倍通楼盘3D宣传片创意策划.doc

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1、 倍通苏州滨湖新城金茂大厦 3D动画宣传片构思设想一：资料准备 资料明细制作素材格式解释说明建筑规划图jpg体现设计思想的规划总平面图建筑施工总平面图dwg,ai准确表示建筑、绿化、道路关系与位置的规划总平面图（带尺寸、标高等标注）单体建筑平面图dwg,ai建筑主要平面图（带尺寸标注）立面图dwg,ai建筑主要立面图（带尺寸标注）效果图jpg彩图动画制作环境设计资料平面图dwg,ai园林设计平面图。表示铺地、水体、植被、小品等关系与位置及具体设计的图纸或资料立面图jpg体现空间关系的截面图相关照片jpg项目设计资料及周边楼盘资料项目资料文字资料(广告营销策划推广)doc关于项目定位的说明等图片

2、资料jpg楼盘标识宣传资料相关广告 广告语户型室内设计资料效果图jpg效果图周边楼盘材料（如资料明细）二：构思设想1.脚本规划 提出设想脚本规划和设计（如主体要表现什么和整体效果，哪一部分需要细致表现）与3D制作公司进行沟通共同完成脚本规划和设计。3D制作公司工作：1.脚本规划 镜头的运动设计，每个镜头片段时间控制，视觉效果，音乐效应，解说词与镜头画面的结合等，决定哪些需要在三维软件中制做，哪部分在后期软件中处理等2.建立模型 先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。 3.动画设置4.贴图灯光 5.环境制作 6.渲

3、染输出 7.后期处理 用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等）8.非编输出 最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输出所需格式。 3D宣传片制作设想 设想卖点：一、 项目展示篇：成熟的生活配套，以及优越的区位价值。成为投资置业黄金宝地。二、 优势地利篇：城际轻轨、太湖大桥、水上交通、形成城市生活圈，衣食住行，仅在咫尺间。高铁线、航空、高速公路、城市快速路组合一小时现代都市群。三、 配套、物管、生活篇项目的配套商业、会所，以及物业管理等设施，以及业主的生活感受。四、 建筑、景观、户型篇：项目的建筑、周边建筑群和周边主要景观带、太湖风光、滨湖新城整体规划、建筑户型等。五、

4、娱乐篇:表现以人为本的服务理念，突出配套服务主题。六、 形象篇:项目的舒适氛围，高贵气质。开篇楼盘名称及画外音：苏州滨湖新城金茂大厦 开场白拟1:这是我梦中的家园-我的江南我的梦里水乡。我希望它不仅仅是出现在梦里开场白拟2:那一缕阳光 那一湾水色 那是一种悠然而居的生活意境 一部江南地产的传奇将由此开启镜头 1：大型快速游艇：破浪前进展示太湖风景，远眺建筑物外观。 强调环境：太湖和优美的临湖风景绿化，太湖大桥。 2：车辆：黑色高级轿车内，镜头推入车载巡航定位系统显示。（车载GPS上主题物出现） 上空俯瞰：如车行驶过的街道，周边环境一览无余。三维转换透过车窗看园林.周边楼盘。 3：直升机：俯瞰C

5、BD中心区，飞抵建筑物给观者以不同凡响的奢华感觉。 4：三维效果不同角度展示楼体，镜头仰拍，仰看建筑，大幅度的切面造型，突出挺拔感，天光云影反射于墙体之上。 5：引出周边的环境，以散播为主线，多媒体展示方便快捷交通状况展示：纵横快捷的立体交通网 优越的地理条件 区位 6：三维宏观环境介绍，阐述区域的发展和变化介绍生活圈层周边的公园、繁华的商业氛围），突出区域的美好前景、一种新型的氛围诞生。 7 : 再次俯瞰大楼，镜头下摇，前推 。展示楼盘下部外立面和景观绿化，给观者以不同凡响的奢华感觉。 8：大楼门厅拉出，陈现不同户型的分区，场景环绕推进后。（展示大厅、商业、宾馆酒店、特色餐饮及服务、办公、空

6、中别墅、楼顶景观。） 9:进入大堂充分展示富丽堂皇的大堂空间，给观者以不同凡响的奢华感觉。 10:随扶梯进入购物中心。 11:随镜头由上拉出，画面出现主建智能电梯系统，模拟上下班高峰时间 12:人物穿梭其中继续前行，场景中半透明屏幕展示智能系统，（如监控管理系统详尽展示客户所能感受到的）数字光流等进行更详细讲解，更加生动，眩目。镜头环绕推进 。 13:随电梯门打开进入特色餐饮，展示多功能厅。 14:进入办公区，随镜头渐渐推进变换装饰风格及展示商、企不同风格（人物坐在舒适的沙发背景通透的玻璃，场景转换在办公桌前，前景小品生长承前启后） 15:在办公室中人物及办公桌旋转场景转换到会议室人视点光感大

7、屏幕三维建筑虚拟体，同时大堂经理进行全面讲解。（以下注意视觉效果如大屏幕中的光柱线框前移出屏幕，科技感十足） 16:空间展示各种人性化服务,体验感受5A标准，展示新型绿色办公生活）游历功能房间介绍全面的功能。 17：展示会所商务休闲氛围，强调办公楼中也可享受的会所生活方便办公会客。 18：突出顶极生活及高端配套。 19：进入酒店式公寓。 20：进入空中别墅。 21：拉出展现浓厚的商业氛围、人脉。色彩丰富的时尚主题空间，多彩的品牌交汇且又不失个性，领导时尚潮流。商铺展现，橱窗琳琅满目，镜头随音乐节奏，轻盈，活跃，对宽敞的店铺结构、合理的设计充分进行展示。商业空间内部遍布着高雅时尚的品牌旗舰店。 22：由繁华的商业场景拉到室外展示繁华的夜间景色，镜头由室内平移出室外街景。 23：随商业延时夜景，眺望城市远方，黄昏转夜景延时，车流霓虹灯流光溢彩。 24：互相连通的通道中快速推进，商业、酒店、写字楼等精彩繁华的画面让人应接不暇，如此巨大体量的商业集群使人惊叹。 25：楼盘名称等 顾宏烜 2013.6.4