精装修工程成品保护.doc

《精装修工程成品保护.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精装修工程成品保护.doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精装修工程成品保护技术交底云南民强建筑公司2012年5月10日一、本工程现已进入精装修由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。二、成品保护措施（一）楼（地）面工程1、找平层1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。

2、2、水泥砂浆地面：1.2.1 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。1.3 砖地面：1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。1.3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。1.3.4运输板块、水泥砂浆时，要

3、预先保护好做完的墙面、门口等部位。1.3.5 试拼时在地面平整的房间进行。调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。1.3.6 铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。1.3.7 新铺砌板块的房间要临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。1.3.8 地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。1.3.9 地砖地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。1.3.10 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。1.4 木地板地面1.4.1 铺钉地板和踢脚板时，注意不要损坏墙面抹灰

4、和门框。1.4.2 地板材料进场后，经检验合格，应码放室内，分规格码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。1.4.3 铺钉木板面层时，操作人员要穿软底鞋，且不得在地面上敲砸，防止损坏面层。1.4.4 木地板铺设应注意施工环境的温度，湿度的变化，施工完应及时覆盖，防止开裂及变形。1.4.5 地板磨光后及时刷油和打蜡。（二）、门窗工程2.1 门窗成品保护：2.1.1 门窗套进场后要妥善保管，安装时不得损坏已装修完面层，不得划伤门窗框，玻璃等成品。2.1.2 要保持装饰面层与施工作业面的洁净。2.1.3 窗台板安装时不得损坏已安装好的成品。（三）装饰工程3.1 墙顶面抹灰、刮腻子：3

5、.1.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。3.1.2 推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。3.1.3 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。3.1.4 抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。3.1.5 墙顶抹灰完毕后，其阳角用竹胶板保护1m 高。3.1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中；施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。3.1.7 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.3.2 室内贴面砖：3.2.1 搬运面砖时，装卸要稳当，

6、轻拿轻放，在楼内运输须用软布包扎车腿，防止碰坏地面。3.2.2 要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的施工做在前面，防止事后凿砖。3.2.3 面砖完活后，贴纸保护，防止污染。3.2.4 阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏。3.2.5 各抹灰层在凝结前防止快干、水冲、撞击和振动，以保证灰层有足够强度。3.2.6 要及时擦净门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗最好粘贴保护膜，预防锈蚀。3.2.7 拆架时注意不要碰撞墙面。3.2.8 加工品妥善保管，防止变形。3.3 墙面贴壁纸3.3.1 壁纸完成的房间应及时清理干净，不得用作料房，避免污染。3.3.2 在壁纸施工过程中，严

7、禁非操作人员随意触摸。3.3.3 电气和其它设备安装时，应注意保护壁纸，防止污染和损坏。3.3.4 铺贴壁纸时要做到干净利落，边缝要切裁整齐，胶痕必须及时清擦干净。3.3.5 严禁在已贴好壁纸的顶，墙上剔凿打眼。3.3.6 二次修补，油、浆活及二次清理打蜡时，注意做好壁纸保护，防止污染和损坏。3.4 楼梯扶手、栏杆安装：3.4.1 安装扶手时，踏步面层应做好成品保护。3.4.2 扶手、栏杆安装完毕后宜用塑料布加以包裹，以免撞击损坏或磨损。3.5 轻钢龙骨石膏板吊顶3.5.1 施工时各工序合理安排，各工种间保证已装项目不受损坏。3.5.2 轻钢骨架及罩面板入场，存放使用过程中妥善保管，保证不变形

8、、不受潮、不受污染、无损坏。3.5.3 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等注意保护，防止损坏。3.5.4 已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于龙骨上。3.5.5 为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。3.6 涂刷油漆3.6.1 刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。3.6.2 每遍油漆刷完后，都将门窗用木楔固定，防止扇杠油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。3.6.3 为防止刷油漆时污染五金及墙面涂料，刷油漆前用美纹纸胶带保护分界；在操作区域内地面苫盖麻袋片或塑料布，防止污染；对若不慎滴在地面、窗台上和污染墙及五金

9、的油漆要立即清擦干净。3.6.4 油漆完成后派专人负责看管，禁止摸碰。3.7 厨卫洁具安装3.7.1 厨卫设备进场要轻拿轻放，防止碰撞和损坏。3.7.2 安装时严禁碰撞已装饰完的墙面、地面。3.7.3 安装好的壁柜隔板，不得拆改，保护产品完整。（四）、屋面工程4.1 屋面找平层：4.1.1 抹好的找平层上，推小车行走时，铺设木脚手板，防止破坏找平层表面。4.1.2 雨水口、内排水口等部位采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。4.2 屋面保温层：4.2.1 在已经铺好的保温层上，不得直接行走小车，须垫脚手板。4.2.2 保温层施工完成后，及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工

10、，要及时采取措施。4.3 防水层：4.3.1 施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。4.3.2 施工用的手推车支腿应用麻袋包扎，防止将防水层刮破。4.3.3 防水层施工时，注意不让沥青污染墙面、檐口及门窗等已完工程项目。4.3.4 雨水口、排水沟等处及时清理，不得有杂物堵塞。4.3.5 防水层做完后，及时做保护层，并不得污染其它成品。三、建立检查制度和奖优罚劣制度。1.1 项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实。1.2 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。 四、处罚规定1.对于污染其它成品，清理后不影响交工的情况。应按照谁污染谁清理的原则，及时派人清理。若不及时清理且通知后仍不及时清理的罚款500 元，并在规定时间内清理干净，否则罚款2000 元。2、对于污染其它成品，造成无法交工的情况。若主动承担责任的，由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费。若不主动承担责任的，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚3000 元。3、若有意破坏，比如撬锁、偷设备等，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚5000 元。4、以上三条处罚是指每一起破坏成品、半成品事件所罚金额。多起事件则相应增加处罚金额。所有罚款均由各队工程款中由甲方扣除，发到项目经理部处理