奥克斯(住宅区).doc

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1、目 录1.项目概述12.周界防范报警系统22.1建设单位要求22.2系统初步设计22.3系统设备选择33.闭路电视监控系统43.1建设单位要求43.2系统初步设计53.3系统设备选择84.楼宇彩色可视对讲系统114.1建设单位要求114.2系统初步设计124.3系统设备选择135.户内窗户入侵报警系统（含紧急呼救系统）145.1建设单位要求145.2系统初步设计145.3系统设备选择156.家庭综合布线系统156.1建设单位要求156.2系统初步设计167.电子巡更系统177.1建设单位要求177.2系统初步设计177.3系统设备选择188.车辆出入与停车管理系统208.1建设单位要求208.

2、2系统初步设计208.3系统设备选择219.一卡通系统（含出入口控制系统）229.1建设单位要求229.2系统初步设计239.3系统设备选择2410.背景音乐及紧急广播系统2510.1建设单位要求2510.2系统初步设计2510.3系统设备选择2711.小区信息发布系统2711.1建设单位要求2711.2系统初步设计2711.3系统设备选择2912.机电设备监控系统3012.1建设单位要求3012.2系统初步设计3013.物业管理软件系统3013.1建设单位要求3013.2系统初步设计3113.3系统设备选择3314.电梯第五方通话系统3314.1建设单位要求3314.2系统初步设计3314.

3、3系统设备选择3515.小区智能化系统场外综合管道及机房工程3515.1建设单位要求3515.2系统初步设计36长沙奥克斯广场住宅/公寓/办公部分弱电智能化系统设计1. 项目概述长沙奥克斯广场由中国500强企业奥克斯集团旗下的奥克斯地产投资开发。项目位于 “双核心”之一的滨江新城CBD，地处岳麓大道以南，溁银路以东，毗邻长株潭城际轻轨、地铁4号线站点，项目占地约6.75万，总建筑面积约45万，商业体量达27万。长沙奥克斯广场项目是多功能复合的综合建筑群，汇集甲级写字楼、商务办公、购物中心、电影院、娱乐休闲等多种功能，建成后将成为复合化、高效化、生态化、人性化的24小时充满活力的商业娱乐休闲区。

4、项目地上建筑面积为，地下建筑面积为。整个项目地下室共两层；沿岳麓大道与溁银路交叉口设置130米高公寓，共36层；沿溁银路设置两栋办公楼，地上25层，总高度为100米；沿银盆岭路设置一栋公寓，地上24层；住宅设置在基地北侧，地上33层，总高度100米；商业群楼（地上六层），总高度30.9米；项目的停车库设于地下室。可停车2000多辆，完全能够满足停车的需求。根据住宅公寓办公部分弱电智能化技术设计任务书，本公司承担设计的住宅小区弱电智能化系统由下列分系统组成： 1) 周界防范系统2) 闭路电视监控系统3) 楼宇彩色可视对讲系统4) 户内窗户入侵报警系统（含紧急按钮系统）5) 家庭综合布线系统6)

5、电子巡更系统7) 车辆出入与停车管理系统8) 一卡通系统（含出入口控制系统）9) 背景音乐及紧急广播系统10) 小区信息发布系统 11) 物业管理软件系统12) 电梯第五方通话系统13) 无线对讲系统14) 建筑设备监控系统15) 小区智能化系统场外综合管道及机房工程本方案将在以下章节对上述住宅物业弱电智能化各子系统做详细的工程技术设计。2. 周界防范报警系统2.1 建设单位要求1) 按照技术防范规范要求设置周界防范系统，结合围墙形式合理划分防区；2) 周界系统设备的安装，应能保证防区交叉，避免盲区，并应考虑使用环境的影响；3) 系统应24H设防，具有防剪、防短路、防拆等功能，并配备后备电源（

6、8小时）；4) 中心机房设电子地图，并用LED发光2极管显示报警区域段；5) 应能存储最近30天所有布防、撤防、报警、故障等信息，并能打印输出；6) 报警信号传至报警主机的响应时间应不大于2秒。2.2 系统初步设计根据本住宅小区地处环境和住宅的特点，对住宅小区周界设置周界防范探测装置，并与小区物业管理中心联网使用，能及时发现非法越界者并能实时显示报警区域和报警时间，自动记录与保存报警信息。小区周界防盗报警系统由四光束红外探测器、报警控制器、报警控制主机、计算机管理系统、电子显示屏和报警打印机等组成。本系统采用电子围栏周界报警系统，形成一道有型的周界入侵探测系统，以高可靠度、高探测力、低误报率取

7、代了红外线探测器，把入侵者阻挡在周界防区的外围，有效的防止小偷翻入围墙进入小区进行偷窃。1) 整个住宅区为封闭式小区，根据住宅弱电智能化技术要求及技防要求需设周界防范报警系统。系统采用总线制布线方式。2) 前端入侵探测器选用主动四光束红外对射探测器,在小区外围围墙上和绿化栅栏处安装。在小区周界安装埋地感应式电缆探测器3) 本系统具有二级联网功能。所谓二级联网系统是指在周界区域发生报警后，或者发生其它紧急状况时，安保中心人员手动报警向区域报警控制中心再报警的模式。4) 系统报警响应时间不大于2秒,报警持续时间大于5min及二级联网报警时间小于20秒。5) 系统24小时设防，具有防剪、防短路、防拆

8、等功能，并配备后备电源（8小时）；6) 中心机房设电子地图，并用LED发光2极管显示报警区域段；7) 系统能存储30天所有布防、撤防、报警、故障等信息，并能打印输出；系统建成后构成一套完整的周界防范报警系统。根据技防要求及围墙和周边建筑、环境、地形等情况，在现有的围墙上安装四光束主动式红外探测器，并且每防区不超过70米。红外探测器的安装，应能保证防区交叉，避免盲区，并应考虑使用环境的影响。控制主机收到前端探测器的报警信息后，发出声光报警信号，同时将报警输出接点（干触点信号）接入主控房，实现警视联动，并配置电子地图版，提醒值班人员及时处理。2.3 系统设备选择考虑到在解决周界安全防范报警的同时较

9、好地避免树叶飘落、小动物穿越等可能发生的误报警，主动入侵红外探测器宜选用四光射束型。根据当前同类产品的质量和价格状况，本系统选用国内知名品牌的主动式ABH系列入侵四光束红外探测器（采用四光束设计可大大降低了误报的概率）。若当地技防无强制要求哪种形式，则采用电子围栏形式。3. 闭路电视监控系统3.1 建设单位要求根据长沙奥克斯广场建设单位提供智能化弱电系统设计委托书，住宅/公寓/办公部分闭路电视监控系统要求如下：l 图像质量在正常工作条件和标准照度下不低于4级（夜间低照度条件下不低于3级），应尽量避免盲区，避免图像出现逆光。出入口安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示出入人员面部特征及机动车

10、号牌，出入人员面部的有效画面应不小于监视屏显示画面的1/60；地下车库内适当位置通过监视器24小时应能清楚显示出入人员特征及机动车进出情况；主干道及广场安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示人员活动情况及紧急事件的回放；小区偏远周界安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示翻越小区围墙人员情况；电梯轿厢安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示出入人员面部特征；单元首层电梯厅及地下层电梯厅安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示出入人员面部特征；l 在广场等区域安装云台、变焦镜头的摄像机，云台、变焦停止操作后，摄像机应该在20.5MIN内自动复位到原始状态；l 系统配置矩阵时，系统应能切

11、换图像显示，控制摄像机云台、镜头等，同时图像叠加时间、地点等相关信息；l 显示、监视、硬盘录像机、矩阵输入口等须考虑10的冗余；l 中心可调用所有摄像机的图像；并可将任意摄像机的图像调到指定监视器上，实现实时监视；l 中心可对所有摄像机图像进行录像；有实时录像和动态录像两种模式；硬盘容量按照24小时实时录像保留30天）外加10%冗余的要求配置；满足显示分辨率实时监看400线、回放300线，图像记录帧速不小于每秒24帧，并具有时间、日期记录功能，可实现对录像记录精确至分秒的查询及回放；l 选用的硬盘录像机存储画质为D1格式l 电梯轿厢内设置摄像机，应安装在左上角或右上角，电梯内图像显示应有楼层显

12、示叠加功能；l 结合小区建筑风格合理安排摄像头位置，避免摄像头照射到住户私家区域；l 具有浪涌保护和防雷击保护功能。3.2 系统初步设计现根据建设单位提供的本项目建筑设计图纸和上述规范要求，本项目住宅/公寓/办公建筑功能区域闭路电视监控系统的前端点位初步设计如下： 序号位置摄像机类型数量备注住宅公寓办公部分(物业公司)1号楼（公寓）彩色摄像机23含电梯轿厢4个2号楼（办公）彩色摄像机93含半球3、电梯轿厢6个3号楼（办公）彩色摄像机93含半球3、电梯轿厢6个4号楼（办公）彩色摄像机62含半球1、电梯轿厢3个5号楼（住宅）彩色摄像机9含电梯轿厢2个6号楼（住宅）彩色摄像机9含电梯轿厢2个7号楼（

13、住宅）彩色摄像机9含电梯轿厢2个8号楼（住宅）彩色摄像机9含电梯轿厢2个9号楼（住宅）彩色摄像机8含电梯轿厢2个10号楼（住宅）彩色摄像机9含电梯轿厢2个11号楼（住宅）彩色摄像机8含电梯轿厢2个住宅区室外区域彩色摄像机26含快球2个、周界4个住宅区地下车库出入口彩色摄像机2自行车集中停放区彩色摄像机10含出入口2个住宅安保消控中心彩色摄像机1合计371以上点位设计是依据建设单位提供的本项目平面图纸。住宅公寓办公部分区前端点位设计分布原则是：小区车辆及人行出入口、地下车库出入口、广场主干道及广场、电梯轿厢（若当地无强制要求，仅预留管线）、单元出入口、首层电梯厅及地下层电梯厅、单元楼与地下车库相

14、通的出入口、单元楼与外界相通出入口、地下室自行车库出入口、自行车集中停放区、安保消防控制中心等重要设备房。写字楼/住宅为独立系统，根据具体情况设置相关控制机房和设备机房；住宅区的安防控制中心同消防控制中心结合设置，设置在地下一层的消防控制室兼安保机房内。 住宅公寓办公部分区域闭路电视监控系统点位设计详见点位表。3.2.1 系统及设备的性能指标 系统图像水平清晰度，彩色大于350电视线。 图像画面的灰度大于等于8级。 系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为（1+/-0.3）Vp-p。 综合评估：系统图像质量的随机信噪比大于等于40dB，在摄像机正常工作条件下，评定图像质量的主观评价度按GB

15、50198-94进行，评分采用五级损伤制，图像质量不低于4级要求。图像记录采用数字硬盘录像机设备，记录及回放图像满足相关规范的要求。3.2.2 摄像点设置说明根据本项目的智能化弱电系统设计委托书以及所提供的图纸，摄像机布置可根据大楼装修和系统深化的图纸要求略作更改。所有固定焦距摄像机选用镜头根据视场大小和焦距到监视目标距离而定。F=（h * L）/H 或 F=(w * L) /W式中：F焦距（mm）h像场高 （mm）H视场高（mm）L镜头到监视目标的距离（mm）w像场宽（mm）W视场宽（mm）3.2.3 传输部分监控现场和控制中心需要有信号传输，摄像机采集的图像要传到控制中心，所以传输系统包括

16、视频信号、控制信号及电源的传输。视频信号的传输：重点要求图像信号经过传输后，不产生明显的噪声、失真，保证图像清晰度和灰度，具有良好幅频和相频特性。通过对建设单位提供的本项目建筑设计图纸的分析，本项目由地下一层住宅区消控中心到住宅区前段距离不超过300米的监控点，均采用同轴电缆（SYV-75-5）传输视频基带信号，其衰减的影响可以不计；对于超过300米的建议采用光缆。摄像机因距离相对较远，电源线缆采用RVV2X1.5电缆，统一通过设置在相关楼层24V集中供电器供电到相关各个摄像点。所有视频线都敷设在弱电系统监控桥架内。电缆主要参数如下：(1) 同轴电缆符合BS3573标准(2) 特性阻抗：753

17、(3) 编数：128（对于强辐射干扰的场合可选用更高编数的高密电缆）对于电梯摄像机，电梯井内需采用专用的电梯随行视频电缆，建议建设单位在确定电梯供应商时，应向电梯供应商提出并由其在电梯随行工作电缆中安排对应的视频电缆及电梯摄像机电源电缆。3.2.4 控制、显示、记录部分本项目闭路监视电视系统的构成模式采用矩阵切换控制模式。系统显示设备应满足现场条件和使用要求，显示设备的清晰度宜高于摄像机清晰度100线，显示设备的数量，根据当地方技防要求，前端摄像机数量与后端监视器数量的配比为1:8。本项目闭路监视电视系统的图像记录采用数字硬盘录像机。数字硬盘录像机的选择应达到国家标准视频安防监控数字录像设备G

18、B20815-2006规定的类机（专业型数字录像设备）的A级产品要求。本项目的录像记录时间要求30天。本次设计采用16路硬盘录像机，图像存储格式按新规定应为D1，按每路0.7G/小时计算，并确保30天图像存储，则：0.72416308064（G）。根据建设单位要求，每台硬盘录像机选配4个2T的硬盘。本项目闭路监视电视系统配置备电时间为1小时的UPS电源。本项目闭路监视电视系统前端摄像机的供电，初步设计由监控中心统一供电。前端摄像机电源电压为AC24V。地下一层的住宅区消控中心机房等电位连接网络为S型。系统接地电阻不大于1。3.3 系统设备选择闭路监视电视系统设备选择应重点考虑的是摄像机及数字硬

19、盘录像机。摄像机是闭路监视电视系统中极为重要的设备，其清晰度、低照度、背光补偿等性能技术指标决定了整个系统能否达到良好的监控效果。在上述摄像机的技术指标中，尤其重要的是摄像机的清晰度，同时技术防范管理部门在技防方案评审中也要求附上设计配置的摄像机清晰度指标，一般前端彩色摄像机清晰度指标选择不低于480线。同时摄像机的选择也应满足当地技防管理部门的其他相关要求。数字硬盘录像机同样是闭路监视电视系统中极为重要的设备，其处理器性能、监视图像质量、回放图像质量、网络协议、压缩算法、码流技术及外置的各种接口等性能技术指标决定了系统的图像指标和操作功能。同时数字硬盘录像机选择也应满足上海地方技防管理部门的

20、最新要求。根据国家标准GB50198-1994民用闭路监视电视系统工程技术规范，为保证闭路监视电视系统的质量，系统设计采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。由于技防产品的特殊性，凡设计安装使用的技防产品，国内生产的应提供在有效期限内的安全技术防范产品生产登记批准书，进口的应提供检验合格的型式检验报告（有效期2年）。以下为系统主要设备技术要求，供参考。3.3.1 16路音视频实时硬盘录像机数字硬盘录像机的选择应达到国家标准GB20815-2006视频安防监控数字录像设备规定的类机（专业型数

21、字录像设备）的A级产品要求。数字硬盘录像机必备功能：记录、回放全双工；图像BNC、VGA输出；报警联动；图像检索；权限管理；数据保密；日志功能；迭加图像标识信息和时间。数字硬盘录像机选用功能：视音频同步；外围设备控制。类机（专业型数字录像设备）具有视（音）频切换器、多画面处理器及录像机的基本功能，可同时记录和回放多路视（音）频信号，并能控制前端设备，可构成完整的监控系统。类机必备功能：除具备以上数字硬盘录像机必备功能外，还应具有：必备功能：图像多画面显示；视频入侵检测；系统控制；系统（故障）自检；故障报警；网路传输。选用功能：分控与报警预录；区域遮拦。A级数字硬盘录像机的图像质量要求如下：分辨

22、率(像素) 704576信噪比 35 dB监视水平分辨力 400 TVL回放水平分辨力 300 TVL(不小于25帧s)3.3.2 日夜转换彩色摄像机摄像器件：1/3 CCD分辩率：彩色480线以上/黑白550线以上最低照度：0.01Lux/F1.4电源：AC24V同步方式：电源同步、内同步3.3.3 彩色半球摄像机摄像器件：1/3CCD分辩率：彩色480线以上最低照度：0.5Lux电源：AC24V同步方式：电源同步、内同步镜头：2.6-6mm可手动变焦自动光圈镜头3.3.4 一体化低照度高速球型摄像机摄像器件：1/4CCD分辩率：彩色480线以上/黑白550线以上镜头：22倍光学变焦最低照度

23、：彩色0.1Lux； 黑白0.01Lux预设位置：64个水平角度：360无限位旋转水平速度0.1360/s3.3.5 视频矩阵视频输入：按系统需求视频输出：按系统需求报警输入：64路或以上（根据实际需要选配）兼容投标方选择快球控制协议电源要求：交流200-250伏/50Hz串扰： 1MHz 处小于-60dB信噪比：小于60 dB安装方式：19英寸标准机柜安装3.3.6 视频分配器视频输入：信号幅度：1Vp-p，阻抗：75，隔离度：55dB视频输出：信号幅度：1Vp-p，阻抗：75，隔离度：55dB视频带宽：12MHZ信噪比：60dB接口方式：BNC4. 楼宇彩色可视对讲系统4.1 建设单位要求

24、1) 系统设备设置要求： 在小区人行出入口设置彩色可视围墙机 单元出入口设置彩色可视门口机（预留门禁安装位置） 管理中心设置可视管理机 在小区住户家中安装彩色可视对讲室内分机，同时具有安防报警功能和可视对讲功能，可接入4路以上报警信号；2) 围墙机、管理机、门口机与室内分机应能实现任意两方的双向通话功能；3) 可视对讲系统的图像应清晰、稳定，图像质量应符合国标要求；4) 系统布线满足各用户之间完全隔离，当一户出现问题时不影响整个系统的工作，并方便维修；5) 具有小区信息单发布及群发布功能，应能根据物业管理需求在室内分机的信息显示屏幕上显示小区公共信息或指定信息（有音频提示功能）； 6) 安保中

25、心管理机与室内分机应具有电控开锁功能；当电控门开启超过设定时间（不超过120秒），应向监控中心报警7) 要求采用多通道对讲系统，可结合系统特点合理配备管理主机数量, 系统管理主机管理容量不宜大于500户，当单机容量大于500户或多片区需要联网时，应采取相应技术措施，避免音（视）频信号堵塞。8) 通话保密，确保住户隐私权。4.2 系统初步设计根据 住宅公寓办公部分弱电智能化技术要求，该住宅区的户型结构和具体要求。此次设计考虑以管理中心为核心，以楼宇可视为主体，集室内安防报警系统为一体，实现呼叫、对讲、安防报警、开锁等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。本次设计采用彩色准可视对讲系统，全部采用可

26、视布线方式，室内采用可视室内分机(带四防区报警模块)。该系统的设计采用二次鉴定的方式，在小区出入口来访客户需与住户先进行通话确认，然后经由安保人员放行该客户进入小区，访客在单元出入口通过门口机与用户做二次确认，只有住房通过语音或图像确认无误后，才允许访客进入。为加强安全防范的集中管理，拟将住宅楼寓访客对讲与管理中心形成可视联网系统。现根据建设单位提供的本项目建筑设计图纸和上述规范要求，本项目住宅/公寓/办公建筑功能区域楼宇彩色可视对讲系统的单元门口机初步设计如下：序号楼栋一层地下一层地下二层住宅/公寓区11#公寓楼（1）单元门口机1个副门口机2个1#公寓楼（2）单元门口机1个副门口机1个25#

27、住宅楼单元门口机1个副门口机2个副门口机2个36#住宅楼单元门口机1个副门口机2个副门口机2个47#住宅楼单元门口机1个副门口机2个副门口机2个58#住宅楼单元门口机2个副门口机2个副门口机2个69#住宅楼单元门口机2个副门口机1个副门口机2个710#住宅楼单元门口机2个副门口机2个副门口机2个811#住宅楼单元门口机2个副门口机1个副门口机2个合计42小区楼寓访客对讲系统主要是由小区中心管理机及大门数码式可视围墙门口机、可视单元门口机及住户家庭可视分机三大部分组成，结合电控锁，有效杜绝闲杂人员出入小区楼寓单元门。1) 小区控制管理中心设置一台主管理员机、1台付管理员机（管理员机容量不大于50

28、0户），主、副管理员机均有楼号选择功能，通过主、副管理员机可呼叫小区内任意一户。2) 在小区人行出入口设置彩色可视围墙机3) 在5#楼11#楼各单元出入口设置一台彩色可视门口机（预留门禁安装位置），7个单元共10台门厅可视门口主机，同时在5#楼11#楼的地下一层、二层的各出入口共设置26台副门口机。门口机有房号选择功能，访客通过单元门口机可呼叫本单元所有用户，4) 在5#楼11#楼每户安装1台彩色可视对讲分机，具有小区信息单发布及群发布功能，同时具有安防报警功能和可视对讲功能，可接入4路以上报警信号，可视话机具有如下功能: 当访客在本单元呼叫时与之通话和显示图象，并打开本单元入口处大门。 可与

29、小区主、付管理机双向呼叫、通话。 在本单元呼叫成功后，可打开本单元出入口大门。 可在访客及安保中心之间切换通话，即三方通话功能。 管理机布置在安保管理中心，可与住户话机进行临时通话联络，方便物业管理。5) 围墙机、管理机、门口机与室内分机能实现任意两方的双向通话功能；4.3 系统设备选择选用国内成熟知名品牌，并且是安保型的带信息发布的可视对讲产品。5. 户内窗户入侵报警系统（含紧急呼救系统）5.1 建设单位要求根据长沙奥克斯广场建设单位提供的智能化弱电系统设计委托书，长沙奥克斯广场住宅区户内窗户入侵报警系统（含紧急呼救系统）要求如下：1) 技术防范要求应在首层和2层(如首层和2层为商铺或架空则

30、安装的楼层为3层和4层)设置户内窗户入侵报警系统，另外每户按规范设置手动报警按钮（客厅和主卧）；2) 住宅的所有报警信号都要接入到具有带安防报警功能（4路以上）的对讲室内分机上；3) 当用户报警发生后，报警管理中心立即反映出报警的发生地、报警方位、报警具体防区、住户信息；4) 住户应能通过具有带安防报警（4路以上）的对讲室内分机进行布撤防操作；5) 应能存储最近30天所有布防、撤防、报警、故障等信息，并能打印输出；6) 住户报警信息在报警中心响应时间不大于2秒。5.2 系统初步设计小区所有住户室内的客厅或起居室、主卧室各设置1个紧急按钮（采用86型底盒壁挂式安装，触发报警后能自锁，复位需采用人

31、工方式）, 厨房内设置燃气泄漏报警探测器（采用86型底盒嵌入式安装）。根据技防及设计要求，住宅小区首层和2层(如首层和2层为商铺或架空则安装的楼层为3层和4层)、顶层住户室内卧室、厨房、卫生间窗户及客厅阳台门处设置幕帘式被动红外探测器（采用86型底盒壁挂式安装）。报警时除住户室内发出报警信号外，同时报警主机将报警信号传至小区中央控制室进行实时记录、处理和储存。具有防破坏和防劫持报警功能。住宅的所有报警信号都要接入到具有带安防报警功能（4路以上）的对讲室内分机上。现根据建设单位提供的本项目建筑设计图纸和上述规范要求，本项目住宅区户内窗户入侵报警系统（含紧急按钮系统）系统的前端点位初步设计如下：序

32、号位置幕帘红外煤气泄漏紧急按钮备注住宅区11#公寓楼7260012007F、8F、37F为报警层25#住宅楼84842483F、4F、33F为报警层36#住宅楼84842483F、4F、33F为报警层47#住宅楼84842483F、4F、33F为报警层58#住宅楼81812483F、4F、33F为报警层69#住宅楼81812483F、4F、33F为报警层710#住宅楼81812483F、4F、33F为报警层811#住宅楼81812483F、4F、33F为报警层合计648117629365.3 系统设备选择选用与楼宇可视对讲系统同一家的国内成熟知名品牌。6. 家庭综合布线系统6.1 建设单位要求

33、家庭多媒体配线箱：颜色为乳白色；材料： 冷轧板；板材厚度符合当地验收要求；面板表面喷塑。内配电视四分配器，语音数据模块。需要提供220V电源，多媒体配线箱内配置2个二、三眼插座。多媒体配线箱采用暗埋安装形式、模块化结构。配线箱中有一个可以绕左端翻转的中空安装板，模块安装在安装板上，用户可根据自己修改需求自由的选择单元功能模块。户内点位根据国家及地方相关规范设置。6.2 系统初步设计家庭信息配线箱系统是综合布线系统的延伸，随着科学技术的发展，各种先进的多媒体设备开始进入家庭，原先家庭中的传统布线产品已难以满足多媒体信息传输要求，家庭信息配线箱正好满足了家庭日常生活中对弱电系统的布线要求，系统集成

34、了电话系统、有线电视系统和宽带数据通讯系统的布线。家庭信息配线箱系统分为3个部分：工作区子系统、布线子系统和入户配线区子系统。 工作区子系统 工作区由信息点插座和连接到终端设备的线缆组成,包括3类信息插座用于语音传输；5类信息插座用于数据传输；视频输出插座用于电视视频信号输出。 布线子系统布线子系统是由从工作区的信息插座到接入系统之间的线缆组成,本方案中电话和数据通讯均采用UTP5类网络线,有线电视采用RG6视频电缆。 入户配线区系统入户配线区系统又户外水平入线、家庭多媒体信息箱以及安装在箱内的各种模块和调线组成。本方案中布置1条视频线、2条电话线和2条5类线入户。本项目每户配置一个智能信息箱

35、，其中包括：电话连接模块：二进六出有线电视模块：一分四标准分支器数据网络连接模块：二进五出220V电 源：2个二、三眼插座安 保 模 块： 6对RVV软线转接7. 电子巡更系统7.1 建设单位要求根据长沙奥克斯广场建设单位提供智能化弱电智能化设计任务书，长沙奥克斯广场住宅区电子巡更系统要求如下：按规范要求并结合物业公司指定的地点设置保安巡更点，电子巡更设备采用离线式，并具有防水功能，巡更棒数量应能满足物业管理要求；可根据管理要求分班次设定巡更路线； 巡检记录可查询、打印；系统软件具有权限管理功能，并查看巡检记录，并对漏检、未按巡更路线巡查等异常情况进行打印。7.2 系统初步设计保安巡逻人员可通

36、过巡更棒等设备采集分布在各处的巡更点信息，向安保中心汇报情况；可根据需要自行编制巡更路线等；以方便业主管理保安人员的日常巡逻工作。根据本项目智能化弱电系统设计委托书，本项目电子巡查系统采用离线式结构，系统采集记录方式建议选择射频识别技术。利用射频感应技术的电子巡查系统，巡更棒和信息钮不用接触就可以读取信息。离线式电子巡查系统主要由前端信息点、数据采集器、数据变送器和巡更管理软件等组成。电子巡查系统的前端信息点位要设在需要重点防范的对象附近以及一些监控的死角地区。根据当地技防地方标准，结合本项目的建筑功能，初步设计本项目住宅小区电子巡查系统前端信息点设置点位表如下：编号安装位置信息钮数备注住宅小

37、区15#52BF、1BF、1F、屋顶层26#52BF、1BF、1F、屋顶层37#52BF、1BF、1F、屋顶层48#62BF、1BF、1F、屋顶层59#62BF、1BF、1F、屋顶层610#62BF、1BF、1F、屋顶层711#62BF、1BF、1F、屋顶层8属于住宅小区室外区域20室外奥克斯广场周边区域9系统管理使用及备用20识别巡更员、巡更班组合计79设计说明：上表是初步设计的电子巡查系统前端信息点位，在实际敷设前端信息点前，弱电施工人员应与住宅区物业管理部门协调，以满足物业管理实际工作需要进行调整。前端信息点的安装应牢固、隐蔽。信息标识安装高度宜离地1.4m0.1m。根据智能化弱电智能化

38、设计任务书，住宅区电子巡更系统配置6个巡更棒。离线式电子巡查系统除了前端信息点、数据采集器外，还需要配置数据变送器、巡更管理软件及计算机。巡更管理软件可设置巡更路线、巡更时间、巡更人员、巡更班次等数据，并对采集的数据进行存储和数据处理。从而可了解保安人员巡更的情况（如是否准时巡逻、是否有漏巡点、每次巡更人员的班次等），并能生成巡更管理报告。根据技防要求，电子巡查系统的信息保存要求是不少于30天。7.3 系统设备选择电子巡查系统设备选择应重点考虑的是巡更棒（即数据采集器）。由于巡更棒使用频繁，因此要考虑其抗摔、防水、抗电击破坏能力，同时还应注意巡更棒的功耗、数据容量、免维护性及安全可靠性。另外系

39、统采用的设备应是批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。由于技防产品的特殊性，凡设计安装使用的技防产品，国内生产的应提供在有效期限内的安全技术防范产品生产登记批准书，进口的应提供检验合格的型式检验报告（有效期2年）。以下为系统主要设备技术要求，供参考。7.3.1 系统管理软件自动完成巡更器通讯、时钟校验、数据上载、数据下载、智能数据识别、计划核查、统计分析、异常处理等功能。具备智能排班功能。具备自动核查功能。软件自动对巡更数据进行处理，可查询排班计划的执行情况，如准时、早到、迟到、未巡、漏巡、顺序错误，有没

40、有事件等；可以统计巡查次数、漏巡次数、顺序错次数、事件次数；还可以把数据输出给其他软件处理。具备数据高度安全。无论数据还是程序都严格加密，无法更改。软件免维护。能自动完成数据月备份、周备份和即时备份，自动清除过期数据。7.3.2 巡更器容量：采用先进的Flash存储技术，不会丢失数据，可以永久反复保存3万多条记录。功耗：一节数码相机通用电池（CR123A），每天200次读卡，可工作约二年。无线通讯：数据高速无线传输，每秒30条巡更记录。非接触感应读卡：读卡距离36cm。工作温度范围：-4070，可在严寒环境下使用。防水：完全密封设计，可泡在水中使用。抗电击破坏：能抵御100万伏以上的警棍电击破

41、坏。抗摔：金属内胆，浇铸弹性橡胶外壳，内部填充柔性硅胶垫，器件电路板环氧固化。7.3.3 通讯器通讯器与系统管理计算机USB接口连接，实现巡更器与系统管理计算机之间的无线通讯，完成数据及指令传输。采集数据时不消耗巡更器内的储电。通讯速度：每秒可传30条纪录。LED指示：识别数据传输状态。7.3.4 计算机P4 2.8或以上，2G内存或以上，160G硬盘或以上，17”LCD或以上，独立显卡，工业级。8. 车辆出入与停车管理系统8.1 建设单位要求根据长沙奥克斯广场建设单位提供的住宅公寓办公部分智能化弱电系统设计委托书，本项目车辆出入与停车管理系统的具体要求如下：1) 在车行出入口设置道闸，采用长

42、期住户和临时访客通用的车辆管理方式。对临时访客车辆，出门时按停车时间计时收费。入口实现联网联收，即无论从哪个出入口进入小区均能在收费电脑上查询到并计费；2) 停车库系统与管理中心计算机联网，实现网上授权查询。管理中心具备实时充值和缴费功能；3) 采用非接触式IC卡；4) 车辆进出及存放时间可记录、查询，应能保存半年的相关记录。8.2 系统初步设计根据本项目住宅小区建筑设计图纸，在本项目住宅小区主出入口、地下车库出入口设置道闸，采取长期住户和临时访客通用的车辆管理方式。对临时访客车辆，出门时按停车时间计时收费。只在小区主出入口进行收费。本项目停车场车辆出入管理系统采取TCP/IP协议联网控制型，

43、同时小区广场、地下停车库的管理计费模式应能满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要。鉴于与大商业综合考虑设计，入口除了配置有效读卡距离20cm以内的读卡器外，还需要增设读卡距离约1-3米的远距离读卡设备，不仅用于长期卡管理，同时无论从哪个出入口进入小区均能在收费电脑上查询到并计费。对于车辆出入口的挡车装置，选择能高速升降栏杆的挡车装置。8.3 系统设备选择对于停车场管理系统，其主要的设备是挡车装置，因为该装置是本系统中最频繁工作的机电装置，其挡杆的快速升降性能、工作电机的长期无故障时间指标等都是选择设备时必须充分考虑的。系统设计采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的

44、产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。以下为系统主要设备技术要求，供参考。出入口控制器标配：语音对讲、中英文显示屏、车辆检测器、出卡机、Wiegand接口协议、四路图像监控、win2000操作系统、SQL 2000数据库、RS485通讯接口卡片类型：IC/ID卡/条形码读卡距离：80mm(IC卡)卡片下载容量：20000条出入方式：多进多出、中央收费工作电压：AC220V/50Hz环境温度：-25+65相对湿度：95% 无凝露快速道闸直流伺服电机功率：300W/DC36V杆长度：椭圆杆3m闸杆起落时间：采用PWM技术，开闸速度在1-2秒内可任意调整运转次数：500万次绝缘等级：E级运行噪音：60dB输入接口：+12V电平信号或脉宽100ms的脉冲信号，驱动电流10mA左右通信接口：RS485电源电压：AC220V +5%/-15%使用环境温度：-15+60相对湿度：小于95%无凝露剩余车位显示屏高强度金属构架，防雨设计采用滚动方式显示总车位数、剩余车位数及400字广告词通信接口：RS485外观尺寸：151(高)x940（长）x210（厚）mm，一次可显示14个汉字