施工组织设计2#楼.doc

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1、施 工 组 织 设 计兴县东城区郭家峁旧村棚户区改造北区一期工程（2#楼）编 制 ： 审 核 ： 审 批 ： 山西省帝华建设有限公司目 录第一章 编制说明1.1 编制依据1.2 编制原则第二章 工程概况2.1 建筑部分2.2 结构部分2.3 安装部分第三章 施工部署3.1 各项管理指标3.2 管理组织机构3.3 施工程序3.4 施工准备3.5 材料供应计划3.6 机械设备配置计划3.7 施工进度计划3.8 劳动力组织计划第四章 第四章施工总平面布置第五章 第五章主要分部工程施工方案5.1 施工测量方案5.2 关键、特殊工序施工方案5.3 基坑开挖施工方案5.4 地基与基础施工方案5.5 主体结

2、构施工方案5.6 建筑装饰装修施工方案5.7 建筑屋面施工方案5.8 建筑给排水及采暖施工方案5.9 建筑电气施工方案第六章 主要子分部、分项工程施工工艺6.1 钢筋工程6.2 模板工程6.3 混凝土工程6.4 填充墙砌体工程6.5 门窗工程6.6 屋面工程第七章 新技术、新工艺、新材料推广应用7.1 钢筋工程7.2 建筑节能和新型墙体材料应用技术7.3 新型建筑防水和应用技术7.4 计算机应用和管理技术第八章 工程质量保证措施及防治工程质量通病的措施8.1 质量目标8.2 工程质量保证措施8.3 常见质量通病防治第九章 第九章安全保证措施及传染病防治办法第十章 第十章冬、雨期施工技术措施第十

3、一章 第十一章工期保证措施第十二章 第十二章文明施工及环境保护措施12.1 场容场貌管理12.2 现场材料管理12.3 设备管理12.4 施工现场管理12.5 防止大气污染12.6 防止水污染12.7 防止噪音污染12.8 现场防火第十三章 控制造价的技术组织措施第一章 编 制 说 明1.1 编制依据1.1.1 中华人民共和国建筑法；1.1.2 中华人民共和国工程建设质量管理条理；1.1.3 现行工程建设的国家、行业强制性标准及企业标准；1.1.4 地方政府、工程建设主管部门的有关规定；1.1.5 国基建设集团有限公司设计的建筑、结构、水暖、电气等施工图；1.1.6 通过现场调查、采集、咨询所

4、获得的资料及现场施工条件；1.1.7 GB503682005标准；1.1.8 公司技术、材料、设备及管理力量。1.2 编制原则1.2.1 维护法律、法规的严肃性；1.2.2 遵循基本建设的科学程序；1.2.3 实现建筑设计的安全和功能要求，满足顾客明确、暗示及隐含的各项使用要求；1.2.4 坚持实事求是，力求技术先进、科学合理、经济安全；1.2.5 安全文明施工，着眼与施工环境的综合治理；1.2.6 体现全面质量管理的精髓，按照计划、组织、控制、提高的循环原则建立动态控制项目管理程序；1.2.7 逐步建立和完善信息化管理；1.2.8 积极采用新技术、新工艺、新材料，推进建筑节能、智能化进程；1

5、.2.9 围绕工程质量合格的质量要求和现代项目管理的需要组建优质高效的项目班子。第二章 工 程 概 况 2.1 建筑部分本工程为浩田房地产开发有限公司兴县东城区（郭家峁旧村）改造北区一期工程2#楼，工程位于郭家峁村，南邻晋绥东路。地下一层，层高为3米，地上一层二层为商业网点，一层层高3.3米，二层层高3.6米，地上三至十七层为住宅，层高为2.9米。总建筑面积为19045.54m2。2.2 结构部分本工程地上十七层，地下一层，建筑总高度为50.70米，室内外高差0.3米，基础持力层为第2层卵石层，承载力特征值为250KPA。本工程基础类型为钢筋混凝土筏板基础，基础、基梁混凝土强度等级为C35，抗

6、渗等级为P6。本工程主体结构为剪力墙结构，墙厚250、200，混凝土强度等级为：地下室外墙、标高6.770以下剪力墙C35、地下室外墙抗渗等级为P6；标高6.770至32.870的墙梁板为C30；标高32.8770以上墙梁板为C25；圈梁构造柱为C25。本工程使用钢筋为HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。2.3 工程地质第一层为杂填土、素填土，平均厚度 3.88 m第二层为卵石， 平均厚度 2.98 m第三层为强分化泥岩, 平均厚度 4.45 m第四层为强分化砂岩, 平均厚度 2.75 m第五层为中分化泥岩， 平均厚度 9.01 m第六层为中分化砂岩， 平均厚度 3.57 m第七层

7、为中分化泥岩， 未揭穿该层地下水埋深当前地表下4.76.6m之间。2.4 安装部分本工程安装部分包括：给排水、热水、消防、暖通、水泵安装、电气照明、防雷接地、自动喷水灭火系统，等电位安装等分项工程。给排水系统；地下一层至四层为生活给水一区，由室外市政给水管网直接供水，五至十七层为生活给水二区，由位于北区生活水泵房内的二区生活无负压供水系统供给；生活给水干立管及管件选用内筋嵌入式钢塑复合管；住宅、厨房、卫生间污水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，法兰接口；地下一层污水排水横管采用承插式抗震排水铸铁管，与潜污泵连接的压力废水管道采用热浸镀锌钢管，建筑外墙以外的埋地管采用给水铸铁管。生活热水供水系统采用

8、分体式太阳能供水系统；消防系统：室外设三套地下式消防水泵结合器的供水管与消火栓给水管网连接，消火栓系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN100者螺纹连接，DN100者沟槽连接，阀门采用法兰连接，建筑外墙以外的埋地管采用内衬水泥砂浆球墨铸铁。自动喷水灭火系统：本工程地下一层二层均设自动灭火系统，一小时的消防储水量为108立方，其水量及水压由设在北区消防水泵房内的自动喷洒水泵（一用一备）保证供给，自动喷水系统采用临时高压制，每套报警阀控制喷头数不超800个。采暖系统：本工程采用低温热水地板辐射采暖系统，热源由设于本小区内的热交换站提供，每个系统入口都分别设置有热计量装置，本工程供热管道共分为RA、R

9、B、RC、RD四个采暖系统，其中RA、RB、RC为住宅采暖系统，RD为商铺采暖系统。采暖共回水立管设在管道井内，为下分异程式，采暖干管，立管及非埋地管均采用热镀锌钢管，管径大于100者采用卡箍连接；管径小于等于100者采用丝接；排气阀采用E121型自动排气阀。配电系统；本工程从室外引入380V/220V电源五路，二路电源供给本楼住宅用电，一路消防电梯等二级负荷用电，一路电源供给商业网点用电，一路备用，供电方式采用放射式和树干式相结合的方式；动力负荷采用放射式供电方式，住宅用电采用树干式供电；本工程接地采用TN-C-S系统，并做重复接地，要求接地电阻R1欧姆。电话系统:市政电话电缆由室外引入地下

10、一层综合布线室总接线箱,经总接线箱通过竖井引至各层接线箱,通过各层接线箱引至各用户配线箱，由配线箱跳线给户内每个插座。有线电视系统:由综合布线室引来,进楼处预埋两根SC40钢管，系统采用750MHz邻频传输。2.5 施工环境施工过程历经夏、雨期；多风；交通便利、地方材料供应充足；第三章 施 工 部 署3.1 各项管理指标质量管理指标：检验批、分项工程、分部工程、单位工程合格率100，工程总目标合格。现场管理指标：争创市安全文明工地。施工工期指标：2012年 6月1日开工，2014年 7月7日竣工，日历工期430天。安全管理指标：重伤、死亡率为0，轻伤事故控制在0.2以内。环境保护指标：合理布局

11、、清洁生产、道路畅通、生活卫生、降污降噪达标。3.2 管理组织机构项目经理：闫亮生产经理：王喜忠技术总工：王刚民资料员预算员 焦广东材料员 贾凤山质检员 陈新华安全员 王合德工长 彭小发施工员 袁金明3.3 施工程序本着先地下、后地上；先土建、后装饰；土建、安装交叉配合的原则。采取以结构工程施工为先导的程序，实施小段作业流水施工的方法。围护结构及室内装修工程从上至下单向跟进，室外装饰及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。施工程序组织如下： 基坑开挖 地基处理 基础垫层 筏板基础 回填土 主体施工 围护结构 屋面施工 室内外装修 室外附属工程 竣工验收。 安装工程紧随土建施工同步进行。

12、3.4 施工准备3.4.1现场准备城市规划部门定位放线；设置测量控制点、并加以保护；建造临时用房、施工主要入口安排专职保安人员；铺设临电、水管线及布置好消防设施；置备坑边安全围栏材料及施工现场的所有警示标志；进行塔吊基础的施工、及时进行塔吊的安装、尽早为基础工程结构施工服务。3.4.2技术准备图纸会审：要求对图纸本身存在的错、漏、碰问题，不论大小，都与业主及设计单位进行商讨，作出结论，并重点解决好设计构思与施工习惯不符的矛盾。技术交底：根据各分部分项工程的特点，对照图纸以书面、口头相结合的方式进行交底。建立平面与高程控制点。3.4.3施工用电施工用电计算施工用电由两大部分组成，即施工机械设备用

13、电P（机）和施工室内外照明用电P（照）。总用电量P（总）1.1P（机）P（照）P(机) k1p1/cosK2p2查表K1=0.6，K2=0.6，cos=0.75P(机)0.6127.5/0.750.6161=208.53KVA由于照明用电量所占的比例仅占动力用电的10%左右，所以P(总)1.1P(机)218.46KVA电源选择及配线工地用电配线采用 TNS三相五线制，并在每层设小型配电箱。工作零线N和专用保护零线P在供电源处严格分开。它的优点是专用保护零线无电流，此线专门承接故障电流，确保保护装置运作，P线不允许断线，在供电末端作P重复接地。3.4.4施工用水总的原则：生产生活用水采用现场自来

14、水管供应，并在施工区域内设置蓄水池备用。经计算，供水主管管径D=100mm,根据消防要求，场内管D=75mm,场内按要求设置临时消火栓，楼层主立水管D=75mm,并每隔3层设大于1.5t水箱，并配水泵供水，以满足主楼施工用水的需要。3.4.5周转器材施工周转器材及用量表序 号材料名称需用量备 注单位数量1木材立方米300模板体系用2组合脚手架吨130室内脚手架3组合钢管吨220外脚手脚用4竹胶合板平方米16000主体结构用3.5 材料供应计划（材料供应计划表附后） 根据施工进度计划，本工程预备按施工阶段科学的编制材料供应计划，满足工程施工需求。3.6 机械设备配置计划（机械设备配置计划表附后）

15、为实现工期和质量目标，施工机械的配备是施工技术不可缺少的重要环节。我们将调配一批建筑施工机械，力求满足均衡快节拍施工。3.6.1垂直运输设施塔吊采用TC4807一台。设置施工升降机一部。3.6.2钢筋机械配备电焊机（BX1500T）1台、（BX3-630-2)1台；UN-150型闪光对焊机2台，电渣压力焊机4台、GQ40型钢筋切断机2台；GW40型钢筋弯曲机4台；GT4/14型钢筋调直机1台。3.6.3机电设施DW60蛙式打夯机2台，MJ600MB600电锯、电刨各1台。3.6.4测量仪器配置ZTS120型全站仪一台,DEZ-L型经纬仪一台，AL15-32型水准仪一台,50米钢卷尺一把.3.6

16、.5其它设备3.7 施工进度计划（横道图附后）开工日期2013年 6月 1日，竣工日期2014年 7月7日。施工准备自2013年 6月1日至2013年 6月10 日；地基处理自2013年6月11日至2012年6月16日；基础混凝土垫层自2013年6月17日至2013年6月18日；基础防水工程自2013年6月19日至2013年6月23日；基础工程自2013年6月24日至2012年7月9日；地下一层自2013年7月10日至2013年7月23日；一层、二层自2013年7月24日至2013年8月10日；三层至十七层自2013年8月11日至2013年10月11日；填充墙自内装修自2014年4月15日至2

17、014年5月15日；屋面工程自2014年4月1日至2014年4月30日；外装修自2014年4月15日至2014年5月15日；门窗工程自2014年4月1日至2014年5月1日；安装工程自2013年6月1日至2014年5月30日；竣工准备自2014年6月20日至2014年7月1日；竣工验收为2014年7月7日；3.8 劳动力组织计划根据施工进度计划，结合工程量计算及公司劳动定额和工程特点，按工程施工阶段，合理安排各专业劳动力。（劳动力计划表附后）第四章 施工总平面布置依据：建筑总平面布置及施工现场实际情况。原则：充分满足施工使用需要，力求科学合理。4.1起重机械采用一台塔式起重机，塔吊设置建筑物北

18、侧西部。4.2砂浆搅拌机及其材料堆放场地的位置要靠近起重机械，砂浆搅拌机布置在建筑物东侧，搅拌机边缘放置一个水箱。砂石料场布置在搅拌机附近，料场60m2,可存料50m3。水泥库60m2，可存放100余吨水泥，设置于东北侧空闲场地。4.3钢筋加工棚需100m2,存料场需300m2,放于施工场地东侧。4.4现场运输道路（4.0m宽），务使施工道路畅通，结合文明施工，施工道路进行砼硬化，场内道路还可作消防应急通道。4.5水电管网施工用电可根据电源实际位置进行连接，埋设布置。施工用水可根据水源实际位置进行连接，并在施工区内设置10m3蓄水罐，为生产用水，停水时由泵输送到搅拌机和各个用水口。4.6排污、

19、排水沿建筑物四周开挖300150的混凝土排水沟，施工污水与雨水排到排水沟，根据现场条件排至城市污水管道。施工平面布置详见施工总平面布置图（附后）第五章 第五章 主要分部工程施工方案5.1 施工测量方案5.1.1平面定位：施工组织程序：建立平面控制网资源配置埋设控制桩楼座定位楼层放线放线校核与矫正建筑主轴线设计建筑方格网设计5.1.1.1资源配置人力资源：测量员一名（持证上岗），配合放线人员两名；设备资源：配置全站仪一台；，水准仪一台；50米钢尺一把；以上仪器并经校核控制状态有效。钢钉20根、5磅锤一把、图板、2B铅笔、红铅笔、丁字尺、量角器、小刀、橡皮、线绳、埋有钢筋的混凝土桩等；标准资源：城

20、市规划红线图纸、施工总平面布置图、甲方提供的引入现场的坐标点（3#点位于施工现场大门口东边、2#点位于2#楼东南角、）。5.1.1.2建立平面控制网根据甲方提供3#点和2#点，结合施工现场实际情况，建立施工坐标系统。根据城市规划的建筑红线确定测量坐标系统（城市坐标系统）与施工坐标系统的关系。B 5.1.1.3建筑主轴线设计根据结构平面布置图，本着放测方便的原则确定纵向F轴向北一米为主轴线；横向39轴向西一米为建筑主轴。主轴线上控制点不少于2个。5.1.1.4埋设控制桩主轴线点放置钢板布置在一层底板结构上。5.1.1.5楼座定位楼座定位（基础部分）采用外控法，聘请有资质的专业人员测量定位，使用工

21、具全站仪、钢尺、卷尺放测。5.1.1.7楼层放线楼层放线采用内控法，使用激光经纬仪确定建筑主轴线（天顶法），其他轴线放测激光经纬仪、钢尺、卷尺放测。5.1.1.8放线校核与矫正内外控相结合每三层一校核。 5.1.2 高程测量施工组织程序建立高程控制网标桩埋设高程的引测5.1.2.1建立高程控制网本工程高程控制网的测设按照三等水准测量进行，引测点为甲方提供距2#楼50米的控制点，位置位于施工现场大门口东南侧，施工平面内高程控制网布点不少于3个，以便于日常校核。具体位置楼北侧变电器主干上一个，楼南侧旧建筑物上一个，楼东南侧围墙上一个。（图附后）5.1.2.2高程的引测高程的引测在基础施工阶段在坑底

22、埋设水准控制点一个，利用DS3水准仪从控制网进行引测，引测过程中采用往返测量，仪器架设部位应居中，一减少系统误差；主体施工阶段将高程控制点从平面控制网引测至结构，并结合楼层弹设500线，以利借用。高程测量过程应定人、定机、定工艺。5.1.3 沉降观测5.1.3.1观测点布置以设计图纸为准5.1.3.2观测水准点借用施工平面高程控制网中的高程控制点，并每月对其进行必要的复核。5.1.3.3沉降观测主体施工时，楼层每升高二到四层，观测一次，主体封顶后每月观测两次。竣工验交后每月观测一次，直至稳定为止。观测要做到三固定。即固定人员观测和整理成果；固定水准仪及水准尺；使用固定水准点。观测精度要符合规范

23、。观测结果及时向业主、监理和设计单位通报，共同掌握现场动态。根据设计要求，业主应组织有相应资质单位的专业人员进行定期的沉降观测，以保证沉降结果的准确性。5.2关键部位、特殊工程施工方法1、梁柱节点钢筋、模板、混凝土施工梁柱节点钢筋密集，钢筋的绑扎、模板的支设、混凝土的浇筑都存在极大的难度，因此必须严格管理、科学组织、认真实施。梁柱节点钢筋必须保证三点，第一必须保证柱箍筋数量和位置满足设计要求；第二必须保证梁钢筋的锚固长度；第三必须保证混凝土能够顺利浇筑，振捣密实。柱箍筋在技术上弯钩和抗震平直段要满足规范要求。梁纵筋在节点区的锚固应合理排列，科学组织。上下皮钢筋入深错开，第1、2排钢筋入深错开；

24、弯钩贴紧柱箍筋位置，给混凝土的浇筑预留充分的空间。中间节点梁纵筋避免搭接和接头集中，接头尽量采用钢筋对接方式连接。 梁、板、柱、墙模板采用复合木模板。梁柱节点混凝土浇筑既要加强振捣又要避免柱钢筋的位移。对钢筋过度密集的梁柱节点，采用临时的加楔扩张梁纵筋间距，浇筑完底层混凝土后去楔。混凝土浇筑前应采用同级别的水泥砂浆垫底不少于50mm，不大于100mm，或采用石子减半的混凝土或净浆垫底。2、安全围护脚手架施工本着安全第一、安全为天的指导思想，本工程采用密目式安全网全封闭进行施工。首先，安全围护的脚手架施工人员必须采用专业施工队进行，所有作业人员必须持证上岗。其次，安全脚手架的搭设一至五层采用落地

25、式单排架以上为悬挑单排脚手架，层层与主体结构拉接，平面内拉接间距不大于2m，层间水平封闭采用50mm厚的竹架板，立面覆密目式安全网，铁丝紧固，要求每块板材的紧固点不少于3点。脚手架立柱间距不大于900mm，水平杆间距不大于1000mm，立面斜撑水平净间距不大于12m，竖向连通布置。最后，出料平台采用型钢制作，上覆厚度不小于50mm的竹架板螺栓紧固，钢丝绳斜拉，四周焊接钢制栏杆并用密目式安全网围护。3、钢筋工程隐蔽验收钢筋工程具有检验和修复的破坏性，因此对钢筋隐蔽前必须加强检查验收。特别强调钢筋的固定牢靠性检验，避免混凝土浇筑过程中造成的位移、变形和损坏。加强混凝土保护层厚度检验。钢筋工程隐蔽必

26、须按照法定的程序组织验收。在对照施工方案、设计图纸施工单位自检验收合格的基础上，填报钢筋工程隐蔽验收表，向驻工地监理工程师、建设单位代表报请验收。钢筋工程隐蔽验收首先应检验原材料质量，追溯材料的出厂合格报告、复检报告的批号是否吻合。检验钢筋间距、数量、尺寸、规格、型号是否符合设计及施工验收规范的要求。检验钢筋的接头、锚固是否符合相关标准、规范的要求。检验钢筋保护层是否符合设计要求和施工验收规范的要求，并检验钢筋绑扎、固定的牢靠性是否符合混凝土施工过程冲击力的要求。4、混凝土养护由于整体结构的混凝土全部采用商品泵送混凝土，其砂率、水灰比、塌落度均较大，因此混凝土的浇筑除了要加强振捣外还必须采取可

27、靠的养护措施，以减少混凝土水分散失造成的干缩裂缝，特别是混凝土浇筑的早期。为了实现混凝土质量的全面达优，本工程混凝土的早期养护板采用塑料薄膜整体覆盖，在组织上实行专人负责制，严格管理的积极措施。确保混凝土浇筑后2天内覆膜的完整性，和7天内浇水养护混凝土表面不脱水。5、钢筋连接a、本工程竖向钢筋连接采用电渣压力焊施工工艺。施工准备：（1) 电渣压力焊要求网路电压不能过低，所以要设专用电源，以防影响其它施工机械的正常工作。 (2) 施焊的焊工，在操作前必须经过技术培训，通过考核合格并取得合格证后方准上岗操作。 (3) 将焊接接头端部120mm范围内的油污和铁锈， 用钢丝刷清除干净。 (4) 根据竖

28、向钢筋接长的高度，搭设操作架子，确保工人扶直钢筋操作方便。防止钢筋夹紧后晃动。 (5) 焊剂应提前烘烤，保证使用。施焊要点： (1) 用夹具夹紧钢筋。一般是夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹牢，使上、下钢筋同心。并使钢筋两棱对齐，轴线偏差不得大于2mm 。 (2) 装填焊剂。将已烘烤合格的焊剂装满在焊剂盒内。填装前，应用缠绕的石棉绳塞封剂盒的下口，以防焊剂泄漏。 (3) 施焊。应按照可靠的“引弧过程”、充分的“电弧过程”、短、稳的“电渣过程”和适当的“挤压过程”进行。注意事项： (1) 钢筋焊接的端头要直，端面要平。 (2) 上、下钢筋必须同心， 否则应进行调整。 (3) 焊接过程中不允许搬动钢筋，

29、以保证钢筋自由向下正常落下，否则会产生外观虽好的“假焊”接头。 (4) 顶压钢筋时，需扶直并且不能动约0.5min，确保接头铁水固化。 冷却时间约23min，然后才能拆除剂盒。在焊剂盒能够周转的情况下，尽量晚拆焊剂盒，以确保接头的缓冷。 (5) 正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能确定焊接参数进行施工。钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均需进行焊前试验。 (6) 在施焊过程中，如发现铁水溢出，应及时增添焊剂封闭。 (7) 当引弧后，在电弧稳定燃烧时，如发现渣池电压低，表明上、下钢筋之间的距离过小，容易发生短路；当渣池电压过高，表明上、下钢筋之间的距离过大，则容易发

30、生断路，均需调整。 (8) 通电时间的控制，宜采用自动报警装置，以便于切断电路。 (9) 负温焊接时(气温在5度)， 应根据不同的钢筋直径，适当延长通电时间，增大焊接电流，搭设挡风设施和延长打掉渣壳的时间。雨、雪天不得施焊。 (10) 按要求进行焊接检查和试验。b、水平钢筋采用闪光对焊连接（1）钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批钢筋进行接头工艺试验，工艺试验应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ107的有关规定。 （2）同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以300个为一验收批，不足300个也作为一个验收批。每一验收批必须在工程结构中随机截取三个试件做抗拉强度试验，按设

31、计要求的接头等级进行评定，并填写试验报告。 （3）钢筋的规格、接头位置同一区段有接头面积的百分比，应符合设计要求和混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204的规定。（4）连接半成品应规格分类码放整齐，并防止锈蚀。6、防水工程水泥砂浆找平层施工：(1) 厚度：按设计及规范要求施工；(2) 平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；(3) 坡度：必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋面的坡度不小于2%；天沟的纵向坡度不小于1%；(4) 表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位牢固；(5) 屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径：1.5厚自粘橡

32、胶高分子防水卷材时为150200mm； 排气道与排气孔的设计： 在基层上留槽排气，即在保温层和找平层上留设排气道。其位置与分格缝结合在一起，留设在支承板端及屋面坡面转折处。 排气孔的位置设在排气道的纵横交叉点上，每36平方米设置一个，并与排气道连通。排气孔要固定牢靠、耐久；有可靠的防雨措施；便于施工；并要做好排气孔根部的防水处理。卷材防水层节点处理：后浇带、电梯井、积水坑节点防水处理：根据图纸设计要求，后浇带处除增加附加层外，后浇带水平接缝均采用3厚钢板止水带止水。 卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；立面部分及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏。 变形缝：在缝上端设两层卷材搭

33、盖，中间加放衬垫材料，卷材做成形，以适应沉降变形的需要。 分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细石砼时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝内应嵌填密封材料。 檐口：所有出檐均应抹出断水槽，以防扒水；在平面和立墙交接处，由于伸缩变形不一，应加设空铺附加层，以适应变形的需要。 出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入砼压顶下；水平出入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。 水落口：在水落口直径500mm范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接处，应预留2020mm的缝槽并嵌填密封材料

34、；并且防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。 女儿墙墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。 管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。设备根：设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石砼；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。5.3 基坑开挖、地基处理施工方案5.3.1基坑开挖一般要求：基坑开挖顺序：测量放线开挖修坡弃土应及时运出。在基坑边缘上侧临时堆

35、土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1米以上距离，保证坑边直立壁或边坡的稳定。基坑土挖完后及时验槽，做好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员及时研究和处理。主楼自东向西分层倒退大开挖，采用人工清理，以免扰动地基原状土。施工时采用一台挖掘机配合10台10吨的自卸汽车进行土方运输，5.4 地基与基础施工方案5.4.1地基处理。5.4.2基础施工组织程序基础定位放线资源配置地下防水及基础筏片基础剪力墙基础顶板过程控制工器具校验、材料检验5.4.3基础定位放线如前测量放线所述。5.4.4资源配置基础施工阶段资源配置主要有以下几方面：人力资源：安全员1名（持证上岗

36、）、技术人员1名（持证上岗）、质量检查员1名（持证上岗）、测量放线员2名（其中必须有一人持证上岗）、钢筋工40人、模板工40人、混凝土工15人、机电工2名（持证上岗）。在人力资源配置方面应着重考虑其技术技能水平、受教育再培训程度、持证上岗情况及执业资格是否满足施工需要。设备、工器具资源：经纬仪一台、水准仪一台、50米钢尺一把、5米钢卷尺2把 、墨斗1个、红铅笔1包、线绳1公斤、线垂2个、塔尺1根、混凝土汽车泵一台、插入式振捣棒2套等。设备工器具配置着重考虑其有效状态、主要使用的工器具必须有专业检验部门的检验合格证。材料配置：工程实体用料：商品混凝土（用量详见工料分析）、钢材（用量详见工料分析）

37、模板：胶合板、钢架管、扣件、木方等详见材料供应计划。材料配置必须有出厂合格证，有相关标准要求的同时具备复测报告。5.4.5地下防水及基础筏片5.4.51地下防水工程工艺流程：基层清理及找平层验收涂刷基层处理剂铺贴附加层PET防水卷材防水层验收保护层施工基层清理：铺贴卷材前将基层上凸出颗粒剔去，并将灰渣杂物清扫干净，油污用溶剂擦去。底油涂刷在大面积涂刷前，先用毛刷蘸满底油将阴阳角均匀涂刷一遍；大面积再改用长把滚刷均匀涂刷，要求厚薄一致，不得有漏刷和露底现象。以指触基本不粘手时即可粘贴卷材。铺贴卷材在基层上弹线控制每幅卷材铺贴范围，将2厚PET防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将卷材端头

38、比齐开始铺贴，铺贴时排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。外模主楼与裙楼交接部位采用砖胎模，并抹1：2.5水泥砂浆处理，卷材满粘在砖胎模立面上，顶用1：4低强度砂浆砌两皮砖，作为临时压顶保护，表面抹砂浆保护。平面卷材收头处用1：4低强度砂浆砌一皮240宽机红砖保护， 5.4.5.2基础筏片混凝土采用商品混凝土C35抗渗等级P6，输送采用汽车泵，混凝土浇注分层分段施工，同时在14-15轴之间留置800mm宽的后浇带。模板采用木膜。钢材连接采用闪光对焊；以上相关分项工程施工工艺详见第六章。5.4.5基础剪力墙基础三层（标高6.770以

39、下）：C35，三层至十二层（标高6.77032.870）：C30，十二层以上：C25钢筋连接选择焊接、搭接相结合；模板采用复合木模板； 以上相关分项工程施工工艺详见第六章。5.5 主体结构施工方案主体施工组织流水施工，左右单元自下而上错层跟进施工，墙、板、梁、梯依次整体浇筑。 5.5.1施工组织程序 定位放线资源配置墙柱筋筋墙柱板梁板模板过程控制工器具校验、材料检验梁板钢筋砼浇筑 5.5.2主体结构垂直控制措施：0.000以下采用外控法，模板支设完成后，大角处用经纬仪进行校正，墙面采用拉线校正。0.000以上采用内控法控制垂直度，在一层平面大角距轴线1m处设置控制点，用激光经纬仪确定建筑主轴线

40、，每层模板拆除后，在大角处用墨斗弹垂直控制线。每三层用经纬仪校正。5.4.3资源配置主体施工阶段资源配置主要有以下几方面：人力资源：技术人员1名（持证上岗）、质量检查员1名（持证上岗）、测量放线员2名（其中必须有一人持证上岗）、钢筋工40人、模板工40人、混凝土工15人、机电工2名（持证上岗）。在人力资源配置方面应着重考虑其技术技能水平、受教育再培训程度、持证上岗情况及执业资格是否满足施工需要。设备、工器具资源：经纬仪一台、水准仪一台、50米钢尺一把、5米钢卷尺2把 、墨斗2个、红铅笔3包、线绳5公斤、线垂2个、塔尺1根、混凝土地泵一台、插入式振捣棒2套等。设备工器具配置着重考虑其有效状态、主

41、要使用的工器具必须有专业检验部门的检验合格证。5.4.4主体模板标准层施工时，一次制作三层模板，墙、梯采用定型模板，面板采用竹胶合板，以木螺丝固定于木制立带上，其构造设计如下图1所示：外墙模板垂直度控制要用经纬仪校核，每层垂直度偏差控制在3MM以内。电梯井模板构造和安装就位方法，如下图2所示： 标准层模板支设450450450450850850850标准层模板支设方法横带竖带50100图1予留洞100100木方木模板图2电梯井模板支设5.4.5主体钢筋主体钢筋加工制作及绑扎采用现场制安。5.4.6主体混凝土主体混凝土全部采用泵送商品混凝土，单层混凝土用量较大，一定要控制好混凝土的和易性与流动性

42、，合理调配混凝土运输，避免停机时间过长造成输送管道堵塞。同时掌握好先浇筑竖向高标号混凝土再浇筑水平低标号混凝土，梁柱节点处采用高标号混凝土浇筑。5.6 建筑装饰装修施工方案建筑装修工程直接影响到使用功能和建筑艺术的表现，因此建筑装修前必须与建设单位及设计单位沟通取得成熟的建筑装修方案。建筑装修阶段的施工组织坚持以下原则：5.6.1坚持样板引路；5.6.2坚持挂牌制度；5.6.3坚持专业化施工，成立面砖、门窗、抹灰三个专业班组；5.6.4坚持班组责任承包，明确奖罚制度。5.7 建筑屋面施工方案建筑屋面施工应结合气候情况选择适宜的温度、湿度、干燥度组织高效紧促的施工。特别做好以下两点：5.7.1作

43、好屋面细部、直接影响屋面的使用年限；具体施工方法如图所示： L5050角铝压板防水层女儿墙透气帽防水层5.7.2作好屋面排气与隔气系统；具体施工方法如图所示：保护层50宽排气通道防水层找坡层保温隔热层结构层排气管5.8 建筑给排水及采暖施工方案5.8.1准备工作组织施工人员学习操作规程、质量标准、审核图纸。尤其是对较新的施工工艺PPR管连接工艺及质量标准进行学习。对关键环节管道焊接时的电流、焊接质量进行预先控制，并使班组长熟悉图纸及各管道系统。5.8.1技术交底本工程技术交底重点是水箱水泵安装、PPR管连接、管道焊接以及PVC管的成品保护及施工质量、镀管丝扣连接、沟槽连接几个重点，均应依据施工设计图纸和现行国家标准做出详细交底。5.8.3施工过程本工程管道施工采取预留洞施工。施工过程从校正洞口到支架安装以及最后的试压、试水、冲洗，工地技术人员都必须全过程控制，检查各种管道位置、标高、坡度、走向、流程、规格及材料的质量。5.8.4控制重点本工程的控制重点放