2022年鱼-塘-租-赁-合-同-书.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 合同编号：鱼 塘 租 赁 合 同 书鱼 塘 名称：出租方名称：承租方名称：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方经公平协商,就租赁事宜签订本合同；第一条 鱼塘及经营用途1、甲方将位于 用；鱼塘 亩；的鱼塘出租给乙方使2、鱼塘属于甲方全部；月3、乙方租赁甲方鱼塘用于；其次条租赁期年月日起至年1、租赁期为,即从日止；日前将鱼塘交付给乙方使用；2、甲方于年月第三条租金及定金1、租金以本

2、合同第一条第一款所商定的面积运算,每亩每年租金元,鱼塘每年租金总计为人民币元不含税币大写：人民；如承租方需要开具发票的,税费由承租方承担；名师归纳总结 2、租金每隔年递增%；月日前将当年租金转第 2 页,共 7 页3、租金按年缴交；乙方于每年- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 入 甲 方 银 行 账 户 开 户 行 ：, 户名：,账号：；4、乙方于本合同签订之日,需一次性向甲方缴交定金元 和 第 一 年 租 金元 , 两 项 合 计 人 民 币元大写：人民币；乙方应将款项转入前款甲方银行账户；5、合同期满,在乙方付清租金等经营费用后,甲方将定金无息退仍乙

3、方；第四条 鱼塘移交1、甲方将鱼塘交付给乙方时, 甲、乙双方应在鱼塘现场,乙方对鱼塘状况有异议的,应当场提出,协商解决；2、租赁期满,乙方应在合同期满后五天内将鱼塘完好归仍甲方,不得拆除鱼塘四周的固定设施；归仍甲方的鱼塘有乙方搭建的设施或剩余鱼的,甲方有权处置且不予补偿；第五条 鱼塘的保护租赁期间,鱼塘的保护治理由乙方负责,乙方应定期检查鱼塘；鱼塘的修理由乙方负责并承担相关费用；第六条 甲方权益和义务甲方应当帮助乙方办理相关的用水、用电,有关的费用由乙方承担；第七条 乙方权益和义务1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有鱼塘的使名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页精

4、选学习资料 - - - - - - - - - 用权,甲方对乙方在鱼塘内守法经营活动不得进行干扰阻碍；2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资 等一切与经营有关的费用；3、租赁期间,乙方应守法经营,做好安全工作,甲方不 承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任；4、未经甲方书面同意,乙方不得改动鱼塘面积；5、未经甲方书面同意,乙方不得转变租用鱼塘的经营用 途；6、乙方不得将鱼塘的部分或全部转借或转租他人,也不 得转让剩余年限的鱼塘使用权给第三方；7、未经甲方书面同意,乙方不得在鱼塘包括堤围上 搭建设施；经甲方同意搭建的设施,其权属归甲方全部,如发 生政府征地或甲方进展需要提前中

5、止合约的情形,地上设施不 另行赔偿；8、乙方损坏鱼塘堤围的,要负责修复,修复费用由乙方 承担；9、堤围种植农作物的规定：10、鱼塘饲养禽畜的规定：第八条 甲方违约责任甲方违反本合同在租赁期内收回鱼塘的,给乙方,退回当年租金给乙方,并赐予乙方的鱼；应双倍返仍定金 个月处理鱼塘名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第九条 乙方违约责任 1、乙方不按时缴交租金的, 按应缴租金每日加收 1%的滞 纳金；2、乙方违反本合同在租赁期内退租的,甲方不退仍所收 乙方定金；3、乙方有以下行为之一的, 甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠

6、款项、收回鱼塘及解除本合同,由此造成乙方经 济缺失的不予赔偿：1未按时交付定金；2未按时向甲方缴交租金超过三个月；3未经甲方书面同意,改动鱼塘面积；4未经甲方书面同意,转变租用鱼塘的经营用途；5将鱼塘的部分或全部转借、转租他人,或者 转让剩 余年限的鱼塘使用权给第三方；6未经甲方书面同意,在鱼塘包括堤围上搭建设 施；7给鱼塘造成严峻环境污染,致使鱼塘不适于水产养 殖；8未按时归仍鱼塘给甲方；4、乙方向甲方归仍鱼塘时,鱼塘有损毁的,要向甲方支 付修理费用；名师归纳总结 第十条免责条件第 5 页,共 7 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1、因不行抗力缘

7、由致使本合同不能连续履行或造成的损 失,甲、乙双方互不承担责任；2、租赁期间,因政府政策、政府建设需要征用鱼塘,使 甲、乙双方造成缺失的,互不承担责任；政府因以上行为赐予 的补偿,除乙方种植青苗、水产的补偿归乙方全部外,其余全 部归甲方全部；3、因上述第 1、2 款缘由而终止合同的,租金依据实际使 用的天数运算,多退少补；第十一条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成,可依法向XX 市其次人民法院提起诉讼；第十二条 其它商定的事项第十三条 合同的生效本合同自双方签字盖章后生效；本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,社区集体资产治理办公室存一份,见证单位存档一份,具有同等法律效力；甲方签章乙方签章法定代表人：签约代表：经办人：名师归纳总结 联系：联系：第 6 页,共 7 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 通讯地址：通讯地址：签约时间：年月日签约地点：名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页