宾馆合同.docx

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1、宾馆合同宾馆合同（精选14篇） 宾馆合同 篇1 发包人：承包人：经甲乙双方经同等、自愿协商，就乙方承包甲方宾馆事宜，进行协商达成一样，特订立本合同，以资共同遵守。一、承包范围1、至四层，共57个标准双人间、1间办公室及宾馆配套服务设施，约2、以上经营资产的全部权为甲方全部。乙方按本合同约定行使承包经营权。二、承包经营期乙方承包期限为：自20 年 月 日至20 年 月 日止。三、承包风险金、管理费乙方应当在签订本合同后五日内，向甲方交纳承包风险金人民币 五万元，由股东 的股份担当担保责任。本合同效力终止时，如乙方无违约行为，承包风险金由甲方全额归还乙方。四、承包收益安排承包期内，盈亏自负。乙方在

2、每月10日前向甲方交纳承包经营费用 万元。如乙方连续三个月不能按时缴纳承包经营费用的，甲方有权单方面终止本合同，并没收乙方5万元风险金中，不足缴纳承包经营费用时由股东詹金水负责缴纳。五、权利、义务(一)甲方权利、义务1、在约定时间收取乙方的管理费;2、监督乙方经营运用甲方资产的状况;3、保证资产全部权的真实性，向乙方供应承包经营的宽松环境;4、许可乙方运用甲方品牌、商标;5、担当房租、工商管理费、税费、承包资产修理、更新费用;6、担当本合同生效之前所产生的债权债务;7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得充许第三人参加承包经营;8、不得随意中止、终止、解除合同。(二)乙方权利、义务

3、1、享有承包经营收益，担当承包经营亏损;2、定期向甲方交纳管理费;3、合法从事承包经营;4、担当承包经营中产生的员工工资、水电费、与承包经营干脆相关的成本费用，以及除前款约定应由甲方担当的费用之外的全部费用;5、在承包期内，不得向第三人转让承包资产，不得充许第三人参加承包经营;6、合理运用甲方资产，爱护甲方资产不受损害;7、制定详细制度，施行合理措施，保证承包经营平安;8、合理合法运用甲方品牌、商标;9、不得随意中止、终止、解除合同。六、违约责任甲乙双方任一方违反本合同第五条约定，未造成对方重大损失的，应当担当违约金 元，甲方可以从乙方承包风险金中优先扣除，乙方应当刚好向甲方补足承包风险金;假

4、如造成对方重大损失，则根据实际产生的经济损失要求对方赔偿。七、合同解除、续展本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另行签订合同。八、争议解决在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行协商，协商不成的，任一方可向 市人民法院 提起诉讼。九、其他约定本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：年 月 日 年 月 日 宾馆合同 篇2 甲方：_乙方：_第一章 总则第一条 为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企

5、业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。其次条 甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 _宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，

6、在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。第五条 甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。其次章 承包基数第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章 承包期限第八条 本合同有效期五年，自

7、_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。第四章 双方的权利和义务第十条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方

8、进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条 甲方义务一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方

9、面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。第十二条 乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(

10、主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条 乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置

11、设备费不得低于 110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按

12、甲方核定的成本价执行)等费用。五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。第五章 违约责任第十四条 甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。第十五条

13、任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即其次年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同

14、。第六章 争议解决·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同 第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章 附则第十八条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。第十九条 本合同双方签字盖章后生效。其次十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章)甲方授权

15、代表：_ 乙方授权代表：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 宾馆合同 篇3 甲方：乙方：第一章 总 则第一条 为加强-宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。其次条 甲方将-宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做

16、好服务。第四条 甲方监督资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。其次章 承包期限第五条 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第六条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。第三章 双方的权利和义务第七条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法

17、和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第八条 甲方义务一、向乙方供应-宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定

18、，必需要对-宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。六、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。第九条 乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、乙方若以-宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。第十条 乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、诚恳经营，树立

19、良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。三、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。第四章 违约责任第十四条 甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任

20、和经济责任。第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即其次年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费

21、用，甲方可以终止本合同。第六章 争议解决第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章 附则第十八条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。其次十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。甲方：- (盖章) 乙方：-(盖章) 甲方授权代表： 乙方授权代表： 电话： 电话：二 年 月 日以上合同自签订之日起生效。 宾馆合同 篇

22、4 甲方：乙方：经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。一、租期三年，从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。三、财产移交1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损，损坏一律赔偿。2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴

23、、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为家字，一块小花开富贵)。以上物品经甲乙双方共同清

24、点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租

25、金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。七、未尽事宜，最终解除权归甲方。八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。甲方： 乙方：年 月 日 宾馆合同 篇5 转让方(甲方)： 身份证号：受让方(乙方)： 身份证号：房 东(丙方)： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 市 路 号宾馆转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该宾馆的全部权证号码

26、为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房

27、屋运用权归乙方全部。五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、 假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全

28、部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期： 宾馆合同 篇6 本合同当事人出租方(以下简称甲方)：X集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条 房屋位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于X市XX区路号;2、出租房屋建筑面积为 X平方米，详细楼层面积附后。第三条 租赁期限、用途

29、1、该房屋租赁期限为X年，即从 20xx年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用;3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。第四条 履约保证金、租金和相关费用1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00);2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000

30、,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当;4、自合同签订之日起至20xx年X月XX日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。第五条 履约保证金、租金交纳方式1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保

31、证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。第六条 甲方的权利和责任1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金;2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性;3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加何和改造的设施设备由乙方负责;签订合同

32、后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决;4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、线路状况及消防设施配备状况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份;5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金;6、甲方供应收取租金的正式收据。第八条 乙方的权力和责任1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责;2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营;3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严

33、格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方根据项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还;4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施;5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金;6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，

34、除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁;7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交相关部门处理;8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营;9、租赁期间内，

35、如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施;10、租赁期间内，乙方应实行有效措施确保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任;11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任;12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任

36、何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方担当法律责任。第九条 其它1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权;2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任;3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力;4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用;5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁;6、本合同一式二份，甲乙

37、双方自执一份;7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章)代理人：(签字) 身份证号码：联系电话： 联系电话：账号： 账号：年 月 日 年 月 日 宾馆合同 篇7 转让方(甲方)： 身份证号：受让方(乙方)： 身份证号：房 东(丙方)： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 市 路 号宾馆转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该宾馆的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。宾馆交给乙

38、方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方

39、接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、 假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起

40、生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字： 宾馆合同 篇8 甲方：乙方：经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。一、租期三年，从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。三、财产移交1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损

41、，损坏一律赔偿。2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字

42、锈2块(一块为家字，一块小花开富贵)。以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种

43、费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。七、未尽事宜，最终解除权归甲方。八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。甲方： 乙方：年 月 日 宾馆合同 篇9 甲方：_乙方：_第一章 总则第一条 为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。其次条 甲