砖混结构施组毕业设计(教学楼两层).doc

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1、目录第一章 工程概况1第二章 施工准备2第三章 施工平面图3第四章 施工部署4第1节 施工顺序4第2节 施工任务的组织分工及安排41.基础工程42.主体工程53.屋面和装饰工程54.水电卫工程6第五章 主要施工方法和技术措施7第六章 施工进度计划10第七章 质量目标及其保证措施11第八章 施工现场管理措施12第九章 质量、安全、技术节约措施13第一节 质量措施13第二节 安全措施13第三节 技术节约措施14第十章 文明施工保证措施15第一节文明施工管理目标15第二节文明施工管理措施15第三节场容场貌保证措施16第四节楼层卫生保证措施16第五节生活卫生保证措施16第六节环境卫生保证措施17第七节

2、防噪声措施17第十一章 降低工程成本节约资源与优化设计方案18第一节技术方面18第二节施工方面18第三节安全方面18第四节实行强制式机械管理19第五节采用独特的物资供应与管理模式19第六节利用现代化办公手段，提高工作效率19第七节其它方面19第十二章 工程技术资料管理与技术计划21第一节工程技术复核计划21第二节统计技术运用计划21第三节四新技术应用计划21第四节工程资料管理21第五节施工期间管理22第一章 工程概况本工程位于某省某市东郊，某区某乡。该地区雨季较长，年平均降雨量大，场地海拔：36.12336.67m，地形比较平坦，场地地下水位埋深一般在标高36.036.7m居多，个别水位标高为

3、37m，地下水较丰富，但场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢结构为弱腐蚀性。工程由某中学修建，某科学研究设计院设计，为两层砖混结构的教学楼楼。层高3.6m，合高7.2m，建筑面积1329m2。场地交通道路方便，材料可以直接运至施工现场，工程用电已接入现场，工程用水以集水井和原排水沟的水为主。基础工程：砖砌条形基础加无筋混凝土条形基础，0.000为素混凝土地面。主体结构：砖墙承重，内外墙均为240mm。楼板为预应力混凝土圆孔板。每层设有圈梁。屋顶为刚性防水和4mmAPP改性沥青卷材防水屋面，20厚1：2.5水泥砂浆找平层设分格缝，缝宽20mm。刚性防水层上用M5砂浆顺排水方向砌180高120砖带，楼

4、梯为整体现浇板式楼梯。装饰工程：地面为：500500mm地砖地面。楼面为：500500mm地砖对面。外墙为：洗绿豆砂墙掺百分之5白巩石及1:3白水泥白砂。内墙为：混合砂浆内墙，外刷乳胶漆。所有窗均为：铝合金窗。门均为木门。所有金属铁件均为调和漆（四遍）。木门为清漆（三遍）。设备工程有上下水道、照明，整栋楼在一层楼梯间入口处安装一个配电箱。施工条件：工期90天，施工用水较紧缺，唯一办法只有在混凝土搅拌机旁修建一个约20m3的蓄水池来解决施工用水问题，施工用电由学校用电处架专线至综合楼，不再设变压器及配电柜，交通畅通，所有建筑材料均可以运到施工现场。建筑场地地势低下，雨季水接近地表。圆孔板在加工厂

5、制作，木门窗现场制作。预制平板及过梁也在现场制作，材料、施工机具和劳动力均能满足工程需要。第二章 施工准备（一）施工现场准备：主要有清理场地，修筑施工便道，铺设临时水电管线，搭设搅拌机棚，钢筋制作木工棚，工具库，教学楼定位放线等。（二）劳动力准备：根据基础、一层、二层工程量，劳动力组织如下：瓦工15人，普通工6人，钢筋工6人，混凝土工15人，架子工4人，机修工3人，电焊工1人，电工1人，总计57人。（三）施工机械准备根据工程需要：配备350型搅拌机1台，3kw卷扬机2台，电焊机1台，蛙式打夯机2台，碾压机1台，振捣器2台，砂轮锯1台，电锯1台，砂轮机1台。第三章 施工平面图（见附图）本工程南边

6、为施工主干道，距教学楼较近，材料运输较为方便，同时南边有一块空地，可作为空心板堆场，空心板分两次进场，即3.600、7.200，以免二次运输。场地较大，故将搅拌站设于此，便于材料运输到位。施工用电由现有教学楼+配电箱接出，经临时工棚到搅拌站。施工用水从施工现场内原排水沟和集水井里取用，并砌一个约20m3的蓄水池在搅拌机旁边，以便于施工用水。第四章 施工部署根据现场实际情况，结合本工程设计做如下施工部署：第1节 施工顺序如图所示，施工全过程划分成三个施工阶段，即基础工程，主体结构工程和装饰工程。并遵循：“先基础，后主体”，“先结构后装饰”的原则。 教学楼施工顺序图第2节 施工任务的组织分工及安排

7、1.基础工程基础工程包括：基槽挖土，垫层和混凝土条基、基础砌筑和地圈梁，回填土及0.000地面，以及地下给水管道敷设等施工过程。本工程场地比较平坦，在基槽开挖之前先沿四周开挖一条明沟排水，以防止下雨时施工现场内的水能及时排除，让基槽不受到水泡的影响。本工程基槽土方开挖由于宽度小，土方量较少，采用1：0.5放坡人工开挖，一次到位，挖出的土方除做回填土就近堆放外，其余的用手推车运至施工现场外，在基槽开挖时，如遇地下水，采用集水坑降水排水方法，如发现地基土与设计要求不符时，马上组织有关单位进行验槽，共同研究处理方案，并作好隐蔽工程记录，基槽开挖到位并经验槽之后，马上进行垫层和混凝土条基施工。相隔时间

8、要尽量短，以防下雨基槽积水浸泡影响地基承载力，如遇下雨，只要天一晴，马上组织人力排水，让基槽晾干。垫层和混凝土条基施工完毕之后，留一天放线及混凝土养护时间，然后开始基础砌筑，基础砌筑分为：AD轴和EG轴两个施工阶段进行流水施工作业，每个施工段基础砌筑一到位，钢筋及模板工马上跟上作业，完成地圈梁的钢筋绑扎及模板施工。所有基础施工完毕之后，基槽及0.000以下室内回填土马上进行，分层夯填，为后续工序创造工作面，同时地下给排水管道敷设与基础施工配合进行。2.主体工程主体工程包括：墙体砌筑（含脚手架、门窗框），现浇圈梁（含雨蓬）、安装楼板、现浇楼梯、浇板缝等施工过程。主体工程施工以墙体砌筑与安装楼板为

9、主导工程。在浇筑圈梁的同时浇筑，现浇楼梯待每层墙体砌筑到位马上插入施工，否则由于养护时间影响，将使后续工序不能如期进行。主体结构施工阶段，砌墙采用里脚手架，垂直运输采用小型卷扬机加人工运输，350型混凝土搅拌机一台，设散装水泥库容量10吨，灰膏由集中灰池供应。3.屋面和装饰工程这个阶段具有施工内容多，劳动消耗量大，且手工操作多，需要时间长等特点。屋面工程施工顺序：找平层 防水层 保温层 混凝土防水层 架空隔热板。装饰工程施工顺序：由于该工程工期短，所以采用内外同时进行。同一层室内抹灰施工顺序采用：天棚 墙面 地面，并采用里脚手架随搭随拆配合施工。外墙抹灰采用吊蓝脚手架施工，并在屋面架空隔热板施

10、工之前完成。底层地面在各层天棚、墙面、楼面作好之后进行。楼梯间和踏步抹面由于在施工期间易损坏，在其他抹灰工程完成之后自上而下统一施工。门窗框安装在抹灰之前进行，门窗扇安装在抹灰之后进行。门窗安玻璃在门扇油漆之后进行。4.水电卫工程它在土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。（1）在基础工程施工时，先将相应的上、下管作好，然后回填土。（2）在主体结构施工时，在砌砖墙壁和现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他铁件。（3）在装饰工程施工前，敷设相应的各种管道和电气照明的附墙暗管、接线盒等，水、电、卫安装在楼地面和墙面抹灰后穿插施工。第五章 主要施工方法

11、和技术措施1.放线要求轴线有明有暗，在建筑物四周设四个标高固定点，砌完基础后室外墙上弹一道-0.5m的四周水平线。外墙设皮数杆，四周设立四个通到屋顶的皮数杆，随楼层接钉，保证通层标高准确。一般皮数杆由通天皮数杆引钉，砖层拉接筋在皮数杆上标红点。门口过梁画兰色，圈梁标高画红色。皮数杆10层砖6465cm，排砖摞底外墙立缝1112mm，排砖摞底门窗口可以移动一个丁头砖，可以向西边移动，破活留窗口下挡中，7、8分头都行，不允许有2分头，每层砖墙砌筑之前必须放线，随砌砖墙时每道墙都弹上50cm线，随时检查门窗口过梁及圈梁标高。2.基础工程：作好基础处理及验槽记录。水电线路在回填以前做完。在回填时分步分

12、层300mm一夯实并取样送检检查压实系数，从而保证施工质量，挖土放坡1：0.5分层开挖，每层深60cm，从开挖端部逆向倒退按踏步型挖掘，在挖掘到距槽底50cm以内时，测量放线人员配合抄出距槽底50cm的水平线，在每条槽端部20cm处，每隔2-3m在槽壁上钉水平标高小木桩，在挖至接近槽底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺杆，随时以小木桩效验槽底标高，最后以两端轴线（中心线）引桩控制通线检查距槽边尺寸，确定槽宽设计尺寸，据此修整槽壁，最后清除槽底土方修底铲平，挖出的土方除做回填就近堆放，并应距槽边缘0.8m以外，高度不超过1.5m，其余的用手推车运至施工现场外进行堆放，尽量不在雨天进行开挖。3

13、.砌砖墙，按照门窗洞的位置，首先排砖摞底，西山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，根据门窗口的位置线，第一层砖排大角砖跺，不合适的左右移动一个丁砖，窗口底不是破活，不要二寸头，保证砖架是通天缝，砖跺条砖中可有一个丁砖，一定要注意向上是否合拢，开始就按分口砌筑，不许变活，砖墙大角要同时砌筑，内墙先检查，不足一层砖垫细石混凝土，一定要留踏步搓或者留在门口位置上或构造柱处。砌砖墙内外每50cm要设拉接筋，过梁不合砖层时超过2cm垫C10细石混凝土。五退五进构造柱处一定要先退后进，留直搓。构造柱砖墙的保护层40mm。砌砖不许使用隔夜砂浆，严禁干砖上墙，砂浆肆砖底灰饱满度85%以上，立缝灰饱满度60%以上。每天砌

14、完的砖墙组织工人自检，并作记录，不合格者及时纠正。4.构造柱、圈梁、现浇楼板钢筋：构造柱钢筋配制长度：基础2m+50cm，一层：3.6m+50cm。二层：3.6m+50cm，50cm平接搓。柱箍筋在接搓处加密5个100，圈梁主筋接搓应错开，接搓为45d，最好在构造柱内搭接，圈梁及柱的箍筋弯钩为135，平直部分10d。大梁主筋锚固长度必须按设计要求35d进行，现浇楼板钢筋垫好保护层，附加筋用马铁支撑，预制板缝要加钢筋并吊好，防止露筋。5.现浇楼板、板缝支模板使用木模板、木立柱，圈梁采用固定木模型并用8#铁丝穿拉承担。上口按设计标准尺寸用木方锁口，支模时严格控制其标高及水平线、轴线。大梁侧板用厚1

15、0mm的竹签板，底板用厚4050mm的长木板，均加木档，在梁底下每隔1m用120mm的原木立柱顶撑支设，在梁两侧板下设夹木，将梁侧板与底板夹紧，并钉在支柱顶撑上，为了梁绑扎钢筋方便，在梁底模安装好后先绑扎梁的钢筋，然后再装侧模，梁模安装后要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对上，待平板模安装后，检查并调整标高，将木模钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固，板缝全部用竹签板吊模，用8#铁丝拉牢。6.梁、圈梁、现浇混凝土，板缝等混凝土的浇灌方法：混凝土用0.53石子，板缝混凝土用0.51石子，砂用中粗砂。待钢筋隐蔽工程检查通过后，浇筑混凝土，在浇筑前混凝土的施工缝接搓处，

16、松动的混凝土、砂浆杂物清理干净后用水冲洗接搓。砂石必须严格过秤，先倒石子，中倒水泥，后倒砂子。按规定量加水，浇混凝土圈梁及大梁时，在箍筋空隙处下棒，表面用抹子抹平，板缝一定要用细石混凝土，振捣密实，防止板底露筋。柱振捣完之后，按照中心线检查，有不正确的移位钢筋及时纠正，新浇筑的混凝土次日养护，不少于3天3夜。在浇筑楼板混凝土时，不许踩踏钢筋，散落下来的混凝土及时清理，振导时要穿胶鞋、戴胶手套，振捣时要经常检查，保护电线，防止漏电。现浇混凝土楼板要注意防止早期受荷载受振动。以影响混凝土的强度，板缝混凝土模板在1012小时拆除，把凸出板缝的混凝土清除掉，每次混凝土浇筑必须做试压块，每3块为一组，自

17、然养护，一到龄期马上进行试压，不合格不能进入下一道工序。7.装饰工程分项工程施工方法和技术措施抹灰之前先将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净。并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润，然后抹灰饼或标筋，以控制抹灰的平整度。用铝合金条刮平所抹灰饼或筋条。室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m。每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实，门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门框安装前粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆并及时清理，并用洗净的棉丝将框擦净，待抹灰的灰层干燥后再上乳胶漆涂料。刮乳胶漆涂料之前，一定要先将墙面基层处

18、理彻底，打磨水平，在贴地面砖前，先将楼地面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去，并应将板面凹坑内的污物剔刷干净，然后浇水撒水泥灰，并用扫帚扫匀后做底灰，同时要打灰饼，控制其平整度及坡度，铺砖之前要排砖弹线，并严格控制好方正，并在底灰上刷水泥浆。第六章 施工进度计划本工程施工进度计划见附图，总工期90天。1.施工准备工作有：清理场地，修筑施工道路，铺设临时水电管线，搭设搅拌机棚、钢筋制作棚、木工棚、工具库等，教学楼定位放线，组织材料、施工机械和劳动力进场等。2.基础工程施工进度安排基础为天然地基，槽底标高为-1.45m左右，施工方案确定为人工

19、开挖。3.主体结构工程施工进度安排施工方案确定采用人工加小型卷扬机做垂直运输，每层砌砖均采用里脚手架，随搭随拆，圈梁、安装楼板、现浇楼板及板缝都可穿叉进行。木工与混凝土工按工作量配备力量。4.装饰工程施工进度安排装饰工程组合的主要施工项目是：楼地面工程，内墙抹灰及涂料，外墙抹灰及涂料，屋面防水和门窗油漆等。内外装饰顺序均自上而下，外装饰采用吊蓝施工，节约脚手架，内装饰采用里脚手架。第七章 质量目标及其保证措施1.设专职质量检查人员及施工人员负责制，认真按照设计图纸的要求施工，严格遵照施工技术规范的标准进行，认真贯彻施工技术资料的管理规定。在分部分项工程中，每个施工项目工人要自检质量，并做记录，

20、后在经过工长及专职检查人员共同检验合格，办理预检或隐蔽工程验收，组织互检、抓三检，不许不合格的项目存在。按优良工程要求进行施工。高要求，严执行。2.原材料、半成品进场要有出厂合格证，有合格证后实行进场检验，不合格的材料、成品不许用在工程上。预制构件、砖、砂、石、水泥、钢筋等要经常检查，有的原材料有了出厂证明，也要经试验后再用。混凝土、砂浆严格重量比，过秤、塌落度，控制混凝土加水量。第八章 施工现场管理措施1.现场材料要堆放整齐、道路畅通无阻。2.分工种所在操作地点，划清范围。分承包清理，做到文明施工。3.抓好三宝、四口安全防护工作，施工人员进现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋上工地。4.高空作业人员

21、严禁向下扔任何物品（或向外打砖）。5.非机电人员严禁用电器设备，要安装漏电保护器。6.施工现场严禁吸烟。7.现场用火、电要有专人负责。电焊机不能在雨天工作。8.各机电设备都要接好地线或接零保护。第九章 质量、安全、技术节约措施第一节 质量措施(1)施工前作好技术交底，并认真检查执行情况，做好钢筋、模板和轴线等隐预检。(2)现场推行样板制和三上墙制度，贯彻自检、互检、交接检制度。(3)严格执行原材料检验和混凝土试配制度。混凝土、砂浆配合比要准确，并按要求留足试块。回填土、房心填土要分步作干密度试验。(4)工具模板应先进行验收检查，合格后方能使用；(5)做好成品保护。楼梯安装后随即钉木护套保护踏步

22、楞角。装修时应在门口车轴高度钉150mm宽铁皮保护。屋顶铺油毡后小车应用胶皮包铁脚。屋面上铺用的脚手板不得钉铁钉，铺豆石后不准再走车。第二节 安全措施(1)施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业要戴安全带。严禁高空扔物。楼梯、阳台安装后要加护身栏。首层出人口搭安全棚。安全网固定并张挂于首层桥架上。高车架运料口设护身栏。顶层楼梯口及瓦工砌筑所在层的楼梯口均应加临时栏杆。楼层孔洞大于20cm者，应加临时木盖防护。(2)各类架木搭设后，应由安全员会同架子工及使用组长检查验收，合格后方能使用。桥式架应严格按操作规定使用，并与墙身拉接好。(3)非机电人员不准动用机电设备，机电设备防护措施要完善。高车架应设

23、接地防雷装置。(4)现场道路保持畅通。消火栓要设明显标记，附近不准堆物，消防工具不得随意挪用。明火作业必须专人看火，并申请用火证。现场吸烟应到吸烟室。(5)构件码放要垫稳，每垛不得超过10块。第三节 技术节约措施(1)灰土、回填土尽量利用挖槽土，存放于现场平衡使用，节约运费和购土费。(2)砌筑砂浆掺粉煤灰和塑化剂，节约白灰和水泥。装修用水泥砂浆采用重量配合比，控制水泥用量。(3)圈梁组合柱采用定型模板，硬架支模，以节约木材。(4)工地尽量使用散装水泥，以节约材料费用。(5)砌砖使用定型平台架，外脚手使用桥式脚手架，以节约人工和木材。(6)每栋砌砖首层二步架不用塔吊。用1台塔吊为两栋建筑物服务，

24、减少大型机械台班费和进出场费。第十章 文明施工保证措施第一节文明施工管理目标文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，我公司将本工程列为“达标”创市“文明工地”目标工程。第二节文明施工管理措施1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、积极贯彻江苏省、南京市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项

25、目施工过程中.3、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.5、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。6、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高

26、，确保达到省级文明工地的要求。第三节场容场貌保证措施1、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。第四节楼层卫生保证措施1、楼层上隔层设尿桶，禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。2、底层设一吸烟室，以上隔二层设一吸烟室，施工作业区禁止吸烟。3、施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。第五节生活卫生保证措施1、食

27、堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。2、宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，蚊帐被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。3、厕所卫生：在生产与生活区各设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖，通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊，蝇、鼠药。第六节环境卫生保证措施1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既

28、保证场内卫生，又保证了道路干净。3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行南京市有关环保规定，保证施工生产正常进行。6、施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。第七节防噪声措施周边均为居民，噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的

29、正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。1、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。第十一章 降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节技术方面1、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。第二节施工方面1、改善劳动组织，按专业分项，

30、合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。第三节安全方面1、确保安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理人工、又避免了材料浪费。第四节实行强制式机械管理1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用

31、。3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。第五节采用独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。第

32、六节利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。第七节其它方面1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检查、考核执行情况。4、搞好门卫管理，防止材料等流失。第十二章 工程技术资料管理与技术计划第一节工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定。第二节统计技术运用计划1、应用统计技术评定砼强度。2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。3、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因第三节四新技术应用计划“科学技术是第一生

33、产力”、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方面调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的QC科技攻关，以科技作为创新的桥梁。建立科技领导组织：由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。第四节工程资料管理项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。第五节施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。