防水工程承包合同书标准文本(姜涛).doc

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1、防水工程承包合同甲方：湖南捞刀河建设集团有限公司 珠江花城工程 项目部乙方： 班组根据中华人民共和国建筑法和劳动法及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成 珠江花城二组团 工程及附属工程的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程的防水工程承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。一、 工程概况1、工 程 名 称： 珠江花城二组团9#、10#、14#栋 2、工 程 地 点： 长沙市开福区洪山旅游局渔业分场 3、建 筑 面 积： M24、结构类型及高度： 框 剪 二、承包方式及承包范围： 1）承包方式：采用包工包料、包安全、包质量、包工期、包工具、设备的方式进行承

2、包。2）承包范围： 1）本工程的 屋面、天沟 等工程的防水工程。 2）所承包范围防水分项工程的基层清理及卫生。 3）材料的采购及运输，相关原材料的送检及费用。三、质量保证金：甲、乙双方在对本分项工程承包达成协议后，签定合同时由乙方向甲方交纳 5000 元质量保证金，以确保工程质量。如乙方在施工中违反工程施工质量要求，甲方将以罚款方式从质量保证金中扣除。四、承包单价及工程量计算方式1、屋面4厚APP防水卷材一遍，按 28 元/计算；包括基层处理剂。2、防水工程量结算根据施工图所示及有关规定进行计算。五、工程款支付：1、付款方式1、材料进场施工至工程总量的50%，支付工程款总额的30%；2、工程施

3、工完毕后支付至工程款总额的70%；3、整体工程竣工验收合格后支付至工程总额的85%；其余10%三个月内结算并一次付清余款，同时退还质量保证金。4、工程余款5%留作保修保质金，保修期为三年，保修期三年期满后按实际情况付清。5、因乙方质量、安全、进度等方面原因不能满足甲方要求，而要求其退场或乙方主动退场的，甲方将按已完成工程量金额的80%办理结算，20%的余款将作违约金赔偿扣除。6、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容，辅材、自带机具及自带机具维修费用外还包括各种津贴补助，节假日加班、夜班、赶工补贴；劳保费、安全用品费、医疗费、劳务管理费；现场文明施工费以及质量、安全、工期、文明施工达标所发生

4、的费用和其他一切可预见和不可预见的费用。还包括所存在的风险因素发生而导致的风险事件的损失费用，特别是安全风险。2、支付条件：1、乙方在完成本工程形象进度40后开始予付劳务费，以后每月月底予付一次生活费，但予付劳务费用时，要遵循以下条件：付款必须由主管施工员、质检员、总工审核工程量及金额，项目经理签字方予以支付。本工种进度、质量、安全生产、文明施工和材料使用等达到甲方要求时，按完成工程量的50%办理予付手续。本工种进度、质量、安全生产、文明施工和材料使用等方面中有达不到甲方要求者，除承担相应的罚款和经济损失责任外办理予付手续，分别按以下标准执行：A.局部施工质量经返工后达不到优良标准时，本次予付

5、按工程量40%办理予付手续，B.进度达不到要求时，本次按工程量45%办理予付手续，C. 文明施工达不到甲方要求时本次按工程量的40%办理予付手续。乙方劳务结算书必须有甲方现场主要负责人和专业施工员的质量、进度、文明礼貌施工和材料使用等情况的评定结果，否则为无效结算书。严格兑现本合同规定的其它罚款。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，劳务费予留款不予支付。七、工程质量1、本工程质量标准为优良。2、乙方在施工中应本着“质量第一”的原则进行施工，在施工时不得粗制滥造及偷工减料，应必须严格按照设计图、施工规范、技术交底及设计变更进行施工，确保承包范围内的分项工程质量达到

6、国家现行验收标准的优良标准，凡不符合国家规范和甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责， 返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工所发生的费用由乙方承担，并对乙方罚款。3、卷材防水：卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求（或图集要求）。搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。3、涂膜防水：多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。应与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、露刷、翘边等缺陷。收头处应多遍涂刷。4、防水层不得有渗漏或积水

7、现象。5、严格执行质量自检，互检，交接检“三检”制度，并做好记录，符合要求后，通知甲方专业施工员验收，没有甲方专业施工员验收记录，本工种施工程序没有完成，不能进行下一道工序。6、甲方专业施工员在施工过程检查中或验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，甲方进行罚款。7、质量检查评定以甲方、监理、乙方三家进行验收的为准，其结果作为办理劳务费支付的依据。8、乙方所进场材料必须证件齐全，经建设、监理和甲方技术人员或现场施工员验收方可使用，如进场材料不同设计图纸相符，甲方将进行罚款，情节严重将终止合同。八、工期进度1、进场日期为 2007 年 月 日， 出场日期以甲方文字通知为准。

8、2、乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度安排，并报甲方审批备案，进度必须按甲方计划按期或者提前完成，否则每拖延一天罚款1000元。3、甲方每旬对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并终止合同。4、因甲方原因造成的进度延误一天以上，工期顺延。八、安全生产、文明施工1、乙方应本着安全生产、文明施工的生产原则进行施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身安全，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。2、乙方作业层、施工现场及材料堆场和本工种垃圾堆放必须在甲方指定地点

9、，做到堆码整齐，井然有序，否则甲方将指派专人清理，所用人工费在乙方结算中加倍扣出。3、乙方必须以安全生产为宗旨，遵循安全规章制度，加强安全管理，各工种全部要求持证上岗。甲方提供合格的防护材料、机械设备，对不符合安全标准的材料 、设备，乙方有权拒绝使用，乙方必须按照安全操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于盲目指挥和违章指令，可以拒绝接受，班组长必须协调好各工种的施工环节，杜绝人为制造安全隐患，切实搞好安全生产，在施工期间如因乙方原因发生安全事故，事故费用1000元以内由乙方承担，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家劳保政策及相关条例协商处理。4、其

10、他条款详见班组文明施工、安全合同及奖罚制度。九、双方职责1、甲方职责甲方为乙方提供住宿条件（乙方自带行李、自购餐具）。甲方组织对乙方施工人员进行工程质量、安全生产、文明施工上岗培训；甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分项工程技术交底和技术指导，解决施工中遇到的技术难题。甲方为乙方提供除乙方自备机具、辅材外的材料和施工机具。甲方提供临时水源、电源至各楼层。甲方为乙方提供施工图纸壹套及部分电脑绘制平面结施图。甲方按合同约定及时支付劳务费。2、乙方职责 乙方必须组织技术熟练的木工操作人员及相应的管理班子进入现场，必须严肃认真的将本工程概况及有关规章制度向所有聘用人员交底，凡交代不清或未交底由

11、乙方负责，交底内容包括：a工程概况及质量条款b安全责任制度及规范c工期限制天数的实施控制d各种规章制度及文明施工要求；乙方严禁雇佣童工；自带机具必须有明显标志，并附清单交给甲方以便退场时清理；乙方必须按照工程图纸、甲方的施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求组织施工，必须按期、保质、保量、安全地完成所承担的分项工程；乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，保证政令畅通，甲方管理人员如盲目指挥，违章指令，乙方有权拒绝，并提出合理建议。乙方必须把所需材料计划提前一周报给甲方，乙方施工人员在施工过程不得随意更改制模、支模方案，不得大材小用，长材短用，整材散用，不得偷窃甲方材料，如

12、有偷盗，浪费甲方材料，甲方按材料损失价值加倍罚款；乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，照价赔偿；乙方施工人员统一着装，统一雨衣，文明施工，自觉维护周围环境，不得损坏院内任何公物和树木，如有损坏照价赔偿。乙方在施工中必须遵守安全生产有关规定，做好安全生产教育，如发现在施工现场不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋上架者，甲方将处以罚款。乙方人员严禁在施工场地和宿舍内使用电炉等设备取暖做饭，禁止乱拉乱接各种电线，如有发现没收使用物并处以罚款。十一、其它事项1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相

13、符，并配合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间办增减劳动力，否则按每增减人数差额甲方予以罚款。2、乙方指定 等同志为现场负责人，负责与项目部及各班组的协调工作，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失责任和相关责任。3、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对对工程的影响程度处以1000元至10000元的罚款。4、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作，不得破坏其它成品和半成品，否则按损失状况加倍处罚。5、乙方承包工程范围工作内容不得转包，否则将无条件退场，并终止合同。6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。7、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方违约金。8、本合同未尽事宜，另行补充。以上条款自双方签字之日起生效，工程款支付完毕，合同自动解除；本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：年 月 日 年 月 日 电话： （身份证复印件）