区域工程装修合同文本.docx

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1、区域工程装修合同文本区域工程装修合同文本（精选19篇） 区域工程装修合同文本 篇1 托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承包方式，双方商定实行下列第(1)种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4、开工日期月年其次条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中

2、，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第三条：材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格

3、产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程装修中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给

4、乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：乙方：银行账号：银行账号：签约日期：年月日 区域工程装修合同文本 篇2 发包人(甲方)：承包人(乙方)：本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的室内装饰装

5、修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 承包范围：参见合同附件之预算表。4、 承包人包工、包部分主材、辅材。其次条 施工图纸1、 效果图、施工图由承包人自行设计并通过发包人认可的方式提2、 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日3、 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条 甲方工作1、 办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够2、 供应符合施工要求的水源、电源。3、 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确4、 施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场5、 根据

6、约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种第四条 乙方工作1、 参与有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工方2、 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不行扰民及污染环境;保4、 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进第五条关于工期1、工期限年月日;竣工日期2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时竣工，承包方需担当，并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。3、因为如下因素影响而导致

7、不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任：(1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、斗争、暴乱等不行抗力;(2)经双方同意的工程量改变和设计变更;(3)因与甲方乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素 包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为：(4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试 验时间奢侈;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。第六条 关于材料供应和保管l、任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确

8、认。2、供应方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条 关于质量和验收l、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-20xx)为质量评定验收标准，验收标准参照住宅装饰施工质量验收客户手册。2、甲、乙方双方应刚好办理隐藏和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或

9、第四方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天内组织验收，并办理验收移交手续。5、工程验收：工程项目按合格标准验收，其它不合格项目(不包括工程项目未完或成品程序未完成的项目)的修理或返工不影响竣工同期的确认，甲方对此应予以确认。6、乙方承诺自竣工同期起，为工程项目保修一年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其它保修或免保修状

10、况：保修一年，终身维护。8、工程未验收的，甲方不得先行运用。第八条 工程款结算及付款方式1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下条款中的约定，干脆向承包人支付工程款：根据工程进度支付工程款，支付次数为3次，即：开工十天第一次付款，为合同总款的50其次次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%，支付约： 元。2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算，本工程总价款为 。3、特殊费用的约定事项：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。(2)全部墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料及工时费，全部卫生间洁具费用由甲方负责。4、乙方按双方

11、签暑的预算附件项目执行，如甲方增加或变更新的工程项目，涉及费用项目由甲方在支付中期款时一并付给乙方。第九条 附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日年 月 日 区域工程装修合同文本 篇3 鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于 年 月 日交付运用，有关细项质量需进一步视察，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1、本工程保修期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方在保修期内

12、工作范围为：就装修工程所涉及全部合同项目内(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，全部器具因质量缘由出现的损坏及其他质量问题。属于甲方运用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。3、目前工程已存在的问题及乙方责任：1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。2)护墙

13、板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。3)木门现已变形，乙方应予 年 月份前进行整修。4)壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。5)厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4、乙方工作方式在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须支配 娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5、法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日，不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程

14、尾款外，还可实行法律许可的其他措施要求乙方赐予赔偿。6、结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修刚好并令甲方满足，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满足，可以结算)。7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方： 乙方：代表： 代表：盖章： 盖章： 区域工程装修合同文本 篇4 业 主 (以下简称甲方)： 联系电话： 施工队(以下简称乙方)： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同。一、 工程概况工程地址：二、 工程造价清包工费： ￥元，大写：

15、三、 付款方式1、施工队进场，预支 元2、瓦工完成，付 元3、木工完成，付 元4、工程竣工，付 元四、 设计1、 甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作.2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、 材料1、 乙方应提前2天向甲方供应需购材料清单，甲方应在2天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失.2、 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用.3、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质

16、量引起的损失.4、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.5、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、 工期从年月日起至 年月 日止，工期为 天。七、 垃圾清运垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所八、工地现场管理1、 现场禁止运用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必需和其他材料分开放臵。九、修理因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在一年内无偿修理。十、合同附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的报价单。3、 乙方开出的材料选购清单。十一、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。甲

17、 方：乙 方：签 章：签 章： 区域工程装修合同文本 篇5 发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国经济合同法或建筑安装工程承包合同法的规定。结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程的有关事项，达成如下协议：第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积(约)XX平方1.4工程承包方式(经双方确认的施工图纸或做法说明为准)包工、包全部材料。1.5工程期限：天，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。1.6工程质量按图纸施工和合同约定1.7合同总价款(人民币)XX万元，(大写)XX万元整。其次条：甲方工作2.1开工前三天

18、，向乙方经确认的施工图纸或做法说明一份，作为合同的附件，并无偿供应给乙方施工用水、电条件，帮助乙方办理施工所涉及的各种审批手续。2.2负责协调施工队伍和邻里之间的关系。2.3负责办理物业部门开工手续及支付有关费用。2.4参加工程质量和施工进度的监督，并对工程的各种材料上、检查。2.6如须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。第三条：乙方工作3.l施工中，严格执行平安施工，规范操作，放火规定，质量标准，按期，保质完成本合同约定的工程内容。3.2严格执行本市有关施工现场，管理规定，不得扰民及污染环境。3.3爱护好原居住室内的各种物资。3.4保证施工现场的整齐，工程完工后，

19、负责清扫施工现场。第四条：工程变更施工期间对合同约定的工程项目或施工工艺，须要变更的，双方协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关的费用及工期，工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的依据。第五条：工期约定5.1工程量改变或设计变更。5.2不行抗拒的各种因素。5.3甲方未按期支付工程款。第六条：工程质量6.1本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和(建筑装饰工程施工及验收规范)等质量标准进行评定。6.2本工程应达到国家的质量评定标准。6.3对工程质量发生争议时，申请相关行政主管部门对质量予以评定，认定。第七条：材料供应7.l装饰材料在参照所报预算价格的基础上，甲、乙双方共同考察确认。7.2装饰材料执

20、行国家有关标准。7.3严禁购进不合格的，假冒伪劣产品。第八条：平安防火8.1乙方在施工期内，应严格执行(建筑安装工人平安技术规范)确保施工平安。8.2由于乙方缘由，在施工过程中，发生的一切平安事敌和消防事故，由乙方担当损失。第九条：工程款支付方式第十条：违约责任10.1由于甲方缘由导致晚期开工或中途停工，工期可顺延，甲方不按合同约定拨款，每拖延天，按工程总价款的1%支付滞纳金。10.2由于乙方缘由，每拖延天，乙方支付甲方工程总价款1%的违约金。10.3未尽事宜，甲，乙双方协商解决。第十条：本合同在履行期内，如双方发生争议时，任何一方可实行协商解决或XX市人民法院提起诉讼。第十二条：其他1、本工

21、程项目水、电材料(包括线盒、胶布等小件)由甲方购买，乙方负责安装。其他均为包工包料乙方承建。2、本项目合同签订前，双方已具体商谈该项目的各种装饰结构细微环节，乙方已全部明白无误，故若有遗漏小项目不在本合同及预算表中体现的，乙方也须照合同完成遗漏之项目，并不另加收工程款。(注：项目不能超过2个，每个不能超过元)甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 区域工程装修合同文本 篇6 业主 (以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同：一、工程概

22、况工程地址： 承包方式：包清工。二、费用清包工费：￥ 大写：付款方式：1、施工队进场，施工第一天预付：￥元2、施工进度超过元3、双方款项往来，均应出具收据。三、工期从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥ 元/天。四、材料1、由乙方向甲方供应需购材料清单，甲方刚好选购材料供施工方运用。2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的精确性。4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。5、未经甲方许

23、可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。6、乙方供应的材料数量误差在5%-10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方担当。7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性。五、工地现场管理1、 现场禁止运用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必需和其他材料分开放置。六、关于工程管理、项目变更的约定1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发觉问题应刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵

24、塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。七、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。阅历收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能接着施工。返工费用及造成的损失由乙方担当。八、争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商

25、解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：签约日期： 签约日期： 区域工程装修合同文本 篇7 甲方：代表人：乙方：代表人：甲乙双方经过协商，就承建深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼试验室室内装修工程达成以下条款：一、 工程名称为深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼试验室室内装修工程，工程地点在深圳市福田区绒花路，投资建设单位为利丰选购管理(深圳)有限公司(以下简称业主)，工程规模和内容详见甲方与业主于20xx年4月23日签定的合同及图纸、技术要求和报价清单。二、 合同金额为人民币167.

26、67万元(同甲方与业主签订的合同额)。三、 合同工期为60个日历天。开工日从业主通知之日起计，为20xx年4月23日，竣工日以消防及环保等政府规定全部项目验收合格及报审备案，并业主确认为止。四、 合同范围：作为甲方的分包单位，乙方确认担当上述甲方与业主签订的合同的全部责任和义务。五、 付款方法：乙方执行甲方与业主签订的合同付款方法，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款进度和比例，从工程总收入中(以结算额为准)收取11.72%(其中：税金3.22%，上级管理费3.5%，项目管理费5%);乙方收益按施工管理和成本降低状况，从工程总收入中减去总支出后，余额全部归乙方。六、 超期罚款：假如乙方没能在上

27、述合同工期内完成担当的合同内容，延期的理由不为甲方和业主所接受，须接受罚款，每日3000元(与甲方与业主签定的合同中拖期罚款同额)。七、 工程变更：由于政府条例或规范修改，或业主要求修改设计，或因其它缘由，都可能出现变更。甲乙双方共同向业主要求补偿由于工程变更而增加的工程费用。但乙方承诺不向甲方要求补偿，甲方也没有补偿的责任。八、 保修期：为二年，从消防及有关验收机构发出工程合格文件或完成备案手续之日起计。九、 乙方不用甲方名义签定分判或选购合同。假如须要以甲方名义对外签订分包或选购合同，或以甲方名义发出的各种信函文件时，合同内容及付款方法须经甲方法定代表人审定及签署(项目部盖章签字无效)。十

28、、 甲方责任：1、 与业主签订工程承建合同。2、 按政府和业主要求，完备营业执照及资质证书和税务登记等必备文件。3、 审定项目经理、技术负责人等主要管理人员，健全施工管理机构，。4、 申请及催收工程款，办理工程结算。5、 会审施工方案和技术交底，检查工程质量、平安、进度及文明施工。6、 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。7、 主动帮助乙方协调和处理施工中遇到的各种困难和问题。十一、乙方责任：1、 履行甲方与业主于20xx年4月23日签定的合同中应由甲方担当的全部责任，包括工期、质量、平安、价格、清洁卫生、临时设施、CI形象、付款条件、负责开工报建及竣工验收合格等

29、。2、 按业主下达的标书中关于投标、履约及预付款等各项保证金或保函额度要求，向甲方提交相应金额的保证金或银行保函。3、 签订用工及选购合同并详细管理实施。杜绝拖欠工人工资。担当合同纠纷引起的法律和经济责任。4、 乙方负责流淌资金，须切实保证工程进度及工人工资或选购付款，保证按规定的金额、时间和方法上缴政府税金和公司管理费。5、负责临时设施、平安措施、现场保安、防火设施、卫生条件、CI形象，如办公室、宿舍、食堂、卫生间、脚手架、平安网、围墙，道路等达到甲方和政府要求的标准。负责材料设备保管。6、 向甲方提交国家统一等额发票领取工程款。7、 负责现场施工图或大样图的绘制及报业主审定，材料设备必需先

30、送样板报业主签字确认，施工前必需在现场安装实物请业主审定材质、手工及效果。担当由于工程返工、工期拖延、污染环境及违规施工等造成的损失及赔偿。8、 乙方运用的材料必需达到国家法律法规所要求的环保和节能要求，全部产品都必需供应产品合格证。9、 全部机电设备须由工程验收当局认可的检测机构进行检测及提交报告;负责机电系统，包括水电空调通风消防等设计容量参数的验算和修正，必需同时满意政府规范和业主要求。10、为现场管理人员和全部工人购买保险，若出现伤亡事故无条件全额赔偿。为工程及第三者购买包含火险及意外损害的保险。11、负责消防分包的统一管理和协调，包括工程平安、质量、进度、价格、变更、付款等(甲方与消

31、防分包签定合同后指定乙方负责管理)。12、若工程进度和质量等方面达不到要求而被投资建设单位或甲方通知中途退场时，在三天内撤离施工现场，有关结算必需在退场后协商解决。13、按政府主管部门、业主和甲方要求的时限提交完整的竣工验收资料并负责按时验收合格。负责保修期内的保修工作。十二、所附文件甲方和业主合同为本合同的一部份。十三、若在本合同执行过程中出现争议，甲乙双方尽量互谅互让友好协商解 决。若协商未果，双方同意报请深圳市仲裁委员会做最终裁决。十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，结清全部应 收应付款项后终止。甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：甲方代表(签字)： 乙方代表(签字

32、)：年 月 日 年 月 日 区域工程装修合同文本 篇8 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就嘉年华商场 装修工程施工承包事宜协商一样，订立本合同，以资双方共同遵守。一、 工程概况(一)工程名称：嘉年华商场 装修工程(二)工程地点：北市区霖雨路嘉年华商场二、 承包范围及承包方式(一)工程承包范围：施工图纸及工程预算书所包含的装饰装修及安装全部工程内容。(二)承包方式：乙方包工包料施工。三、 合同工期(一)开工日期：20 年 月

33、日(二)竣工日期：20 年 月 日(三)工期： 日历天(四)当发生下列状况时，工期相应顺延：1.由于甲方对工程作重大变更;2.非乙方缘由每周连续停水、停电超过8小时而影响施工;3.不行抗力的状况发生。四、 合同价款：人民币： 元零壹分(￥： 元)合同价款确定方式：(一) 合同签订前，由乙方向甲方提交编制工程预算书;(二) 双方同意工程相关单价按云建标【20xx】668号云南省建筑工 程造价计价规则、云南省建筑工程消耗定额、云南省建筑装修工程消耗量定额、云南省安装工程消耗量定额、云南省建设工程造价管理条例为依据，以计价方式进行结算。(三) 人工按250.00元/工日计算，其中53.23元/工日按

34、定额规定取 费，其余196.77元/工日按市场差价进行结算。(四) 施工过程中发生的工程变更，必需办理工程现场变更签证，经建 设方签字认可后方可进入结算。五、 结算方式(一)乙方按现场实际完成的工程量以及甲方签字认可的工程变更签证、竣工图纸以及合同规定编制工程结算报告;甲方审定结算报告后，双方按审定结果进行结算。六、 工程款付款方式(一)本工程合同签订之日起3个工作日内，甲方按合同价款的 %向乙方支付预付款，即人民币 元。(二)乙方完成工程量的80%，并经甲方认可后，甲方于3个工作日内支付乙方至合同价款的80%。(三)乙方在完工之日起7日内向甲方报送工程结算报告和结算资料。 甲方在收到工程结算

35、报告和结算资料15天内进行核实，作出确认或修改看法。竣工验收移交、工程结算等手续办理完毕之日起7日内付至结算款的97%，余3%作为该工程保修金。保修期自竣工验收合格并交付业主之日起起先计算，两年保修期满后甲方将保修金余额无息退还乙方。 保修期内，因质量引起修理费用由甲方从保证金中扣除，详细金额以甲乙双方确认为准。保证金金额不足以支付的，甲方有权追偿。七、 甲乙双方的责任与义务(一)甲方责任与义务1.负责到工程所在地管委会(街道办)和有关部门办理相关施工手续及担当相关费用;2.向乙方供应施工图纸;向乙方供应所需施工用水、用电接点，费用由乙方担当;负责工程质量和进度的监督及验收;3.负责协调乙方免

36、费运用商场的货运电梯;协调需物管公司协作的相关事宜。4.负责依据合同刚好向乙方拨付工程进度款，若延期支付，则担当由此引起的工期延误相关责任。(二)乙方责任与义务1.按国家的质量要求及技术标准进行施工。若因乙方的缘由出现不合格的质量问题，由乙方自行无偿返工修复，工期不顺延。2.乙方在施工中应接受甲方代表对质量及工程进度的检查监督。3.依据甲方的要求，刚好完成施工图纸所包含的工程内容，对现场出现的技术问题作出刚好处理。4.严格根据商场及物管公司对现场平安文明施工的要求进行施工;按规定实行严格的平安文明施工措施，施工工地上所发生的平安事故，一概由乙方担当。乙方应支配人员对施工现成进行保洁，随时保持现

37、场清洁、卫生。5.施工中所产生的施工垃圾由乙方进行处理，废料集中堆放，并刚好清运出施工现场，做到工完、料尽、场地清，并担当与此相关的全部费用。6.乙方施工人员必需遵守甲方现场各项管理制度，爱护好已完工成品，因管理不善而造成成品损坏的，均由乙方负责赔偿。严格执行有关文明施工管理规定。7.负责施工所需材料的选购。由乙方选购的材料，应按甲方签认的规格型号及尺寸选购并得到甲方的认可后方能运用。八、 工程变更(一)工程项目或施工内容如需变更，双方应协商一样，签订书面工程变更单，同时调整工期。如增加项目或工程量，其价款应由甲方先确认。工程变更单甲、乙双方各执一份，该变更单为本合同附件。(二)工程内容及做法

38、如需变更，必需经甲方同意，并以书面形式通知乙方，相关费用结算时按规定进行调整;因甲方要求设计变更导致的相关费用，由甲方担当，延误的工期相应顺延。(三)甲方如需取消预算中的某个项目，须提前通知乙方，如乙方材料已进场或已施工，所产生的费用将由甲方担当。九、 工程质量标准与工程验收(一) 本工程的施工质量标准为：按建筑装饰装修工程施工质量验收规范达到一次性验收合格;乙方承诺，工程验收时工程质量若达不到一次性验收合格，将在甲方规定的时间内无条件返工或修复直至达到建筑装饰装修工程施工质量验收规范的合格标准，并担当赔偿甲方相关的损失。(二)乙方应做到按施工图细心施工，工程质量达到国家质量验收标准及相关行业

39、标准的要求;若无标准的，以施工图及施工说明为准。本工程乙方必需保证一次性验收合格。 (三)竣工验收：工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。竣工2日内甲方不验收又不提出书面看法，视为质量验收合格(工程存在质量问题的除外)。未经竣工验收，甲方单方入驻的视为竣工验收合格。在工程款结清后，双方办理交接手续(如房屋钥匙等)。十、 关于材料选购的约定乙方购买材料必需符合设计及施工质量验收规范要求，乙方应事先供应材料样品或样本，经甲方验收认可后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。若乙方所选购的材料型号、规格、数量、型号有误，造成的损失及工期延误，由乙方负

40、责。十一、工程保修工程质保期为两年，以工程竣工验收合格之日算起。十二、违约责任(一) 若因乙方缘由造成工程质量达不到合格标准，乙方除负责在甲方规定时限内整改合特别，另担当工程总造价10%的违约金;(二) 若因乙方缘由造成工期延误，工程工期每延误一天，乙方担当200元违约金，累计计算;(三) 凡因合同双方中的一方不履行合同或违反国家有关法律法规或给双方造成损失的，由责任方担当责任，并赔偿双方损失。十三、解决合同纠纷的方式本合同在履行的过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由工程所在地法院提起诉讼。十四、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

41、力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在完成双方各自的职责、义务和经济往来后终止。3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：合同签订日期： 年 月 日 区域工程装修合同文本 篇9 发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_根据合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1、1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自二0_年五月日开工，于二0_年六月日竣工1.6工程质量：合格1.7合同价款(人民币大写)：万元其次条甲方工作2.1开工前天，向乙方供应经双方确认的做法说明一份，并向乙方进行现场炕底。全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电及电讯等设备，并说明运用留意事项。2.2指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作3.1参与甲方组织的做法说明的现场炕底，拟定施工方案和进度安排