业整合,同时上游农药原药生产面临越来越严格的环保政策,我国农药制剂行业迎来结构调整期。为了确保供应链稳定并提升制剂产品的市场竞争力,部分制剂企业逐步向上游原药领域延伸。同时为了增强市场竞争力,部分实力较强的原药企业开始进入制剂领域;随着行业纵向一体化的发展。目前农药行业内海利尔、利民股份、长青股份、扬农化工、丰山集团、中农联合等众多知名公司均在原药、制剂领域进行了一体化布局,未来国内农药行业将呈现原
12、药、制剂一体化发展的趋势。2、影响行业发展的不利因素(1)与全球农药巨头相比,国内制剂企业的研发实力仍有一定差距从全球范围来看,拜耳、先正达、巴斯夫和科迪华等全球跨国农药巨头凭借其雄厚的资本和强大的研发能力,在农药制剂端合计占据全球超过50%的市场份额,全球农药制剂行业头部效应明显。相比于全球农药巨头,国内制剂企业的销售规模与研发实力仍有差距。根据PhillipsMcDougall统计,到2023年全球将有166个农药专利到期,新增市场价值将超过110亿美元。随着农药专利密集到期,国内领先企业将率先抓住机遇,深度参与到全球农药产业链中,进一步发展壮大。(2)行业集中度仍然较低,发展规范性仍有待
13、提升尽管经过多年发展,我国已成为全球最大的农药生产国和出口国,但是行业整体集中度较低,呈现“大行业、小企业”格局,行业总体发展状况距离农药工业“十三五”发展规划和石化和化学工业发展规划(2016-2020)制定的发展目标还有较大差距。此外,虽然国家提高了农药登记门槛,加强了农药市场监管力度,但仍然存在假冒伪劣等扰乱市场秩序行为,不利于行业的健康有序发展。五、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先
14、的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。六、 进度计划优化按上述方法编制的进度计划只是个初步方案,应在这个初步方案的基础上进一步检查初步方案是否符合工期要求,还应按照既定目标对初始方案进行调整和优化。进度计划的优化方法有:工期优化、费用优化和资源优化三种。(一)工期优化工期优化是指压缩计算工期以满足工期要求,或在一定条件下使工期最短的过程。工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来进行。1.计算网络计划中的时间参数,并找出关键线路和关键工作;2.按要求工期计算应缩短的时间;3.确定各关键工作能缩短的持续时间;4.选择应缩短持续时间的关键工作,将其持续时间压至最短,并重新计算网络计划
15、的计算工期和关键线路。若被压缩的工作变成非关键工作,则应延长其持续时间,使之仍为关键工作。选择应缩短持续时间的关键工作应考虑下列因素;1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;2)有充足备用资源的工作;3)缩短持续时间增加费用最少的工作。5.若计算工期仍超过要求工期,则重复上述24,直到满足工期要求或工期已不能再缩短为止。6.当所有关键工作的持续时间都已达到其能缩短的极限而工期仍不满足要求时,应对计划的原技术、组织方案进行调整或对要求工期重新审定。(二)费用优化费用优化又叫工期成本优化,是寻求最低成本的最短工期安排,或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程。费用和时间的关系在进行费用优化时,把
16、工程费用分为两部分,一为直接费,如人工费、材料费、施工机械使用费等。若要缩短工期,可能需夜班工作或在拥挤的工作面上工作,引起工效降低和直接费的增加。二为间接费,例如企业管理费。如果缩短工期间接费将减少,由于两者对于工期长短来说,具有相反的性质。寻求最低费用和最优工期的过程一般由计算机进行。简单的网络计划也可由手工完成,其基本思路是从网络计划的各工作持续时间和费用的关系中,依次找出能使计划工期缩短而又能使直接费用增加最少的工作,不断地缩短其持续时间,同时考虑其间接费用迭加,即可求出工程总费用最低时的最优工期和工期指定时相应的最低费用。2.费用优化的步骤按照上述基本思路,费用优化可按以下步骤进行。
17、(1)按工作的正常持续时间确定计算工期和关键线路。(2)计算各项工作的直接费用率。直接费用率是指一项工作每缩短一个单位时间所需增加的直接费。它等于最短时间直接费和正常时间直接费之差,再除以正常持续时间与最短持续时间之差的商值。(3)确定间接费用率。间接费用率是指一项工作每缩短一个单位时间所减少的间接费。它一般都是由各单位根据工作的实际情况而加以确定的。(4)计算工程总费用。(5)确定缩短持续时间的关键工作。当只有一条关键线路时,应找出直接费用率最小的一项关键工作,作为缩短持续时间的对象;当有多条关键线路时,应找出组合直接费用率最小的一组关键工作,作为缩短持续时间的对象,并压缩相同的时间。(6)
18、确定持续时间的缩短值。确定持续时间缩短值的原则是:缩短时间的工作不得变为非关键工作,其持续时间也不能小于其最短持续时间。(7)计算关键工作持续时间缩短后增加的总费用。工作持续时间压缩后,工期会相应缩短,项目的直接费会增加,而间接费会减少。(8)重复上述(5)(6)步骤,直至计算工期满足要求工期或总费用不可降低为止。(9)计算优化后的工程总费用。(三)资源优化工程项目中的资源包括人力、材料、动力、设备、机具、资金等。资源的供应情况是影响工程进度的主要因素。因此在编制进度计划时一定要以现有的资源条件为基础,通过改变工作的开始时间,使资源按时间的分布符合优化目标。资源优化包括资源有限工期最短的优化及
19、工期固定资源均衡的优化。1.资源有限工期最短的优化资源有限工期最短的优化是通过调整计划安排以满足资源限制条件并使工期延长最少。其调整步骤如下:(1)计算网络计划每天资源需用量。(2)从计划开始日期起,逐日检查每天资源需用量是否超过资源限量,如果在整个工期内每天均能满足资源限量的要求,优化方案就编制完成。否则必须进行计划调整。(3)调整网络计划。对资源冲突的诸项工作做新的顺序安排。顺序安排的选择标准是工期延长的时间最短。(4)重复以上步骤,直至出现优化方案为止。2.工期固定资源均衡的优化工期固定资源均衡的优化是通过调整计划安排,在工期保持不变的条件下,使资源需用量尽可能均衡的过程。七、 制定进度
20、计划的依据制定进度计划的依据主要包括项目网络图、时间估算、资源储备说明、项目日历和资源日历、强制日期、关键事件或主要里程碑、假定前提以及提前和滞后等。1进度管理计划。进度管理计划规定了用于制定进度计划的进度规划方法和工具,以及推算进度计划的方法。2工作清单。工作清单明确了需要在进度模型中包含的工作。3工作属性。工作属性提供了创建进度模型所需的细节信息。4项目进度网络图。项目进度网络图中包含用于推算进度计划的紧前和紧后工作的逻辑关系。5工作资源需求。工作资源需求明确了每个工作所需的资源类型和数量,用于创建进度模型。6资源日历。资源日历规定了在项目期间的某种资源可用性。7时间估算。时间估算是完成各
21、工作所需的工作时段数,用于进度计划的推算。8项目范围说明书。项目范围说明书中包含了会影响项目进度计划制定的假设条件和制约因素。9风险登记册。风险登记册中的所有已识别风险的详细信息及特征,会影响进度模型。10项目人员分派。项目人员分派明确了分配到每个工作的资源。11资源分解结构。资源分解结构提供的详细信息,有助于开展资源分析和情况报告。12环境因素。能够影响进度计划制定的环境因素包括标准、沟通渠道以及用以创建进度模型的进度规划工具等。13组织过程资产。能够影响制定进度计划过程的组织过程资产包括进度规划方法论和项目日历等。八、 项目进度控制的工作成果(一)工作绩效信息针对WBS组件,特别是工作包和
22、控制账户,计算出进度偏差(SV)与进度绩效指数(SPD),并记录在案,传达给项目干系人。(二)进度预测进度预测是根据已有的信息和知识,对项目未来的情况和事件进行的估算或预计。随着项目执行,应该基于工作绩效信息,更新和重新发布预测。这些信息包括项目的过去绩效和期望的未来绩效,以及可能影响项目未来绩效的挣值绩效指数。(三)变更请求通过分析进度偏差,审查进展报告、绩效测量结果和项目范围或进度调整情况,可能会对进度基准、范围基准和项目管理计划的其他组成部分提出变更请求。应该把变更请求提交给实施整体变更控制过程审查和处理。预防措施可包括推荐的变更,以消除或降低不利进度偏差的发生概率。(四)项目管理计划更
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