办公室场地转让合同.docx

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1、办公室场地转让合同办公室场地转让合同（通用5篇） 办公室场地转让合同 篇1 甲方(接转方)： 联系人： 身份证号： 电话： 地址： 邮编： 电子信箱：乙方(转让方)： 联系人： 身份证号： 电话： 地址： 邮编： 电子信箱：甲、乙双方经过充分磋商，就 工作室的转让事宜，自愿达成如下协议：一、协议内容乙方自愿将其全部的位于 名为“工作室”内财物的全部权、场地运用权等全部有形及无形资产的全部权，以及与该工作室相关联的附属权利全部转让给甲方。(详细涉及的工作室资产以双方交接单签字确认为准)乙方保证对 工作室拥有完全的、排他的全部权及运用权。如因乙方缘由造成其他第三方与甲方发生关于工作室所涉资产与权利

2、的权属争议，则乙方应赔偿甲方因此所造成的一切损失。二、金额费用及支付方式转让金额为人民币(以下币种相同) 万元整。转让款分三次付清，第一笔 万元于 付清，其次笔 万于 付清，第三笔 万于 之前付清。三、双方权利与义务：1、乙方应自本协议签订之日起至 对甲方的经营管理供应指导，包括但不限于工作室生源招募、学生培训、房屋续租等内容;2、甲方应帮助乙方稳定甲方工作室的学生人数。假如 工作室自本协议签订之日起半年内学生人数少于 人，则甲方就无需支付乙方第三笔的转让款。假如工作室自本协议签订之日起半年内人数达到 人及以上，则甲方承诺额外支付乙方 万元。四、本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份。双方签字

3、后生效。甲、乙双方未尽事宜可以补充协议另行约定，如遇纠纷，双方友好协商，协商不成，纠纷由合同签订地法院管辖。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 办公室场地转让合同 篇2 甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_乙方承租南山_投资有限公司位于南山区海德二道与文心二路_铺面。现乙方拟利用上述店铺进行商业经营，双方现协商达成以下条款：一、即日起乙方接管运用铺面，按甲方与业主的租赁合同从5月起的店铺租赁费、水电费及管理费，由乙方缴纳。甲方按原合同交付的保证金在过渡到新合同(20_年7月1日至20_年6月30日)时，已由乙方实际担当，乙

4、方持有租赁合同及保证金票据原件。甲方应主动维护乙方的场地运用权，在乙方行使合同权利须要甲方与业主协调关系时，甲方应予帮助。二、乙方自行办理营业执照，在办理执照时如需甲方帮助，甲方应无条件协作。如因办理营业执照的缘由而导致确定终止场地的运用，则按租赁合同的约定履行合同乙方(即承租人)的终止合同义务，干脆与业主办理终止租赁的手续，并担当因终止租赁合同而产生的一切责任。乙方不因此主见甲方的任何责任。如因客观缘由乙方无法办理营业执照，而须要运用甲方名义办理营业执照，甲方需协作乙方办理，但期限不超过租赁合同的期限，同时乙方担当在运用甲方名下营业执照期间的一切权利义务和经营活动产生的一切责任。三、租赁合同

5、两年到期后，乙方如需续租，应当自行与业主签订新的租赁合同，甲方无义务再以自己的名义为乙方续签合同。但如业主须要甲方声明放弃优先续租权时，甲方应予协作。四、乙方的经营过程中如发生业主干预甲方的经营活动时，甲方应与业主协商解决，发生任何纠纷，均与甲方无关，由乙方自行处理和担当法律责任。五、甲方在上述行为中无任何营利或牟利的情形。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份，其共同效力。 办公室场地转让合同 篇3 甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：地址：电话：甲、乙双方经同等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一.房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号“_广场”

6、产权标识 _层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)。二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三.租赁期限：3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自_ 年 月 日起至 _年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上

7、浮则不超过原租金的_ %。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_);租金发票由乙方自行负责。4.2乙方实行按每 _个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)。第一期的租金应于_ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五.履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _日前支付履约保证金(计：_元即

8、人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六.房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6.3乙方进行房

9、屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七.甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_ _年_ 月 日前将该房屋交付乙方运用。7.3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方,本合同接着履行。7.5甲方托付广场物业

10、管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方复原原状。向乙方收取复原工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八.乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、

11、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。8.6根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任。8.8房屋运用中产生的费用由乙方担当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。8.8.2

12、乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。九.合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。10.3租赁期满合同自然终止。十.违约责任10.1甲方不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)

13、，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担

14、当。十一.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二.通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三.其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方

15、有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件乙方供应：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：证件号码：签 字： 签 字: 办公室场地转让合同 篇4 业主(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，

16、甲方确定托付乙方进行居室装饰。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：_。二、居室规格：_。三、施工内容：详见本合同附件装饰施工内容表。四、托付方式：双方商定实行下列第种承包方式。1.乙方包工、包全部材料;2.乙方包工、部分包材料，甲方供应部分材料;3.乙方包工、甲方包全部材料。五、工程开工日期：_年_月_日。六、工程竣工日期：_年_月_日。工程总天数：_天。其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元。第三条：质量要求一、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件_装饰工程主材料报价单

17、。二、施工中甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。三、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应一、甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方供应的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式一、合同一经签定，甲方根据下表中的约定干脆向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日_年_月_日_元。其次次工程进度过半_年_月_日_元。第三次工程验收合格_年_月_日_元。二、甲方付清工程价款，详见本合同附

18、件_装饰工程工程结算单，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件_装饰工程工程质量保修卡三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。四、工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件_装饰工程工程变更表，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第六条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以根据本合同约定向1、_市仲裁委员会申请仲裁;2、_人民法院提起诉讼。(将不选定的解决

19、方式划出)第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：_(签章)乙方：_(签章)居处地址：_托付代

20、理人：_电话：_签约地址：_签约日期：_年_月_日 办公室场地转让合同 篇5 转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方根据森林法，农村土地承包法等法律法规定和本着同等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林杨转让合同书。一、 林场基本状况及转让期限1、甲方将坐落在巡检镇百福村聂家沟二组九里岗的荒山大约20_亩，依法转让给乙方经营管理。该林场四至是：南至 ，北至 西至 ， 东至林场类别：半荒山(林场现状，以影像为据)2、转让期限：20_年，从20_年6月20日起至2034年6月20日终止。林地面积四至以林权证及其附图为准。二、转让林场的用途转让林场必需用以林木和果树生产。三、双方的权力、义务1、

21、乙方享有林场运用权，林木及果树全部权。甲方确认上述转让给乙方林场内的林木和荒山面积的产权清楚没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。2、乙方对转让林场依法享有经营权，收益权、有权依法自主经营和处置林木及其它产品。3、在合同生效后，甲方终止与发包方(百福头村)的承包关系，由乙方与发包方(百福头村)确立新的承包关系。四、转让价格及支付方式和时间本合同原始承包费叁万捌仟元整，转让和其它费用待乙方与发包方确立新的承包合同后结清剩余款项。五、其他条款1、双方严格履行合同，如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为原始承包费的10%。2、本林场转让合同书范本自双方签定之日起生效。3、其它须要说明的事、转让方负责协调处理林场四至界的一切冲突和纠纷。、转让方负责乙方与发包方办理新的变更手续。六、本林场转让合同范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。七、本林场转让合同书范本一式三份，甲乙双方鉴证人各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日