2023年物业保安年终工作总结优秀范文.docx
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1、2023年物业保安年终工作总结优秀范文2023年物业保安年终工作总结优秀范文(精选14篇) 2023年物业保安年终工作总结优秀范文 篇1 我从事物业安管这一块,也有不少年了。物业公司低、中端都做过。在此,我就以我所学,我的阅历,告知大家。因水平有限,写的不好,望大家见谅!首先,我来讲讲门岗留意事项。门禁人员管理的好,有助于小区平安、业主们对该物业服务公司的口啤,以及小区房价的保值、增值!物业公司对门岗值勤、外来访客、装修材料的管控,都有肯定的要求,但几乎相同。门岗人员早上要根据公司的要求,检查管控装修户是否办理了装修手续及装修人员的进入:装修人员是否在物业办理了装修出入证,出入证有效时间是否过
2、期,持出人证人员是否为该证办理人员?是否带有重型榔头,大型工具?而对于装修材料,大部分物业公司都不准允许安装伸缩衣架、太阳能、空调外机担心装在百叶窗内、封阳台材料与小区材料颜色不符、外置防盗窗。这几样,都会影响小区房屋的保值、增值!有些物业公司针对小区是精装修房屋,还要规定小区内高层住户每户购买水泥不能超过多少袋,以免有大改动。小区内洋房牵连到现浇模板做阳光房,运进的材料,这些都须要门禁严格的把控!门岗人员还要留意做业务的人员,是否与小区内业主有预约过来?如有便在其入小区前,先保管其名片、广告。并告知其不要在小区内散发名片、广告,并敲业主家的入户门打搅,谈好业务后刚好离开小区。还有就是,关注门
3、岗周边是否有发传单及东张西望可疑人员,防止其进入。对生疏面孔人员进入小区前,因核实核对其来访目地。如对方称是业主,因让其出示本小期的业主群或管家微信,以免有人打着业主的名称,以小区内住户的门禁、钥匙混入!如遇业主要外出旅游、出差、长时间离开不回的,要提示其关闭好家里的水电、燃气、门窗。杜绝家里进水及一切平安隐患!而对于巡逻岗人员:在巡逻中,要多看、多听、多闻。一、看园区路面地库是否有车辆乱停、乱放、占车位,车内门窗是否关闭?电动车上是否插有钥匙?小区内是否有乱搭乱建、高空作业是否有高空作业证及有无人员在防护,设置警戒物品?空置房内有无人员?小区装修户内有无乱接电线、动火煮饭炒菜、焊接等?有无人
4、员在小区内发名片、传单?1、2层低层住户门窗是否关闭?刮大风天气,提示业主在小区内行走,留意高空飘物以免砸伤,让业主停车避开树木,以免砸坏!夜间,巡逻岗要多巡查围墙偏僻处,看电子围栏、拉力刮刀是否完好!甚至于有人在天台、家中阳台上欲轻生?二、听小区内有无吵闹哭喊声、报警声、音乐机器躁音声、中午超时装修声等入?三、闻有无难闻的气味、腐臭味、煤气味、烧焦味?监控岗:无论白班、晚班,对于门禁呼叫开门人员,肯定要核实清晰后,开门。不解除对方从门岗混入!并留意园区、大堂、电梯,看有无可疑人员、发贴广告名片人员、乱倒垃圾人员。夜间,按要求对各岗位报岗互动。并关注小区内围墙及偏僻处!安保装修巡查人员:每天按
5、时多次巡查装修户,看其是否办了装修手续、装修人员都办了装修出入证?中午或晚上,是否扰民超时装修?是否变更房屋外立面、违规搭建?是否有人动火、高空作业,如动火要有动火证,如高空做事,要有高空作业证?看有无装修、无关人员,在小区内留宿。如要在小区内留宿,要开无犯罪记录证明,需到小区物业服务中心报备登记! 2023年物业保安年终工作总结优秀范文 篇2 一年来在各位领导的关切支持下,在同志们的帮助下,经过全科同志的共同努力,较好的完成了领导交给的各项工作任务,取得了学习上的收获,思想上的进步,业务上的提高,全科人员爱岗敬业,尽心尽责,克服困难,不惧艰险,开拓进取,增加了大局意识、全局观念,形成了一个以
6、学院为核心,以处室为领导,以平安消防为中心的具有凝合力的科室。一年来我们主要做到了以下几项工作:一.加强队伍思想建设,提高业务技能随着我院日新月益的发展。平安保卫工作更为重要,学院各级领导对保卫工作也提出了更高的要求。因此,作为平安保卫人员,不仅坚持仔细学习重要思想,提高政治素养,坚固树立大局观念,而且还要注意加强学习,不断提高个人的业务水平。努力做到政治上放心业务上过硬,工作中坚持以防为主,防治结合、巡防巡查、重点爱护。较好的履行了自己的岗位职责。二.敬岗爱业无私奉献由于保卫工作的特别性,所以对保卫科的同志来说,上班与下班、上班与休息、已经难以区分,正因为如此,所以我们特殊留意强调,敬岗爱业
7、和无私奉献,要求人人讲大局、讲工作、讲风格、讲奉献。常言道,功夫不负有心人。通过全科上下的共同努力,目前保卫科已经成为我院一个良好的窗口。因为从人员来访到车辆出入;从平安保卫到消防设施的配置;从学生宿舍的平安管理到卫生清除。我们都做到了文明、科学、严格、高效。并因此而受到了广阔教职工的好评。三.努力实现保卫科工作的平安无事故随着法官之家的启用,领导来访及各种会议与日俱增。加之我们几个人以前都没从事平安保卫工作,因此如何努力实现保卫工作平安无事故,的确并非易事;我们也的确感到了压力和挑战。但是我们终归有领导的充分信任和同志们的大力支持,也有一腔热血,使我们变压力为动力,化条件为机遇,;并实行的确
8、有效的措施,最终把领导的重托、大家的希望一件件地落实到实处,订立了夜间值班制、门卫礼仪制、电话回访制,治安巡防制统一调配制。设立了值班室和治安联动电话。如发觉问题,要求5分钟到达事故现场。对某些岗位定人、定岗、定责,对全院全部场所放置的消防设施,做到心中有数,使消防平安设施在管理和运用上更加科学规范。以上工作凝合了保卫科全体工作人员的心血,通过实施这几项工作,我们非但体会到了进取的艰辛,同时也领会了胜利的欢欣,下面是我们一年来取得的主要成果:1.取得了学习上的进步,观念上的转变,业务上的提高,驾驭了对重大案件的应急措施和一般案件的处理方法。2.建立健全适应我院保卫工作的各项规章制度。为今后保卫
9、工作正规化、形象化、现代化奠定了基础。3.全科同志爱岗敬业,无私奉献。确保无重大事故发生。完成了领导来访及各种重大会议的平安保卫工作,受到了上级法警总队领导的表扬。4.忠于职守。非典期间,依据学员的部署,克服种种困难,圆满完成领导交的工作任务,受到学院党委的表彰。5.一年来接待出入我院人员几万余次,车辆检查几万余次,的确做到了平安有序。6.先后制止了一起重大刑事案件的发生,制止打架斗殴十几次,聚众闹事十余次。先后受到了驻地公安部门的表扬7.杜绝了数次火灾事故的发生及破获盗窃案件4次,爱护了学院的财产平安。8.协调了外协关系,和驻地公安部实行联防联治,并参加了驻地公安部多起案件的侦破工作。9.对
10、全院的消防设施,进行科学的配置,为学院节约了大量的资金。10.由于工作突出,被辖区公安部门,聘为公安监督员。11.完成领导交办的其它工作任务虽然在领导的关切支持下,在同志们的帮助下我们在工作中取得了肯定的成果,但是,离领导的要求和同志们的希望还有肯定的差距。工作中,还有一些不尽人意的地方。特殊是对平安保卫工作的规律探讨还不够,我们会吸取教训,总结阅历。在新的一年里,我们在学院党委和处室的领导下,进一步加强学院的平安保卫工作,使每项工作落到实处,做到防患于未然。确保平安无事故,使学院有一个良好的工作生活环境。 2023年物业保安年终工作总结优秀范文 篇3 20xx年即将过去,我们将满怀信念地迎来
11、20xx年,过去一年,是公司提升企业平安、服务品质的一年,也是保安部贯彻公司、管理处指标完成的较为志向的一年。值此辞旧迎新之际,对一年的工作进行回顾,总结阅历、查找不足,以利于在新的一年里扬长避短,再创佳绩。一、培训资料方面保安部在20xx年制定了新员工上岗前的培训细则、班次岗位支配及巡逻路途的规定、办公楼大厅岗管理细则;重新修改了各岗位职责;重新整理了消防四个实力、保安员权限、保安员仪容仪表规范、保安员工作纪律、保安奖罚制度等,并定期进行培训。二、平安管理方面安防管理:本队严抓两出入岗对外来人员、外来车辆的登记制度,发觉有漏洞立刻整改,巩固平安防范措施;巡逻人员每小时检查单元门关闭状况,各队
12、员随时发觉随时关闭。6:0020:00每小时巡察园区周边、地下车库及外围,20:0000:30每小时巡察园区周边、各楼栋、楼顶、地下车库及外围等,00:306:00每小时巡察园区周边、各楼顶、地下车库及外围等,并做好签到及记录,如需整改以工作联系单的方式发给管理处派单。不足的是缺少了内部的平安管理,像出租房、公司这一类,此事因各部门协作做好登记、审查工作,以免混进不法人员,下一步进行这一方面的管理及改进。消防管理:20xx年初本队在本管理小区的各个消防器材上贴上提示语和运用方法,张贴消防学问于各楼栋明显处;本队严格落实消防四个实力,每月进行13次消防演练,让队员能熟识和简洁的运用消防器材;每月
13、一次消防大检查,每日视查的工作;另本小区因多数消防系统故障,经报告业委会、房管局,20xx年10月份对全部的消防系统进行了修理(现已经接近尾声)。不足的是办公楼中控室没有人员配置,希望能引起重视。三、车辆管理方面本小区现有车辆600多辆,车位路面66个,地下车库144个。这已远远不能满意车辆的停放,20xx年本队严格落实车辆管理,小区路面划分车位、车位编号、指示标记,并在墙上张贴单行线标记;车库人员指挥车辆停放,刚好报给门岗小区车位状况;门岗严格登记、限制外来车辆进入小区;另各班交接班前后半小时对小区路面的车辆全面检查有无状况,并记录。一年来,通过大家的努力,小区车辆停放基本有序,间或几起的车
14、辆刮擦也在第一时间解决好。但也有个别业主不听指挥,停在影响别人通行的位置,下一步做好这一块的沟通、管理。保安部通过对20xx年工作进行回顾和总结,总结过去、展望将来,整改不足之处并制定新一年的提升服务目标,以利于20xx年做的更好:1、我们将始终实行“平安第一、预防为主”的方针,在各项预案详细实施还不尽完备的状况下,保安部将接着跟进落实。2、保安员及领导组织管理水平有待提升:表现为骨干人员文化修养、专业学问和管理实力等综合素养凹凸不一、参差不齐,本队将针对问题加强教化培训。3、反复出现的问题是有个别新保安员仪容仪表不整齐、礼节礼貌不生动、服务不周到、处理应变不敏捷,这些问题严峻影响着整体的服务
15、质量。在20xx年的工作中,保安部将重点跟进、狠抓落实新队员的培训工作。4、做好消防四个实力的培训、落实。 2023年物业保安年终工作总结优秀范文 篇4 光阴似箭,转瞬间20_年已经过去,我们将迎来新的20_年。回顾过去的一年,我们的工作又得又失,有好有坏,为了更好的发扬优点,克服不足,做好今后工作,现将一年来的工作总结如下:一、内部管理方面:由于公司的不断发展,保安队伍也在不断的增加。一支过硬的队伍是做好工作的重要保证,在聘请保安方面,我们始终坚持两个原则:一是应聘人员必需有优秀的个人素养,品质端正,精神面貌较好,这样,才能将我们某某物业的精神面貌昭示于社会,使更多的人知道我们某某物业。二是
16、我们坚决不聘请有前科的人员,这样,才能更好的保证我们队伍的质量。我们在一手抓人员配备的同时,还一手抓素养的提高。在队伍建设上坚持两个方针,内抓素养,外树形象,多次组织人员进行应急训练,如、军姿队伍训练、礼节礼貌讲解、消防应急训练,突发事务紧急应对预案演练,通过集训不断加强保安自身素养.更好的为业主供应高质量的服务,树立良好的自身形象及企业形象,促进我物业公司健康发展。在训练中既锻练了队员之间的协调实力,也熬炼了团队合作精神,使队员能尽快驾驭各项基本的本事,达到公司要求。今年,由于保安人员聘请困难,公司领导刚好的调整了保安工资,这一重大改革有效缓解了聘请困难压力,解决了18年长期影响保安部管理的
17、严峻缺编、缺岗、积休等多种问题。二、做好本职工作,确保小区的平安防卫今年,保安部接着脚踏实地抓好小区日常平安管理工作,加强小区日常平安巡检和巡查监督管理,做好常常性的平安大检查,对存在平安隐患较多的个别小区进行了加强管理,做为工作中的重点。如:某某小区,外来人员和车辆较多,小区又大,很简单发生盗窃案件,为了避开盗窃案件的发生,我们刚好的调整了工作方法:1、全部出入小区的车辆我们实行了发卡制度,无卡的不准进出小区,必要时需和业主打电话联系,征得业主同意,方可进入小区。2、对电动车我们实行了查车锁制度,每个出入小区的电动车,必需检查车锁,车锁如有被别痕迹,马上扣留,待核实无误后放行,外来人员必需拿
18、有效证件登记(如身份证、驾驶证等)方可进入小区,这样一来保证了小区的平安问题,也保障了小区业主正常的工作和生活秩序。由于工作仔细,一年来我们保安共抓获了偷盗电动车犯罪分子二名,偷盗工地建筑用品的二名,一分别交由队和派出所处理,在工作的同时我们还大力发展好人好事,一年来我们保安在巡逻过程中共拾到手机4部,手提电脑一台,我们保安大力发展拾金不昧的精神,将物品一一归还失主,均得到了业主与领导的嘉奖与确定。三、协同公司各服务中心,做好服务与平安保卫工作今年,保安部与公司各服务中心主动协作,保证了,公司运动会,某某三期,某某社区交房等期间的平安保卫工作,保证了运动会现场和交房期间的正常秩序。四、提高自身
19、素养,以实际行动感动业主因为保安肩负着小区的治安管理,势必要对小区出现的一些违规行为进行制止,但个别业主极度不理解,对我们保安进行多次打骂,使我们的人身平安受到了威逼,但我们始终坚持公司制度,尽量做到打不还手,骂不还口,多次给业主做说明工作,由于我们保安始终保持冷静的看法处理这些问题,得到了广阔业主的支持,使我们保安工作得到了进一步提高。我们在室外站岗的保安人员,为了小区的平安,他们秉着高度负责的精神,在自己在岗的12小时内,无论寒冷酷暑、刮风下雨,他们都坚持在工作岗位,指挥着车辆的进出工作,尤其是在寒冷的冬天,有的保安手脚冻得都麻木了,他们也没有脱岗的行为,这种精神得到了公司员工和广阔业主的
20、赞许,也成为我们小区一道靓丽的风景。当然我们还存在许多不足,但我信任,在领导的关怀与指导下,在同事的帮助与支持下,在队友的努力与合作下,我们某某保安将会更加完善,更加成熟。以上是我们20_年工作总结。不到之处请领导指责指正。 2023年物业保安年终工作总结优秀范文 篇5 我于20xx年x月参与物业保安工作至今,在这段时间来我感受到物业保安工作与自己以前相识的不同,以前对物业保安工作相识不够全面,简洁地看作是站站岗,巡逻时随意走走,对过往车辆进行登记、疏导。通过这段时间的亲身实践,使我对物业保安工作有了新的更高的相识。联系自身工作实际,我相识到:一、天下大事,必做于细:这句话的意思是,若想成就一
21、番事业,就必需从简洁的事情做起,从微小之处着手。作为服务行业,注意礼仪就是留意细微环节,对于住户来说,是更多的敬重与关怀。物业保安员就是公司的服务代表,我的一举一动都代表了公司的形象。住户往往依据保安员的仪容,着装和言行举止来推断物业保安员的素养和企业服务水平。因此,我们保安员更应当留意自己的仪表、仪容与言谈,给住户留下美妙的第一印象。二、物业保安应具备有良好的视察实力、应变实力。工作中要时刻视察周边环境平安与进出人员的平安,作为在岗亭的物业保安员要把一切可能发生的危急挡在门外,给住户创建一个平安的、舒适的住宅环境,这是我的职责所在。凡是力求做到一丝不苟,眼观四路,耳听八方。三、要全面了解队员
22、的思想工作。要关切爱惜队员,了解队员的思想、工作、家庭等状况,逐步培育和队员的工作感情,并赢得队员的信任和支持,以此鼓舞队员的工作热忱。做到政治上关切,思想上信任,工作上教育,生活上爱护。不断提高队员的业务素养。要有安排的组织队员学习业务,检查督促队员管好、用好装备和消防器材,使其保持良好工作状态,引导队员与时俱进,提升素养转变自身观念。四、坚持平安第一预防为主的治安管理方针,时刻并严格要求自己加强对工作岗位的巡查力度;坚持预防为主,防消结合的消防工作方针,完善消防设备巡查及保养措施并加强队员的消防学问培训,提高队员防火意识,使队员能娴熟驾驭消防设备的操作方法。确保住户的消防、人身及财产平安。
23、五、在各类理论培训中通过讲解、点评、沟通使队员在思想相识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻要求自己谨记要有紧迫感,应具有上进心,使其明白物业保安工作不是高科技,没有什么深邃的学问。要成为一名合格物业保安员关键在于人的主观能动性和责任心,是建立在对公司的忠诚度和敬业精神、对管理与服务的真谛的理解及运用之上,并以此激发大家主动进取在工作中体现自身价值,感受人生乐趣。六、在工作中严格管理处理问题遵循公允、公开、公正的原则,做到功必奖,过必罚树立管理威信,充分调动队员的工作主动性。在实践中我敢想,敢管,发觉员工中存在对工作不够尽职的现象敢于指责指正。以上是我入司以来力争做到、做好的方面。纵观
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