智能建筑检测试验员总则.ppt

《智能建筑检测试验员总则.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《智能建筑检测试验员总则.ppt（72页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、辽宁省第六届建筑智能化检测试验员培训班 建筑智能化系统概述建筑智能化系统概述赵赵 强强 目目 录录 一、一、开展智能建筑工程质量验收的重要意义开展智能建筑工程质量验收的重要意义二二、智能建筑工程质量检测验收的智能建筑工程质量检测验收的主要内容主要内容智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题标准规范体系的建立标准规范体系的建立开展检测的依据和意义开展检测的依据和意义基本概念基本概念检测验收的指导思想检测验收的指导思想基本规定基本规定规范规范对智能建筑工程管理标准提出的要求对智能建筑工程管理标准提出的要求 随着社会的不断进步和信息技术的飞速发展，大量的智能化随着社会的不断进步和信息

2、技术的飞速发展，大量的智能化建筑拔地而起。建筑智能化已成为建筑工程的重要组成部分。建筑拔地而起。建筑智能化已成为建筑工程的重要组成部分。目前，辽宁省内的智能建筑工程的投资已占建筑工程总投资目前，辽宁省内的智能建筑工程的投资已占建筑工程总投资的的3%5%，每年按竣工面积的建筑工程中的智能化工程总投，每年按竣工面积的建筑工程中的智能化工程总投资达到几十亿元。资达到几十亿元。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题我国的智能建筑还处于发展阶段，还存在着诸多问题。表现我国的智能建筑还处于发展阶段，还存在着诸多问题。表现在工程建设水平不高、工程质量不能令人满意。某些智能建在工程建设水平不

3、高、工程质量不能令人满意。某些智能建筑工程因种种原因无法竣工，导致工期延误，投资浪费。有筑工程因种种原因无法竣工，导致工期延误，投资浪费。有的建筑物虽然已经投入使用，但智能化的功能不能正常运行。的建筑物虽然已经投入使用，但智能化的功能不能正常运行。工程建设过程中缺乏有效的质量控制手段是出现这些问题主工程建设过程中缺乏有效的质量控制手段是出现这些问题主要的原因。要的原因。2003年年10月，中国建筑协会智能建筑分会编写的国家标准月，中国建筑协会智能建筑分会编写的国家标准GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范，将整个建，将整个建筑工程分为九个分部工程，其中智能建筑

4、工程作为建筑工程筑工程分为九个分部工程，其中智能建筑工程作为建筑工程中新增加的一个分部工程，这意味着将智能建筑工程纳入了中新增加的一个分部工程，这意味着将智能建筑工程纳入了建筑工程质量管理体系，成为建筑工程中的重要组成部分之建筑工程质量管理体系，成为建筑工程中的重要组成部分之一。由于智能工程不仅与建筑、结构、暖通、给排水、供配一。由于智能工程不仅与建筑、结构、暖通、给排水、供配电等专业有关，而且还涉及消防、公安、广电、通信、计算电等专业有关，而且还涉及消防、公安、广电、通信、计算机网络等多个不同行业，增加了智能建筑工程检测验收管理机网络等多个不同行业，增加了智能建筑工程检测验收管理的难度。智能

5、建筑工程在设计、施工、监理、检测及验收这的难度。智能建筑工程在设计、施工、监理、检测及验收这五个环节上都存在不同程度的缺陷。这些问题导致开展智能五个环节上都存在不同程度的缺陷。这些问题导致开展智能建筑工程质量验收更加困难。建筑工程质量验收更加困难。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 1、缺乏设计文件审核环节、从业人员专业性不强、缺乏设计文件审核环节、从业人员专业性不强目前，辽宁省内建筑智能化系统的一次设计（管线工程）基本都由设目前，辽宁省内建筑智能化系统的一次设计（管线工程）基本都由设计院统一完成。由于建筑智能化系统的专业性较强，在工程进行施工计院统一完成。由于建筑智能化

6、系统的专业性较强，在工程进行施工安装前，还需要进行二次深化设计（系统设计），并由施工单位完成。安装前，还需要进行二次深化设计（系统设计），并由施工单位完成。这就造成了部分施工单位不按规范设计或不按需求设计。甚至，有些这就造成了部分施工单位不按规范设计或不按需求设计。甚至，有些施工单位在不具备设计资质的情况下自行设计，设计图纸根本不通过施工单位在不具备设计资质的情况下自行设计，设计图纸根本不通过审核就施工，缺乏完善的二次设计审核制度。国家审核就施工，缺乏完善的二次设计审核制度。国家GB50339智能建智能建筑工程质量验收规范筑工程质量验收规范中很多检测项目均以符合设计文件要求为合格。中很多检测项

7、目均以符合设计文件要求为合格。如果设计文件本身存在缺陷，检测要以这个有缺陷的设计文件作为判如果设计文件本身存在缺陷，检测要以这个有缺陷的设计文件作为判定依据，检测就会失去它的实际意义。另外，由于智能建筑工程发展定依据，检测就会失去它的实际意义。另外，由于智能建筑工程发展时间较短，大部分施工人员与监理人员原从事强电专业或其他相关专时间较短，大部分施工人员与监理人员原从事强电专业或其他相关专业，专业的智能建筑工程的技术人员很少，整体水平不高，施工与监业，专业的智能建筑工程的技术人员很少，整体水平不高，施工与监管的质量很难得到保证。管的质量很难得到保证。建议：建立针对智能建筑工程审图机构，确保设计文

8、件与图纸的准确建议：建立针对智能建筑工程审图机构，确保设计文件与图纸的准确性。定期对从事智能建筑工程的施工及监理人员进行专业培训，实行性。定期对从事智能建筑工程的施工及监理人员进行专业培训，实行持证上岗制度，最好增加注册级别的智能建筑工程师。持证上岗制度，最好增加注册级别的智能建筑工程师。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 2、定性的检查项目多，定量的性能测试少、定性的检查项目多，定量的性能测试少智能建筑工程系统中，大部分系统均以功能检测为主。有些系统没有智能建筑工程系统中，大部分系统均以功能检测为主。有些系统没有定量的性能检测，检测手段以主观评价现场功能的核验为多。这使

9、得定量的性能检测，检测手段以主观评价现场功能的核验为多。这使得检测机构进行现场检测时缺乏权威性。并且，大量的检查项目也给机检测机构进行现场检测时缺乏权威性。并且，大量的检查项目也给机构带来很多不便，施工单位配合起来也有很大难度。构带来很多不便，施工单位配合起来也有很大难度。建议：检测机构应明确各系统检查项目与测试项目，大力挖掘系统中建议：检测机构应明确各系统检查项目与测试项目，大力挖掘系统中定量的检测参数，现场尽量使用仪器检测，用数据判定。检测机构应定量的检测参数，现场尽量使用仪器检测，用数据判定。检测机构应对系统中的性能部分以及主要的功能部分进行评价。检查项目应由施对系统中的性能部分以及主要

10、的功能部分进行评价。检查项目应由施工单位随工程自检，监理人员监督完成。工单位随工程自检，监理人员监督完成。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 3、系统试运行时间难以得到保证、系统试运行时间难以得到保证 智能建筑中通信网络、信息网络、建筑设备监控等系统有些需要满智能建筑中通信网络、信息网络、建筑设备监控等系统有些需要满载数月以至全季节的试运行时间。接受工程检测委托是在竣工验收之载数月以至全季节的试运行时间。接受工程检测委托是在竣工验收之前，系统未达到规定试运行时间，导致检测机构无法严格按照规范执前，系统未达到规定试运行时间，导致检测机构无法严格按照规范执行。行。建议：结合各

11、工程的实际情况，有些系统应在完成一年试运行后，建议：结合各工程的实际情况，有些系统应在完成一年试运行后，再实施检测，并与是否退付质量保证金结合，以利加大操作力度。再实施检测，并与是否退付质量保证金结合，以利加大操作力度。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 4、施工单位忽略必要的自检工作、施工单位忽略必要的自检工作 国标国标GB50339智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范中第中第3.3.8条明确规条明确规定，系统承包商在安装调试完后，应对系统进行自检，自检时要求对定，系统承包商在安装调试完后，应对系统进行自检，自检时要求对检测项目逐项检测。而实际工程中，施工单

12、位没有按规范要求及时填检测项目逐项检测。而实际工程中，施工单位没有按规范要求及时填写技术资料，在系统调试之后，报检测机构检测之前，没有进行系统写技术资料，在系统调试之后，报检测机构检测之前，没有进行系统自检，更没有相应的结论报告。自检，更没有相应的结论报告。建议：各地方应统一施工过程质量记录的格式与内容。验收机构应建议：各地方应统一施工过程质量记录的格式与内容。验收机构应要求施工单位在施工过程中必须严格按照规定及时填写自检记录与其要求施工单位在施工过程中必须严格按照规定及时填写自检记录与其他相关技术资料。在检测之前，应提供完整的自检记录和相应的结论他相关技术资料。在检测之前，应提供完整的自检记

13、录和相应的结论报告。报告。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 5、“智能智能”未涉及未涉及“安全安全”，未受到应有的重视，未受到应有的重视智能建筑工程是新生事物，它的发展代表着建筑走向信息时代，是人智能建筑工程是新生事物，它的发展代表着建筑走向信息时代，是人们对生活舒适、便利的一种体现。因仅要求品质而很少涉及到安全。们对生活舒适、便利的一种体现。因仅要求品质而很少涉及到安全。这使智能工程在竣工时存在可检可不检等诸多问题，造成大量的人力、这使智能工程在竣工时存在可检可不检等诸多问题，造成大量的人力、物力、财力的浪费，形成了智能建筑不智能的现象，从而使智能建筑物力、财力的浪费

14、，形成了智能建筑不智能的现象，从而使智能建筑成了一件昂贵的摆设。成了一件昂贵的摆设。建议：以推动智能建筑工程检测来推动验收工作，各地在实施智能建建议：以推动智能建筑工程检测来推动验收工作，各地在实施智能建筑工程检测前，政府需发布加强智能建筑检测工作的强制性文件，规筑工程检测前，政府需发布加强智能建筑检测工作的强制性文件，规定建设单位在组织工程竣工验收前，必须委托具备智能检测资质的建定建设单位在组织工程竣工验收前，必须委托具备智能检测资质的建设工程质量检测机构对有关建筑智能化系统进行全面检测。检测报告设工程质量检测机构对有关建筑智能化系统进行全面检测。检测报告需在各地档案馆存档备案。需在各地档案

15、馆存档备案。智能建筑发展现状及存在的问题智能建筑发展现状及存在的问题 标准规范体系的建立标准规范体系的建立20022002年年建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准的发布的发布将智能建筑工程质量管理纳入建筑工程管理体系将智能建筑工程质量管理纳入建筑工程管理体系智能建筑工程特点是集多专业、多学科、多工种智能建筑工程特点是集多专业、多学科、多工种建筑工程已经建立有其较为完整的工程质量管理标准体建筑工程已经建立有其较为完整的工程质量管理标准体系系把智能建筑工程当作把智能建筑工程当作“工程工程”来做，依据工程的规律，智来做，依据工程的规律，智能建筑工程发展的需要能建筑工程发展的需要

16、标准规范体系的建立标准规范体系的建立20022002年年6 6月月2727日，辽宁省建设厅组织召开编写辽宁省日，辽宁省建设厅组织召开编写辽宁省建筑工程施工质量验收统一标准及系列规范实施建筑工程施工质量验收统一标准及系列规范实施办法办法(2002(2002年年1212月月1919日编委会将日编委会将“实施办法实施办法”改改为为“实施细则实施细则”)工作会议。其中，智能建筑部分待工作会议。其中，智能建筑部分待国家发布标准后再行编写。国家发布标准后再行编写。20032003年年7 7月建设部发布月建设部发布智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范，编号为，编号为GB 50339-2003,G

17、B 50339-2003,自自20032003年年1010月月1 1日起实施，日起实施，其后辽宁省建设厅组织有关单位编制辽宁省地方标其后辽宁省建设厅组织有关单位编制辽宁省地方标准准智能建筑工程施工质量验收实施细则智能建筑工程施工质量验收实施细则 标准规范体系的建立标准规范体系的建立20042004年年1 1月月1515日前完成初稿，并日前完成初稿，并组织组织施工企施工企业业、监监理理公司、科研院所等公司、科研院所等单单位征求意位征求意见见。20042004年年4 4月月8 8日，由日，由编编写写组组聘聘请请施工企施工企业业、监监理公司、理公司、科研院所、科研院所、质质量量监监督机构等督机构等单

18、单位位1414位不同位不同专业专专业专家，家，用用1 1天天时间时间，按，按专业专业分成两个小分成两个小组组，对对“实实施施细则细则”逐逐条条讨论讨论征求意征求意见见。会后，按。会后，按专专家提出的意家提出的意见进见进行修行修改改，形成送审稿。，形成送审稿。标准规范体系的建立标准规范体系的建立20042004年年4 4月月2323日，召开日，召开辽辽宁省地方宁省地方标标准准智能建筑工智能建筑工程施工程施工质质量量验验收收实实施施细则细则审审定会定会。辽宁省地方标准辽宁省地方标准智能建筑工程施工智能建筑工程施工质质量量验验收收实实施施细则细则（DB21/T1341DB21/T1341）于于200

19、42004年年5 5月月3030日发布，日发布，6 6月月3030日实施。日实施。同年同年，辽宁省地方标准辽宁省地方标准建筑工程建筑工程文件编制归档规文件编制归档规程程（DB21/T1342DB21/T1342）发布实施。发布实施。辽辽 宁宁 省省 地地 方方 标标 准准 智能建筑工程施工质量验收实施细则智能建筑工程施工质量验收实施细则 Regulations of quality examination and implement Regulations of quality examination and implement of intelligent building systemso

20、f intelligent building systems 辽辽 宁宁 省省 建建 设设 厅厅 辽辽 宁宁 省省 质质 量量 技技 术术 监监 督督 局局联合发布联合发布 开展质量检测验收的依据和意义开展质量检测验收的依据和意义辽建辽建20051062005106号号关于开展建筑智能化系统检测工作的通知关于开展建筑智能化系统检测工作的通知各市建委各市建委:为加强建筑工程智能化系统的质量管理，确保建为加强建筑工程智能化系统的质量管理，确保建筑智能化系统的运行质量和效率，保护建设单位和广筑智能化系统的运行质量和效率，保护建设单位和广大消费者合法权益，决定将智能化系统施工质量管理大消费者合法权益，

21、决定将智能化系统施工质量管理做为工程质量监管的一个分部工程统一管理，并在全做为工程质量监管的一个分部工程统一管理，并在全省开展建筑智能化系统检测工作，现将有关事宜通知省开展建筑智能化系统检测工作，现将有关事宜通知如下：如下：开展质量检测验收的依据和意义开展质量检测验收的依据和意义一、建筑智能化系统的检测和竣工验收。一、建筑智能化系统的检测和竣工验收。自自20052005年年1010月月1 1日起，凡我省行政区域内新建、改建和扩建的建筑物日起，凡我省行政区域内新建、改建和扩建的建筑物（群）中设有建筑智能化系统的建筑工程，建设单位在组织工程竣（群）中设有建筑智能化系统的建筑工程，建设单位在组织工程

22、竣工验收前，必须委托具备智能检测资质的建设工程质量检测机构对工验收前，必须委托具备智能检测资质的建设工程质量检测机构对有关建筑智能化系统进行全面检测。未经检测或检测不合格的，建有关建筑智能化系统进行全面检测。未经检测或检测不合格的，建设单位不得组织竣工验收，竣工验收备案部门不予办理竣工验收备设单位不得组织竣工验收，竣工验收备案部门不予办理竣工验收备案手续。案手续。20052005年年9 9月底前为过渡期，省建设厅受理检测资质增项工作。月底前为过渡期，省建设厅受理检测资质增项工作。有条件的城市可以提前开展此项工作。有条件的城市可以提前开展此项工作。各级工程质量监督站，应加强对智能化系统施工质量的

23、监管，在监各级工程质量监督站，应加强对智能化系统施工质量的监管，在监督工程竣工验收时，应检查智能化系统检测资料，在工程质量监督督工程竣工验收时，应检查智能化系统检测资料，在工程质量监督报告书中应包含对智能化系统的监督情况。报告书中应包含对智能化系统的监督情况。开展质量检测验收的依据和意义开展质量检测验收的依据和意义二、建筑智能化系统检测内容。建筑智能化系统中需建设工程质量二、建筑智能化系统检测内容。建筑智能化系统中需建设工程质量检测机构检测的内容包括建筑设备监控系统、综合布线系统、智能检测机构检测的内容包括建筑设备监控系统、综合布线系统、智能化系统集成、环境和住宅（小区）智能化系统。化系统集成

24、、环境和住宅（小区）智能化系统。火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统的检火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统的检测验收仍按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行。测验收仍按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行。四、建筑智能化系统检测标准。经认可的检测机构在从事建筑智能四、建筑智能化系统检测标准。经认可的检测机构在从事建筑智能化系统检测工作时，应严格执行国家化系统检测工作时，应严格执行国家智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范（GB50339GB50339）和辽宁省和辽宁省智能建筑工程施工质量验收实施细则智能建筑工程施工质量验收实施

25、细则（DB21/T1341DB21/T1341）中有关建筑智能化系统检测的规定，独立、公正地中有关建筑智能化系统检测的规定，独立、公正地进行检测，并对检测数据的真实性和检测结论负责。进行检测，并对检测数据的真实性和检测结论负责。开展质量检测验收的依据和意义开展质量检测验收的依据和意义五、建筑智能化系统施工档案编制管理。承担建筑智能化系统施工五、建筑智能化系统施工档案编制管理。承担建筑智能化系统施工的单位应按照的单位应按照辽宁省建筑工程文件编制归档规程辽宁省建筑工程文件编制归档规程（DB21/T1342DB21/T1342）的规定，编制智能建筑工程部分的施工文件，形成的规定，编制智能建筑工程部分

26、的施工文件，形成竣工验收档案。建筑智能化系统工程竣工档案是工程档案的重要组竣工验收档案。建筑智能化系统工程竣工档案是工程档案的重要组成部分，在工程竣工验收后，一并报送城建档案馆存档。凡是有建成部分，在工程竣工验收后，一并报送城建档案馆存档。凡是有建筑智能化系统的工程项目，无建筑智能系统检测合格报告和相关材筑智能化系统的工程项目，无建筑智能系统检测合格报告和相关材料的，城建档案管理部门不予验收、存档。料的，城建档案管理部门不予验收、存档。意义意义1.质量控制的重要环节质量控制的重要环节2.合同纠纷、技术仲裁合同纠纷、技术仲裁3.行业管理、规范市场的辅助工具行业管理、规范市场的辅助工具4.参与工程

27、建设全过程相配套的法规建设参与工程建设全过程相配套的法规建设开展质量检测验收的依据和意义开展质量检测验收的依据和意义基本概念基本概念 单位工程单位工程 1 1.具具备备独独立立施施工工条条件件并并能能形形成成独独立立使使用用功功能能的的建建筑筑物物及及构筑物为一个单位工程。构筑物为一个单位工程。2.2.建建筑筑规规模模较较大大的的单单位位工工程程，可可将将其其能能形形成成独独立立使使用用功功能的部分为一个子单位工程。能的部分为一个子单位工程。分部工程分部工程 1 1.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2.2.当当分分部部工工程程较较大大或或较较

28、复复杂杂时时，可可按按材材料料种种类类、施施工工特特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。分项工程分项工程 分分项项工工程程应应按按主主要要工工种种、材材料料、施施工工工工艺艺、设设备备类类别别等等进行划分。进行划分。二二、智能建筑工程质量检测验收的主要内容智能建筑工程质量检测验收的主要内容 基本概念基本概念 主控项目主控项目 建建筑筑工工程程中中的的对对安安全全、卫卫生生、环环境境保保护护和和公公众众利利益益起起决决定性作用的定性作用的检验项检验项目。目。一般项目一般项目 除主控除主控项项目以外的目以外的检验项检验项目。目。检

29、验批检验批 按按同同一一生生产产条条件件或或按按规规定定的的方方式式汇汇总总起起来来供供检检验验用用的的，由一定数量由一定数量样样本本组组成的成的检验检验体。体。分分项项工工程程可可由由一一个个或或若若干干检检验验批批组组成成，检检验验批批可可根根据据施施工工及及质质量量控控制制和和专专业业验验收收需需要要按按楼楼层层、施施工工段段、变变形形缝缝等等进进行行划划分分。基本概念基本概念 建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分单位（子单位）工程单位（子单位）工程 分部（子分部）工程分部（子分部）工程 主控项目主控项目 分项工程分项工程 检验批检验批 一般项目一般项目 基本概念基本概念 智能建

30、筑智能建筑 Intelligent Building Intelligent Building 它是以建筑它是以建筑为为平台，兼平台，兼备备建筑建筑设备设备、办办公自公自动动化及通信网化及通信网络络系系统统，集，集结结构、系构、系统统、服服务务、管理及它、管理及它们们之之间间的最的最优优化化组组合，向人合，向人们们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环环境。境。什么是智能建筑什么是智能建筑?基本概念基本概念 通信网络系统（通信网络系统（CNSCNS）communication network systemcommunication network syste

31、m 通信网通信网络络系系统统是建筑物内是建筑物内语语音、数据、音、数据、图图像像传输传输的基的基础设础设施，通施，通过过通信网通信网络络系系统统，可，可实现实现与外部通信网与外部通信网络络（如公用（如公用电话电话网、网、综综合合业务业务数字网、互数字网、互联联网、数据通信网及网、数据通信网及卫卫星通信网等）星通信网等）相相联联，确保信息，确保信息畅畅通和通和实现实现信息共享。信息共享。建筑设备自动化系统（建筑设备自动化系统（BASBAS）building automation systembuilding automation system 将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、将建筑

32、物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。本细统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。本细则所用建筑设备监控系统与此条通用。则所用建筑设备监控系统与此条通用。基本概念基本概念 安安全全防防范范系系统统（SASSAS）security security protection protection&alarm alarm systemsystem 根根据据建建筑筑安安全全防防范范管管理理的的需需要要，综综合合运运用用电电子子信信息息技技术术、

33、计计算算机机网网络络技技术术、视视频频安安防防监监控控技技术术和和各各种种现现代代安安全全防防范范技技术术构构成成的的用用于于维维护护公公共共安安全全、预预防防刑刑事事犯犯罪罪及及灾灾害害事事故故为为目目的的的的，具具有有报报警警、视视频频安安防防监监控控、出出入入口口控控制制、安全安全检查检查、停、停车场车场（库库）管理的安全技）管理的安全技术术防范体系。防范体系。火灾报警系统（火灾报警系统（FASFAS）fire alarm systemfire alarm system 由由火火灾灾探探测测系系统统、火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动系系统统和和自自动动灭灭火火系系统统等等部部

34、分分组组成成，实实现现建建筑筑物物的的火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动。基本概念基本概念 智能化系统集成（智能化系统集成（ISIISI）intelligent system integrated intelligent system integrated 智智能能化化系系统统集集成成应应在在建建筑筑设设备备监监控控系系统统、安安全全防防范范系系统统、火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动系系统统等等各各子子分分部部工工程程的的基基础础上上，实实现现建建筑筑物物管管理理系系统统（BMSBMS）集集成成。BMSBMS可可进进一一步步与与信信息息网网络络系系统统(INS)(INS)

35、、通通信信网网络络系系统统(CNS)(CNS)进进行行系系统统集集成成，实实现现智智能能建建筑筑管管理理集集成成系系统统(IBMS)(IBMS)，以以满满足足建建筑筑物物的的监监控控功功能能、管管理理功功能能和和信信息息共共享享的的需需求求，便便于于通通过过对对建建筑筑物物和和建建筑筑设设备备的的自自动动检检测测与与优优化化控控制制，实实现现信信息息资资源源的的优优化化管管理理和和对对使使用用者者提提供供最最佳佳的的信信息息服服务务，使使智智能能建建筑筑达达到到投投资资合合理理、适适应应信信息息社社会会需需要的目要的目标标，并具有安全、舒适、高效和，并具有安全、舒适、高效和环环保的特点。保的特

36、点。信息网络系统（信息网络系统（INSINS）information network systeminformation network system 信信息息网网络络系系统统是是应应用用计计算算机机技技术术、通通信信技技术术、多多媒媒体体技技术术、信信息息安安全全技技术术和和行行为为科科学学等等先先进进技技术术和和设设备备构构成成的的信信息息网网络络平平台台。借借助助于于这这一一平平台台实实现现信信息息共共享享、资资源源共共享享和和信信息息的的传递传递与与处处理，并在此基理，并在此基础础上开展各种上开展各种应应用用业务业务。基本概念基本概念 住住 宅宅（小小 区区）智智 能能 化化（CICI

37、）community community intelligent intelligent 以以住住宅宅小小区区为为平平台台，兼兼备备安安全全防防范范系系统统、火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动系系统统、信信息息网网络络系系统统和和物物业业管管理理系系统统等等功功能能系系统统以以及及这这些些系系统统集集成成的的智智能能化化系系统统，具具有有集集建建筑筑系系统统、服服务务和和管管理理于于一一体体，向向用用户户提提供供节节能能 、高高效效、舒舒适适、便便利利、安安全全的的人人居居环环境境等特点的智能化系统。等特点的智能化系统。智能建筑工程结构体系图智能建筑工程结构体系图住宅（小区）智能化住

38、宅（小区）智能化火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动系系统统通信网络系统通信网络系统安全防范系统安全防范系统管理与监控系统管理与监控系统家庭控制系统家庭控制系统综合布线系统综合布线系统室外设备及管网室外设备及管网智能建筑工程智能建筑工程综合布线系统综合布线系统火灾自动报警火灾自动报警及消防联动系统及消防联动系统智能化系统集成智能化系统集成信息网络系统信息网络系统建筑设备监控系统建筑设备监控系统公共照明系统公共照明系统给排水系统给排水系统热源和热交换系统热源和热交换系统冷冻和冷却系统冷冻和冷却系统电梯和自动扶梯系统电梯和自动扶梯系统空调与通风系统空调与通风系统变配电系统变配电系统安全防范

39、系统安全防范系统巡更管理系统巡更管理系统出入口控制（门禁）系统出入口控制（门禁）系统停车场（库）管理系统停车场（库）管理系统电视监控系统电视监控系统入侵报警系统入侵报警系统电源与接地电源与接地、环境环境通通信信系系统统卫卫星星数数字电视字电视有有线线电电视系统视系统 公公共共广广播播及及紧紧急广播急广播通信网络系统通信网络系统计计算算机机网网络络应应用用软软件件信信息息安安全全 基本概念基本概念 基本概念基本概念 D:部门文件部门文件计量认证计量认证智能附表智能附表5.doc 检测验收的检测验收的指导思想指导思想 “验评分离、强化验收、完善手段、过程控制验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”

40、十十六字方针六字方针 2.2.强化验收：包括系统最终检测和竣工验收；强化验收：包括系统最终检测和竣工验收；工工程质量验收属于合格控制范畴，只有合格才能投入程质量验收属于合格控制范畴，只有合格才能投入使用，不合格的工程一律不得投入使用。使用，不合格的工程一律不得投入使用。1.1.验评分离：验评分离：将规范中的质量检验与质量评优分开；将规范中的质量检验与质量评优分开；规范中着重于工程的质量检验和质量验收，具体的规范中着重于工程的质量检验和质量验收，具体的操作规程、方法都作了明确规定。操作规程、方法都作了明确规定。检测验收的检测验收的指导思想指导思想 “验评分离、强化验收、完善手段、过程控制验评分离

41、、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针十六字方针 4.4.过程控制：是根据工程质量的特点进行的质量过程控制：是根据工程质量的特点进行的质量管理，包括：与前期工程的交接、工程施工条件的管理，包括：与前期工程的交接、工程施工条件的准备、准备、进场设备和材料验收、隐蔽工程检查验收、进场设备和材料验收、隐蔽工程检查验收、过程质量检查、系统试运行及竣工验收等。过程质量检查、系统试运行及竣工验收等。3.3.完善手段：完善手段：完善施工工艺的检测手段，完善检完善施工工艺的检测手段，完善检查验收方法的内容，将新的施工技术成果及时纳查验收方法的内容，将新的施工技术成果及时纳入规范，减少或避免人为因素的干扰和

42、影响。入规范，减少或避免人为因素的干扰和影响。基本规定基本规定 3.1.2 3.1.2 智智能能建建筑筑分分部部工工程程应应包包括括通通信信网网络络系系统统、（广广播播电电视视系系统统）、信信息息网网络络系系统统、建建筑筑设设备备监监控控系系统统、火火灾灾自自动动报报警警及及消消防防联联动动系系统统、安安全全防防范范系系统统、综综合合布布线线系系统统、智智能能化化系系统统集集成成、电电源源与与接接地地、环环境境、住住宅宅（小小区区）智智能能化化的的子子分分部部工工程程；子子分分部部工工程程又又分分为为若干个分项工程（子系统）若干个分项工程（子系统）3.1.1 3.1.1 智能建筑工程质量验收应

43、包括工程实施及质量控智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。制、系统检测和竣工验收。3.13.1 一一般般规规定定 基本规定基本规定 3.1.4 3.1.4 智智能能建建筑筑工工程程现现场场质质量量管管理理应应符符合合本本规规范范附附录录A A中表中表A.0.1A.0.1的要求。的要求。3.1.3 3.1.3 智能建筑工程智能建筑工程质质量量验验收收应应按按“先先产产品，后系品，后系统统；先各系先各系统统，后系，后系统统集成集成”的的顺顺序序进进行。行。3.13.1 一一般般规规定定3.13.1 一一般般规规定定 基本规定基本规定 基本规定基本规定 3.1.53.1.

44、5火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统（广播电视系统）和的检测验收应按相关通信网络系统（广播电视系统）和的检测验收应按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行；其他国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行；其他系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。3.13.1 一一般般规规定定 基本规定基本规定 3.2.13.2.1本本规规范范所所涉涉及及的的产产品品应应包包括括智智能能建建筑筑工工程程各各

45、智智能能化化系系统统中中使使用用的的材材料料、硬硬件件设设备备、软软件件产产品品和和工工程程中中应应用的各种系统接口。用的各种系统接口。3.2.23.2.2产产品品质质量量检检查查应应包包括括列列入入中中华华人人民民共共和和国国实实施施强强制制性性产产品品认认证证的的产产品品目目录录或或实实施施生生产产许许可可证证和和上上网网许许可可证证管管理理的的产产品品，未未列列入入强强制制性性认认证证产产品品目目录录或或未未实实施施生生产产许许可可证证和和上上网网许许可可证证管管理理的的产产品品应应按按规规定定程程序序通通过产品检测后方可使用。过产品检测后方可使用。3.23.2 产产品品质质量量检检查查

46、 基本规定基本规定 3.2.33.2.3产产品品功功能能、性性能能等等项项目目的的检检测测应应按按相相应应的的现现行行国国家家产产品品标标准准进进行行；供供需需双双方方有有特特殊殊要要求求的的产产品品，可可按按合合同规定或设计要求进行。同规定或设计要求进行。3.2.43.2.4对对不不具具备备现现场场检检测测条条件件的的产产品品，可可要要求求进进行行工工厂厂检测并出具检测报告。检测并出具检测报告。3.2.53.2.5硬硬件件设设备备及及材材料料的的质质量量检检查查重重点点应应包包括括安安全全性性、可可靠靠性性及及电电磁磁兼兼容容性性等等项项目目，可可靠靠性性检检测测可可参参考考生生产产厂厂家出

47、具的可靠性检测报告。家出具的可靠性检测报告。3.23.2 产产品品质质量量检检查查 基本规定基本规定 3.2.63.2.6软件产品质量应按下列内容检查：软件产品质量应按下列内容检查：1 1商商业业化化的的软软件件，如如操操作作系系统统、数数据据库库管管理理系系统统、应应用用系系统统软软件件、信信息息安安全全软软件件和和网网管管软软件件等等应应做做好好使使用用许可证及使用范围的检查；许可证及使用范围的检查；2 2由由系系统统承承包包商商编编制制的的用用户户应应用用软软件件、用用户户组组态态软软件件及及接接口口软软件件等等应应用用软软件件，除除进进行行功功能能测测试试和和系系统统测测试试之之外外，

48、还还应应根根据据需需要要进进行行容容量量、可可靠靠性性，安安全全性性、可可恢恢复复性性、兼兼容容性性、自自诊诊断断等等多多项项功功能能测测试试，并并保保证证软软件件的的可维护性；可维护性；3.23.2 产产品品质质量量检检查查 基本规定基本规定 3 3所所有有自自编编软软件件均均应应提提供供完完整整的的文文档档(包包括括软软件件资资料料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等)。3.2.73.2.7系统接口的质量应按下列要求检查：系统接口的质量应按下列要求检查：1 1系系统统承承包包商商应应提提交交接接口口规规范范，接接口口规规范范应应在在

49、合合同同签签时由合同签定机构负责审定；时由合同签定机构负责审定；2 2系系统统承承包包商商应应根根据据接接口口规规范范制制定定接接口口测测试试方方案案，接接口口的的测测试试方方案案经经检检测测机机构构批批准准后后实实施施。系系统统接接口口测测试试应应保保证证接接口口性性能能符符合合设设计计要要求求，实实现现接接口口规规范范中中规规定定的的各各项项功功能能，不不发发生生兼兼容容性性及及通通信信瓶瓶颈颈问问题题，并并保保证证系系统统接接口口的的制制造和安装质量。造和安装质量。3.23.2 产产品品质质量量检检查查 基本规定基本规定 3.3.13.3.1工工程程实实施施及及质质量量控控制制应应包包括

50、括工工程程的的交交接接和和工工程程实实施施条条件件准准备备，进进场场设设备备和和材材料料的的验验收收、隐隐蔽蔽工工程程检检查查验验收收和和过过程程检检查查、工工程程安安装装质质量量检查、系统自检和试运行等。检查、系统自检和试运行等。3.33.3 工工程程实实施施及及质质量量控控制制 基本规定基本规定 3.33.3 工工程程实实施施及及质质量量控控制制 系统建设的流程系统建设的流程 基本规定基本规定 3.3.23.3.2工工程程实实施施前前应应进进行行工工序序交交接接，做做好好与与建建筑筑结结构构、建建筑筑装装饰饰装装修修、建建筑筑给给水水排排水水及及采采暖暖、建建筑筑电电气气、通通风风与与空空