XXX小区综合办公楼楼施工组织设计.doc

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1、永城职业学院Yongcheng Vocational College建筑工程系毕业设计专 业： 建筑工程管理 班 级： 建管101 学 号： 姓 名： 段中刚 学校指导教师： 王晓燕 工地指导老师： 目 录1、工程概况22、主要施工方法33、项目经理部及劳动力配置计划164、主要施工机械、设备供应计划185、确保工程质量的技术组织措施196、确保安全文明施工的技术组织措施237、确保工期的技术组织措施278、总体施工安排及总工期控制网络图309、施工总平面布置图3110、附图321、工程概况Xxx综合楼工程，位于洛阳市，该工程为砖混结构六层、地下一层，建筑面积530.62M2，基础为三七灰土砖

2、砌体，主体为240厚黏土砖墙、现浇砼构造柱、圈梁、预应力空心板及砼现浇板，内墙混合砂浆抹灰、106内墙涂料，卫生间、厨房贴面砖外墙刷乳胶漆。卫生间、厨房铺防滑地板砖，其他楼面为水泥毛地面。木门、塑钢窗，屋面为1：8珍珠岩保温、SBS防水。1.1建筑部分：1.1.1外墙：采用中南标98ZJ001页45外墙22。1.1.2内墙面抹灰： 办公室、会议室采用中南标98ZJ001内墙4，基层为混合砂浆，面刷106内墙涂料。卫生间采用中南标98ZJ001-30-内墙4，贴彩色釉面砖（卫生间1800高、厨房1500高）。1.1.2顶棚面抹灰：卫生间、室内采用中南标98ZJ001顶3，基层为混合砂浆，面刷10

3、6内墙涂料。 楼梯间采用中南标98ZJ001顶3，面刷106涂料。1.1.3楼地面： 办公室、会议室、阳台、采用中南标 98ZJ001-14-楼1，面层水泥砂浆毛地面。卫生间面层铺防滑地板砖，做法采用中南标98ZJ001地50楼27 。1.1.4 屋面： 找坡层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处40厚； 找平层1：3水泥砂浆15厚； 防水层采用3厚SBS防水卷材。1.1.5门窗： 门M1M3为防盗门、夹板门，分别采用或参照中南标98ZJ681、88ZJ601有关编号。 窗C1C6为塑钢推拉窗，参照中南标98ZJ721。1.2、结构部分：1.2.1 本工程抗震设防烈度为7度，抗震构造措施按建筑

4、抗震设计规范（GBJ11-89）执行。1.2.2 基础工程设计采用灰土砖砌体。1.2.3 砖砌体工程： 内墙和纵墙均为240，系横墙承重体系，采用Mu10普通烧结粘土砖，砌筑砂浆0.00以下采用M5.0水泥砂浆，一层二层采用M5.0混合砂浆， 构造柱按抗震要求设置，GZ1-GZ6砼强度等级C20；构造柱与墙体连接面砌成马牙槎，并设置拉结筋。1.2.4 各层现浇板、梁砼工程： 各层现浇圈梁Q砼强度等级C20. 各层挑梁砼强度等级C20。 现浇板为120厚 砼强度等级均为C20。1.2.5 各层预制空心板安装工程： 标准层：采用省标96YG203二级板，办公室、会议室：YKB3362、3352、3

5、162、3152、3062、3052、4262、4252共8种型号。 屋顶层：采用省标96YG203三级板，办公室、会议室：YKB3363、3353、3163、3153、3063、3053、4263、4253共8种型号。1.3 安装工程：安装工程包括给排水、电器照明工程。2、主要施工方法2.1施工准备施 工 准 备 工 作 计 划序号工 作 内 容完 成 时 间负 责 部 门1图纸会审及记录返回开工前3天甲方、设计部门2办理进驻手续开工前3天现场项目部3编制施工组织设计及审批开工前3天工程技术部、项目部4编制施工图预算开工前5天工程技术部、项目部5编制各种资源需用计划开工前3天现场项目部施工管

6、理科6现场三通一平、临时设施相关的阶段工程开工2天现场项目部施工管理科7各种材料、机具供应的落实开工前2天现场项目部材料供应科8专业人员培训分阶段工程开工前现场项目部土建作业层9分项工程技术交底分项工程施工前2天现场项目部技术科10提成品、半成品加工单（包括配筋单）开工前2天第一批现场项目部技术科11机具、周转材料进场开工前3天现场项目部材料供应科12测量定位放线开工前1天现场项目部土建作业层13施工作业队进场开工前2天现场项目部土建作业层14施工组织设计实施方案交底开工前1天项目经理15开 工 报 告开工前1天甲方及项目部2.2各施工过程的施工顺序严格遵循先地下、后地上、先结构、后装修的施工

7、程序，根据工程特点将本工程划分为三个施工阶段，第一阶段为0.00以下工程， 第二阶段为0.00以上主体工程，第三阶段为装饰及安装工程。2.2.1 0.00以下工程施工顺序：场地平整测量定位放线基槽开挖人工修整边坡、清底3：7灰土基础砌体地圈梁支模、绑筋、浇砼回填土。2.2.2 主体工程施工顺序：测量、放线、抄平、立皮数杆绑扎构造柱钢筋分步架砌筑支构造柱模板、浇注砼圈梁、楼板、楼梯、阳台等支模钢筋绑扎浇筑砼养护上层弹线。2.2.3 装饰工程施工顺序：内装饰：清理墙面外墙面拉纵横控制线立门窗框弹地面斗方线作墙面灰饼、冲筋门窗口塞缝、做护角埋线管墙面粉刷顶棚弹圈线顶棚抹灰楼地面卫生间墙、地面顶棚、墙

8、面刮腻子安装门窗扇涂料、油漆门窗擦洗。外装饰：清理墙面张拉控制线门窗框安装外墙刮糙、抹灰窗套等细部装饰抹灰喷塑丙烯酸系复合涂料门窗扇安装台阶散水等。2.2.4安装工程施工顺序：给排水工程：引入管（排出管）主干管水平干管支管卫生器具等试水、试压。电气工程：管件预埋穿线电气、设备安装灯具、面板安装测试、调试。2.3主要分部分项工程施工方法2.3.1施工测量2.3.1.1建筑物定位：根据洛阳市土地规划管理局“定位坐标图”，由该局勘测队在场内定位。2.3.1.2平面控制测量：（1）利用市土地规划管理局勘测队提供的楼角坐标点，在检查其成果正确无误的前提下，引测建筑物控制轴线。（2）根据施工流水段的划分需

9、要，作出控制轴线，控制纵横方向的主要轴线，既保证结构施工时整个建筑物内部轴线的校核，又保证了分段流水施工时每一流水段内有两横两竖四条轴线，从而实现了整体与局部图形的规方。在定位过程中，依据测量规程及满足工程实际需要，采用建筑物二级平面控制网的技术指标：单角测角中误差12，测距相对闭合差115000，为达到技术要求，实际操作过程中，测角采用两测回法，测距为单向测两次取平均值。 市土地规划管理局勘测队提供的楼角坐标点在基坑开挖时可能被挖掉，为把勘测队提供点移到轴线以外，采用如下方法：以楼座的一个长方向为后视，转 90度角，把两个短方向向外延长一个相等的距离，得到两点，以此两点作为一条基线，在这条线

10、上做出长方向需要的控制轴线。同样的方法可以做出短方向所需要的控制轴线。施工过程中采用仪器为北光TDJ2E光学经纬仪，使用过程中必须定期对其进行校核。（3）首层楼面轴线投测：为了保证足够的测量精度，0.00以上楼层平面控制采用内控法。根据首层以上各楼层的平面图以及施工流水段的划分情况，选定好内控点。具体的测设过程如下：0.00施工完后，利用外围的控制线把控制主轴线投测到首层平面上，在内控点位置埋设15cm15cm的铁件，为做内控点作准备，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离测量，边角的各项精度指标如下表所示：等 级测角中误差（）边长相对中误差二级121/15000经校核满足精度要求后，用钢针在

11、铁件上沿轴线方向刻划十字线，其交点即为首层布设的内控点，在交点上钻一小孔以直径小于lmm的铜丝镶入，并做施工期围护，作为以上各楼层平面控制的基准点，这些点所组成的方格网即为0.00以上各楼层的平面控制网。在0.00以上各楼层楼板施工的过程中，要预先在内控点上方相应位置预留一个15cm15cm的孔洞(激光洞)，用于内控点的竖向传递。首层各内控点1.0m范围内严禁堆放各种材料和杂物，激光孔洞严禁堵塞，以保证测量工作的顺利进行，直至结构封顶。（4）上部楼层的轴线投测： 内控点传递：本工程采用激光经纬仪进行竖向轴线传递，将激光经纬仪架设在首层内控点上，接收板放在待测楼层的相应预留洞口上，对中整平经纬仪

12、后，打开发光电源并调整光束，直至接收板接收到的光斑最小、最亮。慢慢旋转经纬仪，每转90停下来观察光斑的变化，最后接收板将得到一个激光圈，当该圆直径小于2mm时，圆心即为该控制点的接受点，然后依次投测所需其它控制点。 轴线放样：利用激光经纬仪和 50米钢尺对待测楼层的接收点所组成的轴线矩形进行角度、距离的测量。满足精度要求后，即作为该楼层的平面控制网，以此放出各条轴线，并用红油漆作好明显标识，作为该层结构施工的依据。2.3.1.3高程控制测量：（1）根据市土地规划管理局勘测队为建筑物提供的原始水准点，作为施工高程控制的原始依据。考虑到工程实际需要及测量规程要求，该工程高程控制采用三等水准测量技术

13、指标，采用DS3水准仪，每次进行往返测，形成附合线路。每次观测时，前后视距应尽量相等，前视不应大于后视距离的二倍。实际控制中，在建筑物四面埋设四个永久水准点，以满足不同流水段施工的需要。做法为：用1.5m长,25的钢筋打入地面，用混凝土深埋围护，以减少外界对其的影响。水准点做完后，由市勘测队提供的原始水准点与其形成附合线路，平差后求出各点的高程值。施工过程中定期对其进行校核。（2）首层标高基准点抄测：由于地下部分在结构承受荷载后，会有沉降的因素，为保证地上部分的标高及楼层的净高要求，首层的标高由现场引测的水准点在楼体上抄测+ 1.000m标高基准点，作为地上部分高程传递的依据。（3）楼层高程传

14、递： 控制结构标高采用在柱子上抄测该层建筑+100cm控制线的方法，利用水准仪、塔尺和50m钢尺，依次将各段标高基准点由激光洞口传递至待测楼层，计算得出该楼层的基准点标高值，依此制作本楼层统一的标高基准点，并对各点进行联测，高差满足2mm的精度要求后，用红三角标记方可使用。这些点即为该楼层的标高基准点。2.3.1.4建筑物沉降观测（1）水准点布设：可利用工程施工使用的水准点作为沉降观测的基点。（2）观测点的布置与埋设：根据建筑物平面形状及设计要求布置沉降观测点，平面位置见施工图。观测点采用直径16mm的钢筋制作，一端弯成90上部锉成半球形状，另一端焊在预先埋设在柱子外侧的铁件上，铁件8100m

15、m100mm，设212锚脚，长120 mm。对观测点的要求如下：1）观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存。2）观测点的上部必须为突出的半球状，与柱身的距离不小于7cm（考虑3 cm厚装修）。3）要保证在点上能垂直置尺和具有良好的通视条件。（3）沉降观测的时间、次数：1）地下室柱子完成后要及时安装沉降观测点，进行首次高程测定，以后结构每增加一层观测一次。结构封顶后每月观测一次，直至沉降稳定为止。2）如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测。（4）沉降观测的工作要求：沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：1）固定人员观测和整理成果。

16、2）固定使用的水准仪和水准尺。3）使用固定的水准点。4）按规定日期、方法及路线进行观测。（5）作业中应遵守的规定：1）观测应在成像清晰稳定时进行。2）仪器离前后视水准尺的距离要用皮尺丈量，视距一般不应超过50m，前后视距应尽可能相等。3）后视观测应采用同一水准尺。4）前视点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。2.3.1.5工程测量依据及人员，仪器配置 所有测量工作严格按照国家工程测量规程的要求进行。工程测量人员每人都必须持有上岗证，了解自己的岗位职责，熟悉各种测量仪器的操作，能够独立完成各种测量放线任务， 测量实施过程中，对于轴线控制与高程控制等关键环节，要求责任到人，强调每个人的

17、主观能动性，以便以更好的方法、更高的精度完成测量放线任务。本工程配备一台苏州产J2激光经纬仪，一台DS3水准仪，一把50m钢尺，一把3m铝合金塔尺。所有仪器、设备都有有效的鉴定证书，符合计量法及IS09000的要求。仪器在日常使用过程中，要定期对其进行检查、保养，并做好记录。2.3.1.6施工测量质保措施百年大计，质量第一，测量工作是质量控制的关键环节，为保证测量成果的质量，制定以下措施：1）操作人员持证上岗，不断学习，提高业务能力，增强责任心，提高质量意识。2）认真审核图纸及相关资料，仔细核对依据资料及点位，针对具体问题制定相应科学、合理的方案、测法。3）严格执行自检、互检制度，自检时必须换

18、人以不同的方法检查，检查合格后方可交给质检部门验线。4）技术资料、记录要齐全、完整，使每项测量工作都可追溯。5）仪器设备由专人保管，坚持年检、季检并作好记录，使所有仪器设备均能满足相应的精度要求。2.3.2 土方开挖（1）基槽采取机械开挖，人工修整边坡。 （2）铺设垫层前应验槽，使50厚松散炉渣落在设计要求的地基持力层上，不符合持力层要求的土层和基底表面的浮土杂物等应全部清除干净。（3）回填土压实系数不小于0.95，方可进行上层施工。分层铺设时，接头应作成阶梯形搭接，每层错开0.51.0m，接头处应夯压密实。2.3.3 灰土地基（1）首先检查土质和石灰的材料质量是否符合标准的要求；然后分别过筛

19、。如果是块灰闷的灰，要用610mm的筛子过筛；土要用1620mm筛子过筛。（2）灰土拌合：灰土的配合比除设计有特殊规定外，一般为2：8或3：7（体积比）。基础垫层灰土必须过标准斗，严格控制执行配合比。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次；拌合好的灰土颜色应一致。（3）灰土施工时，应适当控制含水量，工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过多或不足时，应晾干或洒水润湿。2.3.4钢筋工程 由于本工程设计选用平面表示法，因此施工前，操作人员，除认真熟悉图纸、配筋表外，还应认真学习00G101各种表示方法，并对照图纸加以理解。 钢筋制作应根据工程进度安排生产，成型钢筋应作出明显标

20、记，并分类堆放，操作人员应严格按图纸施工，确保成型尺寸，一般可先做样板件，经检验合格后再批量生产。 根据设计要求，结合本工程情况，原则上尽量采用焊接连接，主要采用：闪光对焊、电弧焊等，小直径钢筋可采用绑扎搭接；钢筋接头部位、数量和按设计要求和规范规定。 梁板钢筋绑扎，待梁底模支好后，先绑扎梁柱接头处柱子箍筋，然后绑扎梁钢筋。板底模支好后，再绑扎板的底筋、水电配管，最后绑扎板面钢筋。 构造柱钢筋绑扎前先要把梁内留出的插筋整理顺直，将底面清扫干净，按设计要求用粉笔画出分档线，然后进行钢筋绑扎。钢筋绑扎后，柱身钢筋要临时固定好，垫好保护层垫块。并要按规定留足上层构造柱纵筋塔接长度，绑上钢箍固定，确保

21、构造柱主筋不发生位移。2.3.5模板工程（1）构造柱模板采用组合新钢模板，另搭设构造柱钢管支撑系统和柱箍，特别是端面较小的窗间墙不留脚手洞，确保砖砌体砌筑质量，模板接合平整缝隙采用海面条，达到构造柱砼振捣密实，表面平整光滑，不跑浆。（2）楼板模板及支撑：a、梁板模板均选用12mm厚竹质胶合板，背楞选用50100mm木方，间距300mm，梁底和侧模背楞均顺梁设置，将胶合板与背楞连在一起制作成定型模板，为满足平整度要求，全部背楞与模板接触面用压刨刨平，并使背楞高度一致。梁、板底主楞均采用260120mm木方立放，梁底间距1200mm，板底间距1600mm，板底应用TLC插卡型模板早拆体系，梁底支撑

22、利用梁两侧的楼板底支撑立杆，用脚手架扣件安装483.5mm水平钢管和260120mm木方主楞，另在梁底中部设置一排早拆支撑。为充分发挥插卡型支架承载力大的优点，其平面布置以梁间为单元，采取以板为主的布置方式进行梁板合支。采用可实现模板早拆的早拆支撑头，使得拆除模板时模板的竖向支撑保持不动，继续支撑混凝土结构，从而减小新浇混凝土梁、板的跨度，使拆模时间大大提前，加快了模板周转速度。缩短工期。b楼板模板支设工艺流程：搭设支撑架施工缝(包括柱上口)剔凿清理柱梁节点等边角模板支设铺模板支撑横梁拉线调整标高铺大面模板拼缝处理、清理自检检查验收。c按照模板及支撑整体拼装图根据早拆支撑原理定出梁板模板的支撑

23、点及板带位置，严格按图预制加工，编号定位组装、定位翻转。d支撑横杆、立杆间距严格按照模板设计要求布置，大面积模板铺好清理后，拼缝处贴胶条封严。e梁、板等垂直施工缝采用钢丝网模板，并在施工缝处设置木条。（3）模板制作：模板制作应严格按照模板设计图下料制作，切割的边角应刨光并涂刷模板面漆，面板拼缝应严密、表面平整，模板节点、背肋设置符合模板设计要求，木方用压刨刨平厚度一致。模板制作的允许偏差见下表：序号项 目允许偏差(mm)1模板之间拼缝12相邻模板高低差13模板平整度24模板平面尺寸偏差+2，-55对角线长度偏差5，1/1000（4）模板定位放线：平面结构混凝土浇筑完毕，强度达到上人不留痕迹时，

24、首先开始进行轴线投测，根据轴线放出构造柱位置线和控制线并同时放梁、板底支撑位置线，以便于模板安装校正和支撑的安装，施工前必须四线到位；首先进行引测楼层1m标高控制线，并根据该1m线将梁板的底标高控制线引测到墙柱上口，以便于控制支模标高。（5）拆模时间控制：1）侧模拆除：在混凝土强度保证其表面及棱角不因拆模而受损时方可拆除，具体时间根据不同气温阶段混凝土同条件养护试块强度报告，达到1.2Mpa的时间确定。模板拆除顺序与安装模板顺序相反，先拆外侧模板，后拆内侧模板。如果模板与混凝土面粘结不能离开时，可用撬棍撬动模板下口，不得在构造柱上口撬模板或用大锤砸模板。拆下的模板及配件要分类存放，及时保养清理

25、，模板刷好脱模剂，以备下次使用。2）底模拆除：当混凝土浇完，常温下经34天，混凝土同条件养护试块的强度达到设计强度50%，并在上层模板拆除并运走以后，即可进行。底模早拆时，用榔头轻轻敲击早拆柱头插销，使主楞木和模板下落一定高度，可将模板拆除运出；模板与楞木运出后，拆除与早拆立杆相连的横杆，然后拆除早拆立杆并运走。拆除横杆时，注意不可猛击横杆一头，应用榔头均匀敲击横杆两头，使横杆两头同时抬出；早拆后，剩下的立杆和早拆柱头待到正常拆模时间后方可拆除，拆模前必须经现场质量检查员批准；正常拆模时间根据混凝土同条件养护试块的强度报告，其强度必须符合规范规定。2.3.6混凝土工程1）混凝土原材料控制：对水

26、泥、粗细骨料、外加剂等均应严格要求，所有材料均应确定生产厂家、供货渠道。对同一施工作业面的同强度等级构件应采用同样品种的水泥、砂、石、外加剂。2）工程中采用的混凝土均应事先进行专项配合比设计。其水灰比、砂率粗骨料粒径、级配和坍落度等通过试验确定，以保证混凝土具有良好的施工性能和一致的外观色泽。3）构造柱混凝土浇注前，基层应先铺50100厚与混凝土砂浆成份相同的水泥砂浆，防止烂根。混凝土浇注时，自由卸落高度不应大于2m。混凝土应分层下料，分层振捣，振捣上层时，振捣棒应插入下层内5cm。混凝土浇注过程中，不可随意挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度及模板支撑系统有无变形，发生问题随时解决。4）梁

27、板混凝土浇注，根据施工段的划分，从一端开始向另一端平行推进，每个施工段一气呵成，中间不留施工缝。混凝土浇注完后，在终凝前应及时用木抹收面，并注意养护，防止表面干缩。5）混凝土浇筑要点和养护：a）混凝土的振捣操作对混凝土质量至关重要。浇筑前应进行详细的技术交底，定人定岗操作。b）振捣过程中严禁过振，避免造成胀模，同时注意控制振动棒的插入深度，避免触碰模板面层，浇筑过程中派专人在模板外表适当敲击，排除混凝土表面气泡。 c）提前拆模的构件涂刷养护剂养护，养护剂不仅对混凝土强度增长有帮助，而且可以调整构件的色差。d）混凝土在浇筑12h后即进行浇水养护。对构造柱等竖向混凝土，拆模后涂刷养护剂养护，梁板水

28、平结构混凝土浇水养护。2.3.7砌体工程1）砌筑前应对现浇砼子分部工程分阶段验收，合格后方可砌筑，砌筑时按设计要求弹好墙边线及门窗洞口位置，抄平、立好皮数杆。2）砖砌体水平灰缝厚度宜为10，但不应小于8，也不应大于12。3）砌体的交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的2/3，当不能留斜槎时，除转角处外可留直槎，但直槎必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为26，间距沿墙高不应超过500，埋入墙内长度不应小于1000，钢筋末端应有90弯钩。4）砌体与构造柱相连处，应砌成马牙槎，马牙槎先退后进，高度300，进出要标准整齐，

29、以保证构造柱断面尺寸。构造柱两侧的墙每米高度留60120通孔，以便穿钢管固定模板。5）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500，洞口净宽度不应超过1米，并应按规定设置砼过梁。临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。6）水电配电管、留洞应在墙体砌筑时，预埋或正确留出，墙体砌后不得打凿墙体和在墙上开槽。7）预制过梁安装时，必须座浆。8）墙体刚砌筑后7d内要避免撞击、振动。2.3.8脚手架工程1）外墙采用双排钢管脚手架，立杆间距纵向不大于1.8m，横向不大于1.2m，横杆间距不大于1.8m，在双排架两端及中间每隔10米搭设剪力撑。在每层须用拉杆

30、与主体结构相连，增加架子的稳定性。内墙使用单排钢管脚手架。2）架子搭设时，立杆下要用垫木垫好，扣件应扭紧，弯曲的钢管必须调直后再使用。架子搭设后，应经技术、安全部门检查验收后方能使用。架子外围采用安全密网围护，并且每隔两层搭设一道水平网。2.3.9屋面工程1）对进场的防水材料的品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收，并按规定进行抽样复试，合格后方可使用。卷材进场后分类堆放，防止变形或损坏，远离火源，避免暴晒和雨淋。2）施工前基层应清理干净，除去表面松动的尘粒，屋面基层应牢固，找坡层找坡要正确，以防日后积水，找平层表面平整度不超过5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮现象。铺设屋面防水卷

31、材的找平层宜设分格缝，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。分格缝纵横间距不宜大于6m。突出屋面结构的连接处，以及在基层的转角处均应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。3）穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件应在施工以前安装好并做好防水处理，屋面防水完工后，严禁在其上凿眼打洞。4）屋面防水施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位，并应由屋面最低标高处向上施工。5）根据设计要求本工程屋面防水层采用两道设防，第一道采用氯丁沥青防水涂料（两布八涂），每层涂刷时要注意均匀、厚薄一致，并要注意接槎处涂刷，涂料表干后，再刷上层，上下两层涂刷方向要相互垂直，铺贴玻纤布时必须平整、密实、搭接宽度符合设计要求，待表

32、面实干后，方可进行上道涂刷工序。整个防水涂料（两布八涂）完成后，要检查厚度和外观质量。6）在氯丁沥青防水涂料（两布八涂）外观验收合格并经蓄水检测符合规定要求后可进行第二道防水设防-3厚SBS或APP改性沥青防水卷材施工，卷材铺贴方法、搭接方向、搭接宽度均应符合规范规定，铺贴必须平整、密实，不得有皱折、鼓跑泡和翘边等现象，经检查验收合格后，进行第二次蓄水检测，并做好验收记录。7）厕所管道穿楼板处，应用防水材料封裹后再做地面防水，墙与地面阴角应抹成小圆角，防水裹到墙上200mm，并与墙粘结牢固。8）节点加强层等做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。9）屋面工程施工中应做分项工程的

33、交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。10）防水层施工中，要严格加强质量控制，每一道工序完成后，应由专人进行中间检查，合格后方可进行下一道工序的施工，确保整个工序质量符合要求。2.3.10装饰工程1）装饰工程开始前，应首先对结构工程进行验收，并且按楼层办理隐蔽验收手续。2）大面积施工前，应先作样板间、样板墙。经业主现场代表或监理确认后方可大面积施工，室内配管应先安装完毕。3）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并提前洒水湿润。4）内墙面应先规方、检查墙身垂直度，内廊墙还应拉通线，吊线作灰饼。墙四角和门窗口两侧应设灰饼，墙上部灰饼应设在窗口上部，灰饼间距一般控制在1.2m左右，然后

34、冲筋，上下要冲到顶和底，以便按档分遍抹灰。5）外墙面抹灰应全高吊线，以大角、构造柱、外窗洞口两侧为竖向控制线，横向以各层圈梁为水平控制线做灰饼，阳台内墙则要按外墙垂直度控制。6）抹灰前，凡圈梁、构造柱等砼面应先凿毛或采用水泥胶灰做毛化处理后养护12天，方可开始抹灰，确保基层粘结牢固。7）室内墙面、柱面和门洞口等的阳角部位应用1：2水泥砂浆做暗护角。其高度不应低于2米，每侧宽度不应小于50。8）抹灰应分层进行，严格控制分层厚度，先刮底糙，底糙灰要薄，待底层砂浆有一定强度后，再作中间层和面层抹灰。9）窗套和阳台拦板压顶等外装饰细部等抹灰应在外墙面标准糙完成后，结合面层抹灰时进行；窗楣应做滴水线，深

35、度不得小于10mm；窗台下部也应做滴水线或挂落线，窗台上部应做排水坡度，同时内窗台要高于外窗台，不得出现倒返水。10）顶棚先在四周墙上弹水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线。抹灰时，先应对基层进行彻底清理、湿润，对现浇楼板应凿毛或进行毛化处理，对预制空心板则应先满刷一道掺107胶的水泥浆，随刷随抹底灰。11）楼地面施工时，根据室内100线，标出地面的水平线，做灰饼，控制平整度，然后再根据不同的面层进行施工。12）厨房、卫生间地砖铺砖前，按规范规定应先对防水层进行蓄水检测，符合要求后方可进行，并应找好坡度，确保排水顺畅。13）施工过程中，要严格控制工序质量，班组要随时进行自查，项目部质量员要进行抽

36、查，除检查实物质量外，还应注意检查操作程序和工艺是否符合技术交底要求和规范规定。14）对抹灰工程要注意加强成品保护，防止在施工过程中发生人为损坏和污染，若在夏季施工则要注意养护，冬季施工则要考虑保温措施，确保抹灰工程质量。2.3.11安装工程安装工程项目作业班子下设管道、电气、两个专业施工队，在项目经理领导下纳入统一的施工步调，并建立安装现场技术管理系统，分配落实有关质量职能，开展各自质量控制活动，认真进行技术交底，按优质标准组织施工。（1）流水作业：安装和土建交叉流水作业，土建工序完一层，安装紧跟其后进行一层，安装完成一层，土建细装修再跟进一层。（2）管道安装过程控制：1）埋地管道的位置要符

37、合设计或施工规范的要求。2）埋地管道施工时应依据图纸要求，核对管道的位置（坐标、标高）。现场质量检查员会同有关人员对管道材质、管径、位置、标高、防腐、管道支墩及试验压力等做全面检验，符合规范规定后，经甲方（监理公司）确认，填写隐蔽工程验收记录（各方代表签字盖章）方可填土。3）管道安装首先熟悉图纸和有关技术资料，进行预留洞修整，管道下料、预制、设置支架、管螺纹清洁、安装等工作。管道焊接时焊口平直度、焊缝加强面等应符合施工规范和施工工艺要求，同时认真做好安全防护工作，电焊机外壳必须接地良好。4）给水管道水压试验时，应根据设计的工作压力进行，且做好试验记录。排水管道灌水时，要严格控制灌水高度和时间，

38、时间为满水15min后，再次补灌满水延续5min，液面不下降为合格，及时填写灌水试验记录。5）卫生器具、设备及消防喷淋系统等安装过程中应严格按施工图和有关验收规范组织施工。6）施工中管道刷油防腐，绝热保温和管道冲（吹）洗，系统高度等均按有关规定操作。（3）电气安装过程控制1）电气安装工程应按国家施工验收规范和建筑电气安装工程质量检验评定标准组织施工。随土建进度同步进行配管、预留洞。钢管内、外壁均应刷防锈漆（埋入混凝土内的管外壁除外），塑料管的材质必须符合规定。2）施工中及时将管口封口，认真做好隐蔽项目检查、验收记录工作。明配管及其支架平直牢固，排列整齐，配管弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，保护

39、层厚度大于15mm。3）配电箱、开关盒等位置正确，固定可靠，配管进入箱（盒）处顺直，且露出长度不小于5mm，进线口应有护套，配电箱应有接地装置。4）工程粉刷后穿入引线铁丝。在箱（盒）内导线应有适当余量，且在配管内无接头。5）电气器具安装时应对产品进行检验，产品合格证作为资料存档。6）安装完毕时，要对线路的设备作一次全面检查，其中包括：配电箱或开关板上各部件是否完整无缺；开关的接通与分断是否符合要求；各部位的线头坚固无松动；线路有无过载或过热现象；各回路中保护接地和接零是否可靠；各回路应进行绝缘电阻测试达到规范要求。（4）施工方法1）管道安装工程在安装过程中要绝对控制其水平度、垂直度、坡度、坡向

40、、标高和坐标位置以防止各种管道交叉打架。200以上的管道其支吊架由预埋件固定，200以下的管道其支架用膨胀螺栓固定。2）电气工程电气安装的特点是暗配管线多，配管时严格控制管的曲率半径，管口毛刺要及时清理干净。墙面的接线盒、开关、插座等必须安装方正、平整。3）对安装工程易产生的通病采取如下预防措施a.电气预埋管线、箱、盒等均实行：安装检查测试办隐蔽工程验收手续隐藏的施工程序。b.所有预埋管的留口处（包括设备管头）均作临时封闭，安装时再次打开，以免堵塞。c.安装开关、插座、水嘴、卫生器具、灯具等的高度，位置，均应依照内墙面上测量所弹的水平线，按优质工程的标准要求进行安装。2.4冬、雨季施工措施 2

41、.4.1冬季施工措施2.4.1.1实施冬季施工措施的条件室外日平均气温连续5d稳定低于5，要按冬施要求实施有关相应措施（据气象预报：时间预计在今年11月中旬至明年2月底）。2.4.1.2准备工作（1）组织措施1）进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。2）与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。3）安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、混凝土的温度并作好记录。（2）图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。并通过图

42、纸会审解决。（3）现场准备1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。2）搭建加热用的炉灶、对搅拌站进行围护，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。3）做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。（4）安全与防火1）冬季施工时，要采取防滑措施。2）大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。3）施工时如接触气源、热水，要防止烫伤；亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒。4）现场火源，要加强管理；使用煤炉时，办理用火准用手续，并应注意通风换气，防止煤气中毒。5）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止

43、漏电触电。2.4.1.3冬施具体措施冬施重点应放在装饰工程及机械设备的抗冻、保温及霜雪天气的防滑以及防火等方面，现分述如下： （1）装饰工程：1）室外大面积抹灰应避开严寒的冬季，在冬季施工之前或安排在明年气温回升之后，以保证工程质量。室内装饰可采用火炉取暖，但应采取预防煤气中毒的措施。2）在进行室内抹灰前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处应封闭保温，应保证室内抹灰温度不低于5。3）室内抹灰工程结束后，养护温度在7d以内应保持温度不低于5。4）玻璃工程冬期施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设备的室内，操作地点环境温度不应

44、低于5。外墙铝合金、塑料框、大扇玻璃等不宜在冬期安装。（2）机械设备的防冻、保温：1）冬施前首先做好现场水管的保温工作，外露水管用稻草包裹，水平管加厚覆土层，外露立管水龙头砌围护，内填锯沫保温。2）砂浆搅拌站，应搭设保温棚，砌热水灶，水泥库的室内温度应保持在5以上。（3）冬施的防火防滑安全措施1）冬施的取暖用火应严格管理，指定专人负责，任何火种（包括电渣焊）未完全熄灭前不得倒出或离人，且不得接近易燃易爆物品。各防火责任区，要提高全员防火意识，仓库、油料仓库、木料仓库、木工房严禁烟火，并配备足够的砂箱，灭火器材，施工现场作业面严禁生火取暖，有煤炉房间注意通风，严防煤气中毒。2）冬施现场取暖炉灶及

45、动用明火作业须有公司安保部门的“用火证”方可作业。3）雨雪天气施工面要特别注意防滑，操作面、施工电梯、通道必须清扫干净，方可施工和通行。进入施工现场要穿好防滑鞋，不得穿硬塑底和钉有铁掌鞋钉的鞋。4）施工现场不得用电钨灯、电炉取暖，以防触电事故发生。56级以上大风要停止塔吊、提升机的运行以及外沿高空作业，各作业面要做到工完料清，安全生产，文明施工。2.4.2雨季施工措施1）雨季到来之前，要全面认真地检查现场仓库、搅拌机棚、水泥库等，做好防雨、防渗漏工作，水泥库地面要用砖垫高30厘米以上，并铺油毡防潮。淋雨或受潮结块的水泥，严禁用于工程施工。2）在雨季到来之前，应对提升机等高大施工机械的接地防雷装

46、置进行一次全面检修。接地电阻要求小于4欧姆，基础要高出周围地面30厘米以上。遇雷雨或5级以上大风天气塔吊等垂直运输机械应停止使用。3）所有机电设备、配电箱必须安装切实可靠的漏电保护装置，并采取可靠的接地和防雨、防潮措施。4）下雨应停止一切电焊作业，电焊条如果遇雨受潮，必须经烘干后方可使用。5）施工现场内全部采用混凝土硬化并做好排水，保证雨天不积水，不泥泞低陷，通行顺畅。6）土方开挖，应按规定放坡。并用蓬布覆盖边坡，严防边坡因受水浸泡而发生滑坡、塌方。同时应在基槽外围砌150高砖堤，防止地面水流入基槽。如基槽进水应及时用水泵抽出。7）基槽的回填应连续进行，尽快完成。对遭雨淋浸泡的回填用土，先要检查其含水率，若含水率偏高则可采用翻松、晾晒等措施，达到规范要求后方可使用。刚施工完毕或尚未夯实的灰土，如遭雨水浸泡，则应