区域场地租赁合同参考五篇范文.docx

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1、区域场地租赁合同参考五篇范文随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双 方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢?更多区域场地 租赁合同点击“场地租赁观察。区域场地租赁合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多，增进了运输量，特向甲方租用 停车用地。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房屋出租条例及 其他有关法律、法规之规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上 就出租停车用地达成如下协议：第一条：乙方向甲方租借停车用地为 平方米，地点： 第二条：交租方式由银行办理转账入户，帐户为：第三条：出租金额应按月计算，每

2、月 日定为交租日期，租金为每月万元人民币，交租期限不得超过每月的 日。第四条：乙方对其车辆自行承当保管责任。第五条：乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第六条：乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第七条：乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第八条：水电费由乙方自理。第九条：在合同的有效期限内，乙方仅有权将该土地用作停车用地使用,而无权将其出售，在使用期间不得擅自改变土地用途。甲方不得在租借期间擢 自改变土地使用现状或违约，甲方应保证乙方对场地的有效使用。承租方：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等自愿、共同开展的原那么，经过充分协商，就

3、乙方承租甲 方场地事宜达成以下条款，供双方遵照执行：一、甲方同意将位于乌鲁木齐经济技术开发区中亚北路154号甲方公司院 内3亩场地租赁给乙方使用.二、场地租赁期限为2个月，从20年4月12日至20年6月11日止。三、租赁单价为56028元亩年，总价为28000元；四、租赁费付款方式及时间：采用先交费后使用原那么，合同生效后5个工 作日内，乙方向甲方一次性支付全年的场地租赁费用。甲方在收到乙方款项后， 须向乙方出具租赁发票。五、在租赁期内，甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方没有遵照双方 协商的工程经营或随意将土地转租以及搭建临时房屋等挪作他用的用途，甲方有 权提前终止合同并要求乙方承当违约责任

4、。六、租赁期内，乙方应对该场地合理使用，机组设备集中停放。在保障安 全的前提下，甲方对乙方的租赁场地有建议管理权,囊括对防火措施，道路通畅、 环保、危险物存放等方面，对于甲方提出的合理要求，乙方应当进行改进。甲方 应对乙方存放在厂区的机组设备的整体平安有看护责任。七、租赁期内，乙方存放机组设备需经甲方同意方可进入甲方厂区，乙方 卸货时需提供吊装平安操作证至甲方，甲方开具特种作业许可证后方可操作卸货。 乙方在车辆倒运、停放过程中如发生车辆刮蹭，人身伤害等事故后果均由乙方承 担。如在车辆停放期间发现损坏甲方设备及围栏的情况，乙方应负责修复或者赔八、甲方租赁给乙方的场地须是甲方合法拥有的场地，双方合

5、同生效前该 场地发生的一切债务、债权和经济纠纷乙方概不承当。九、乙方应按时清理在租赁期内产生的各种垃圾及废物。十、租赁期内，双方有权提前终止租赁协议，但应提前至少一个月告知对 方。租金按4669元每月每亩计算（每平方7元，共租3亩（1亩667平方），租期2 个月），缺乏一个月的按一个月计算，租赁期届满后，在同等条件下乙方有优先 租用权;如双方中一方不愿续约，乙方应在租赁期满前将场地清理干净后交给甲 方。10十一、乙方需提供出库单及出门证样版至甲方，提货时甲方根据乙方提供相应出门证及出库单放行。十二、违约责任合同履行期间，双方必须遵照合同全面履行，违犯以下条款的，视同违约。违约一方将承当违约责任

6、。违约方支付对方不超过租赁费用20%违约金。M：乙方超过合同约定逾期支付场地租赁费的。（二）：一方出具虚假证件欺骗对方的，无过错一方有权终止合同，过错一方 应向对方赔偿由此造成的损失。十三：本合同一式贰份，甲乙方各执壹份，双方签字盖章后生效。十四：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十五：本合同在履行过程中，双方发生纠纷应积极、按时协商解决，协商 不成由甲方所在地人民法院裁决。十六：其他约定：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日11第十条：如果甲方未按本合同履行义务，那么应承当罚款一元给乙方，且 乙方有权拒付租金

7、，罚款金额不超过合同约定总价款的%;如果甲方违反 其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权 要求甲方予以赔偿。如果乙方违反本合同未履行义务，那么应按逾期天数每日万分之 支付违约金给甲方，甲方有权收回所出租场地，违约金不超过合同约定总金额的%;如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭 受损失，那么甲方有权要求乙方予以赔偿。第十一条：一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保 密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外。第十二条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决; 协

8、商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第十三条：本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充 协议，与合同具有相同法律效力。第十四条：本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时 生效，均具有同等法律效力。甲方：（签章）乙方：（签章） 年月日 年月日区域场地租赁合同2甲方：乙方：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一 致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵 昭./、一、甲方将位于最西面约平方米（见附图）停车场地及其设施提供给乙方使 用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙 方场地使用费合共人

9、民币：元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民 币元作为合同保证金（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后7日内无息 返还给乙方。二、场地使用期限自年月日起至年月日止，场地使用费按月缴纳，且 在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放），乙方 须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或 赔偿。如乙方屡次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权 终止本合同。2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵照甲 方车场的管理制度、听从指挥。3、甲方负

10、责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功 能，以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）并配合和协助乙方对外协调政府 相关管理部门的管理及办理相关证照。4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督 乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方 责任造成损失的，须予相应赔偿。5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案， 假设乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处按时办理相关变更手续。 临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防平安通道上停车， 不得将车

11、辆停于停车场进出口处，否那么，乙方应承当由此引起的一切责任。7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防 漏油等，否那么乙方承当由此引发的相应责任。四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在 合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时， 非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能 继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。六、本合同执行过程中假设出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当 地人

12、民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效 力。八、备注：（场地平面图）甲方：乙方：年月 日区域场地租赁合同3出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场 地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：租赁场地乙方承租甲方（层厅）号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为第二条：租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至年 月 日。第三条：租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为;租金支付方 式为（现金支票汇票）;

13、第一次租金的支付时间为 年 月日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至年 月 日。第四条：保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额%计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应 保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同 附件。第五条：保险甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、O乙方自行投保的范畴为：O第六条：甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反

14、有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直 至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，囊括：对商品品种 的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理; 服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;0应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维 护，囊括：建筑物（囊括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审 查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的

15、 管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种 通道、道路、停车场的管理;O做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金 总额的%O第七条：乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度 及索票索证制度，服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成 损坏的还应承当修复或赔偿责任。应遵照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信

16、用的原那么合法经 营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造 成的一切后果。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意, 按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方所 有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条：合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照 的标准支付违约金：不具有合法经营资格的，囊括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回 经营证照的。未遵照约定的用途使用场地，经甲方 次书面

17、通知未改正的。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。逾期 日未支付租金的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，遵照 的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约 金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条：其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用

18、电等市场内的经营设施致使乙方不能正 常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲 方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿 责任。乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违 约金。第十条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时一， 甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不 承当违约责任。第十一条：续租本合同续租适用以下第 种方式乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租

19、的，双方应重新签订 租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权, 如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条：租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终 止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采 取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当第十三条：争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，

20、协商 或调解解决不成的，按以下第 种方式解决（只能选择一种）：提交仲裁委员会仲裁。依法向 人民法院起诉。第十四条：条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条:条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方一份第十六条：条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签 字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约 定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日区域场地租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙

21、方）一、双方共同约定1、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。2、租赁期限自年月日起至年月日止。3、租金缴纳方式：双方约定租金按年缴纳。二、其他约定事项1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。2、承租方为平安生产责任人。（1）必须严格遵照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防条 例机动车维修管理规定。（2）车间内、外工具、设备遵照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、 定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应按时清理、销售或存放于平安位置。 每天工前、工后自觉对车间和维修区域按时清扫、清理并将垃圾集中便于处理, 确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消

22、防器材齐全有效。（3）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止使用 液化气代替乙快气体;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃 点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马 腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到 绝缘良好，无漏电、短路和破损等。（4）积极参加交通行业平安生产例会并按时对所属从业人员传达会议精神 和要求，积极配合行业主管部门进行的平安生产检查、清理和整顿。3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。 因使用造成的损坏由承租方自费维修。4、在租赁期间如政府依法征用土地

23、拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承 租方，届时合同自然终止。5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在 同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先 征得出租方同意，合同对续租者继续有效。6、合同期满双方应按时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施 完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复 到起租状态。情节严重的赔偿损失。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否那么按实际损失给 予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日区域场地租赁合同5出租方：（以下简称甲方）