2022年资产评估典型例题.docx

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1、精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -资产评估典型例题第一章一、单项题1. 资产评估是通过资产某一（ ）价值的估算,从而确定其价值的经济活动.A. 时间B.时期C.时区D.时段E.时点2. 同一资产,其评估的目的不同,评估结果应当 A. 相同B.不相同C.基本一样D.不能确定3. （ ）直接打算和制约资产评估价值类型和方法的挑选.A. 资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序4. 清算价格的评估适用于（ ）A. 公开市场假设B.企业主体假设C.清算（清偿）假设D.连续使用假设5. 以下原就中,属于资产评估经济原就的是（

2、）A. 预算原就B.专业性原就C.科学性原就D.客观性原就E.预期原就6. 不行确指的资产评估是指 （ ）A. 没有物质外形的资产B.不能独立于有形而单独存在的资产C. 有形资产之外的资产D.具有获利才能的资产7. 是不行确指的资产.A. 机器设备B.商标C.土的使用权D.商誉二、多项题8. 以下各项属于资产评估要素的有（ ）A. 评估主体B.特定目的C.经济业务活动D.价值类型E.评估方法9. 资产评估的工作原就有（ ）A. 预期性原就B.独立性原就C. 专业性原就D.科学性原就E.客观性原就10. 资产评估的经济原就有（ ）A. 科学性原就B.奉献原就C.替代原就D.预期原就E.成本效益原

3、就11. 适用于资产评估的假设有（ ）A. 一贯性原就B.清算假设C.连续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设12. 资产评估中的资产分类正确选项（ ）A. 有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产D. 可确指和不行确指资产E.有形资产和单项资产13. 对于市场价值的懂得,应着重从以下几方面把握（）A. 公开和公正的市场条件B.当事人是理性的C.当事人是非理性的D. 市场价值是价值估量数额E.非公开市场条件例： 某资产估量纯收益为：前三年分别是5、4、6 万元,本金化率和折现率率均为10%,采纳年等值收益额资本化方法运算评估值（）A. 49.5万元B.49.7万元C.4

4、9.8万元D.50万元例： 被评估债券为非上市企业债券, 3 年期,年利率为 17%,按年付息,到期仍本,共 2022 张,面值 100 元.评估时债券已购入满一年,第一年利息已收账,当时一年期的国库券利率 8%,一年期银行储蓄利率 7.6%,经过分析确定债券发行企业的风险酬劳率为 2%,就被估企业债券评估值是多少？可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - -

5、- - -其次章1. 当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用率限要短,就该资产的资产利用率（）A. 大于 1B.小于 1C.等于 1D.不确定2. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种（）A. 实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素3. 采纳市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相像资产的（）A. 市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格4. 以下资产评估方法哪一种更好（）A. 收益法B.成本法C.市场法D.不肯定5. 一般来说,收益法中的折现率包括哪些内容（）A. 银行利率B.无风险收益率和超额收益率C. 正常收益率

6、和超额收益率D.无风险收益率、风险酬劳率和通货膨胀率6. 运算资产的重置成本时,按现行技术条件的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为（）A. 更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本7. 收益法中所用的收益额是指（）A. 评估基准日收益B.现实收益C.当年收益D.将来预期收益8. 假定资产的价值和年产量之间存在线性关系,新机器设备的价值是10 万元, 年产量是1000 件, 现知被评估资产量是 800 件,其重置成本是（）A.8 万元B.10万元C. 8 10 万元D.无法确定9. 在挑选重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情形下

7、,应当挑选（）A. 复原重置成本B.更新重置成本C.两者皆可D.视情形而定10. 一项资产20XX年购建,账面原价100 万元,账面净值20 万元, 20XX年进行评估,已知20XX年和 20XX 年的物价指数分别是120%和 180%,由此确定该项资产的重置完成价值是（）A.150 年B.80万元C.180万元D.100万元11. 某项资产在评估时,名义已使用年限为10 年,依据该资产的技术指标每天应工作8 小时,实际每天只工作7.2 工作,由此可以估量该资产实际已使用（）A.10 年B.9年C.11年D.8年12. 某项资产假定可以无限期使用,年收益额是10 万元,行业的平均折现率8%,就

8、其评估价值（）A.100 万元B.125万元C.80万元D.120万元二、多项挑选题1. 估算重置成本的方法有（）A. 重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.收益现值法E.规模经济效益指数法2. 成新率的估算方法有（）A. 观看法B.使用年限法C.功能价值法D.修复费用法E.物价指数法3. 挑选评估方法时,主要应考虑的因素有（）A. 资产评估的价值类型B.评估对象的特点C.评估原就D.所能搜集到数据及信息资料E.评估程序4. 收益法中的收益额的界定应留意（）A. 收益额指的是被评估资产将来收益额B.收益额必需是税后利润C. 收益额必需是被评估资产直接产生的D.收益额必需是净现金流量E. 收

9、益额必需和折现率口径一样5. 以下项目中可作为收益额的是（）A. 税前利润B.净利润C.现金流量D.利润总额E.税后利润可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共 10 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_三、运算题1. 某企业进行股份制改组,依据过去经营情形和将来市场情形,猜测其将来5 年收益额分别是13 万元、 14 万元、11 万元、 12 万元和 15 万元,依据银行利率及经营风险情形确定其折现率和资本比率分别是10%和 11%,试采纳年金资本化法确定其评

10、判价值2. 对某整体资产进行评估,猜测其将来 5 年收益额分别是 58 万元、 62.4 万元、 65.3 万元、 67.2 万元、 69.7 万元.经调查讨论,前期各年折现率是 10%,从第六年起本金化率（资本化率）是 15%,永续年金收益 70 万元.要求：运算该整体资产评估价值.3. 某企业将其某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估.详细资料如下：该资产账面原值270 万元,净值108 万元,这就年限30 年,已提折旧20 年.经调查确定：按现在的市场价格和工资水平,新建造相同的资产全部费用支出480 万元. 经查询原始记录和企业记录,该资产截至评估基准日的法定利用时间57600

11、小时, 实际累计利用实际50400 小时. 经专业人员勘察估算,该资产仍能使用8 年.又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,修理费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本 3 万元（企业所得税率33%,折现率10%）要求：依据以上资料,采纳成本法对该资产进行评估. 1）运算资产利用率：第三章一、单项题1. 机器设备属于以下哪些资产（）A. 流淌资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产2. 机器设备按国家固定资产分类标准分类,不包括（）A. 通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备3. 已知某机器设备的贬值率20%,该设备已使用年限4 年,其尚可使用年限（）A.20 年B.2

12、5年C.16年D.28年4. 以下运算重置成本的方法中,运算结果必定属于复原重置成本的是（）A. 重置核算法B.功能价值法C.物价指数法D.规模经济效益指数法5. 设备成就率是指（）A. 设备实体性贬值率与1 的差异B.设备实体性贬值率的倒数C. 设备综合性陈旧贬值率的倒数D.设备现时价格与重置成本的比率6. 进行机器设备评估时,一般采纳（）A. 收益法和成本法B.收益法和市场法C.市场法与成本法D.任何一种方法均可7. 机器设备作为主要劳动手段,属于会计学中所称的（）A. 固定资产B.流淌资产C.不动产D.无形资产可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_8. 评估某企业4 年前购建的

13、家用电器生产线,其年产量15 万台,目前市场上同类新型生产线价格200 万元,其设计生产才能20 万台,规模经济效益指数0.8 ,该生产线的重置成本是（）A.158.88万元B.160.21万元C.172万元D.174万元9. 技术进步可能会引起设备（）A. 实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值D.无形贬值10. 某专用生产线,原设计生产才能18000 台/ 年,该生产线至今已使用6 年,尚可使用4 年.目前由于新生产线的显现,对老生产线需求削减造成开工不足,每年只需12022 台的生产才能,依据行业统计,其规模效益指数0.5 .设备的经济性贬值率是（）A.18%B.20%C.22%D.24

14、%11. 被评估设备购建于2022 年,账面价值40000 元, 20XX年和 20XX年进行两次技术改造,主要是添加一些自动 化掌握装置,当年投资分别是4000 元和 3000 元, 20XX年对设备进行评估,假设从2022 年到 20XX年每年的价格上升率10%,该设备尚可使用8 年.1）评估该设备的现行成本,也称更新成本是（）A.108000 元B.112830元C.100420元D.114070元2) 评估时,该设备的加权平均更新成本是（）A.1079460 元B.980000元C.1004150元D.984840元3) 评估时,该设备的加权投资年限是（）A.10.5年B.9.5年C.

15、8年D.8.5年4）评估时,该设备的成新率是（）A.45.7%B.47.2%C.52.5%D.43.2%12. 设备的加权投资年限是（）A. 设备已使用年限更新成本B.设备更新成本会计C. 设备加权更新成本会计D.设备加权更新成本会计现行重置成本会计13. 一台数控折边机,重置成本160 万元,已使用5 年其经济使用寿命25 年,现该机器数控系统已损坏,估量修复费用约2 万美元（折人民币16.5 万元）其他部分工作正常,该设备的实体性贬值率是（） A.28.25%B.26.91%C.27.25%D.25.91%14. 某被评估生产线生产才能10000 吨,评估时受政策影响生产不景气,假如不降低

16、销售产品,企业必需减产至7000 吨,或每吨降价100 元以保持设备设计生产才能发挥.政策调整期估量连续3 年,生产线指数0.6 ,投资酬劳率 10%,所得税率33%1) 设备的经济性贬值率是（）A.18%B.17%C.19%D.20%2）该设备的经济性贬值额是（）A.2486900 元B.1666223元C.3790800元D.1566223元15. 某企业进口设备一台,此设备的离岸价20 万美元, 运费及保险费合计1 万美元, 该企业的进口关税率是10%, 增值税税率17%,消费税率10%,取外汇比例为1： 8.1）该进口设备的关税完税价格是A.160 万元人民币B.168万元人民币C.1

17、52万元人民币D.180万元人民币2) 该进口设备应缴纳的消费税是（）C.20.67万元人民币D.18.63万元人民币C.34.91万元人民币D.35.68万元人民币A.20.53万元人民币B.19.63万元人民币3）该进口设备应缴纳的增值税是（）A.32.91万元人民币B.34.56万元人民币16. 某被评估设备,其正常运行需要6 名操作人员,目前同类型的新式设备所需的操作人员3 名.假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同,操作人员的年平均工资福利10000 元, 被评估设备尚可使用5 年,所得税率33%,适用折现率10%1）被评估设备的年超额运营成本额（）A.20220 元

18、B.30000元C.40000元D.50000元可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2）被评估设备的功能性贬值额是（）A.75206 元B.75771元C.76195元D.77298元3）被评估设备年超额运营成本净额是（）A.20300 元B.20220元C.20400元D.20220元二、多项挑选题1. 进口设备从属费用确定正确选项（）A. 汽运费 =货价汽运费率B.关税 =到岸价（ CIF）关税税率C. 消费税 =（关税完税价+关税）消费税率1- 消费税率 D. 国外运输保险费=（货价 +关税）保险费率E. 外资手续费 =到岸价外资手续费率2. 进口设备重置成本进口从属费用包括

19、（）A. 汽运费B.进口关税C.增值税D.银行财务费用E.外贸手续费3. 设备实体性贬值的估算通常采纳的方法有（）A. 使用年限法B.修复费用法C.观测分析法D.功能价值法E.统计分析法4. 机器设备的贬值可分为（）A. 实体性贬值B.功能性贬值C.货币性贬值D.风险性贬值E.经济性贬值5. 设备的功能性贬值通常的表现是（）A. 超额重置成本B.超额投资成本C. 超额运营成本D.超额更新成本E.超额累进成本6. 通常采纳的估算机器设备重置成本的方法有（）A. 使用年限法B.重置核算法C. 预决算调整法D.物价指数法E.规模经济效益指数法三、运算题1. 某企业从美国进口一台设备,离岸价格30 万

20、美元,国外运杂费1 万美元,途中保险费1.5 万美元,关税税率 20%,该设备在企业已使用3 年,尚可使用7 年,假定外汇汇率1 美元 =8 元人民币.进口过程中,银行及外资手续费 2 万元人民币,国内运杂费4 万人民币,安装调试费5 万元人民币.要求：运算该设备评估价值？第四章一、单项题A. B. C. D.1. 土的的经济的理位置具有（）A. 不行位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性2. 目前我国城市的产市场按土的使用权流转方式,可划分为（）A.生的与熟的B.国家全部土的和集体全部土的C.无偿划拨和有偿出让D.一级市场和二级市场3. 一块土的的底层建筑面积与全部土的面积的百分比,叫做（）

21、A.建筑高度B.容积率C.建筑密度D.建筑环境4. 的块建筑面积与的块总面积的比率,称为（）A.建筑密度B.容积率C.建筑高度D.建筑掩盖率5. 某砖木结构3 层建筑物,评估人员对它现场打分,结构部分得75 分,装修部分得70 分,设备部分得85 分,该类资产的G=0.70 , S=0.20 , B=0.10 就该建筑物的成新率为（）A. 75%B.80%C.85%D.90%6. 某工业用的最高出让年限为50 年,实际利用年限为20 年,仍原利率为18%,在适用基准的价系数修正法评估可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_时,年限修正系数为A. 0.861B. 0.9637C.0.75

22、1D.0.8727. 在运用成本法评估土的使用权时,土的取得费利息的运算期（）A. 整个开发期B.开发期的一半C.开发期的 1/3D.出售期8. 在采纳假设开发法评估土的使用权价格时,假设总建筑费用为100 万元,第一年投入60%,其次年投入40%, 年折现率为10%,就总建筑费（）A.921473B. 918823C.907523D.9341569. 评估土的使用权价值时,一般以（）为基础.A.正确利用方式B.现有利用方式C.估量利用方式D.合同商定方式10. 土的使用权出让合同商定的使用年限届满,土的使用者需要连续使用土的的,应当最迟于届满前（）申请继期.A. 半年B. 3个月C.一年D.

23、18个月2211. 现开发某一土的,预期用途为商品住房,面积共10000m 估量两年后完工,售价2500 元/ m, 年折现率为10%,就楼价 A.20660000 元B.20657258元C. 19785217元D.21546248元12. 某交易实例土的价格为1800 元/m2, 待估土的达到与交易实例同等环境条件估量需要8 年,折现率定为9%,就待估土的的价格（）A.901.21元B. 903.42元C. 902.22元D.900元13. 在土的的使用权出让期限到期后,土的的试用权及其的上建筑物、其他附着物全部权由国家（）A. 无偿取得B.有偿取得C.支付肯定费用D.部分有偿14. 待估

24、建筑物账面原值200 万元,竣工于2022 年底,从 2022 年到 20XX年价格指数每年增长幅度分别为4.8%, 6.9%, 11.7%, 17%,30.5%,就 20XX年底该建筑物的重置成本最有可能是（）A. 209.6万元B.382万元C.296万元D.380万元2215. 特估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基的300m, 建筑面积200 m, 月租金 3000 元,土的仍原利率7%,建筑物仍原利率为8%,评估时建筑物的剩余使用年限为25 年,取得租金收入的年总成本为7600 元,评估人员另用市场法求得土的使用权价格1000 元/ m 2,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能

25、是（）A.61667 元B. 92500元C.789950元D.58041元16. 待估建筑物账面原值100 万元,竣工于2022 年,假定2022 年的物价指数为100%,从 2022 年到 20XX年的价格增长幅度每年为15%,就 20XX年底该建筑物的重置成本（）A. 115万元B.152.09万元C.132.25万元D.174.9万元二、多项挑选题1. 一级市场的价格范畴包括（）,其价格由政府打算.A. 基准的价B.标准的价C.土的使用权出让底价D.转让价格E.出租价格2. 判定以下关于一级市场、二级市场的描述,正确选项（）A.一级市场也称政府批租市场B.一级市场是政府垄断市场C. 二

26、级市场是政府垄断市场D.二级市场是竞争性市场E. 土的使用权出让底价属二级市场的价格范畴3. 影响的价的社会因素主要包括（）A. 政治安定状况B.社会治安程度C.税收政策D.房的产投机E.交通管制4. 影响的价的一般因素有A.行政因素B.区域因素C.自然因素D.经济因素E.人口因素5. 影响的价的个别因素主要有（）A.位置因素B.的势的质因素C.面积因素D.的块外形因素E.土的利用因素6. 土的权属按不同的角度,可以分为（）A.土的全部权B.土的使用权C.划拨土的D.出让土的E.买卖土的7土的使用权评估的原就有（）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_A.最有效使用原就B.替代原就C

27、.变动原就D.奉献原就E.供需原就8. 仍原利率为以下哪几项之和A.银行利率B.安全利率C.风险利率D.国库券利率E.债券利率9. 测算建筑物重置成本的常用方法有（）A. 预算调整法B.重编预算法C.价格指数调整法D.询价法E.假设开发法10. 建筑物评估原就有（）A. 替代原就B.最有效使用原就C.供需原就D.房的合一原就E.奉献原就11. 土的使用权出让年限最高为40 年的土的有（）A. 居住用的B.商业用的C.工业用的D.旅行用的E.消遣用的12. 房的产的特点有（）A. 位置固定性B.耐用性C.影响因素多样性D.投资大量性E.保值增值性13. 房的产在国外一般称之为不动产,它是（）的结

28、合.A. 实物B.权益C.区位D.距离E.空间三、运算题1. 某土的使用权剩余年限35 年, 估量将来前6 年客观收益分别为45 万元、 50 万元、 53 万元、 56 万元、 60 万元、64 万元.从第 7 年开头到第35 年为止,该土的的预期年纯收益为70 万元,如仍原利率为12%,求该待估宗的的价格.2. 某商业用房由于受四周环境的影响,其闲暇增加收益削减,今年实际收益只有15.5 万元,而以往平均收益都为 20 万元左右.估量这种收益缺失将连续5 年,并且缺失额每年以10%的速度增长,假设企业的资本收益率为 12%,依据上述资料运算该建筑物的经济性贬值.3. 某公司于2022 年

29、11 月以有偿方式取得A 的块 50 年使用权,并于20XX年 11 月在此的块上建成建筑物B,当22时造价为1200 元 m,其经济耐用年限为50 年.目前该类建筑重置价格为1500 元 m,残值率为10%,A 的块面积2450 m2,建筑面积为400 m2,目前该建筑全部出租,每月实收租金10000 元.据调查,当的同类建筑出租租金一 般为每月30 元 / m,土的及房屋仍原利率分别为5%和 6%,每年需支付的土的使用税及房产税为20 元/ 建筑平方米,需支付的年治理费用为同类建筑物年租金的4%,年修理费为重置价的2%,年保险费为重置价的0.2%. 要求：依据以上资料运算A 的块在 20X

30、X年 11 月的土的使用权价格（不计房屋现值利息）4. 某宗的为一块待开发建设但已作“四通一年”的空的,土的面积为3600 m2,答应用途为商业住宅混合,答应 容积率为6,掩盖率为 50%,土的使用权年限为50 年,现拟用假设开发法评估宗的在20XX年 10 月 1 日的土的使用权价格.评估过程如下：1）评估人员认为该待估宗的额正确用途为商业、居住混合,按答应容积率6,建筑密度50%设计,建筑物12 层,其中 1-2 层为商业服务用房,3-12 层为住房用房.2）估量从土的使用权出让到施工终止,需要2 年的时间,第一年投入75%的总建筑费,其次年投入25%的总建筑 费.可编辑资料 - - -

31、欢迎下载精品_精品资料_可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3）总建筑费估量2500 万元,专业费用是总建筑费的6%.4）年利息率为8%,房的产平均利润率15%.5）各种税费综合为售楼价的5%包括租售费用 .26 建筑物到20XX 年 10 月 1 日建筑完成后,即可全部售出,估量商业服务用房售价为5000 元/ m2,住宅用房为可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2022 元/ m .7）折现率10% 要求：运算土的使用权价格.5. 一座房屋估量在今后5 年每年各收益净租金为100 万元、 100 万元、 110 万元、 120 万元和 130 万元,从第6年起,租金

32、为168 万元,资本化率为10%.要求：试评估该房屋的价格.6. 某房屋每年的租金收入20 万元,每项费用累计5 万元,估量尚可使用20 年,假设该房屋的仍原利率12%. 要求：评估该房屋的现值.7. 某企业拟将一宗的出租,现聘请某资产评估机构对其价格进行评估,评估过程如下： 1）考虑到评估目的,打算用收益法对该土的使用权进行评估.该宗土的剩余使用年限为50 年,猜测前10 年每年的客观收益为人民币10 万元,此后由于社会经济情形的影响,将以年2%的比例递增. 2）通过对同一风险水平的投资项目的测算,风险调整利率为4%,安全利率采纳一年期国库债券利率6%,就仍原 利率定为10%.要求：对该宗的

33、的土的使用权进行评估.228. 某房的产为一幢5 层砖混结构住宅,土的面积500 m ,房屋建筑面积1200 m ,其他相关资料如下： （ 1）土的仍原利率9%,建筑物仍原利率10%.2 该房的产目前正处于正确使用状态,尚可使用40 年.（ 3）该房屋供出租用,月租金36000 元.（ 4）经统计,该房屋的闲暇率为10%.（ 5）年常常费用支出：房的产税5000 元,治理费用 20220 元,修缮费为建筑物现时价格的2%,保险费3600 元.（6）依据成本靠近法运算出的土的单价为39002元/ m ,2要求：依据以上资料,用建筑物残余估价法评估该住宅建筑物价格.另知：建筑物现时价1000 元/

34、 m ,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第五章一、单项挑选题1以下资产属于收益性无形资产的是（）A. 商标权B.专利权C.注册商标D.专有技术2. 以下无形资产中属于不行确指无形资产的是（）A. 商誉B.商标权C.专利权D.非专有技术3. 以下公式中可以成立的是（）A. 销售收入分成率=销售利润分成率/ 销售利润率B. 销售收入分成率= 销售利润分成率销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D. 销售收入分成率=1- 销售利润分成率4. 某项创造专利,其保持期20 年,但是由于其无形损耗较大,拥有这项专利实际可以猎取超额收益的期限为16年,就我们应以（）作为评估

35、该项专利时所应考虑的期限.A.20 年B.16年C.18年D.4年5. 采纳收益法评估无形资产时采纳的折现率应包括（）A. 资金利润率,行业平均利润率B.超额收益率,通货膨胀率C. 无风险利率,风险酬劳率和通货膨胀率D.银行贴现率6. 企业存在不行确指的无形资产分别按单项评估加总法和整体评估方法所得到的评估结果会有一个差额,这个差额通常被称作（）A. 商标B.专利权C.专营权D.商誉7. 无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产,这种分类是按（）标准进行的.A. 不辨识程序B.取得渠道C.有无法律爱护D.内容构成8. 某企业的预期年收益额为16 万元, 该企业的各项资产的重估价值之和为60

36、 万元, 企业所在行业的平均收益率为 20%,以此作为适用资本化率运算出的商誉价值为（）A.10 万元B.20万元C.30万元D.40万元9. 某企业整体评估的资产价值为100 万元,该企业各单项资产的重估值之和为120 万元,就该企业商誉为 （）A.100 万元B. 20万元C.-20万元D.010. 某企业的预期年收益额为32 万元, 该企业各单项资产的重估价值之和为120 万元, 企业所在行业的平均收益率为 20%,以此作为资本化率运算出的商誉价值为（）A. 40万元B. 80万元C. 100万元D.160万元11. 商标权是（）的先后为审批依据A. 申请注册时间B.使用时间C.转让时间

37、D.评估时间12. 商标权和专利权都属于学问产权中的（）A. 工业产权B.农业产权C.商业产权D.服务产权13. 某无形资产于两年前由外国引进,其账面价格为100 万元,已使用2 年,两年通货膨胀率累计为10%,该项无形资产的设计生产才能为1000 万件.另外一企业购得该项无形资产400 万件的设计才能.估量该项无形 资产转出对该企业的生产经营重大影响,由于市场竞争猛烈,产品价格下跌,在今后数年中削减的收入按50 万元折现值运算,增加开发费用,保住市场的追加成本的现值为20 万元.该项无形资产尚可使用8 年.该项无形资产重置成本净值为（）A. 80万元B. 88万元C.121万元D.96.8万

38、元14. 该项无形资产的转让成本分摊率为（）A.40%B.60%C.100%D.0可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_15. 该项无形资产的机会成本为（）A.50 万元B.20万元C.30万元D.70万元16. 该项无资产的转让的最低收费额为（）A. 105.2万元B.98.4万元C.118.4万元D.90万元17. 以下无形资产中（）没有全部权与使用权的转让.A. 商标B.商誉C.专利权D.非专有技术18. 银行存款利率5.67%,贷款利率7.67%,企业所处行业的风险酬劳率6%,就企业拟采纳的折现率最接近以下中的（）A. 5.67%B.7.67%C.11.67%D.13.67%

39、第六章一、单项挑选题1. 在进行流淌资产的评估过程中,评估人员无需考虑流淌资产的（）A. 实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.其他2. 对外币存款折算成人民币时,一般按以下牌价折算（）A. 当月月平均外汇牌价B.当年年平均外汇牌价C. 评估月外汇牌价D.评估基准及外汇牌价3. 以下选项中不作为材料评估的有（）A. 库存材料B.帮助材料C.包装物D.在用材料4. 应收账款评估以后,账面上“坏账预备”科目应为（）A. 零B.原账面价值C.应收账 3%-5%D.分析确定5. 应收账款,应收票据只适应按（）进行评估A.500 元B.503.25元C.501.75元D.550元6. 某企业有一票据

40、,期限 10 个月, 票面金额500 元, 月利率 1%,截至评估基准日离到期日仍有3 个半月的时间,就应收票据的评判值（）A.500 元B.503.25元C.501.75元D.550元7. 某企业对其应收账款进行评估,评估基准日应收账款72 万元.已知前5 年应收账款余额为100 万元,坏账发生额为 5 万元,预期应收账款的变现成本为0.6万元,企业应收账款评估值（）A.36 万元B.70.56万元C.68.40万元D.67.80万元8. 某公司出售产品一批,价款 500 万元, 商定 6 个月后收款, 实行商业承兑汇票结算.该公司 2 月 2 日开出汇票,由购货方承兑,汇票8 月 2 日到期.现对该公司进行评估的基准日为4 月 2 日,月贴现率6.该票据评估 值为（）A.420 万元B.500万元C.472万元D.488万元9. 某公司现有某种产成品160 台,实际成本108 元/ 台,该产品的材料费用与工资,其他费用之比是8：2,现材料的综合调整系数为1.08 ,工资、费用的综合调整系数为1.04 ,就该产品的评估值（）A.18524 元B.17280元C.19008元D.17000元可编辑资料 - - - 欢迎下载