2023最新工程造价咨询服务合同范本.docx

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1、2023最新工程造价咨询服务合同范本 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇1 编号：托付单位名称(甲方)：询问单位名称(乙方)：甲方兹有_工程托付乙方_，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。一、托付的范围及技术要求：1、范围：(1)土、石方工程(2)打桩工程(3)土建工程(4)装饰装璜工程(5)水、电安装工程(6)修理工程(7)附属零星工程2、技术要求：二、甲方担当的义务和责任：1、负责供应下列资料：(1)相关图纸和设计变更通知等文件;(2)隐藏记录和有关技术经济鉴证;(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表);(4)招标书及招标答疑;(5)施工合同书(含变更合同或补

2、充协议及有关会议纪要等);(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。2、负责与有关方面的联系和协调。3、协作进行现场勘察。4、按合同规定刚好足额付给乙方询问服务费。三、乙方担当的义务和责任：1、依据甲方供应的有效资料和现场勘察的状况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价询问服务，以维护双方的合法权益。2、对所出具的询问结论真实性负责，且其精确率应保证在正常允许范围内。3、负责与有关各方进行联系、核对和说明。4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关状况。5、不得遗失甲方认为必需返还的资料。6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取询问服务费。四、合同实施期限：甲方负责在_年_月_

3、日前供应全部资料，/fanwen/1578/乙方负责在_年_月_日前完成询问业务。如因资料不齐或甲方其他缘由影响的时间则顺延。五、收费标准及结算方式：甲方在乙方正式供应询问服务结论时依据省物价局有关工程造价询问服务收费标准，按工程总造价的_‰(_元包干)用现金或转帐形式付清全部询问服务费，并在合同签订生效之时预付_，结算时多退少补。六、技术成果的共享：按节约投资额或核减结算值，甲方得_%，乙方得_%，并由甲方结算对一并付给乙方。七、违约责任：因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于询问服务费的_%(不少于10%，不高于60%)。八、争议的解决方法：本合同发生争议，双方

4、协商解决，如协商不成，甲、乙双方同意提起诉讼(仲裁)。九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自签订之日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。十、其他须要说明的事项：十一、本合同一式三份，双方各执一份，另一份报送市建设工程造价管理办公室备案。托付方法人代表(公章)(甲方)(或托付代理人)电话：邮编：帐号：开户银行：地址：受托方法人代表：(公章)(甲方)(或托付代理人)电话：邮编：帐号：开户银行：地址：合同签订时间：年月日合同签订地点： 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇2 签定地点： 签订时间： 20xx 年 月 日依据合同法及有关法律、法规的规定，(以下简称托付方)和*项目询问

5、管理有限公司(以下简称受托方)双方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，经友好协商，就托付方托付受托方进行托付方开发的项目工程造价询问事宜，达成如下协议，在签订本合同，以资双方共同遵守。1. 托付的范围和内容工程量清单、限制价、结算编制审核等造价询问，工程监理、跟踪审计、可行性探讨等服务。2. 成果要求2.1. 提交成果的内容：成果文件必需符合：1. 符合合同协议书的规定;2. 符合造价主管部门发布的有关计价规定;3. 建设项目全过程造价管理询问工作规程CECA GC 4-20xx;4. 建设项目工程结算编审规程CECA/GC3-20xx等等相关规定;5. 监理规范建设工程监理规范GB50319-2

6、0xx;3. 质量限制受托方在接受、完成托付方的托付工作过程中，应建立严格的内部质量限制体系，确保询问成果的精确。托付方将不定期对受托方的质量限制体系、架构提出合理化建议，受托方须充分、刚好整改。4. 计价与支付4.1. 计价4.1.1. 基本费用：依据 关于重新制定工程造价询问服务收费项目及标准;4.1.2. 附加费用：超过合同范围，合同内容之外的服务费用(合同之外的工程款额乘以费率或按日工资);4.1.3.额外费用：应停工而重新开工增加的费用(按日工资)。 效益费用：依据规定审增，施工单位支付询问费;审减建设单位支付询问费。4.2. 支付受托方向托付方提交的服务、工作成果文件经托付方验收合

7、格并书面确认后10工作日内，托付方向受托方一次性支付，该次询问服务涉及的询问服务之全部服务费。5. 托付方权利与义务5.1. 按相关规定供应受托方询问审核工作所需的全部资料，并对所供应资料的完整性和真实性负责。5.2. 协调受托方获得现场资料。在受托方要求下，托付方组织受托方人员考察项目工地现场，并负责召集、组织施工单位、监理单位、托付方有关人员参与相关的询问审核协调会议。5.3. 负责协调询问工作中与预(结)算报审单位的沟通。5.4. 按合同约定向受托方支付款项。5.5. 除非另有说明，托付方享有服务、工作成果的学问产权。6. 受托方权利与义务6.1. 受托方应确保能胜任相应询问服务任务，有

8、资质的人员供应询问服务，合同签订后5日内，受托方应提交服务于本项目的人员名单并作为合同附件。6.2. 按约定时间完成托付方托付的询问服务，并对服务工作成果的真实性、合法性负责。6.3. 在询问服务过程中，如项目实际须要或托付方认为确属必要时，受托方应参与有关现场会议、参与托付方组织的现场核量。6.4. 受托方在询问工作中应遵守以下约定：遵守托付方发出的工作指令，刚好支配有关工作。 工作成果的格式、具体程度等要求应符合相关规定要求。 工作过程中遵守询问审核人员职业道德，保持廉洁自律，不能损害托付方利益。7. 违约责任7.1. 受托方未在托付方要求的成果提交期限内向托付方提交成果，每超期1天，应向

9、托付方支付当次任务服务费的0.1%的违约金。7.2. 受托方在询问过程中，未经托付方同意更换主要业务、技术负责人的，需提前5日书面通知托付方。否则，应向托付方支付当次总服务费的10%向托付方支付违约金。7.3. 托付方未能按合同刚好支付全部服务费，应自应支付之日起，支付未支付款额另加同期银行贷款利息+3%年利息即(未支付额*(r+3%)n)。8. 保密条款8.1. 在本合同订立前、履行中、终止后，未经合同另一方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限于商业隐私、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但

10、正常履行本合同各项义务的除外。8.2. 任何一方违反上述约定的，责任方应向合同另一方支付相当于服务费累计总额10%的违约金，违约金不足以赔偿合同另一方损失的，应按合同另一方的实际损失赔偿。8.3. 本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。9. 职业道德参与询问服务的人员，必需遵守行业职业道德(参见国际询问工程师协会FIDIC职业道德)。10. 争议解决执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;也可申请仲裁或提起诉讼。11. 合同终止11.1. 本合同因已按约定履行完毕而自然终止。11.2. 经甲乙双方协商一样，可以终止合同。11.3. 因不行抗力致使合同无

11、法履行，甲乙双方可以相关规定终止合同。12. 其他本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期： 年。未尽事宜，双方协商解决。合同附件是本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。托付人： 受托人：单位名称(签章)： 单位名称(签章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 托付受理人(签章)：地 址：开户银行：帐 号：邮 编：电 话：传 真：托付受理人(签章)：地 址： 开户银行： 帐 号： 邮 编： 电 话： 传 真：20xx 年 月 日 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇3 项 目 名 称：_ 托付方(甲方)：_ 服务方(乙方)：_

12、签 订 地 点：_省_市 签 订 时 间：_年_月_日_ (以下简称托付方)为一方， (以下简称为服务方)为另一方，双方就_ 的技术询问服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。 第一条 合同内容1.1 托付方希望获得服务方就_ 供应的技术询问服务，而服务方情愿供应此项服务。1.2 技术询问服务范围如下：招标文件、施工合同、工程监理合同、进度款支付、材料选购合同等审核;设计变更、现场洽商记录、材料选购等帮助建设方提出主导看法;施工现场其它技术服务。1.3 技术询问服务的进度支配：项目实施全过程。1.4 依据工程进度按托付方要求刚好供应技术询问报告，向托付方刚好通报工程进展状况和存在的问题，为托付

13、方全面驾驭工程状况和下一步决策供应牢靠依据。其次条 双方的责任和义务2.1 托付方应向服务方供应有关的资料、技术询问报告、图纸和可能得到的信息并赐予服务方开展工作供应力所能及的帮助，并指定一名总代表随时联系。2.2 服务方应供应足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务，对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使托付方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.3 服务方应依据询问服务的内容和进度支配，按时提交技术询问报告及有关数据资料。2.4 服务方对因执行其供应的询问服务而给托付方和托付方工作人员造成的人身损害和财产损失担当责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于服务方人员在履行本

14、合同的活动中的疏忽所造成的。服务方仅对本合同项下的工作负责。 第三条 酬劳及支付方式3.1 本项目服务费以工程造价为计取基数，500万元以内按8‰ 计取，5003000万元按按7‰ 计取，30005000万元按6‰ 计取，500010000万元按4.5‰ 计取，超过10000万元按3‰ 计取。3.2 合同签订后预付30%，工程施工到一半付30%，竣工前再付30%，竣工验收后一个月内付清10%余款。第四条 保密4.1 由托付方收集的、开发的、整理的、复制的、探讨的和打算的与本合同项下工作有关的全部资料在供应给服务方时，均被视为

15、保密的，不得泄漏给除托付方或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种缘由终止，本条款始终约束服务方。4.2 合同有效期内，双方应实行适当措施对本合同项下的任何资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。 4.3 一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得运用或泄露从他方获得的上述保密信息。 第五条 保证5.1 服务方保证委派有施工阅历和协调实力的工程技术人员到现场开展技术询问服务工作，依据双方接受的标准完成任务。5.2 假如服务方在其限制的范围内在任何时候、以任何缘由向托付方供应本合

16、同中的工作范围内的服务不能令托付方满足，托付方可将不满足之处通知服务方，服务方7天之内必需改正或弥补。第六条 争议的解决方法：在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成，由包头仲裁委员会仲裁。第七条 合同的生效及其它7.1 本合同双方授权代表签字盖章后生效，工程竣工验收合格服务费支付完毕后自动失效。7.2 本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字盖章后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 7.3 本合同正本一式四份，双方各持二份。托付方(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： 联系人： 居处： 电话：

17、开户银行： 帐号： 邮编： _服务方(盖章)：法定代表人： 托付代理人： 联系人： 居处： 电话： 开户银行：帐号： 邮编： 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇4 托付方:受托方:依据合同法及有关法律、法规的规定， (以下简称托付方)和 (以下简称受托方)双方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，经友好协商，就托付方托付受托方进行托付方 项目工程造价询问事宜，达成如下协议，签订本合同，以资双方共同遵守。1. 托付的范围和内容工程量清单、限制价、结算编制审核等造价询问，工程监理、跟踪审计、可行性探讨等服务。2. 成果要求2.1. 提交成果的内容：成果文件必需符合：1. 符合合同协议书的规定;2.

18、 符合造价主管部门发布的有关计价规定;3. 建设项目全过程造价管理询问工作规程CECA GC 4-20xx;4. 建设项目工程结算编审规程CECA/GC3-20xx等等相关规定;5. 监理规范建设工程监理规范GB50319-20xx;3. 质量限制受托方在接受、完成托付方的托付工作过程中，应建立严格的内部质量限制体系，确保询问成果的精确。托付方将不定期对受托方的质量限制体系、架构提出合理化建议，受托方须充分、刚好整改。4. 计价与支付4.1计价托付方在受托方正式供应询问服务结论时依据省物价局有关工程造价询问服务收费标准，按工程总造价的 ‰(_ _元包干)用现金或转帐形式付清全部询

19、问服务费，并在合同签订生效之时预付_元，结算时多退少补。4.2.支付受托方向托付方提交的服务、工作成果文件经托付方验收合格并书面确认后10工作日内，托付方向受托方一次性支付，该次询问服务涉及的询问服务之全部服务费。5. 托付方权利与义务5.1. 按相关规定供应受托方询问审核工作所需的全部资料，并对所供应资料的完整性和真实性负责。5.2. 协调受托方获得现场资料。在受托方要求下，托付方组织受托方人员考察项目工地现场，并负责召集、组织施工单位、监理单位、托付方有关人员参与相关的询问审核协调会议。5.3. 负责协调询问工作中与预(结)算报审单位的沟通。5.4. 按合同约定向受托方支付款项。5.5.

20、除非另有说明，托付方享有服务、工作成果的学问产权。6. 受托方权利与义务6.1. 受托方应确保能胜任相应询问服务任务，有资质的人员供应询问服务，合同签订后5日内，受托方应提交服务于本项目的人员名单并作为合同附件。6.2. 按约定时间完成托付方托付的询问服务，并对服务工作成果的真实性、合法性负责。6.3. 在询问服务过程中，如项目实际须要或托付方认为确属必要时，受托方应参与有关现场会议、参与托付方组织的现场核量。6.4. 受托方在询问工作中应遵守以下约定：.遵守托付方发出的工作指令，刚好支配有关工作。 工作成果的格式、具体程度等要求应符合相关规定要求。 工作过程中遵守询问审核人员职业道德，保持廉

21、洁自律，不能损害托付方利益。7. 违约责任7.1. 受托方未在托付方要求的成果提交期限内向托付方提交成果，每超期1天，应向托付方支付当次任务服务费的0.1%的违约金。7.2. 受托方在询问过程中，未经托付方同意更换主要业务、技术负责人的，需提前5日书面通知托付方。否则，应向托付方支付当次总服务费的10%向托付方支付违约金。7.3. 托付方未能按合同刚好支付全部服务费，应自应支付之日起，支付未支付款额另加同期银行贷款利息+3%年利息即(未支付额*(r+3%)n)。8. 保密条款8.1. 在本合同订立前、履行中、终止后，未经合同另一方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限

22、于商业隐私、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同各项义务的除外。8.2. 任何一方违反上述约定的，责任方应向合同另一方支付相当于服务费累计总额10%的违约金，违约金不足以赔偿合同另一方损失的，应按合同另一方的实际损失赔偿。8.3. 本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。9. 争议解决执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;也可申请仲裁或提起诉讼。10. 合同终止10.1. 本合同因已按约定履行完毕而自然终止。10.2. 经甲乙双方协商一样，可以终止合同。10.3.

23、因不行抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以相关规定终止合同。11. 其他本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。合同附件是本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。托付人： 受托人：单位名称(签章)： 单位名称(签章)：法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：或托付代理人(签章)： 或托付代理人(签章)：年 月 日 年 月 日 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇5 编号：托付单位名称(甲方)：询问单位名称(乙方)：甲方兹有_工程托付乙方_，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。一、托付的范围及技术要求：1、范围：

24、(1)土、石方工程(2)打桩工程(3)土建工程(4)装饰装璜工程(5)水、电安装工程(6)修理工程(7)附属零星工程2、技术要求：二、甲方担当的义务和责任：1、负责供应下列资料：(1)相关图纸和设计变更通知等文件;(2)隐藏记录和有关技术经济鉴证;(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表);(4)招标书及招标答疑;(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等);(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。2、负责与有关方面的联系和协调。3、协作进行现场勘察。4、按合同规定刚好足额付给乙方询问服务费。三、乙方担当的义务和责任：1、依据甲方供应的有效资料和现场勘察的状况，遵循实事求是、

25、客观公正的原则开展工程造价询问服务，以维护双方的合法权益。2、对所出具的询问结论真实性负责，且其精确率应保证在正常允许范围内。3、负责与有关各方进行联系、核对和说明。4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关状况。5、不得遗失甲方认为必需返还的资料。6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取询问服务费。四、合同实施期限：甲方负责在_年_月_日前供应全部资料，乙方负责在_年_月_日前完成询问业务。如因资料不齐或甲方其他缘由影响的时间则顺延。五、收费标准及结算方式：甲方在乙方正式供应询问服务结论时依据省物价局有关工程造价询问服务收费标准，按工程总造价的_‰(_元包干)用现

26、金或转帐形式付清全部询问服务费，并在合同签订生效之时预付_，结算时多退少补。六、技术成果的共享：按节约投资额或核减结算值，甲方得_%，乙方得_%，并由甲方结算对一并付给乙方。七、违约责任：因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于询问服务费的_%(不少于10%，不高于60%)。八、争议的解决方法：本合同发生争议，双方协商解决，如协商不成，甲、乙双方同意提起诉讼(仲裁)。九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自签订之日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。十、其他须要说明的事项：十一、本合同一式三份，双方各执一份，另一份报送市建设工程造价管理办公室备案。托付方法人代表(公章)

27、(甲方)(或托付代理人)电话：邮编：帐号：开户银行：地址：受托方法人代表：(公章)(甲方)(或托付代理人)电话：邮编：帐号：开户银行：地址：合同签订时间：合同签订地点： 2023最新工程造价询问服务合同范本 篇6 甲方：乙方：就北京青龙湖国际会展酒店项目(以下简称酒店项目)工程造价询问服务事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、工程量清单计价规范、20xx北京市建设工程预算定额等国家法律及工程造价政策法规，参照建设项目全过程造价询问规程(CECA/GC 4-20xx)，本着公允、自愿、互利原则，结合酒店项目的详细状况，经甲、乙双方友好协商一样，签订本合同。第一条 项目概述1.1

28、、工程名称：北京青龙湖国际会展酒店1.2、工程地点：北京丰台区王佐镇1.3、工程规模：北京青龙湖国际会展酒店工程建筑面积约85647，其中：地上建筑面积约59345，地下建筑面积约26302。其次条 酒店项目造价询问服务阶段本合同约定，酒店项目造价询问服务为：全过程造价服务。详细分如下阶段：2.1、投资估算阶段;2.2、施工图预算阶段;2.3、招投标服务阶段;2.4、施工过程造价限制阶段;2.5、竣工验收决算阶段;2.6、施工图纸审查和设计方案造价限制阶段;2.7、其他服务：设计、监理、施工单位备案招标文件合同编制;第三条 酒店项目造价询问服务范围刚好间要求乙方按本合同其次条造价询问服务阶段约

29、定，依据甲方供应的酒店项目用地红线范围内已完成及将来完成的施工设计图纸内容，向甲方供应如下造价询问服务：3.1、投资估算询问服务内容参照建设项目投资估算编审规程(CECA/GC1-20xx)和施工图设计图纸，以及甲方详细要求编制酒店项目投资估算报告，包括主体结构、二次结构砌筑抹灰、室内外精装修、机电工程、特种设备(电梯、智能化限制设备等)、特种工程部位(游泳池、厨房、洗衣房等)、室外配套工程、园林绿化景观工程、设备选购、酒店运营物品选购等酒店项目全部投资内容。上述投资估算报告在20xx年2月8日前完成。3.2、施工图预算询问服务内容3.2.1、施工图预算定额计价服务内容甲方已与酒店项目总承包施

30、工单位签订施工协议(详见北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书)，乙方依据上述施工协议约定和施工图设计图纸，编制施工图预算。上述施工图预算报告在20xx年3月15日前完成，并依据现场施工方案及价格确认刚好完成施工图预算的补充编制工作。酒店项目采纳施工图预算定额计价的，乙方应按甲方与第三方签订的合同要求刚好完成定额预算编制工作。3.2.2、施工图预算工程量清单计价服务内容酒店项目采纳施工图预算工程量清单计价的，乙方应按甲方与第三方签订的合同要求刚好完成工程量清单预算编制工作。甲方在室内外精装修、机电安装、设备选购、酒店运营物品选购等计价上将更多采纳工程量清单方式，详细以甲方要求为准。3.3、招投

31、标询问服务内容依据附件北京青龙湖国际会展酒店项目综合安排(下称综合安排)安排内容和时间要求，以及甲方的其他要求，按时完成招投标询问服务。详细完成时间参照综合安排要求，乙方承诺在人力、物力上资源足够，合理支配造价询问服务人员，确保满意甲方总体招标、施工进度要求。3.3.1、招标文件和合同编制3.3.1.1、招标文件编制：乙方提出完整的招标文件范本和要求，乙方负责招标文件中经济文件的编制，乙方负责汇总甲方或甲方托付的顾问公司编写的技术管理文件，并负责将上述文件统一审核编制，形成完整合格包含技术、经济、管理内容的招标文件报告，报甲方最终确认。3.3.1.2、合同文件编制：乙方提出完整的合同文件范本和

32、要求，乙方负责合同文件中经济条款的编制，乙方负责汇总甲方或甲方托付的顾问公司编写的技术管理条款，并负责将上述条款统一审核编制，形成完整合格包含技术、经济、管理内容的合同文件，报甲方最终确认。3.3.2、工程量清单预算编制依据招标文件的详细要求、建设项目施工图预算编审规程(CECA/GC 5-20xx)和甲方的要求，编制相应工程内容的工程量清单，该清单满意招投标须要，在某些机电工程上因存在图纸不够完善或存在设计变更，故工程量计算尽量精确(结算时精确复核)，某些项目在施工图纸深度不够的状况下应采纳模拟清单。乙方在工程量清单编制后投标工作完成前，应向甲方密封供应该项工程的合理造价标底，在造价标底编制

33、上要求材料设备单价、人工费、措施费、管理费、规费、利润、税金等全部构成工程单价的内容要符合工程实际状况和市场合理价格水平，尽量不出现遗漏内容从而导致计价结算没有依据。3.3.3、招标答疑及回复对招投标过程中各投标单位提出的问题，乙方应刚好向甲方提出书面回复看法。帮助甲方进行资格预审。3.3.4、评标、清标工作对投标单位的投标文件进行合理性分析，特殊是经济文件投标内容，对主要材料、协助材料、设备等用量较大的项目要严格审查，避开不平衡报价，确保总体价格合理，有效限制造价。乙方应向甲方刚好提出评标、清标工作书面报告。3.4、施工过程造价限制询问服务内容对施工过程中发生的施工组织设计方案审定、技术措施

34、方案、设计变更、工程洽商、现场签证等内容应刚好审定(该类技术文件需由甲方供应书面资料)，必要时进行现场核实(帮助监理、甲方、施工单位共同进行)。确保在施工过程中发生的可能影响造价的全部内容和因素均有记录和确认，形成文字、影像等相关资料，在竣工决算时均有据可查，有效进行施工过程造价限制。施工过程造价限制要求每半个月与甲方进行小结汇报一次，每个月汇总一次，形成月度造价限制报告，对此甲乙双方应指定专人负责。3.5、竣工决算询问服务内容参照建设项目工程结算编审规程(CECA/GC 3-20xx)和3.1至3.4形成的报告文件，进行分阶段结算，要求乙方在该项目完成两个月内完成分阶段结算报告，项目竣工后三

35、个月内完成竣工决算。在甲方与乙方完成阶段性结算和竣工决算报告审核后，刚好与施工方、材料设备供应方等进行核对、结算和决算工作。3.6、施工图纸审查和设计方案造价限制询问服务内容3.6.1、施工图纸审查乙方依据造价阅历，在20xx年2月8日前协作监理、甲方完成施工图纸审查，对不合理的设计和对造价影响较大的内容从造价的角度提出合理化建议。3.6.2、设计方案造价限制对室内外精装修、厨房、洗衣房、游泳池等尚未设计或须要深化设计的，乙方应在设计方案阶段提出设计造价限制标准，在设计方案阶段协作甲方与设计方进行研讨以合理限制造价。3.7、其他服务为酒店项目在政府部门进行设计、监理、施工单位招标备案，履行招投

36、标手续，乙方依据招投标备案要求和甲方要求编制上述招标文件。第四条 造价询问服务成果质量标准要求4.1、投资估算质量标准要求参照建设项目投资估算编审规程(CECA/GC1-20xx)、施工图纸和甲方要求，乙方应按约定时间完成投资估算报告。要求土建、装修、机电、配套等项目内容投资估算符合五星级酒店标准，材料、设备、系统配置等建议明确。编制过程中与甲方、设计单位、甲方托付机电顾问公司进行定期研讨，以确保投资估算的质量，并据此进行项目投资限制。4.2、招标文件质量标准要求招标文件中技术要求、施工管理要求、经济要求、工期要求等编制内容，要求条理清楚、文字描述精确，符合招投标法律规定，避开出现法律纠纷。4

37、.3、合同文件质量标准要求合同文件体系完整，技术条款、经济条款、管理条款、工期要求、质量要求、成品爱护、平安管理、付款方式、违约条款等内容描述精确，避开出现经济纠纷，切实爱护甲方合同权益。甲方与总承包施工单位签订的北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书中对分包单位施工管理、总包管理费等事项均进行了具体约定，乙方应充分阅读、了解、熟知上述协议内容，并将相关内容和约定与上述合同文件体系相结合。4.4、施工图预算质量标准要求参照建设项目施工图预算编审规程(CECA/GC 5-20xx)和甲方的要求，编制施工图预算，特殊是材料、设备单价、人工费单价等要求精确。甲方与总承包施工单位签订的北京青龙湖国际会

38、展酒店施工总承包协议书中各项计价费用的确定要严格进行现场确认、审核和限制。4.5、工程量清单质量标准要求依据工程量编制规范、北京市建筑工程预算定额和甲方要求，编制工程量清单或模拟清单。工程量清单中内容齐全，工程量计算精确、工程项目特征描述清楚。依据酒店项目建设特点，在项目实施过程中设计变更较多，对此乙方充分理解，在工程量计算过程中重复计量较多，乙方特此承诺设计变更引起的重复计量工作不再另行收取费用。4.6、标底编制质量标准要求在招投标文件编制后，乙方在招投标回标前向甲方供应招标工程标底，作为甲方选择施工单位和确定价格的依据。因此，要求乙方编制的标底符合市场价格水平，特殊是主要材料设备、人工费、

39、措施费等。4.7、造价过程限制质量标准要求施工过程中影响价格的改变因素均要形成确认文件，包括甲方、施工单位、设计单位、监理单位等均要联合确认(转签手续由甲方负责)，乙方依据甲方的书面资料供应自己的独立看法供甲方参考以限制过程造价。4.8、竣工结算质量标准要求竣工结算应按专业分单位形成完整的竣工结算报告，乙方对报告的精确性、真实性、完整性担当经济、法律责任。4.9、招标文件和合同范本的确定为规范招投标和合同管理，提高工作效率，甲乙双方应对乙方供应的标准文件进行充分探讨，形成标准范本。该范本应依据工程特点如专业分包(土建、装修、机电)、材料设备选购、酒店物品选购等分别编制探讨。4.10、各主要材料

40、设备供应商的名录依据施工图纸和甲方要求，乙方应编制各主要材料设备供应商名录，如电梯、空调、智能化、精装材料、管线等。要求该供应商尽量在北京周边地区，每项材料设备列出3至5家供应商，该供应商供应的材料设备应近五年内在北京五星级酒店、高档写字楼、大型公共建筑内均有运用，供应厂商产品质量优良、工艺有先进性、厂家具备肯定规模，属于同行业一流企业。上述工作应在20xx年2月8日前全部完成。第五条 造价询问服务组织措施酒店项目安排于20xx年12月30日前竣工验收交付运用，除甲方调整招投标进度外，乙方供应的全过程造价询问服务应满意上述招标、施工、竣工安排要求。5.1、综合安排的实施乙方已充分了解甲方内部编

41、制的综合安排内容，对综合安排中涉及本合同约定中乙方供应的服务内容，乙方将实行有效措施予以实现，确保综合安排的实施。在综合安排实施过程中，甲乙双方要共同努力刚好协商，安排时间可能有局部调整，但综合安排的总体目标必需确保实现。5.2、询问服务工作组织及保证措施针对酒店项目招标内容繁多、工作量大、时间紧等特点，乙方有充分打算，将支配足够的人力、物力予以支撑，自本合同签订之日起至20xx年5月30日期间将支配不少于15人的专业团队专职从事本项目造价询问服务工作，公司领导亲自挂帅，土建、机电专业负责人业务管理水平符合要求，专业技术人员精干。乙方特此承诺从管理和人员组织上确保按时保质完成本合同约定的服务内容。第六条 造价询问服务期限和服务费用6.1、本合同服务期限：本合同签订之日起至本合同约定的服务内容全部完成之日止。6.2、本合同项下造价询问服务费用为：本合同全过程造价询问服务费用按建筑面积85647平方米和每平米 元进行测算为 元，经甲乙双方协商最终确定本项目询问服务费用固定总额(即本合同总价)为 整。6.3、乙方询问服务费用组成明细如下：项目名称 投资估算编制 招标文件及合同编制 招标工程量清单编制 定额预算编