2022年吉林省土地登记代理人评估试卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益B.稳定社会主义市场经济秩序C.保证法院正确、及时地审理行政案件D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】 B2. 【问题】 地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】 D3. 【问题】 依据我国合同法的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消

2、灭责任【答案】 B4. 【问题】 某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债C.宾馆与单位之间产生合同之债D.该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿【答案】 B5. 【问题】 多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。A.综合化地籍B.科学地籍C.现代地籍D.流行地籍【答案】 C6. 【问题】 行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后_，或者组织有关

3、部门_、_。（）A.统一办理；联合办理；集中办理B.集中办理；统一办理；联合办理C.集中办理；联合办理；分别办理D.联合办理；集中办理；统一办理【答案】 A7. 【问题】 关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（）A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】 C8. 【问题】 关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名

4、后继续有效C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有【答案】 D9. 【问题】 某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A.国有建设用地使用权B.土地承包经营权C.地役权D.集体建设用地使用权【答案】 C10. 【问题】 1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A.中华人民共和国土地改革法B.国家

5、建设征用土地办法C.土地管理法D.宪法【答案】 A11. 【问题】 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。A.按照连带责任保证承担保证责任B.按照一般保证承担保证责任C.由当事人加以补足D.由法院根据合同内容加以判定【答案】 A12. 【问题】 因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A.抵押人B.土地所有者C.抵押权人D.受让人【答案】 B13. 【问题】 某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。A.县工商局B.医药经销商

6、店C.县卫生局D.县人民政府【答案】 C14. 【问题】 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。A.无权干涉B.可以收回该土地使用权C.有优先购买权D.应当督促其按照市场价格转让【答案】 C15. 【问题】 为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以（）方式出让。A.协议B.拍卖C.招标D.挂牌【答案】 A16. 【问题】 张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。A.抗辩权B.期待权C.物权D.既得权【答案】 B17. 【问题】 关于土地

7、所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A.土地具有立体空间性B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用【答案】 C18. 【问题】 关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。A.依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法B.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法D.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法【答案】 B19. 【问题】 农民集体所有的

8、土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】 B20. 【问题】 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A.40年B.70年C.35年零6个月D.36年【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列法律事实中，不属于无因管理的有（）。A.船工张某冒险救人而损坏了船桨

9、B.村民赵某及时发现并且扑灭了邻居家的火灾C.警察钱某勇往直前，生擒了小偷D.消防队员孙某舍生忘死从火场救出婴儿E.台风将至，市民李某拿自家物料加固朋友的房屋【答案】 CD2. 【问题】 下列选项中，可以产生缔约过失责任的有（）。A.假借订立合同，恶意进行磋商B.故意隐瞒与缔约有关的重要事实C.要约人撤回要约D.故意提供虚假情况E.违反保密义务【答案】 ABD3. 【问题】 下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人

10、资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人【答案】 ABD4. 【问题】 下列制度属于行政立法程序的有（）。A.行政复议程序B.行政处罚程序C.听证程序D.专家论证程序E.行政强制程序【答案】 CD5. 【问题】 依法强制执行的原则的基本含义包括（）。A.行政强制执行必须有法律上的依据，而且必须要由有权机关予以执行B.行政强制执行的措施必须合法，即有执行权的机关只能采取法律规定的具体的执行措施C.行政强制执行必须依据法定的程序D.行政强制执行的目

11、的要合理E.行政强制执行必须有事后的补救措施，对违法的强制执行应有救济手段【答案】 ABC6. 【问题】 按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。A.土地他物权来源B.集体土地所有权来源C.集体土地使用权来源D.国有土地使用权来源E.国有土地所有权来源【答案】 BCD7. 【问题】 下列项目涉及农用地转为建设用地需要经过国务院批准的包括（）A.县级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目B.市级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目C.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目D.省、自治区、直辖市人民政府批准的一般建设项目E.国务院批准的建

12、设项目【答案】 C8. 【问题】 对于合同的抵销，下列说法正确的有（）。A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭B.抵销可以撤回C.已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利D.抵销双方债务数额相同，双方的权利义务全部消灭E.如果双方的债务数额不同，则数额少的一方的债务全部消灭【答案】 ACD9. 【问题】 下列说法正确的有：（ ）A.行政复议案件的审理应当由3名以上的行政复议人员参加B.进行现场勘验所用时间不计入行政复议审理期限C.鉴定所用时间不计入行政复议审查期限D.行政复议期间涉及专门事项需要鉴定的，由行政复议机构依职权委托鉴定机构进行鉴定【答案】 BC10. 【问题】 下列

13、各种情形中，不需要到实地进行变更地籍测量的有（）。A.原宗地划分为两块子宗地B.宗地所属地区的区划的变动C.继承土地使用权D.宗地界址发生变化E.违法宗地经处理后的变更【答案】 BC11. 【问题】 下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（）。A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理【答案】 AC12. 【问题】 甲和乙家具厂订立合同，委托乙家具厂为其加工10套家具，约定材料由

14、甲采购，乙提供样品，取货后满一个月付款。甲按时前来取货，乙家具厂要求甲当时就付款，否则将对家具行使留置权。下列说法正确的是（）。A.只要甲未付款，乙家具厂就有权留置家具B.如果甲不当时付款，乙家具厂有权对家具行使留置权C.乙家具厂无权对家具行使留置权D.家具厂留置家具必须以家具符合要求而甲不按期支付酬金为条件E.该法律关系不适用于留置权【答案】 CD13. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答案】 BC14. 【问题】 自然人的民事权利能力的特征包括（）。A.与民事主体人身不可分离B.普遍性与平等性C.不能转让，不能

15、抛弃D.其他民事主体无权进行限制或剥夺E.民事主体凭个人能力可以变更民事权利能力【答案】 ABCD15. 【问题】 王某因偷开他人机动车辆，被甲市乙县丙乡派出所处以罚款500元。王某不服，准备提起行政复议。他可向下列哪些行政机关提出复议申请?（ ）A.甲市公安局B.乙县公安局C.乙县政府D.丙乡政府【答案】 BC16. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答案】 BC17. 【问题】 关于婚姻法的变通规定，各民族自治区地方的具体规定颇不相同，大致情形可以分为（）。A.只适用于本地区少数民族的一般群众，不适用于少数民族中

16、的干部、职工B.只适用于本地区农村、牧区的少数民族居民，不适用于城镇中的少数民族居民C.只适用于本地区的少数民族，不适用于汉族D.既适用于本地区的少数民族，也适用于同少数民族结婚的汉族E.只适用于本地区的少数民族，不适用于同少数民族结婚的汉族【答案】 ABCD18. 【问题】 对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向有权的行政复议机关申请作出行政复议后，对行政复议决定不服的，申请人可以依法采取的措施有（）。A.向该行政复议机关继续提起行政复议B.向人民法院提起行政诉讼C.向国务院申请最终裁决D.向全国人民代表大会法制委员会申请裁决E.向最高人民法院申诉【答案】 BC1

17、9. 【问题】 关于土地权属争议的申请，下列说法正确的有（）。A.所有的土地权属争议都要求当事人申请B.申请人应与争议的土地有直接的利害关系C.申请人应该有明确的请求处理的对象D.申请人应该有具体的处理请求E.申请人应该有事实根据【答案】 BCD20. 【问题】 下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（）。A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权，并不能拥有土地使用权C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，受让人应当符合取得宅基地使用权的条件【答案】 CD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)