工程施工质量验收管理办法附表.doc

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1、工程施工质量验收管理办法附表附件：预验收记录表预验收记录表序号验收内容验收部门联系部门验收程序验收时间备注书面文件准备1分部验收地基与基础参建各方2主体结构参建各方3建筑装饰装修室内装修参建各方外墙参建各方室外地面铺装参建各方4建筑屋面常规参建各方5建筑给水、排水及采暖常规参建各方1.自评2.监理验收3.四方验收自来水验收自来水集团1.用户协议2.现场验收3.交费协议1.材料试验报告2.强度试验记录 中水验收京城中水公司1.用户协议2.现场验收3.交费协议1.材料试验报告2.强度试验记录 雨水市政管理处1.材料试验报告2.灌水试验记录 污水排水集团1.材料试验报告2.灌水试验记录5分部验收建筑

2、给水、排水及采暖压力容器市质监局1.开工告知2.办理使用登记卡热力热力公司1.用户供热工程竣工后提出并网验收申请 2.审查供热工程资料 3.现场验收 4.下达整改通知 5.用户整改完毕后，提出复验申请 6.现场复验 7.验收合格后下达供热指令，并网试运行燃气燃气公司1.提交工程竣工报验单。2.组织验收。3.出具工程竣工验收证书。4.工程移交。6建筑电气常规参建各方1.自评2.监理验收3.四方验收建筑电气避雷市气象局防雷办区防雷检测中心1.委托专业检测单位2.申报验收内容3.现场检测4.出具检测报告5.气象局出具备案手续1.设计审核2.接地电阻检测记录 变配电室当地供电企业1.向当地供电企业上交

3、设备质量合格证明并申请验收。2. 供电企业派人组织的并网验收。3.送电。（商业：办理银行委托收款账号，住宅：办理用电卡）7分部验收智能建筑常规参建各方1.自评2.监理验收3.四方验收综合布线系统参建各方系统调试有线电视系统参建各方系统调试数字会议系统参建各方系统调试图像大屏显示系统参建各方系统调试综合安防系统参建各方系统调试8通风与空调常规参建各方1.自评2.监理验收3.四方验收制冷设备系统参建各方、供货商1.自评2.监理验收3.四方验收系统调试9电梯市质检总站 市质监局特种设备检测中心负责验收，区技术监督局负责注册1.向市质检总站申请验收2.现场验收3.开具验收合格文件4.向技术监督局申请登

4、记5.技术监督局现场检测6.开具电梯检测证明土建封门正式供电对讲电话电梯调试电梯验收电梯注册登记电梯合格证5个工作日1.开工告知2.检验验收3.办理使用登记卡1专 项 验 收人防民防局人防监督站1.向市人防监督站申请2.现场验收及资料齐全3.开具验收合格证明提前一个月通知预验必须编制验收方案合格后15个工作日1.开工告知2.检验验收3.人防材料报告 2消防市消防局消检.电检专业公司1.委托合同2.现场检测3.出具检测报告4.向消防局申报，提交验收资料及检测报告5.消防局现场验收6.出具验收系统报告1.开工告知2.检验验收3.消防材料报告4.消防工程资料 3环保市卫生局市卫生局推荐的北京市环境保

5、护监测中心1.执环评报告批复文件，到市环保局申请验收。2.卫生局推荐的环境保护监测中心出检测报告，合格办理竣工手续。厕所垃圾站大气污染污水噪声4室内空气质量市质量技术监督局1.与有资质的单位签协议2.检测3.出具报告甲醛.氡.苯等污染浓度限量检测5节能市建委 节能办6规划专业测绘公司（北京市测绘研究院）规委执法大队1.规委大厅或网站下载“其他事项申请表”，加盖公章，专业测绘公司测绘成果，竣工图（平立剖，结构平面，剖面）。2.7个工作日内规委执法大队现场检查，合格后规委在规证上盖章。7个工作日1.规划许可证附件（原件），含附图2.建设用地规划许可证3.竣工图（建筑平、立、剖）蓝图4.竣工测量报建5.照片（各方向）7专项验收无障碍设施参建各方1.自评2.监理验收3.四方验收8其它技术档案和 工程管理资料市城建 档案馆9工程档案市城建 档案馆10工程质量 保修书11工程款支付12问题整改市质监局1室外工程参建各方2园林绿化验收参建各方竣工验收各方评价报告