2023房产土地买卖合同.docx

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1、2023房产土地买卖合同 2023房产土地买卖合同 篇1 转让方(甲方)：法定代表人：联系电话：地址：受让方(乙方)：法定代表人：联系电话：地址：第一条甲方将位于 的地块国有土地运用权(土地证号为：国用字第号)，总面积为平方米的土地运用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。其次条转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为年月日至年月日。第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地运用权年限为甲方出让合同规定的运用年限减去已运用年限的剩余年限。即年

2、月日至年月日。第五条本合同项下地块土地运用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)元(币种：)。第六条乙方受让本合同项下的土地运用权时，情愿担当甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地运用权交易服务费由甲乙双方各半担当。第八条本合同项下地块的土地运用权转让后，乙方须严格根据原 出让合同中所规定的土地运用规则进行开发利用，不得擅自变更土地用途和规划要求，如需变更须经 市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地运用权变

3、更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地运用证。第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并担当实际损失的赔偿金。 2023房产土地买卖合同 篇2 甲方：乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于x市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开

4、发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受

5、理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方

6、情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院

7、裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：年月日 2023房产土地买卖合同 篇3 依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例市国有土地运用权有偿转让实施细则及有关法律、法规，双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等互利、协 商一样的原 则，特订立本合同，共同遵守。转让方(甲方)：法定代表人：联系电话：地址：受让方(乙方)：法定代表人：联系电话：地址：第一条甲方将位于 的地块国有土地运用权(土地证号为：国用第号)，总面积为平方米的土地运用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详

8、见红线图或宗地图)。其次条转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为年月日至年月日。第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地运用权年限为甲方出让合同规定的运用年限减去已运用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五条本合同项下地块土地运用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)元(币种：)。第六条乙方受让本合同项下的土地运用权时，情愿担当甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向

9、市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地运用权交易服务费由甲乙双方各半担当。第八条本合同项下地块的土地运用权转让后，乙方须严格根据原 出让合同中所规定的土地运用规则进行开发利用，不得擅自变更土地用途和规划要求，如需变更须经 市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地运用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地运用证。第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并担当实际损失的赔偿金。 2023房产土地买卖合同 篇4 我国的物权制度一直将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一样”原则即是要求土地运用权和其地上

10、的房屋等建筑物全部权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在中华人民共和国城市房地产管理法第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地运用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“依法取得的房屋全部权连同该房屋占用范围内的土地运用权,可以设定抵押权。”中华人民共和国担保法第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地运用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地运用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”应当留意到，上述法律调整对象均是国有土地运用权及国有土地之上的房屋，解决的是在房地不行分的物理现象下国有土地运用权人和房屋全部人

11、间的权利冲突问题。担保法第三十六条第三款规定：“乡(镇)、村企业的土地运用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地运用权同时抵押。”该条规定从形式上看似乎也体现了“房地一样”的原则，但细致分析，该规定只明确了“地随房走”，而且国家土地管理局1995年9月11日颁布的农村集体土地运用权抵押登记的若干规定第四条中规定集体土地运用权抵押时，集体土地全部者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地”，第十三条规定“因处分抵押财产转移乡村企业集体土地运用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地运用

12、权的方法进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地运用权和其地上物全部权之间从没有法律规定两者的权利主体必需一样，农村房屋买卖法律关系中并无适用“房地一样”原则的明确要求。 2023房产土地买卖合同 篇5 出卖方：买受方：出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米*宽 米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，根据同等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一样，订立本合同。第一条 宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让运用权、综合用地类型，面积 平方米，进深 米，面宽 米

13、，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地运用权证，原土地运用权人为 ，国土证号祁国用( )第 号，原国土运用权人为 ，祁国用( )第 号。其次条 交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地运用权证给买受方。宗地运用权归买受方，买受人暂不变更运用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款 万元，签约付 万元，余款 万第三条 其它事项1、按其次条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人担当，与出卖人无关。3、出卖方必需刚

14、好协作买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿供应办证时需由出卖方供应的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023房产土地买卖合同 篇6 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：出让人(甲方)：_住址：电话:_;受让人(乙方)：_住址：电话:_。其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以

15、有偿方式取得该土地运用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_，出让土地编号为_，出让土地四至及界址点座标见附件。第四条土地费按每亩_元计算,总额为_，大写_，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。第六条甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。第七条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_%的违约金，还应赔偿对方实际发生的全部经济

16、损失。第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条甲乙双方均应仔细履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023房产土地买卖合同 篇7 出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务

17、关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_，建筑面积_平方米;(二) 房屋的全部权证号为_。其次条 上述房产的交易价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。详细付款方式为：第三条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。第四条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续。即，将在甲方名下的

18、房屋全部权证依法变更为乙方全部。所需办理费用全部由甲方负责。第六条 自房屋权利转移之日起，房屋升值或贬值等均归乙方全部或担当。第七条 该房屋正式交付时，所发生的水、电、燃气、有线电视等相关杂费，按下列约定处理：第八条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方本着友好的方式

19、协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十二条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)： 签约日期： 2023房产土地买卖合同 篇8 出让方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_受让方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_第一章 总则第一条 双方依据中华人民共和国土地法和国家有关法律、法规，本着同等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。其次条 甲方依据本合同出让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。第三条

20、乙方在本合同项下受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及_省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。其次章 定义第四条 本合同所运用的特别用语定义如下：1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的区域，即本合同第五条界定的区域。2.土地运用权抵押指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)供应本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。3.总体规划指经中国政府批准的_开发区域的开发建设总体规划。4.成片开发规划指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地运用权范围内的各项建

21、设的详细布置和支配。5.公用设施指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。6.不行抗力指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避开并不能克服的事务，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、斗争。第三章 出让地块的范围、面积和年限第五条 甲方出让给乙方的地块位于_ ，地块编号为_.(见附件_，地块地理位置图或地籍图)第六条 第五条所指地块总面积为_ 平方米。第七条 本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的国有土地运用证之日起算。第四章 土地用途第八条 本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(

22、综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。(注：依据详细状况定)。第九条 本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。第十条 在出让期内，如需变更本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理登记。第五章 土地费用及支付第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。第十二条 该地块的土地运用权的出让金为每平方米_ 元人民币(美

23、元、港元)，总额为_ 元人民币(美元、港元)。第十三条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地运用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。 2023房产土地买卖合同 篇9 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。一、 基本状况：1、 乙方购买甲方坐落在 ，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土

24、地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准) 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方

25、式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。2、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电

26、话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址： 2023房产土地买卖合同 篇10 甲方：乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_市_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积

27、率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先

28、行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，

29、乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：年月日 2023房产土地买卖合同 篇11 第一条 本合同当事人双方：甲方：_;乙方：_。其次条 甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方

30、式取得该土地运用权。第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至_，南至_，西至_，北至_。第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条 本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。第六条 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条 其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条 本合同自双方签订之日起生

31、效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。甲方(签字)： 乙方(盖章)：经办人(签字)：年 月 日 年 月 日看过土地买卖合同的人还看了：1.土地买卖的合同范本2.20xx年农村土地买卖合同书3.农村 土地买卖合同范本4.20xx土地运用权转让合同范本5.土地预定买卖合同范本6.土地流转合同范本7.最新土地运用权转让合同范本8.土地运用权转让协议书范本9.厂房土地转让合同范本10.国有土地运用权出让合同范本 2023房产土地买卖合同 篇12 第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_;邮政编码_;法定代表

32、人：姓名_;职务_。受让方：_(以下简称乙方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：姓名_;职务_。依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理方法和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。其次条甲方依据本合同出让的土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地运用权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。其次章定

33、义第四条本合同所运用的特定词语定义如下。1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的区域，即本合同第五条界定的区域。2.“总体规划”指经中国政府批准的_开发区域的开发建设总体规划。3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地运用权区域内各项建设的详细布置和支配。4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_，地块编号为_。(见附件_地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条本合同项下的土地运用权出让年限为_年。自颂发该地块的

34、中华人民共和国国有土地运用证之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：依据详细状况定)第九条本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。第十条在出让期限内，如需变更本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权出

35、让金、土地运用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。第十二条该土地的土地运用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)，总额为_元人民币(美元或港元等)。第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内，依照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。甲 方： 身份证：签订日期：乙 方： 身份证：签订日

36、期：公 证 人： 身份证： 2023房产土地买卖合同 篇13 甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方运用等事宜达成本契约书如下：一、甲方愿将位于_，_组自征地、_自南向北第_排_号土地，土地面积共计_平方米_，按总计价款合_元，一次性付款的方法转让给乙方。二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲方帮助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施(如水、电路)等的运用及维护方面与本村民享受同等待遇。三、乙方在建房过程中，若因甲方缘由出现问题、土地纠纷或政府征收及其它非乙方缘由造成不能施工，都由甲方负责解决，解决不了的，退回本金及利息。四、甲方因此事与其家庭成

37、员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责，与乙方无关。五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何一方违约，将向对方担当本契约书价的双倍赔偿。六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023房产土地买卖合同 篇14 出卖方：买受方：出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米*宽 米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，根据同等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一样，订立本合同。第一条 宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让运用权、综合用地类型，面积 平方米，进深 米，面宽 米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地运用权证，原土地运用权人为 ，国土证号祁国用( )第 号，原国土运用权人为 ，祁国用( )第 号。其次条 交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地运用权证给买受方。宗地运用权归买受方，买受人暂不变更运用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地