双方合作协议书借鉴2023.docx
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1、双方合作协议书借鉴2023双方合作协议书借鉴2023(精选17篇) 双方合作协议书借鉴2023 篇1 甲方:开发区管理委员会(以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为使 项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化,依据国家及地方有关法律、法规,双方本着同等、自愿、有偿的原则,订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自运用面积 亩,代征道路面积亩,准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。2、土地价格为体现对本项目的支持,
2、甲方初步确定以 万元人民币/亩的实惠价格,将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地运用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件(1)根据乙方建设规划要求,甲方承诺于 年 月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即&qu
3、ot;九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必需在 年 月 日前进场开公建设,并严格根据施工进度安排投入资金进行建设,保证建设进度。3竣工时间乙方必需在 年 月 日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。三、违约责任1、假如乙方未按土地运用权出让合同约定刚好支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可恳求违约赔偿。2、
4、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的, 甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为避开国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的50%时(实惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种详细金额x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他
5、1、在履行本协议时, 若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,供应有关部门出据的不行抗力证明。3、本协议一式 份,甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东成都市
6、签订。5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。甲方:成都高新技术产业开发区管理委员会(章)法定代表人(托付代理人):法人居处地:邮政编码:电话号码:乙方: (章)法定代表人(托付代理人):法人居处地:邮政编码:电话号码: 双方合作协议书借鉴2023 篇2 出租人(甲方):_ 身份证号:_承租人(乙方):_证件类型及编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于_市 区_,建筑面积 _平方米。(二)
7、房屋权属状况:房屋全部权证书编号:_,甲方对该房屋有运用权、转租权。其次条 房屋租赁状况(一)租赁用途:居住,居住人数为:_,最多不超过 人。 (二)乙方租赁期限较长的,甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设
8、备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前1日向甲方提出续租要求,协商一样后房屋租赁合同自动顺延。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:_元/日,如住满一个月可按月租计算。 支付方式:_(现金/支付宝或微信/银行汇款)(二)押金:人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式(一)房租包括的免费服务1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用(有偿点播除外)、基本公用设备。 2、供应基本的炊具和餐具,除供应的,有其他须要请自备。
9、3、每天一次保洁服务。 (二)需额外支付费用的项目 1、电话费(若有) 2、停车位(若有)第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后应立刻进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应担当赔偿责任。
10、包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。第七条 违约责任(一) 租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前1日通知对方,并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的预付租金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。第八条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民起诉。第九条 其他约定事项1、 请文明居住,尽量不扰民。2、 请留意环保,节约水电。3、 运用厨房时留意平安,煮食完毕请刚好清洁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方执1份,乙方执1
11、份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_联系方式:_ 联系方式:_签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 双方合作协议书借鉴2023 篇3 甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:丙方:身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营ktv事宜达成如下合作协议:第一条:合作宗旨利用合作人自身具备的资金管理优势和ktv消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家ktv,使合作人通过合法的手段,创建劳动成果,共享经济利益。其次条:合作名称:主要经营地:合作经营的ktv名字为:经营场所位
12、于:面积:第三条:合作经营项目和范围经营项目为特色ktv,范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。第四条:合作期限合作期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第五条:出资额、方式以及期限第一部分:甲方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元。乙方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元。丙方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元。其次部分:各合作人的出资,于_年_月_日以前交齐,由合作负责人甲方统一保管,其他合作人有监督和核查权。第三部分:本合作出资共计人民币_元。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意恳求分割,合作终止后,各合作人的出资仍为个人全部,协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。
13、第六条:盈余、工资安排、奖金安排以及债务担当1、工资安排:_元/月。2、奖金安排:随着合作经营的深化,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额依据收入现状和个人贡献经合作人协商后确定。3、盈余安排:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合作创收盈余,此为合作安排的重点,将以合作人出资为依据,按比例安排。4、债务担当:如在合作经营过程中有债务产生,合作债务先由合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以各合作人的出资为据,按比例担当。第七条:合作人的权利和义务第一部分:合作人的权利1、合作事务的确定权、监督权和详细的经营活动由合作人共同确定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大
14、事项应由占出资比例三分之二以上的合作人同意方可执行。2、合作人享有合作利益的安排权。3、合作人安排合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。4、合作人有退伙的权利。其次部分:合作人的义务根据合作协议的约定维护合作财产的统一;分担合作的经营损失的债务;为合作债务担当连带责任。第八条:禁止行为1、未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人,造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿。2、禁止合作人参加经营与本合作项目相像或有竞争的业务。3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作企业进行交易。4、合作人
15、不得从事损害本合作企业利益的活动。第九条:违约责任1、合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;假如逾期_日仍未缴足出资,按退伙处理。2、合作人未经其他合作人一样同意而转让其财产份额的,假如其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失。3、合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合作人造成损失的,该合作人担当全部赔偿责任。4、合作人严峻违反本协议或因重大过失而导致合作企业解散的,应当对其他合作人担当赔偿责任。第十条:协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,
16、如协商不成,提交_仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。第十一条:其他1、经协商一样,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。2、新入伙合同可作为本协议的组成部分。3、本协议一式_份,合作人各执_份,送工商管理机关存档一份。4、本协议经全体合作人签名、盖章后生效。甲方:_年_月_日签约地点:乙方:_年_月_日签约地点:丙方:_年_月_日签约地点: 双方合作协议书借鉴2023 篇4 甲方:_法定代表人:_乙方:_一、甲方与乙方原于_年7月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议,现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将_网络
17、中心百分之五十的股份转让给第三方,使双方无法接着合作。二、经双方友好协商同意,该合同于_年12月20日予以解除。因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金_万元人民币整。现因甲方无实力偿还乙方所投入合作资金_万元人民币,现用甲方个人在_网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的股份是甲方在_网络中心_的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方需保证所抵押给乙方的股份,在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方,并免遭任何第三方的追索。否则,由此引起的全部责任,由甲方担当。四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股
18、份,如有违约就必需即日偿还乙方所投入的合作资金_万元人民币和赔偿经济损失_万元人民币。五、甲方需在_年12月20日起至_年6月20日止一次付清乙方所投入合作资金_万元人民币整。六、本协议由双方签字盖章后生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。甲方:(签名盖章)乙方:(签名盖章)年 月 日年 月 日 双方合作协议书借鉴2023 篇5 甲方:乙方:_房地产投资有限公司甲、乙双方依据国家和_有关法律、法规的规定,本着同等协商,互惠互利的原则,就甲方位于合作开发事宜,经协商一样,达成如下协议,以兹共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方全部的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗
19、地面积约万平方米,其全部地的坐标为:_:y:_:y:_:y:_:y:总占地面积约为万平方米。(详见宗地图及房产证)。二、合作开发地块的权属土地性质为,其中地块于。以甲方供应的_市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。三、合作开发方式1、甲方供应上述开发地块与乙方进行合作,开发建设商住房,即甲方出地获得固定物业回报,乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中,甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设,但甲方必需供应开发地块的权属证明及宗地图,负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目,项目公司中,甲方占_股权,乙方占
20、_股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责,甲方不参加项目的日常经营,不享有项目公司的利润安排,也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后,帮助乙方办理项目公司的结算,注销等手续。四、利益安排双方议定在项目容积率不少于_的前提下,甲乙双方按_:_物业比例安排,容积率大于_部分由乙方单独拥有。五、双方的权利和义务1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等缘由产生纠纷,由甲方担当全部的法律和经济责任。2、本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何
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