2023饭店租赁协议书.docx

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1、2023饭店租赁协议书2023饭店租赁协议书（通用16篇） 2023饭店租赁协议书 篇1 甲方：乙方：_X为便利医护人员和患者就餐，经甲、乙双方充分协商，甲方同意乙方在该院开设食堂，协议如下：一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿供应给乙方，作医院餐厅运用。二、租期暂定一年：即20_年 十二 月二十 日至20_年十二月十九日。三、房屋租赁期间，乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费，但乙方需装电表交纳电费。合同期间，乙方应向甲方交付3000元食物平安和做饭连续押金，合同期满若无食物中毒和中途停做、导致医护人员和患者中途不能正常吃饭等不良事务发生，押金全额退回。四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售，食

2、品卫生、饭菜价格等受甲方监督、管理。五、经营期间，经营场所卫生由乙方负责，乙方必需保持该营业场所干净整齐，同时在经营期间保持食品卫生平安，由各种缘由引起的中毒等一切后果由乙方负责。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方

3、赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方违约，不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，如乙方情愿续租，在同等条件下，乙方享有优先权。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充

4、规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决。协商不成，可请人民法院处理。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 2023饭店租赁协议书 篇2 甲方：乙方：经双方商定协议如下：一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资（见物资清单），一并租赁给乙方。租赁期为（ ）年。二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费（ ）元。十一个月后的五天内是其次年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付（租赁费交付以甲方收据日期为准）甲方则视为

5、乙方违约，有权对饭店另行支配。三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后全部承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进行必要的装修装饰，费用乙方担当。协议期满后，乙方可在不影响不变更承包前房屋状况的状况下将装饰物带走或经协商折价留下。五.经营范围：乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、六.在协议签订后及经营期间：所发生的工商管理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方担当 所发生人员的人身损害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方担当。七.物资财产折旧：乙方租赁的全部物资，在协议期满后如数返回甲方，当然

6、损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费（ ）元。八：乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方全部。十：此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。以上各项为双方商定，如有违约愿担当法律责任。签字画押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。(2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。甲方：乙方：中证： 2023饭店租赁协议书 篇3 出租方：X公司(简称甲方)地址：承租方：(简称乙方)住址：身份证号：合同

7、签订地点：为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为X市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条饭店坐落于X市号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。X年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的'税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好

8、各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成X市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完

9、成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土

10、建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达

11、二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。

12、乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：X公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话：乙方联系电话：(乙方联系地址为_饭店) 2023饭店租赁协议书 篇4 出租方

13、：_市_公司(简称甲方)地址：承租方： (简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租

14、期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市

15、一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值

16、时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按

17、本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被

18、甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为

19、。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市_公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：(乙方联系地址为_饭店) 2023饭店租赁协议书 篇5 转让方（甲方）：受让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街某号某某大厦首层南侧部分（建筑面积为平方米）的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该场地的产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。甲方将承租权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每

20、月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理。乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、甲方在合同

21、签订后至年月日，依旧享有该场地上仓储间的部分运用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字： 2023饭店租赁协议书 篇6 甲方：乙方：经双方商定协议如下：一.甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资(见物资清单)，一并租赁给乙方。租赁期为( )年。二.租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费( )元。十一个月后的五天内是其次年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付(租赁费交付以甲方收据日期为准)甲方则视为乙方违约，有权对饭

22、店另行支配。三.租赁终止：一方终止协议，经双方检查后全部承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。四.装修装饰：乙方经甲方同意后可进行必要的装修装饰，费用乙方担当。协议期满后，乙方可在不影响不变更承包前房屋状况的状况下将装饰物带走或经协商折价留下。五.经营范围：乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。、六.在协议签订后及经营期间：所发生的工商管理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方担当 所发生人员的人身损害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方担当。七.物资财产折旧：乙方租赁的全部物资，在协议期满后如数返回甲方，当然损坏的须按原价赔补

23、。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费( )元。八：乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。九：协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方全部。十：此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。以上各项为双方商定，如有违约愿担当法律责任。签字画押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的发电机，柴、机油乙方负担。(2)厕所西侧凉棚甲方尽快将物品搬走。甲方：乙方：中证：20X年 月 日 2023饭店租赁协议书 篇7 出租方：公司法人代表：承租人：法人代表：为了进一步搞活企业经济，提高企业的

24、经济效益和社会效益，经双方商定，出租方将_饭店租给承租人经营，租赁期间的有关事宜商定如下：一、企业性质和租赁形式饭店系全民企业，地址：。企业实行租赁后，不变更企业的全部制性质和原有隶属关系，企业原职工身份不变。实行全民全部，合伙租赁经营，即承租人自主经营，独立核算，照章纳税，自负盈亏。二、财产和资金出租方将饭店的固定资产件、房屋平方米、总价值元、流淌资金(包括银行存款、库存额、库存原材料和家具用具等)元，供应给承租人有偿运用。承租人要维护企业财产设备的完整，如有丢失、损坏，要照价赔偿。合同终止时，企业的固定资产、家具用具按出租时盘点清算，流淌资金要按出租时的数额归还出租方口承租人翻修房屋须征得

25、出租方同意，凡属业务须要整修门面及内部，其修缮费由承租人自理.凡属房屋结构出现险情，经双方协商解决。三、租金双方商定：年租金为元，其中折旧费元，流淌资金占用费元，地区级差收元；服务费元：承租人按每人每月元计算向出租方缴纳医疗统筹金。以上租金和服务费、医疗统筹金，承租人按月平均缴纳，于次月10日前上缴公司。四、承租人的权利和义务承租人要接着执行有关的行业规定。承租人的法人代表对租赁企业的经营活动和行政管理全面负责。(一)承租人有权自主延长营业时间，增加服务项目，扩大服务范围。有权根据经营品种、质量和技术等级，参照有关部门的毛利率自定价格。(二)承租人对企业的原有财产有运用权，对在租赁期内自己增加

26、的财产有全部权和运用权.(三)承租人有权确定用工形式，招收有本市城镇户口的合同工、临时工、计时工，不受招工指标和地区的限制。终止租赁合同后，租赁期间的录用合同即行解除。(四)承租人有权本着按劳安排的原则确定适合饮食业特点的收入安排方法。租赁期内原有职工保留工资级别，享有根据国家统一规定晋级的权利，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。(五)承租人对企业租赁前的债务不负偿还责任。(六)租赁企业的税后利润由承租人自行支配，但要兼顾企业的生产发展、职工福利和承租人所得，不能分光吃净。承租人个人所得须照章纳税。(七)对违纪的正式职工有除名权(除名条件另订细则)，原企业职工自己要求调出的.按技术等级须要

27、向公司缴两千至1万元的培训费.(八)承租人要仔细执行国家有关方针、政策和规定，改造合同的各项条款；必需接受政府有关部门和出租方的监督指导，不得违法经营；根据工商行政管理部门核准的经营范围开展业务，不准转让、改业、饭馆的房屋只供生产经营运用，不得改作他用。(九)遵守职业道德，文明经商，不断提高服务质最，遵守国家食品卫生法，维护消费者利益。(十)租赁企业的法人代表对企业重大问题的处理要经职工群众探讨。管理上要做到四公开：制度公开、奖惩公开、安排公开、账目公开，定期向职工报告工作，听取职工的看法和建议，维护职工劳动权利，努力提高劳动效率，逐步改善职工的生活福利待遇。(十一)租赁企业的流淌资金要专款专

28、用，不得用作安排，也不得改作他用。(十二)承租人的收入要随企业经济效蓑的增减而增减，若企业出现亏损，承租人要以自己的私有财产进行抵补。(十三)承租人要对企业的全部部赁财产实行社会保险，职工实行人身保险。(十四)必需按期向出租方缴纳出租费，服务费、按规定提取的退休统筹资金、工会经费、教化经费和职工医疗统筹金。(十五)租赁期间，企业的电活费、水电费、清洁费、绿化费、排污费等社会费用由承租人自负，要保证按期缴纳，不拖不欠。(十六)建立健全账目，并按规定向出租方报送报表。(十七)承租人要仔细执行平安生产的法规，做好防火、防盗、防事故的工作，发生火灾、失窃、工伤事故，由承租人负全部责任。(十八)租赁期间

29、，承租人的法人代表除享受平均奖金外，每月发元职务津贴，并且每月从企业税后利润中提取职工当月每人平均奖金额的50，加发给承租人作为奖金。由于经营不善造成企业亏损或发生重大事故，不得领取职务津贴和加发的奖金，并且承租人要以自己的私有财产进行抵补。(十九)承租人搞好安排生育工作，支持职工参与社会活动。五、出租方的权利与义务出租方根据国家的有关政策规定，对租赁企业进行指导、监督、检查、服务，按租赁合同收取各项费用。(一)负责对承租人传达供应政策、物价政策及有关规定。(二)负责承租人安排货源的安排，安排货源随国家安排的增减而增减。(三)负责租赁企业退休职工的退休金和医疗费统筹，以及在职正式职工医疗费个人

30、负担元以上部分的统筹。(四)负责对承租人安排生育工作的指导检查。(五)负责对承租人计量工作的指导检查。(六)在条件允许的状况下，为提高承租人政策和业务技术水平供应服务。(七)为承租人建立健全账目、财产检查供应服务。(八)对承租人实行民主管理，对落实安排生育政策、民族政策赐予指导、检查、监督、服务。六、有关事项的罚约(一)承租人若不按期缴纳租金、服务费、退休统筹金、医疗统筹金等，出租方按每过期一天收取应收金额1的罚金。以此类推，累计计算。(二)在安排生育工作中，若出现安排外生育、大月份引产(怀孕7个月以上)，扣罚全体职工提成工资的l0。(三)承租人在租赁期内出现重大工伤事故，要接受国家劳动人事部

31、门的罚款。七、合同的变更、解除和终止租赁期间，租赁双方变更、终止或解除合同，须根据国家经济合同法规定担当各自的经济责任。(一)由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大改变，确需变更合同的，经租赁双方协商一样，可以修订合同或作出补充规定并送有关部门备案。修订后的合同或补充规定与原合同具有同等法律效力。(二)出现下列状况之一，出租方、承租方均可经仲裁机关按法定程序解除合同，并追究违反经济合同方的责任。1.承租人因经营管理不善，无力支付租赁费。2.承租人不执行合同规定，损害了出租方的利益。3.出租方违反合同规定，严峻干扰承租人的经营自主权。4.由于上述第一项缘由，租赁双方经商议没有获得满足的解

32、决方法，任何一方可提出解除合同。由上述1、2、3条缘由造成的解除合同，违约方要向守约方赔偿3个月租金额的损失。(三)租赁期满，由出租方、承租人和财政部门代表对租赁企业资产检查无疑之后，解除租赁关系(承租人要对家具用具洗刷干净，安放整齐，方可清点交接)。延长租赁期须重新签订合同。八、附件(一)固定资产、家具用具财产清单(二)除名违纪正式职工细则(待定)九、本合同有效期暂定3年，自20年月日起至20年月日止。出租方签字盖章：承租方签字盖章：20年月日 2023饭店租赁协议书 篇8 出租方：XX公司(简称甲方)地址：承租方：(简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：为了促进*饭店的发展，将该饭店升级

33、为XX市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条饭店坐落于XX市号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。其次条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠

34、纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成XX市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用

35、性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用

36、自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方

37、已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七

38、条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：XX公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话：乙方联系电话：(乙方联系地址为*饭店) 2023饭店租赁协议书 篇9 甲方：乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协

39、议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58，出租给乙方运用。二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必需每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。三、甲方拥有该铺面的全部权，乙方享有租赁期内的运用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营

40、活动。违者责任自负，在租期内乙方担当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。担当房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不担当乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需接着租该铺面，必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必需保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺当，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、

41、未尽事宜，甲乙以方协商解决。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023饭店租赁协议书 篇10 出租方：洪湖市_公司(简称甲方)地址：承租方： (简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条 _饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村