项目建议书范文4篇.docx

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1、项目建议书范文4篇一、项目概况该项目位于成德绵经济带的罗江三国蜀汉文化旅游区规划区内，经专业机构勘察设计，预料开采出的热矿水出口温度达45以上，日出水量达500立方米，矿化度达3-5g/l，硫酸根离子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氢、锶等对人体有益的元素含量也较多，其中氟含量可达到国家规定的医疗热矿泉水标准，具有很好的医疗价值。区域内水、电、交通、通讯等建设条件良好。二、项目背景和政策支持(一)项目提出的背景及依据通过前期相关专业机构勘探及检测，白马关温泉的温度、出水量以及矿化度极具开发价值，具有很的的医疗价值项目市场前景非常乐观，极具开发价值，拟引进投资商在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒

2、店、温泉渡假村等。(二)国家相关的政策支持温泉的合理开发与利用，符合国家相关的产业政策，是当地政策支持的重点项目。(三)合作方式独资三、项目定位和选址(一)项目定位拟在罗江三国蜀汉文化旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消费空间和滞留时间，主要面对成德绵的高、中等收入者。(二)项目选址四川省罗江县白马关镇罗江三国蜀汉文化旅游区内，区域环境良好。(三)项目投资的必要性由于该项目位于旅游区内，本就拥有肯定固定的客源，又为于成德绵经济带，面对成德绵经济带浩大的客源市场，建设投资非常必要。四、项目开发思路及初步规划(一)本项目开发的目标及指导思想通过本项目开发，打造一家极具区域

3、特色的三国文化温泉主题酒店，从而进一步将罗江三国蜀汉文化旅游区建设成为四川三国文化旅游精品线路上的主要节点，争取最大的客源市场吸引力。(二)总体布局与规划项目规划用地300亩。(三)建设周期2年。(四)项目经营思路以成德绵经济带浩大的客源市场为重点五、项目财务估算(一)投资估算总投资1.5亿元(二)项目收益项目建成后，预料年利润3000万元，投资回收期为5年。(三)项目社会效益通过本项目的开发将会增加当地居民的就业机会，提高当地群众生活质量和水平、加快产业结构的升级、利于区域品牌形象的打造。(四)资金筹措方式以企业自有资金为主，并主动争取金融机构信贷。(五)还款安排按总投资1.5亿元的50%0

4、.75亿元贷款计算，预料建成开放后，3年内即可完成还款安排。六、实施单位罗江县白马关镇人民政府敬老院项目建议书项目建议书范文（2） | 返回书目公司经验了数年的风雨飘摇，我们团结在彭总的领导下，最终走出逆境，蒸蒸而上！如今每位职工生活有了保障。金融海啸给全球经济带来了巨大的灾难，在这片汪洋中，彭总再次带领干群为全体职工找寻经济发展出路。我作为公司的一位老同志，有一份光，也希望为彭总为公司发一份热。我建议：我们公司办一个中型敬老院。一来敬老院可以长远给公司带来效益，二来又可解决公司下岗人员多，实现一部分人员上岗再就业。敬老院是一次性投资，没有爆利，收效慢。不过，中国已进入老龄化阶段，以后若干年老

5、年人在社会人群中始终会占据相当大部分。更因为老人退休金有保障是一个很稳固的消费群体。敬老院十年之内肯定有利可图。不存在工、商业潮起潮落产品滞销，积压，资金回笼困难等问题。敬老院是一个公益事业，也是服务行业。全社会都是支持的。市、区、民政局元旦春节都会前来慰问老人。各大新闻媒体对敬老事业也特别关注！劳动部门对于下岗职工40至50人从事敬老公益事业工作的，将进行补贴敬老院！少管所场地开阔，房屋二层，环境美丽，便于老人居住、漫步。离市区又近，交通便利，便于子女探望老人。是实施敬老院最佳处所。敬老院详细筹办方案如下：第一、首先把一栋楼房间安装坐缸，配备单人床，衣柜，电风扇，椅子。不须要地砖，不须要豪华

6、，只要悠闲优雅，老人须要沾地气。床柜椅子红旗小区旧货市场随时都买得到。其次、敬老院要建男、女老人淋浴洗澡室。要建食堂，配备炊事员。洗衣房配备洗衣机，洗衣工。要建消遣室，配备电视机、电风扇、桌椅、扑克、麻将、象棋。第三、为了环保，用一个操场搭上葡萄架，种上葡萄。种上野“竹根”地上种草坯根。栽上杨柳，到了夏天，绿树成阴，竹园茂密。葡萄架下做几个水泥桌子、凳子给老人漫步、下棋、乘凉。这样既清静又优雅。成为一个老人休闲场所。第四、敬老院配备男女服务人员，三班运转。必需要四十至五十的中年人。具备一不怕脏，二不怕苦的工作精神，服务看法要好，对男女老人要热忱！增加敬老院的知明度、扩大敬老院的规模影响，服务至

7、优宣扬。从人性化的角度做好传单。争取一年以后，做大做强，成为安庆市首家大型敬老院！名牌公益事业！第五、居住房间按三个档次：高档次，配备空调、电风扇、电铃、坐缸卫生间。双人间吃喝服务全到位。中档次，双人间配备床、衣柜、桌椅、电风扇坐缸卫生间。低档次，三人间配备床、衣柜、桌椅、电风扇坐缸卫生间。这三种档次依据老人是否自理，有的男女老人须要搀扶的，必需进入中学档次。到时理出价格表，供老人子女参考，征求老人看法。第六、对于有病老人和半瘫老人，中疯老人。病史留言！与他家人随时保持联系。必需全方位的服务，特等护理！当班的院长和领导随时随地和医务人员联系。做到随时随地应救措施。这种特等护理也当特等收费。第七

8、、法律程序，在老人入住敬老院时，和他子女签订法律生效合同书。留下老人联系家庭住址，小区门牌号码以及身份证号码，电话，手机号码。这样防止特发病风险！疾病死亡！按期配备医护人员进行健康护理检查，三类老人不能让其入住敬老院，一是具有传染病的老人，二是生性孤僻的老人，三是具有精神病史的老人。敬老院当班领导对于特发病的老人死亡。必需实行坚决措施，第一时间抢救！送往医院！同时通知他的子女。千万不能停放敬老院床上。要做到生活有服务护理！生病有救医！病危抢救住院刚好！这样敬老院将把责任降为最低。同时又给活着的老人看到了敬老院的尽心尽职，完尚的工作和家的暖和。其子女也没看法。这些费用在入院之前，合同书中注明。由

9、其子女担当。第八、敬老院装璜简洁化，有些地方水泥地就可，卫生间用防滑砖，坐便器。墙壁粉刷就可了。绿化带要跟上，服务人员三班运转，院领导白天，晚上跟班。医务人员随时接通知给病号老人检查。第九、就是招请老人了。来敬老院的老人不外三种，一种是经济条件优越，希望到敬老院享受优雅生活的老人。一种是身体不好，自理困难，子女照看不周的老人。还有一种就是五保孤寡老人。敬老院可通过新闻媒体传播，报纸宣扬。市、县、乡、镇特殊子女无法在身边照应老人的，在外打工的，外地工作的，得到敬老院址和联系号码，必定来院观看联系。外勤领导可到各社居委街道办事处居民小区，登记招请。另外还可到医院护办室联系无人照料急需护理的老人，接

10、招至敬老院。以上方案可行性，还请彭总详阅圈点！项目建议书范文项目建议书范文（3） | 返回书目格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用状况、业务范围、规模、产品声誉、销售状况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的须要，销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。项目主要内容：1.生产和经营的规模和范围；2.合资经营的年限；3.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）；4.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员；5.投资总额、注册资本和各方出资比例；6.投资方式和资金来源；7

11、.产品的技术性能及销售方向：合资企业道口技术性能达到的水平，在国内外所具有竞争实力，产品是内销售为主还是外销为主；8.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件；9.初步的技术、经济效益分析。如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间支配。主要附件：1.合营各方合作的意向书；2.外商资信调查状况表；3.国内外市场需求状况的初步调研和预料报告，或有关主管部门对产品 支配的看法；4.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）支配的意向书；5.有关部门对资金支配的意向书。范例：中外合资经营企业项目建议书一、项目名称：合资生产（经营）产品项目项目主办单位：（企业

12、名称）单位负责人：（厂长或经理）二、兴办合资经营企业的理由：从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培育人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。三、中方合营者的状况：介绍中方合营者的基本状况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员状况、技术力气、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等状况。四、外国合营者的状况：外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售状况等。五、合资经营主要内容：（一）生产（经营）范围和规模。（二）合营年。（三）合资经营企业的地址、占地面积、建筑面积（新建、扩建

13、、改造）。（四）合资经营企业的职工总数和构成（工人、技术人员、管理人员）。（五）投资总额、注册资本和各方出资比例。（六）投资方式和资金来源：中方以土地运用权、建筑物、房屋、机器设备等作价的估算，现金投资（外汇、人民币）和来源（自筹、贷款、租赁）；外国合营者以现金、机器设备、工业产权（专利权和商标权）或专有技术等作为出资，对其作价、估价方法和估算金额。（七）产品技术性能及销售方向合资经营企业的产品拟达到的技术水平，在国内外具有竞争实力，产品内外销比例的估计。（八）生产（经营）条件合资经营企业所需主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求及已具备的条件。（九）初步的技术、经济效

14、益分析。产品的性能和价格（内外销）、成本、收益估算。生产手段、生产效率提高程度。 能源和原材料的节约效果。中外双方经济收益匡算：合营期间各方利润、项目投资利润率、投资回收年限的估算等。社会经济效益分析：合营期间的税收、劳动就业人数、技术水平的提高等。六、项目实施安排：何时进行技术沟通、出国考察、编写可行性探讨报告、组织洽谈、签约、施工、试车和投产等。如属一次规划、分期实施项目，应列出分期工程的时间支配。附件：（一）邀请外国合营者来华技术沟通安排。（二）出国考察安排。（三）可行性探讨工作安排，包括负责可行性探讨的人员支配；如须聘请外国专家指导或托付询问的，要附安排。注：报批项目建议书时，附件要齐

15、全。度假村项目建议书项目建议书范文（4） | 返回书目一、概况 1.1旅游概况 凉州是“丝绸之路”重镇，素有“五凉古都”之称，现以中国旅游标记铜奔马而著名海内外。凉州地处河西走廊东端，黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域宽阔，地形困难。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点160多处，馆藏文物4万多件，如：汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川气候宜人。海拔界于10204878米之间，由于凹凸

16、差距较大，形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创建了得天独厚的条件。昌隆湖地处凉州城西25公里处的丰乐镇昌隆村南端，湖区总面积约280亩。湖区上端为湖泊湿地，中游建有小型水库，库区面积药180亩，下游为湖泽鱼池和果园林地。湖谷前临平川绿野，后拥山冈丘陵，湖区内景点丰富，四周有多处文化遗址，具有得天独厚的地域优势。XX年4月丰乐镇党委、政府利用昌隆湖特别的区域优势，规划新建“昌隆湖度假村”，新建渔塘面积16675平方米，栽植垂柳、果槐、白杨、沙枣、榆树等各类风景树21000多株，同时整修了道路，初步形成休闲、消遣、餐饮、垂钓为一体的度

17、假胜地。 1.2项目的必要性 1.2.1昌隆湖开发建设是丰乐经济快速发展的须要。 今日丰乐，在改革开放政策的指引下，全镇各项事业都取得了长足的发展。XX年全镇社会总产值实现12215.9万元，农夫人均纯收入达2630元。草食畜牧、商贸运输、农副产品加工等产业迅猛发展，XX年完成乡镇企业总产值11888.9万元。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入丰乐镇新的经济增长点受到镇党委、镇政府高度重视。主动招商引资，大力发展旅游业，已成为丰乐镇经济发展不行缺少的一部分。 1.2.2是充分开发利用旅游资源，加强生态环境爱护的须要。 昌隆湖旁边平川荒滩、山岗丘陵具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，多少年来始终被

18、弃置，资源得不到开发利用，无草、无树、生态失衡，生态环境得不到爱护和治理。该项目的建设，使昌隆村的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了一个新的旅游景区。 1.2.3是丰乐镇改革开放和改善投资环境的须要 改革开放20多年来，丰乐镇的各项事业得到了长足发展，农夫的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增加，特殊是近几年，镇党委、政府主动招商引资，大力发展外向型经济，建成以国道312线为依托，以丰乐堡街为中心，南北辐射0.7公里，东西辐射3公里的新集镇开发区。到丰乐镇投资建设的客商和建设项目逐年增加，开放的丰乐镇急需一处可供人们观光旅游、休闲度假、洽谈生意的旅游胜地。 1.2.4是丰

19、乐镇农夫脱贫致富奔小康的须要。 旅游业是一个产业关联度高，综合带动性强，辐射牵引力大的产业。昌隆湖的开发建设将带动昌隆村的交通、餐饮以及相关服务业的快速发展。近年来，随着农业机械化程度的不断提高，农村出现了剩余劳动力，昌隆湖的开发、建设是丰乐镇及周边农村剩余劳动力就业致富的须要。 1.3项目的可行性 1.3.1开发建设昌隆湖，得到了丰乐镇党委、镇政府的高度重视。 丰乐镇党委、政府非常重视旅游业的发展，多次组织有关人员对该镇可开发的旅游资源进行调查论证，认为该镇昌隆湖景区文化底蕴深厚，自然条件独特，开发旅游具有得天独厚的地域优势和广袤的发展前景。拟开发新建“丰乐镇昌隆湖度假村”，并进行了短期规划

20、，力争在三年内生态植被得以改善，五年内把荒山、荒滩建成湖光山色、休闲、垂钓、消遣、避暑的渡假胜地。 1.3.2.昌隆湖湖区上端为湖泊湿地，泉眼分布广，水量大，澄澈透亮，且水矿物质含量丰富，是饮用、洗浴的上乘产品，中游建有小型水库，是乘舟巡游、潜水游泳的志向之地。下游的鱼池是休闲垂钓的好去处。 1.3.3兰新铁路、312国道横穿昌隆湖所在的丰乐镇，为到昌隆湖观光旅游、休闲度假的游客供应了快捷、便利的交通服务。 1.3.4基础条件较好。现有的规模鱼池、昌隆湖、果园、电力设施，为度假村的开发建设奠定了基础；移动公司、联通公司均在丰乐镇修建的信息传输塔，保障了昌隆湖景区通讯畅通。 1.3.5该项目远离

21、城镇、工厂，无任何污染，空气清爽，气温相宜，是休闲消遣的志向之地。其次章 客源市场分析 2.1昌隆湖客源预料 “环城游憩带（即rebam）”理论是当前探讨客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定状况下还包括位于城郊的外来旅游者常常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内rebam探讨表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减：80%的出游市场集中在距城市500公里以内的范围；在旅游中心城市动身的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市250公里半径圈内。凉州区周边城市众多，主要有民勤、古浪、天祝、白银、兰州、西宁

22、、金昌、张掖等。这些城市总人口近400万，其中白银、兰州、西宁、金昌、张掖等地307.38万人，人均gdp高（约9000元/人年），出游观光回来自然的动机剧烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口10%计算，可为凉州供应大约30万人次的游客规模。 凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西、新疆、山西、河南、四川、等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。 由以上分析可知，凉州处于兰州、白银、西宁、金昌、张掖等地的rebam范围中，凉州旅游区处于周边城市区域“游憩地环带”的重叠区，可发展成为周边城市区域

23、居民共同的游憩地，这使凉州发展周边城市旅游市场有着得天独厚的条件。 2.2客源市场分析 2.2.1近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为0.51天，旅游动机以休闲消遣、朝圣、度假、考察等为主，以XX年为例，XX年接待国内外旅游者56万人次，假如其中有4%的旅游者前来昌隆湖旅游，每年可接待约2.24万人次。 2.2.2从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民供应了一至二日游的机会。以XX年“五一”黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析,接待旅游者5.01万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内、省内短途旅游已逐

24、步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍确定。说明随着“五一”、“十一”等中长假“黄金旅游周”的规范化和区域化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源市场的30万人次有7%选择昌隆湖龙泉度假村，每年将有2.1万人次前来观光旅游。 2.2.3昌隆湖度假区接待游客主要以凉州、金昌及周边地区为主，旺季4-10月接待游客近万人。该项目开发建设以后，将为周边地区人们供应一个全新的旅游度假、休闲、消遣、住宿场所，如按rebam潜在客源理论预料，丰乐周边城市金川、张掖到昌隆湖游玩的按城市总人口1%计算，可为昌隆湖年供应2万人次的游人规模。 2.4以上分析表明，昌隆湖龙泉度假村如此建成后，游客人数

25、将会大幅度增加，年接待游客可达2万人次。 第三章 建设内容与投资规模 3.1景区现状 昌隆湖地形呈峡谷状，湖谷前临平川绿野后拥山岗丘陵，湖区面积280亩，湖区上端为湖泊湿地，泉眼分布很广，水量大，澄澈透亮、且水矿物质含量丰富。中游建有小型水库，库区面积约180亩，库容约8万亩。下游为湖泽鱼池和果园林地。现已建成占地面积为16675平方米的鱼塘5个，占地面积为280平方米的消遣、餐饮、住宿服务设施。已栽植各类风景树2.1万珠。后面的山岗丘陵急需绿化，前面的平川荒滩急需开发。 3.2建设内容及规模 3.2.1修建占地面积2500平方米（25100米）的游泳池。 3.2.2修建占地面积1000平方米

26、（10100）工棚式茶座。 3.2.3修建占地面积300平方米露天网球场。 3.2.4修建占地面积340平方米康体中心。 3.2.5修建占地面积300平方米二层砖混结构住宿用别墅。 3.2.6修建占地面积500平方米可同时停放30辆小车、10辆中巴车的停车场。 3.2.7修建旱码头2个，购置气艇3个。 3.2.8修建占地面积30平方米的厕所1个。 3.2.9绿化山岗丘陵，平川荒滩，栽种自然野生植物及各类风景树。购置山上喷灌处理设施。 3.2.10购置相关设施设备。 第四章 投资估算和资金来源 4.1投资估算 该项目预料总投资192.5万元，具体预算见附表。 4.2资金来源 申请国债资金80万元

27、，银行贷款50万元，自筹资金62.5万元。 第五章 项目实施步骤 该项目建设期为两年，XX年6月至XX年6月。 XX年6月底完成项目建议书的编制、项目立项、论证、施工图设计、资金筹措等工作。 XX年8月争取破土动工建设。 XX年3-4月绿化荒山荒滩、栽植各类风景树20余万株。 XX年6月工程全部完工，交付运用。 第六章项目效益评估 6.1经济效益 6.1.1旅游收入 项目建成后，预料XX年当年总收入95万元。 其中： 游泳池按6-9月实际运用天数120天计算，每天进入100人，游泳费2元/人,营业额为2.4万元; 网球场、乒乓球场、篮球场、台球场按5-10月实际运用天数180天计算，每天运用时

28、间为8小时，每小时消费5元/人，按每天进入400人次小时计算，年营业额为36万元； 餐厅、消遣室、茶座按4-10月实际运用天数210天计算，每天有50人就餐和消遣，每人消费20元，年营业额为21万元； 住宿按4-10月实际运用天数210天计算，每天有20人留宿，每人消费80元，年营业额为33.6万元； 其它营业性收入每年2万元。 6.1.2成本费用，共计62.05万元。 a、雇员工资，按每人每年0.3万元计，每年130.3=3.9万元。 b、管理费用，按收入5%计，每年4.75万元。 c、水费（包括饮用水、游泳池用水，游泳池排放水可用于绿化），每年10万元。 d、电费，每年5万元。 e、年折旧

29、及修理费（按头重脚轻总额192.5万元计，折旧匀限25年），每年7.7万元。 f、修理费，每年5万元。 g、低值易耗品，每年10万元。 h、其它费用，如燃料费等每年10万元。 i、营业税参考饮食行业税率6%计征，每年5.7万元。 6.1.3营业利润年均为32.95万元。 6.1.4投资利润率为34.68。 6.1.5投资利税率40.68。 6.1.6盈亏平衡点 盈亏平衡点=固定成本/(营业额可变成本税金)100=32.45/(9523.95.7)100=49.62 通过盈亏平衡计算，当盈亏平衡点49.62时，该项目产生效益。 6.1.7投资回收期 投资回收期=出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额

30、/出现盈余当年收益总额=632.95/95=5.65(年) 6.2社会效益 6.2.1项目建成后，既可扩大社会就业机会，又带动了社会其它产业的发展，形成地方经济协同发展，共同进步的良好局面。 6.2.2项目建成后，有利于丰乐镇昌隆村生态环境的爱护和复原，改善人与自然的关系，促进人们爱护环境、爱护资源。 第七章 结论建议 7.1本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益、社会效益明显，建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上赐予大力支持，并激励和动员全社会力气参加项目的开发和建设。力争使本项目早实施、早见效。 7.2该项目涉及的景点设施、场地困难，且数量多，建议开发商科学规划、科学管理。