建筑工程管理与法规复习提纲.doc

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1、建筑工程管理与法规复习题一、单项选择1、合同是一种（ C ）行为。A、刑事法律 B、经济法律 C、民事法律 D、商业法律2、建设程序是指由法律、行政性法规所规定的，进行工程建设活动所必须遵循的（B ）及其先后顺序。A、过程 B、阶段 C、程序 D、规定 3、工程项目管理企业是以（D）为基础，以工程项目管理服务为主，具有与工程项目管理相适应的组织机构等，通过提供项目管理服务，创造价值并获取利润的企业。A、经济实力 B、服务技术 C、工程技术 D、管理技术4、合同管理的核心是（C）。A、组织 B、实施 C、协调 D、控制5、开标是（C）在预先规定的时间和地点将各投标人的投标文书正式启封揭晓的行为。

2、A、投标机构 B、企业 C、招标机构 D、业主 6、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应在（D ）内确定中标人，但最迟应当在投标有效结束日30个工作日前确定。A、7日 B、10日 C、14日 D、15日7、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C ）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A、15日 B、21日 C、30日 D、28日8、在市场经济中，每个理性经济人都会有自利的一面，其个人行为会按自利的规则行为行动，如果有一种制度安排，使行为人追求个人利益的行为正好与企业实现集体价值最大化的目标相吻合，这种制度安排称为（ A ）。A、激励相容 B、激励相悖 C、个人服从集体

3、D、相容机制9、根据设计条件及设计深度，建筑工程方案设计招标类型分为（ B ）和建筑实施性方案设计招标等类型。A、初步性方案设计招标 B、概念性方案设计招标 C、详细性方案设计招标 D、总承包性方案设计招标10、在招投标的投诉活动中，投诉人应当在知道或者应当知道其利益受到侵害之日起（C ）内提出书面投诉。A、3日 B、7日 C、10日 D、15日11、在招标投标活动中，招标人发出的预审文件应当载明资格预审的（ ）办法。A、基本 B、评审 C、管理 D、流程12、在招标文件中，应明确投标保证金数额，一般投标保证金数额不超过投标总价的（B）。A、1% B、2% C、3% D、4%13、招标投标法规

4、定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（A ）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。A、15日 B、20日 C、30日 D、40日14、合同协议是中标的承包者与业主签订的明确合同标的及双方权利、义务的简明文件，它起着承包合同（B ）的作用。A、约束 B、纲领 C、提示 D、补充15、合同条件是合同的（D）。主要规定了在合同执行过程中当事人双方的职责、权利和义务。A、限定文件 B、前提 C、说明文件 D、具体条款16、招标准备工作除了场地准备、技术物质准备以外，主要工作是：（A ）。A、成立招标机构和编制招标文件 B、进行概念性方案设计和监

5、理单位寻找 C、成立项目管理组和详设招标文件 D、成立项目规划编制机构和编制投标文件17、为完善合同制度，规范合同各方当事人的行为，维护正常的经济秩序，我国从（ ）开始在全国逐步推广合同示范文本制度。A、1987年 B、1989年 C、1990年 D、1991年18、经与世界银行充分协商，同意我国使用财政部编的世界银行贷款项目招标文件范本 ，该范本包括一套结合中国国情的合同条件，并从1997年6月起，在世行贷款项目的货物和（ A）的竞争性招标中使用。A、土建工程 B、建筑工程 C、基础设施工程 D、装修工程19、建设工程具有（B ）性，如，国有投资项目未经立项、没有可行性研究，就不能签订勘察、

6、设计合同。A、规范 B、次序 C、严格 D、特殊20、1993年3月15日，九届全国人大第二次会议审议通过了中华人民共和国合同法，该法于（D）起正式实施。A、1999年5月1日 B、1999年6月1日 C、1999年8月1日 D、1999年10月1日二、多项选择1、工程总承包的方式主要有（ABCD ）。A、设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包 B、设计施工总承包（D-B） C、设计-采购总承包(E-P)； D、采购施工总承包（P-C）;E 采购总承包 F设计总承包2、根据建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号），工程勘察、工程设计企业按照其拥有的（BCDE）等条件申请资质。A、地理位

7、置； B、专业技术人员 C、注册资本； D、技术装备; E 技术装备； F办公条件3、下列哪些属于合同管理的内容（ABCEF ）。A、编制 B、签订 C、变更 D、评审 E、转让 F、解除4、招标是招标人单独所作的行为。在这一环节中，招标人进行的工作步骤主要有（ABCDEF）。A、组织招标机构 B、发出招标公告或邀请 C、投标资质预审 D、组织现场勘查 E、召开标前会议 F、编制招标文件5、建立招标投标机制，就是要研究（ABC）的关系。A、招标投标与市场经济 B、招标与投标 C、采购人、招标人与投标人 D、政府与招标人 E、投标人与监理人 F、投标人与政府6、下列哪些属于招标人应该履行的义务（

8、 ABCDEF ）A、不得侵犯投标人合法权益 B、保持招标具有竞争性 C、依法组建评标机构 D、中标人确定前不与投标人进行实质性谈判 E、接受招标投标管理机构的监督管理 F、合理编制招标文件、公开招标的要求与条件7、下列哪些属于投标人应该履行的义务（ABCDEF）A、按照招标文件规定编制、报送投标文件 B、投标截止日后不得改变投标 C、应约对投标文件的有关问题进行答疑 D、提供投标保证金或其他形式的担保 E、被确定为中标人前不与招标人进行实质性接触 F、保证所提供的投标文件的真实性8、作为一种民事代理人，招标代理机构享有的权利包括（ABCD ）A、招标人或投标人授予的其他权利 B、依据招标文件

9、规定，审查投标人的资格 C、按照规定标准收取招标代理费 D、组织和参与招标投标活动 E、组织编制、解释招标文件或投标文件 F、接收招标管理机构的指导和监督9、下列哪些符合招标投标法规定的法律责任主体（ABCDEF）。A、招标代理机构 B、评标委员会委员 C、投标人 D、招标人 E、有关行政监督部门 F、对招标投标活动直接负责的主管人员10、招标投标法规定的强制招标范围是（ABCDEF ）。A、大型基础设施 B、关系到公众安全的项目 C、全部或部分使用国有资金投资的 D、使用外国政府贷款的 E、使用联合国援助资金的 F、使用国家政策性贷款的11、招标人自行办理招标的能力要求，具体包括：（ ABC

10、DEF ）A、具有项目法人资格 B、具有与招标项目相适应的专业技术力量 C、具有从事同类项目工程建设项目招标的经验 D、设有专门的招标机构 E、拥有3名以上专职招标业务人员 F、熟悉和掌握招投标法及有关法规规章12、依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标是应具备下列条件（ABCD）。A、勘察设计所需要的资金已经落实 B、按国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续，取得批准。 C、所必须的勘察设计基础资料已经收集完成 D、法律法规规定的其他条件 E、勘察设计人员已经组织齐备 F、勘察设计所用外部设备已经组织齐备13、资格预审文件是指招标人编制的，表明招标项目的概况、（ ABC

11、D ）的书面文件。A、资格要求 B、资格预审程序与规则 C、资格预审合格标准 D、资格审查申请要求 E、资格预审公示 F、资格预审地点14、建设工程的进行，各个阶段不可或缺，据此，建设工程合同可分为（CDEF）。A、诺成合同 B、概念合同 C、勘察合同 D、设计合同 E、施工合同 F、总承包合同15、施工合同的内容应包括（ABCDEF）等。A、工程范围 B、建设工期 C、开、竣工时间 D、工程质量 E、工程造价 F、技术资料交付时间三、填空题1、合同管理作为一种活动，是在特定组织、（特定时空）环境下发生、发展直至结束的。2、自开始发售资格预审文件之日起至潜在投标人提交资格预审申请文件截止时间止

12、，一般不得少于（14 ）日。3、招标投标与一般缔约方式之间的最大区别在（交易费用和交易信息）的对称性。4、招标投标是一项竞争性很强的市场经济活动，投标人应达到一定数量才能引起充分竞争，按惯例，至少有（3家）投标人才能带来有效竞争。5、在招投标活动中，资格预审是在招标前对（潜在投标人）进行的资格审查。6、在招投标活动中，资格后审是在投标后对（投标人）进行的资格审查。7、如果决定投标，即进入（投标决策的后期），它是指从申报资格预审至封送投标文件前完成的决策阶段。8、报价策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与（系统工作部署）及其参与投标竞争的方式。9、投标人采用不平衡报价的目的一般是通过调整（内部各

13、个项目）的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。10、合同生效要件包括（合同当事人意思表示真实）、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力、合同不违反法律或社会公共利益，即符合公序良俗的要求、合同内容必须确定或可能。11、合同法第五十九条规定，“当事人（恶意串通），损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”。12、缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反诚实守信原则负有的（先合同义务），导致合同不能成立。四、名词解释1、工程总承包 是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工

14、、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。2、三角管理方式 又称工程项目管理方式，是指业主分别于承包单位和工程项目管理企业签订合同，工程项目管理企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。3、建设单位 是指拥有相应的建设资金，办妥工程建设手续，以建成该项目达到其经营使用目的的政府部门、事业单位、企业单位或个人。4、招标投标 是招标人对工程、货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文件参加竞争，并按照招标文件的规定选择交易对象的行为。5、公开招标 又叫无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标，所有有兴趣的承包者

15、都可以提交投标的招标方式。6、投标决策 投标决策就是解决投不投标和如何中标的问题，它包括三方面内容：一是针对项目招标是投标或是不投标；二是倘若去投标，是什么性质的标；三是投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧。7、五、判断说明题1、合同的法律基础是合同的先天特性，它对合同的签订、履行以及合同争执的解决常常起一定的作用。判断：错。说明：起着决定性作用。（1）合同在其签订和实施过程中受到这个法律的制约和保护；该合同的有效性和合同签订与实施带来的法律后果按这个法律判定。（2）对一份有效合同，除合同作为双方的第一行为准则外，如果出现合同规定以外的情况，或出现合同本身不能解决的争执，或合同无效，应

16、依据适用于合同关系的法律解决。2、招标投标方式一般适用于那些采购数额大、货物的技术和质量要求不太高，并对其技术性能和质量没有衡量标准的采购项目。判断：错。“质量要求不太高”改为“质量要求高”。 “质量没有衡量标准”改为“有衡量标注”。说明：（1）招标投标作为一种交易方式并非万能，它虽然比较规范并有一定的约束性，但毕竟有些规范还不具备法律效力，因而也难免产生哪些其他交易方式也可能产生的问题.（2）招标采购方式所需准备的文件很多，从发布招标公告、投标人作出反应、评标到最后授予合同，一般需要几个月甚至一年以上的时间。3、设立标底的做法是针对我国当时建筑市场发育状况和国情而采取的措施。按惯例，标底应在

17、正式招标后制定出来。判断：错。“正式招标后”改为“正式招标前”。说明：（1）标底是我国工程招标中的一个特有概念。它是依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。因此，应该在投标前制定出来。4、具有法人资格的人方可成为政府招标采购货物或服务的投标人。判断：错。“具有法人资格的人方可”改为“自然人可以”。说明：政府采购法规定，自然人可以成为政府招标采购货物或服务的投标人。5、投标信息调研就是承包者对招标人进行详细的调查研究，广泛收集项目的有关信息并进行认真分析。判断：错。“承包者对招标人”改为“承包者对市场”。说明：承包者对市场进行调

18、研，从而选择合适本单位投标的项目。6、当事人在订立合同过程中假借合同订立，进行恶意磋商，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。判断：对7、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。判断：对六、判断改错题1、广义上讲，工程合同管理有两个层次，第一层次是政府对工程合同的宏观管理，第二层次是合同合同监督人对合同实施的具体管理。判断：错“合同监督人”改为：“合同当事人各方”。2、在招标投标活动中，招标代理机构与投标人联系，因此，其行为代表投标人的利益，行为后果由投标人承担。判断：错“其行为代表投标人的利益，行为后果由投标人承担。”改为：“其行为

19、代表招标人的利益，行为后果由招标人承担。”。3、划分标段实质是为了吸引并选择承包商。标段的划分，核心内容是其经济性。判断：错“核心内容是其经济性”改为：“核心内容是其合理性”。4、为了有效管理招标程序，业主或代理机构需指定专人作为招标管理人员。判断：错“作为招标管理人员。”改为：“作为招标协调人员”。5、在招标投标活动中，投标人参加投标就面临一场竞争，不仅要比报价高低、技术方案优劣，而且还要比人员、管理、经验、实力和信誉。实践证明，建立一个强有力的、内行的投标班子是投标获得成功的根本保证。判断：对6、投标人在以往若干年以内从事过的类似项目经历表是资格预审申请文件基本内容之一。判断：对7、根据2

20、002年6月27日起施行的最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复精神，优先受偿的顺序是：设定了抵押的银行、建设企业、消费者、一般债权人。判断：错“顺序是：设定了抵押的银行、建设企业、消费者、一般债权人。”改为：“顺序是：消费者、建设企业、设定了抵押的银行、一般债权人”。七、简答题1、从项目管理的角度看，工程项目的基本特征是什么？（1）独特性，又称唯一性；（2）一次性；（3）渐进明晰的特征。（4）项目的多目标属性；（5）整体性与不可逆转性；（6）项目需要各种资源来完成，同时包含着一定的不确定性。1、法律基础对合同的实施和管理有哪些作用？（1）合同在其签订和实施过程中受到这个法律的制约和

21、保护；该合同的有效性和合同签订与实施带来的法律后果按这个法律判定。（2）对一份有效合同，除合同作为双方的第一行为准则外，如果出现合同规定以外的情况，或出现合同本身不能解决的争执，或合同无效，应依据适用于合同关系的法律解决。这里应注意：合同是指合同的全部内容，包括合同协议书、合同变更文件、合同的各种附件；法律是指合同签订和实施过程中所涉及到的全部法律、法规、规章，而不是指某一方面的法律。2、招标投标法的直接目的有哪些？ （1）规范招标投标活动；（2）提高经济效益；（3）保证项目质量；（4）保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。2、实行招标投标制的作用 （1）确立竞争的规范准则

22、，有利于展开公平竞争；（2）扩大了竞争范围，可以使招标人更充分地获得市场利益，社会获得更大的效益；（3）有利于引进先进技术和管理经验，提高企业有效竞争能力；（4）提供正确的市场信息，有利于规范交易双方的市场行为。3、招标人的权利是什么 （1）自行组织招标或者委托招标代理机构进行招标；（2）自由选定招标代理机构并核验其资质证明；（3）委托招标代理机构招标时，可以参与整个招标过程，其代表可以进入评标委员会；（4）拒绝非法干预；（5）自主澄清、修改招标文件；（6）自主决定对投标人的资格审查，要求投标人提供有关资格情况的资料；（7）拒绝不合要求投标人的投标；（8）主持开标；（9）根据评标委员会推荐的候

23、选人确定中标人或授权评标委员会直接确定中标人。3、投标人的权利是什么 （1）平等地获得招标信息；（2）自主投标；（3）要求招标人或代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑；（4）投标截止日前改变投标；（5）依法分包；（6）参加公开开标；（7）咨询、控告、检举招标过程中的违法行为。4、建筑工程实施性方案设计应当具备的条件是什么？ （1）政府投资的项目已经取得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复，企业投资的项目具有经核准或备案的项目确认书；（2）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图；（3）提供所需的建设场地的工程地质、水文地质初勘资料；（4）水、电、气、供热、环

24、保、通讯、市政道路和交通等方面的基础资料；（5）有符合规划控制条件、立项批复和充分体现招标人意愿的设计任务书。4、划分标段一般要考虑的问题有哪些？ （1）市场结构情况；（2）可否组合在一起；（3）需要的时间；（4）竞争性；（5）市场惯例、运输及其他费用；（6）用货地点的考虑；（7）招标项目本身的特点。5、在招标投标活动中，开标的一般程序有： （1）主持人在招标文件确定的时间停止接收投标文件，开始开标； （2）确认投标人法定代表人或授权代表人是否在场； （3）宣布开标人名单； （4）宣布投标文件开启顺序；（5）依开标顺序，先检查投标文件密封是否完好，再启封投标文件；（6）宣布投标要素，并作记录，

25、同时由投标人代表签字确认；（7）对上述工作进行记录，相关人员签字确认，存档备查。6、投标文件的主要内容是什么？ （1）投标函；（2）投标人资格、资信证明文件；（3）投标项目方案及说明；（4）投标价格；（5）招标文件要求具备的其他内容。7、简述工程建设合同管理的特点（1）工程建设合同管理持续时间长；（2）合同管理对工程经济效益影响很大；（3）合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的；（4）合同管理影响因素多，风险大。八、论述题1、招标投标活动的原则 （1）公开、公正、公平和诚实守信的原则 （2）强制与自愿相结合原则 （3）合法原则（4）开放性原则（5）行政监督原则2、试论述项目组织目标与合同（

26、1）传统的业主和承包商的关系是“冲突型”的，项目组织被当成一种市场，市场中业主寻求最大限度地提高承包商业绩和以最低的价格获得最佳的产品；承包商则寻求在获得最大利润和交付业主希望的产品的同事使风险最小。 （2）现代观点认为，工程项目组织是一种临时性的组织，在这个临时性的组织中，项目业主通过分配资源来实现他们的发展目标而努力，这就是项目业主的利益所在。通过项目合同，业主聘用外部资源来为自己的项目服务，并试图把这些外部资源的目标与他们自己的目标挂上沟。像在任何一个组织中一样，为业主工作的各方“雇员”，需要奖励，才能达到业主的项目目标。 （3）项目组织的根本目标是创造一种合作的系统，在这个系统中的个体

27、以一种理性的方式一起工作，来达到一个共同的目标。因此，项目业主需要通过项目合同去尽力激励承包者以便达到双赢的目标。（4）工程项目的渐进明晰性和执行过程所包含的不确定性，决定了合同内容的风险性和或然性。因此，为了提供适度奖励，项目合同不仅需要识别项目风险，而且需要包括合适的保障措施来保护承包者。在可以预见的风险范围内，项目合同的设计应该鼓励业主和成败这开展理性合作，共同达到他们的目标和双方受益的最大化。（5）合同战略不仅需要提供奖励和保障措施来处理提前预想的风险，还需要有足够的灵活性来处理没有预测到的情况。也就是合同需要提供一种灵活的、有远见的非事后治理结构。3、试论述合同激励机制 （1）合同激

28、励的概念。就是利用承包商追求最大利益的心理特点，鼓励承包商在最大限度上接受业主的项目目标，从而营造相互合作的文化氛围，促使双方共同努力为项目创造价值。 （2）合同激励机制的种类（成本激励、工期激励、绩效激励、综合激励） （3）内容性激励。（4）过程性激励。（5）在工程实践中，各种激励机制的设计应用，需要满足承包商的两个约束：单于约束与激励相容约束。4、试论述合同索赔的基本特征（1）索赔时要求给予补偿的权利主张；（2）索赔的前提是自己没有过错，而导致索赔事件发生的责任应当由对方承担；（3）只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；（4）索赔是一种未经确认的单方行为；（5）索赔的成败，取决于是否获得了对自己有利的证据；（6）对于特定干扰事件的索赔，没有固定的模式，没有额定的统一标准。