2023版房屋租赁合同格式.docx

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1、2023版房屋租赁合同格式篇一：出租人(或托付代理人)： (下文简称甲方)承租人： (下文简称乙方)依据中华人民共和国合同法总则及其则分则租赁合同相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房 间，出租给乙方运用。其次条：房屋租赁期限：五年，自2023年7月16日起至2023年7月15日止。第三条：房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定，第一年即2023年7月16日起至2023年7月15日止的房屋年租金为1500元/间，以后年租金收取标准根据随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间

2、房屋年租金收取标准，原则上应当与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家)，不另加价，也不降价。2、房屋年租金收取实行先付款、后运用方式，详细为：乙方应在下一租赁年度起先前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可运用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一样可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度起先后一个月(31日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方全部损失不担当任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲

3、方房屋。第四条：乙方承租后，如因生产经营须要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋平安性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租运用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，假如甲方认为有必要复原合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件复原，所需费用由乙方全额担当。第五条：房屋全部权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋全部权，但该出卖、转让房屋全部权的行为不影响本合同的接着履行，甲方在出卖、转让房屋全部权之前，应事先通报乙方。2、免责条款。在本合同履行期间，假如遇到法律、政策的改变，自然灾

4、难、灾难或者意外事务的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭受政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生斗争、动乱、不行预知的突发事务等等，以上属于不行抗逆的特别状况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失担当任何责任。第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方全部

5、损失不担当任何责任。第八条：本合同到期后，如甲方接着对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。第十条：本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国合同法相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法托付代理人签字生效，合同生效后，违约者担当相应法律责任。出租人(或出租人托付代理人) (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：二零 年七月十五日房屋租赁合同补充协议出租人： (下文简称甲方)承租人： (下文简称乙方

6、)甲乙双方已于2023年七月十五日签订了房屋租赁协议，现因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。第一条：本补充协议特地为房屋租赁协议第四条合同终止或解除后，假如甲方认为有必要复原合同订立之前的房屋原状做出细化说明。其次条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不行拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公允协商，可以原地保留，不拆除。第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋平安性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第四条：甲方两间房屋原每间卷

7、闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因便利乙方装修须要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者担当相应法律责任。出租人 (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：二零xx年 月 日篇二：出租方(以下简称甲方)：_ 联系地址：_ 身份证号：_ 电话联系地址：_ 身份证号：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利

8、义务，经协商一样，订立本合同。第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于天津市_;门牌号为_2、房产证编号：_3、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。4、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自

9、_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币_元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2、为保证乙方正常运用该房屋及其配套设施，乙方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币_元(大写 万 仟 佰 拾 元整)作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋交予甲方，同时甲方将押金归还乙方3、房屋租金支付方式如下：该房屋租金按_支付，支付时间为_，以对方实际收到为准。甲方收款后

10、应供应给乙方有效的收款凭证。第六条、租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。包括但不限于电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等实际运用的费用，若有特别另行约定。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。房屋租赁合同:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。房屋租赁合同双方当事人：出

11、租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_;E-mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;E-mail:_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平

12、方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用途该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙

13、方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门