2022年房地产建筑工程质量及进度安全文明施工奖罚制度 .pdf

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1、目录第一章总则1第二章奖励标准1第三章处罚条例1第一节基本规定1第二节地基与基础工程4第三节防水工程4第四节钢筋工程4第五节模板工程5第六节混凝土工程6第七节砌体工程7第八节抹灰工程7第九节门窗工程8第十节饰面砖工程9第十一节涂饰工程10第十二节屋面工程10第十三节电气工程11第十四节水暖风工程12第四章进度奖惩办法错误！未定义书签。3 第五章安全文明施工奖罚制度13 第六章附则 15第一章总则第一条为贯彻集团的质量、进度、安全管理理念，严格执行国家、行业、地方标准规范、操作规程。特制定本制度。第二条为本工程的施工质量、进度能顺利达到预期制定的质量目标、进度目标，区域工程部将对为施工质量的提高

2、做出贡献的项目工程部及个人进行奖励；对于执法不严、质量管理不到位以及不按图纸、方案施工造成质量问题或质量事故的项目工程部及个人进行与本制度相对应条款的处罚。第二章奖励标准第三条对于严格执法、正确行使质量一票否决权，杜绝了质量事故出现的有功人员，奖励 10003000 元。第四条阶段性验收过程中，分部分项工程连续三次验收由项目部认可，并顺利通过外部（质检站、）验收的，给予相关的项目班组人员300800 元的奖励。第五条在施工过程中，提出可行性高、效果明显的质量保证措施，经项目部研讨通过后，给予相应的、管理人员5001000 元的奖励。第六条项目工程部资料员能够及时的搜集施工单位的资料并能够做到和

3、现场同步，并且填写内容规范、属实的，给予资料员200 500 元的奖励。第七条施工单位对于推广新技术、新材料、新产品、新工艺应用到工程中对于节约成本的，给施工单位按节约工程量造价的30奖励。第八条单位工程现场检查复验，验收合格，且整改合格率高于97%，对项目监理部奖励2000 元，奖励施工单位5000 元第九条公司内部竣工验收合格后三个月内，渗漏投诉1的（按交楼期或区计），奖励项目工程部10000 元，奖励监理部3000 元；第三章处罚条例第一节 基本规定第十条单位工程现场检查复验，验收不合格，第二次组织复验验收不合格，给予项目监理部按照，1000 元处罚。第十一条材料验收1 施工单位擅自替换

4、不合格材料或使用与设计不符的材料，项目监理部人员未及时发现或者发现以后未采取有效措施处理，给予监理工程师300 元罚款（与月度检查发现一致时，取较重处罚）2 项目监理部工程师未进行材料初验或者发现材料存在明显质量问题未进行处理即向工程中心报验。视情节予以通报或罚款100 元。第十二条施工样板及过程质量管理文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6

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11、F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O11 重要工序或分项工程未做施工样板就大面积施工，已做施工样板但未经验收或验收不合格就开始大面积施工，未采取有效措施制止的。对主管监理工程师处罚500 元。2 施工样板项目工程部初验合格后报请区域工程部及相关部门验收两次仍不合格的。视情节给予工程部经理罚款300 元，项目总监/总监代表罚款200 元。3 未认真审核施工单位试验计划和报验资料，造成工程实体试验资料欠缺，严重影响分项工程、分部工程验收的，罚款监理部300 元。4 对重要专项及专业工程，无施工方案、

12、补报或未按规定权限审批就擅自开工的；总监罚款300元，监理工程师罚款100 元。5 对无监理规划、监理细则、监理旁站方案等重要监理文件或编制不及时的；总监罚款300 元，监理工程师罚款100 元。7 未严格执行旁站监理规定的；监理工程师罚款200 元。6 受到施工单位举报，对过程施工质量验收过程中经查实存在吃拿卡要情形报公司人力资源中心按照行政处罚程序处理。第十三条要求准备的监理日志、台帐、工程资料等资料不能及时提供到指定地点，视影响检查的程度，酌情按照200-500 元处罚。第十四条现场成品保护措施不到位，项目部没有采取措施整改的，给予项目监理部罚款1000元，项目经理500 元，项目分管工

13、程师罚款200 元。第十五条各类表、台帐、周报、月报、文件、意见征求等，必须按制度规定或要求及时上报；如因无申报内容或其它原因而不能按时上报时，应主动沟通并说明情况；否则，每延误一次就给予责任人50 元罚款，补报的同时还应承担由此导致的后果。第十六条工程开工后，施工单位不按照项目部要求配备质检员的，给予 2000 元/次的罚款。第十七条项目部、公司组织例行检查时，如项目工程部、施工单位不积极配合，给予 5001000元/次的罚款。第十八条严格按图施工，严禁擅自更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失。第十九条所有钢材、水泥、砂、砌块等材料到现场均要有产品合格证并做复试报告，若不符合要求的材料

14、，坚决不准使用，谁用谁负责，须待项目工程部、监理部门同意后方可使用，并要签字生效，否则承担经济损失。第二十条现场分项工程施工前，需按项目工程部要求制作实体样板，样板经过验收合格后方可大面积施工，如没有样板擅自施工，给予2000 元/次的处罚。第二十一条各分部分项工程经过验收合格后必须做好成品保护，任何人不得故意损坏，否则给予 100200 元/次的罚款。第二十二条现场各工序施工过程中，必须要切实做到工完场清，则将给予200/次的罚否款。文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S

15、10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档

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21、4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1第二十三条现场严格、认真执行三检制，各工种自检、互检、交接检合格后均填写好对应的表格，上交监理、项目工程部审核。对于三检制度落实不到位的施工单位，第一次给予警告，第二次给予5001000 元的处罚。第二十四条施工单位的质检员必须积极配合监理单位、项目工程部组织验收工作。对于第一次报验不合格，给予下发整改通知进行整改，整改完毕后

22、进行报验直到验收合格。第二次报验不合格，处施工单位10002000 元罚款；累计超过三次（含第三次）报验不合格的施工单位处以 20003000 元罚款，质检员责令退出现场，施工单位必须另行安排质检人员，并满足项目要求。第二十五条不履行项目质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对施工单位处以1000 3000 元罚款。第二十六条任何现场质量问题的修复、纠偏等工作都必须由施工单位的项目总工、监理总监批准，否则给予施工单位处以1000 元次罚款，并对有关监理人员处以100200 元次罚款。第二十七条施工单位收到施工质量整改通知单后没有在规定期限进行整改的，给予2005000 元的罚款。第二十八

23、条施工单位至收到项目部通知后超过4 个小时还未签收下发的文件并没说明原因的，给予200 元/次的罚款。第二十九条施工单位收到施工质量罚款单后，应加以重视，落实问题的整改，如继续出现相同问题，给予前次罚款金额的双倍进行处罚，以此类推。第三十条项目工程部在日常检查中发生不合格项，施工单位未进行原因分析，无整改措施的，视情节轻重对施工单位处以500 元罚款；出现质量问题，未进行改进并重复出现的，对有关施工单位处以500 元罚款。第三十一条对于项目部下发的质量整改通知单没有及时安排人员在规定的时间内进行整改、落实、反馈的，对项目工程部质量检查人员工作不支持，滥用行政手段，给质量管理工作造成严重影响，甚

24、至造成局部返工的，对施工单位处以500 元/次的罚款。第三十二条工程资料的进度必须和现场同步，对应签字栏不得代签。如发现，对施工单位相关人员罚200 元/次，造成经济纠纷的，给予2000 元/次的罚款。第三十三条项目工程部和监理在现场指出质量问题，第一次落实整改即可，若再发生类似的问题罚200 元/次（具体质量问题的罚款金额以相关条款为准）。现场出现顶撞项目工程部、监理单位管理人员的，给予2000 元/人/次的严厉处罚。第三十四条发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对施工单位处以500元/次的罚款。第三十五条在工程测量放线过程中，工程定位测量、轴线位置、标高而发生错误，又未经过复

25、测的，对施工单位以20003000 元/次罚款。文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z

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31、2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1第三十六条现场施工质量违反强制性条文的，给予2000 元/次的罚款；不按照图纸、专项施工方案施工的，给予15005000

32、 元/次的罚款。第二节 地基与基础工程地基与基础工程的施工质量应符合建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002的要求。第三十七条土方开挖的顺序、方法必须与方案一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，如违反该原则，每发现一次给予1000 元的罚款。第三十八条开挖基槽时要控制好基槽的轴线、标高、放坡系数，如有一项超出规范及方案的每项 2000 元罚款。第三十九条开挖基槽时基底严禁用机械一次性开挖到设计标高及超挖，要按规范预留人工清槽的地基，必须要有钎探记录，超出允许偏差给予每项2000 元的罚款。第四十条桩位放样时，其偏差值应符合规范要求，超出允许偏差根据问题严

33、重性给予100300 元/根的罚款。第三节 防水工程防水工程的施工质量要求应符合地下防水工程质量验收规范GB50208-2002的要求。第四十一条水泥砂浆防水层表面应密实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角必须做出半径不小于50mm 的圆弧，如不满足要求，给予50200 元/次的罚款。第四十二条铺贴防水卷材前，必须先将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，如直接铺贴则罚200500 元/次的罚款。第四十三条防水卷材的搭接宽度不能小于100mm，否则给予30 元/米的罚款。第四十四条卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等处要严格按照方案、规范施工，否则给予200 元/处的罚款。第四节 钢筋工

34、程钢筋工程质量要符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010、钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003 、03G101、04G101 的要求。第四十五条电焊工必须持证上岗，钢筋施焊要精心细致，一定要符合规范要求及机械性能试验标准，若不符合要求的坚决不用。违者不但赔偿经济损失而且要给予一个接头100 元的处罚。第四十六条严禁对钢筋进行气焊烘烤，一经发现，对于已安装的钢筋需全部拆除，并且给予 20005000 元的罚款。第四十七条钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，梁少放、漏放、错放一根钢筋，发现后补上，并罚100

35、 元/根（自己补上不计）。第四十八条钢筋绑扎一次性验收，如出现品种、级别、规格、数量、尺寸、纵向钢筋的排文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S

36、10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档

37、编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ1

38、0D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N

39、4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU

40、6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N

41、1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1距、箍筋和拉筋的间距、锚固长度、搭接长度、接头设置等不符合设计要

42、求和规范要求的，根据具体情况给予50200 元/处的罚款。第四十九条墙柱主筋跑位超出验收规范罚20 元/根。第五十条柱、墙箍筋不水平且漏绑扎超出验收规范，垫块不到位的罚20 元/处。第五十一条预留洞口加筋按设计要求必须加到位，若达不到设计要求罚20 元/处。第五十二条电渣压力焊检查偏心、融化点不均按接头个数罚10 元/个；接头焊毕，敲去渣壳后发现焊包表面四周凸出钢筋表面小于4mm 的，罚 40 元/个；焊包渣及墙柱内焊渣清理不干净罚 1020 元/处；如果重复出现，双倍处罚。第五十三条带肋钢筋进行机械连接时，最小拧紧力矩应符合相关规定，否则给予50 元/个的罚款。第五十四条结构楼板的板底筋在跨

43、中采用绑扎搭接或焊接的，一经发现罚50 元/处；有墙无梁的部位没有按照图纸设置加强筋的，罚100 元/次。第五十五条梁上的附加板面筋（盖筋）长度允许偏差超过规范要求的或长度正确而摆放位置超出规范要求的给予20 元/根的罚款。第五十六条梁支座处的非贯通筋（支座负筋）长度超出规范允许偏差的，给予50 元/根的罚款。第五节 模板工程模板工程质量应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求。第五十七条模板及其支架应首先具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑混凝土的质量，侧压力及施工荷载。门架剪刀撑不能少，结构线条、梁截面尺寸及模板标高均符合图纸要求及规范允许偏差值以内。第

44、五十八条模板安装完自检、互检合格后报项目工程部、监理单位，若项目工程部、监理单位检查偏差超出规范要求处以50 元/处的罚款。第五十九条涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和混凝土接茬处，如有污染罚10 元/处。第六十条梁、板、墙及结构线条做错或不按规定施工罚500 元/处。第六十一条支撑架的扣件松动下沉一处罚20 元/处。第六十二条模板几何尺寸支错一处拆掉重来。偏差15mm以内的处罚50 元/处，30mm以外罚 2001000 元/处，漏浆严重造成构件变形的每处罚100500 元。第六十三条模板拆除后阴、阳角漏浆罚20 元/条，柱、梁、线条、悬挑板、墙垛拆模后出现歪扭罚100500 元/处。第六十四

45、条板面高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸偏大或偏小，超出规范要求的，梁、柱接点差，给予20 元/处的罚款。第六十五条墙、柱按照控制线、垂直度偏差超过5mm 罚 10 元/处。文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10

46、O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码:CJ10D7E2N4F5 HU6P1Z6N1U2 ZL4M9K6S10O1文档编码

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