2022年浙江省土地登记代理人提升考试题.docx
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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】 C2. 【问题】 下列各项中不属于国家行政机关的是()。A.市消费者协会B.商务部C.上海市税务局D.县级人民政府【答案】 A3. 【问题】 某宾馆发生火灾,邻近的单位主动组织人员灭火,这一行为使宾馆减少了
2、10万元的损失,而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是()。A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债C.宾馆与单位之间产生合同之债D.该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿【答案】 B4. 【问题】 对于新增建设用地的土地有偿使用费,下列说法正确的是()。A.全部上缴中央财政B.百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府C.百分之四十上缴中央财政,百分之六十留给有关地方人民政府D.全部留给有关地方人民政府【答案】 B5. 【问题】 承包期内,承包方自愿交回承包地的,应当提前()以书面形式通知发包方。A.三个月B.五个月C.半年D.一年【答案】 C6.
3、【问题】 土地使用权能够出租的,应当满足()条件。A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地B.土地使用权的使用期限超过二十年C.土地使用权的使用期限超过四十年D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织【答案】 A7. 【问题】 根据土地分类(试行),下列土地中不属于一级类的是()。A.建设用地B.农用地C.未利用地D.工矿仓储【答案】 D8. 【问题】 甲对乙享有10万元的到期债权,乙对丙也享有10万元的到期债权,三方书面约定,由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。A.丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权B.丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权C.若丙不对甲清偿,甲可以要求乙清
4、偿D.若乙对甲清偿,则构成代为清偿【答案】 C9. 【问题】 物权的债权保护方法主要以()。A.赔偿财产损失B.恢复原状C.返还原物D.赔礼道歉【答案】 A10. 【问题】 ()被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为()。A.不超过三年B.不少于三年C.不超过五年D.不少于五年【答案】 C11. 【问题】 世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了()的阶段。A.法律地籍税收地籍多用途地籍B.产权地籍税收地籍现代地籍C.法律地籍产权地籍现代地籍D.税收地籍产权地籍多用途地籍【答案】 D12. 【问题】 下列关于执行程序的说法,不正确的是()。A.申请
5、执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行D.需要采取强制执行的,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行【答案】 B13. 【问题】 合同解除的法律效力是()。A.合同被解除后,该合同成为无效合同B.解除合同一定会产生溯及力C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害D.解除合同后,尚未履行的债务不需要继续履行【答案】 D14. 【问题】 甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数
6、日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于()。A.物权B.债权C.准物权D.人身权【答案】 B15. 【问题】 出让金在经济学上的性质为(),即土地使用者将数十年使用土地的代价于订立出让合同时一次性的支付给国有土地所有者代表。A.年地租折现值B.年地租折现值的总和C.地租折现值D.地租折现值的总和【答案】 B16. 【问题】 关于调解书及其效力,下列说法正确的是()。A.调解达成协议的,应制作调解书B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C.调解书具有法律的效力,但不能作为土地登记的效力D.调解书一旦达成不能反悔【答案】 A17. 【问题】 对于土地征收所获得的土地补
7、偿费的用途,应当()。A.主要用于被征地农户B.主要由集体经济组织使用C.由村民会议讨论决定D.主要用于农村集体组织的公共设施建设【答案】 A18. 【问题】 供役地被分割的,地役权在分割后的各个部分()。A.不存在B.继续存在C.重新办理D.随之分割【答案】 B19. 【问题】 下列各项中,不属于土地登记代理人义务的是()。A.按照委托人指示处理代理事务B.维护委托人的权益C.及时告知代理事务进展D.承担代理后果【答案】 D20. 【问题】 下列内容不属于收益行为的是()。A.挤取牛奶B.采摘枣树上的枣C.政府机关的工资奖金D.股民通过买卖股票获取股息【答案】 C二 , 多选题 (共20题,
8、每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位,几天后,甲索回该设备并交付给乙,乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法,正确的有()。A.甲错发设备给丙属于无因管理之债B.丙接收了甲错发的设备属于不当得利之债C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E.丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债【答案】 BC2. 【问题】 下列选项中,()可以成为集体土地使用权的主体。A.农村集体经济组织及其成员B.集体经济组织举办的学校C.集体经济组织举办的企业D.
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