建筑工程装饰装修监理实施细则.docx

《建筑工程装饰装修监理实施细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程装饰装修监理实施细则.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、装饰装修施工监理实施细那么编制人:审批人:编制时间：年 月 审批时间：年 月六、监理工作内容（一）楼地面施工1、在楼地面施工前，需将基体外表清扫干净，去掉浮浆与松动跄 碎块，外表应粗糙并洒水湿润，但不可有局部积水。2、水泥砂浆面层所用的中粗砂，含泥量不应大于3%,水泥宜采用 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于425号。3、水泥砂浆的配合比为1： 2,其稠度不应大于3. 5cm,强度等级 不小于M15。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。4、水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成，压光工作 应在终凝前完成。水泥砂浆面层假设遇到管道等产生局部过薄处，必须采 取防止干裂措施，符合设计要求后，

2、方可继续施工。5、如个别楼面标高与设计标高有较大误差，那么需用细石腔灌注。6、水泥砂浆面层养护期一般不少于7昼夜。7、细石舲面层采用的石子粒径不应大于15nlm,其强度等级不应小 于C20,浇筑时坍落度不宜大于30mm,并应振捣密实。细石硅面层不应 留置施工缝，当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇筑舲时，应对已 凝结的校接搓进行处理（刷一层水泥砂浆，其水灰比宜为0.40.5）, 再浇筑於，并捣实压平，不显接头搓。细石杜面层的抹灰工作应在水泥 初凝前完成；压光工作应在水泥终凝前完成。8、地石专面层铺设的结合层上。地砖质量应符合现行质量标准的规 定。结合层采用水泥砂浆（含面层填缝）时，水泥应采用硅

3、酸盐水泥、 普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号不宜小于425号；砂应符合现 行行业标准；水泥砂浆体积比为1： 2,强度不小于M15,稠度2535mni。当结合层为水泥砂浆时，铺贴前应对砖的尺寸、外观质量、色泽 等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆, 面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。面砖的缝隙宽度应10 符合设计要求；当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚 缝铺贴缝隙宽度宜为5lOmm。相邻两块板的高度差不大于lmmo大面积施工时，应采取分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做 各道工序的检查和复验工作。面层铺贴应在24小时内进行擦缝、勾缝和压缝

4、工作。缝的深度宜 为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随 做随清理水泥，并做养护和保护。9、花岗石面层铺设在结合层上。花岗石的技术等级、光泽度、外 观等质量要求应符合国家现行标准的规定。铺设前，板材应按设计要求， 根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试拼编号；裂缝、掉角、翘角和 外表有缺陷的应予剔除，品种不同的不得混杂使用。当采用水泥砂浆为结合层时，体积比为1： 4-1： 6,厚度为20 30mm,洒水干拌均匀。当采用水泥砂浆为结合层时，宜为干硬性水泥砂 浆，体积比为1:2,强度不小于M15,稠度2535mm。铺贴前板材应先用水浸湿，待擦干或外表晾干后方可铺设。结合层

5、和板材应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水做粘结。铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确；板材间、板材与结合层 以及墙角、镶边和靠墙处均应紧密砌合，不得有空隙。花岗石外表应洁净、平整、坚实；相邻两块板间的高度差不大于0. 5mm, 板材间的缝隙宽度当设计无规定时不应大于1mm,中板块行列(接缝) 在5m长度内，其直线度不大于2mm,铺砌后，其外表应加保护，待结合 层的水泥砂浆强度到达设计要求后，方可打腊到达光滑洁亮。10、检查方法及验收标准(1)地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度是否符合规定， 楼地面各层的强度和密度以及上下层结合是否牢固。(2)各层外表对水平或设计坡度的允许

6、偏差不应大于房间相应尺寸11 的0. 2%,但最大偏差不应大于30nlm。(3)面层与下一层的结合是否良好，应用敲击方法检查，不得空鼓。(4)楼地面面层不应有裂纹、脱皮、淋雨和起砂等现象，踢角线应 与墙面紧密贴合。(5)楼地面外表各层的平整度应用2nl长的直尺检查，水泥砂浆及舲 层允许偏差为4mm,地砖面层允许偏差为2mm,花岗石面层允许偏差为 lmmo各面层厚度的允许偏差为该厚度的10%。(6)厕所的地漏与排除液体带有坡度的面层，不得有到泛水、渗漏 和积水现象，与地漏(管道)结合处须严密平顺，并须做泼水检查。(7)整浇面层强度未到达设计强度前不得进行验收。(二)抹灰工程主体工程(腔墙体、砖体

7、)需经验收，符合设计及规范要求并签隐 蔽工程检查证后方可进行抹灰工程，否那么视为不合格工程。1、抹灰工程应在基础或基层的质量检验合格后方可施工。2、内外墙抹灰应按设计文件进行。3、室外抹灰的施工一般应至上而下进行。4、室内抹灰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后 继工程所损坏和玷污的条件下进行，室内抹灰在屋面防水工程完成前施 工时，必须采取防护措施。5、抹面、饰面、吊定工程应待门窗框、暗装的管道、电线管和电器 预埋件等完工后进行。6、抹灰砂浆的配合比和稠度等应待检查合格后方可使用，水泥砂浆 及掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆应控制在初凝前完成。7、抹灰和环境温度(现场最低气温)应在0以上

8、。冬期施工，应对 砂浆采取保温措施；抹灰时砂浆温度不宜低于5；各抹灰层硬化初期 不得受冻。128、抹灰前，石专石、腔等基体外表的灰尘污垢和油渍等，应清除干净， 并洒水湿润，加气跄块应做基层外表处理。抹灰前应先检查基体外表的 平整度，用抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。9、抹灰层的平均厚度不得大于以下规定：顶棚15mm,内墙20mm,勒 脚及突出墙面局部25nnn,外墙某些特殊部位(由于基体平面错开较大) 抹灰厚度大于25mm的必须用金属网加固。10、抹灰一般宜分边进行。每边厚度：水泥砂浆宜为57mm；水泥石 灰砂浆宜为79mm。各抹灰层应待前一层凝结后方可涂抹后一层。11、室内墙面、柱面和门窗的阳

9、角宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度 不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。12、室内抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须 要将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。13、外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流 水坡度，下面应做滴水线和滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于 10mm并整齐一致。14、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。 凝结后应采取措施防止玷污和损坏。15、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。16、抹灰工序：阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，外表压光。17、抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安 装后与抹灰面

10、相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补。18、验收方法和标准：(1)检查部位、数量室外，以4nl左右高为一检查层，每20m长抽查一处(每处3延 长米)，但不少于三处；室内，按有代表性的自然间抽查10%。(2)验收标准13抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰 层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰面层的外观质量：外表光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰顺 直。（三）乳胶漆工程1、材料质量要求涂料工程所用的涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作 时间、储存有效期、使用说明和产品合格证。涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应 坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能

11、配套使用。2、一般规定涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品 国家标准的规定。涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰外表施涂溶剂型 涂料时含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于 10%,木料制品含水率不得大于12%,涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷 污和热空气的侵袭。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。 腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。涂料的工作稠度或粘度必须加以控制，使其涂料施涂时不流坠， 不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。双组份或多组份涂料施涂前，应按产品规定的配合比，根据使 用情况分批配合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前

12、和施涂过 程中均应充分搅拌。施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行； 施涂水性涂料或乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。14 每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装， 其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂；如为现 场制作组装，组装前应先施涂一遍底子油，安装后再施涂涂料。（四）吊顶工程1、材料质量要求吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方 法应符合设计要求，使用前应质保资料齐全。罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等 缺陷，外表应平整，边缘应整齐，色泽应一致。吊顶

13、龙骨在运输、安装、存放时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平 放，防止变形、生锈；罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏 板材的外表和边角。运输存放时应采取相应措施防止受潮变形。安装罩面板的紧固件宜采用镀锌制品，胶粘剂的类型应按所用 罩面板的类型选用。2、龙骨安装根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚、位置准确， 水平允许偏差5MM。主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间局部应起拱，金属龙 骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正 其位置和标高。吊杆距主龙骨端部间距不得超过300MM,否那么应增设吊杆，以 免主龙骨下坠。当主龙骨与设备相遇时，应调整吊点构造和增设吊杆,

14、以保证吊顶质量。吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接 长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的15 接缝处，必须安装在宽度不小于40MM的次龙骨上。根据板材部置的需要，应事先准备尺寸合格横撑龙骨，用连接 件将其两端连接在同长次龙骨上。边龙骨应按设计要求弹线固定在四周 墙上。全面校正主次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙 骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM 校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧。检查安装吊顶骨架，应牢 固可靠。3、纸面石膏板安装纸面石膏板安装前准备工作：a、应按设计要求设置吊杆。吊顶

15、内的通风、水电管道应安装完毕。 消防管道安装并试压完毕。吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等应根据工程 情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨上或附加龙骨上，重型灯具或电 扇不得与吊顶龙骨联结，应另设钓钩。b、纸面石膏板安装前，应根据构造需要分块弹线。带装饰图案纸 面石膏板宜由顶棚中间向两边对称排列、安装。墙面与顶棚的接缝应交 圈一致。c、纸面石膏板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏 缝现象。纸面石膏板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定。d、施工用临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上。施工中土建 与电器应密切配合，特别是预留孔洞，吊灯等处的补强应符合设计要求 以保证平安。纸面石膏板固定安装，螺钉

16、与板边距离应不小于15MM,螺钉间 距以150T70MM为宜，均匀布置，并与板面垂直。钉头嵌入罩面板深度 以0. 5-1MM为宜，螺钉头宜略埋入纸面，并不得使纸面破损。钉帽应涂 刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。粘结法安装，胶粘剂应涂抹均匀，不16 得漏涂，粘实粘牢。板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。长 边应沿纵向次龙骨铺设。固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600MMo固定时应从一 块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。4、工程验收吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定 方法要符合设计要求。罩面板与龙骨应联结紧密，外表应平整，不得有污染、折裂、 缺棱掉角、锤

17、伤等缺陷。接缝应均匀一致。搁置的罩面板不得有漏、透、 翘角现象。（五）护栏和扶手1、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、 塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。2、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。3、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的 连接节点应符合设计要求。4、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必 须牢固。5、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻 璃。6、护栏和扶手的检验要求和方法检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，外表应 光滑，色泽

18、应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表。17（6）地暖工程1、通过检查施工单位分包资质和关键工种上岗资格及其组织管理 体系，保证施工队伍的专业化水平。2.通过施工前施工条件的检查，保证地暖施工前应具备以下条件: 设计施工图纸和有关技术文件齐全；有较完善的施工方案、施工组 织设计，并已完场技术交底；施工现场具有供水或供电条件，有储放 材料的临时设施；土建专业已完成墙面粉刷（不含面层），外窗、外 门已安装完毕，并已将地面清理干净；厨房、卫生间应做完闭水试验并 经过验收；相关电气预埋等工程已经完成。3、在地暖施工过程中，监理应对以下事项加强检查：1）所有进场材料

19、、产品的技术文件应齐全，标志应清晰，外观检 查应合格，必要时应抽样进行相关检测。2）加热管应进行遮光包装后运输，不得裸露散装；运输、装卸和 搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖。不得曝晒雨淋，宜储存在 温度不超过4CTC,通风良好和干净的库房内；与热源距离应保护在1m 以上，应防止因环境温度和物理压力受到损害。3）施工过程中，应防止油漆、沥青或其他化学溶剂接触污染加热 管的外表。4）施工的环境温度不宜低于59；在低于0的环境下施工时，现 场应采取升温措施。5）施工时不宜与其他工种交叉施工作业，所有地面留洞应在填充 层施工前完成。6）地面辐射供暖工程施工过程中，严禁人员践踏加热管。7）施工结束

20、后应绘制竣工图，并应准确标注加热管敷设位置及地 面传感器埋设地点。4、严格坚持资质、施工方案的审查制度，严格坚持工序报验、工18 序交接审查制度，上道工序不合格不能进行下道工序。建立地暖和土建 工作面交接制度，确保交接前后的施工质量均合格。5、严格按监理规划，坚持材料和设备的验收制度，以保证进 场材料和设备的质量符合要求。6、建立平行检验制度，跟踪检查地暖施工的工序质量。7、建立旁站制度，在浇筑石豆硅时要全程跟踪，对地暖施工水密 性试压进行逐一检测。（七）防火门安装1、材料产品要求1）、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金 配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报

21、告。2）、防火门必须为消防部门及鉴定并认可的产品，其防火等级应符 合设计及有关标准的规定。3）、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自 动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。4）、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板 等应符合设计要求和有关标准的规定。2、对机具检查主要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、 手锤、鎏子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、 墨斗等。3、作业面控制1）、主体结构经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接 手续。2）、按图纸要求弹好门中线，并弹好+500mni水平标高线。3）、检

22、察门窗洞口及标高是否符合设计要求。19一、工程概况3二、编制依据3三、设计概况表4四、工程施工重难点8五、监理工作流程8六、监理工作内容10七、监理工作方法和措施204）、门的开启方向必须符合设计要求，且经过技术部门确认。其配 件位置与吊顶、专业管线等无交叉打架现象。八、监理工作方法和措施1、对于见证点、停工待检点在施工方报送报验单时应及时复核 资料的完整、真实、合法，并按约定时间准确进行或参加检查。2、巡视：对正在施工的部位或工序在现场进行监督活动，及时发 现存在的问题或缺陷并通知施工管理人员提出指令并记入监理日记内。3、旁站：监督施工过程的正常进行，对于不正常、不正确的行为 及活动必须及时

23、指出并要求及时完善、改正，并做旁站记录记入监理日 记内。4、平行检查：利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基 础上，按照一定比例独立进行检查或检测活动。5、下达监理通知，对于在监理活动中发现的问题，监理工程师将 下达监理通知书。6、拒绝签认，施工质量达不到设计、规范要求时，监理工程师有 权拒绝签认与文有关手续。7、建议撤换，对于施工质量反复达不到要求者，监理工程师有权 建议撤换。20一、工程概况本工程为X工程，位于1商业片区东北角，北至r路，东邻d路,西侧与南侧为规划道路。本工程由1#楼、2#楼、3#楼及地下用房构成。 地上主要功能为商业、餐饮、办公、公寓等组成，地下功能主要为超市、 设

24、备，垃圾站、停车库等功能组成。二、编制依据3序号类别文件名称编号1技术规范山东省居住建筑节能设计标准DB375026-20142公共建筑节能设计标准GB50189-20153民用建筑工程室内环境污染控制 规范GB503252010（2013 版）4质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规 范GB50411-20195建筑装饰装修工程质量验收规 范GB50210-20186建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20167建筑地面工程施工质量验收规 范GB50209-20108建筑工程施工质量验收统一标 准GB50300-20139平安技术规程平安防范工程技术规范GB50348-201810施

25、工现场机械设备检查技术规 程JGJ160-201611建筑施工高处作业平安技术规 范JGJ80-201612施工现场临时用电平安技术规 范JGJ46-200513建筑施工门式钢管脚手架平安技 术规范JGJ/T 128-201914建筑施工扣件式钢管脚手架平安 技术规范JGJ130-201115图纸经业主确认（盖章）的全部设计图 纸、设计变更、地质勘察报告/16监理规划本工程监理规划三、设计概况表4序号工序做法位置1楼面1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光2、钢筋混凝土楼板F-B01水泥砂浆楼面（无防水）无防水要求的管井、吊 装口、卸货平台台阶、 电缆夹层与热力站等设 备用房内部楼梯与台 阶、为著名

26、的机房、储 藏室2楼面1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光2、1.5厚聚氨酯防水涂料3、钢筋混凝土楼板（完成面符合找平要求）F-B02水泥砂浆楼面（有防水）有防水要求的设备管井3楼面1、50厚C20细石混凝土随打抹平，上撒1:1水泥砂子压实赶光2、素水泥浆一道3、钢筋混凝土楼板F-C01细石混凝土楼面（无防 水）无防水要求的机房4楼面1、20厚1： 3干硬性水泥砂浆2、1.5厚聚氨酯防水涂料3、50厚C20细石混凝土随打抹平，向地漏找1%坡4、钢筋混凝土楼板F-C02水泥砂浆楼面（有防水、 无地沟）有防水要求的设备房间5楼面1、20厚1： 3干硬性水泥砂浆2、1.5厚聚氨酯防水涂料3、20厚1：

27、2. 5水泥砂浆抹平压实赶光4、最薄处30厚CL7. 5轻集料混凝土垫层， 向地沟找建坡（地沟做于此层）5、钢筋混凝土楼板F-C03水泥砂浆楼面（有防水、 有地沟）有防水要求的设备房 间。换热站、公寓换热 站6楼面1、50厚C20混凝土内配。4100钢筋，随 打随抹平压光2、最薄处30厚CL7. 5轻集料混凝土垫层， 向地沟找1%坡3、隔振垫层：50厚隔音垫板（聚乙烯与 丁基橡胶交联发泡板）4、20厚1： 2. 5水泥砂浆保护层5、1.5厚聚氨酯防水涂料6、20厚1： 2. 5水泥砂浆抹平压实赶光7、钢筋混凝土楼板F-C05细石混凝土楼面（有防 水、有隔振）有防水且有隔声降噪要 求的设备用房

28、酒店给水泵房 中水泵房办公、公寓、商业给水 泵房消防泵房制冷机房5序号工序做法位置7楼面1、30厚1： 2水泥砂浆抹平压光2、隔振垫层：50厚隔音垫板（聚乙烯与丁基橡胶交联发泡板）3、钢筋混凝土楼板F-C05 A水泥砂浆楼面（无防水、 有隔振）无防水且有隔声降噪要 求的设备用房8楼面1、混凝土密封固化剂+金刚砂耐磨骨料2、50厚C30混凝土随捣随光,内配筋6200双向，面层伸缩缝按4. 2m分割3、钢筋混凝土楼板F-C06耐磨固化地坪楼面地下车库及室内卸货平 台9楼面1、混凝土密封固化剂+金刚砂耐磨骨料 2、70厚C30混凝土随捣随光，内配筋6200 双向，面层伸缩缝按4. 2m分割3、50-

29、80厚C15细石混凝土垫层找坡4、钢筋混凝土楼板F-C07耐磨固化地坪楼面地下车库最底层10楼面1、混凝土密封固化剂+金刚砂耐磨骨料表 面做防滑凹槽（槽宽10深5,间距50） 2、50厚C30细石混凝土随捣随光，内配 筋6200双向3、20厚1:2. 5水泥防水砂浆（掺防水剂） 保护层（仅用于室外汽车坡道）4、20厚1:2. 5水泥防水砂浆（掺防水剂） 保护层（仅用于室外汽车坡道）5、1.5厚聚氨脂防水涂料二道（仅用于室 外汽车坡道）6、素水泥浆一道7、钢筋混凝土结构板SW-07耐磨固化防滑坡道 结构坡道汽车坡道11楼面1、8混凝土密封固化剂+金刚砂耐磨骨料 外表做防滑凹槽（槽宽10深5,间距

30、50） 2、90厚C30细石混凝土随捣随光，内配 筋6筋00双向3、M5砌块砌筑，水泥砂浆找平。4、钢筋混凝土结构板SW-08耐磨固化防滑坡道 回填坡道汽车坡道12楼地面1、150高（消控室为100高，IDC机房为150高）PVC防静电架空地板2、外表修补平整，刷两遍防尘漆3、钢筋混凝土楼板F-R01PVC架空防静电活动地 板楼面消控室、安防、弱电机 房、IDC机房等13楼地面1、预留80厚面层2、20厚1:2水泥砂浆抹平压光F-R02水泥砂浆楼面1#楼办公室、会议室等6序号工序做法位置3、钢筋混凝土楼板办公区域14楼地面1、预留80厚面层2、20厚1:2水泥砂浆抹平压光3、钢筋混凝土楼板F-

31、S01水泥砂浆楼面1#楼,2#楼除大堂外的 候梯厅、走道等公共空 间15楼地面1、预留80厚面层2、20厚1:2水泥砂浆抹平压光3、钢筋混凝土楼板F-S01 A水泥砂浆楼面1#楼,2#楼公共区域、休 闲、商业16楼地面1、10厚地毯2、5厚橡胶海绵地毯衬垫3、20厚1： 2. 5水泥砂浆抹平压实赶光， 刷两遍防尘漆4、65厚CL7. 5轻集料混凝土垫层5、钢筋混凝土楼板F-S02地毯楼面（隔音）1#楼,2#楼楼17楼地面1、预留30厚面层2、20厚1： 2水泥砂浆抹灰3、钢筋混凝土楼板F-S03水泥砂浆楼面1#楼,2#楼公共区域楼 梯、平台18楼地面1、预留30厚面层2、20厚1： 2水泥砂浆

32、抹平压光3、素水泥浆一道4、50厚C15细石混凝土填充层随打随抹 平（上下配3双向间距50钢筋网片），中 间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于 30厚，沿外墙内侧贴20*50挤塑聚苯板保 温层，高与填充层上皮平5、0. 2厚真空镀铝聚酯薄膜6、30厚挤塑聚苯板绝热层7、1.5厚聚氨酯防水涂料防潮层8、20厚1： 3水泥砂浆找平9、素水泥浆一道10钢筋混凝土楼板F-S04水泥砂浆低温热水辐射热采暖楼面1#楼,2#楼地暖大堂19楼地面1、预留250厚面层及地沟2、20厚1： 3水泥砂浆保护层3、2.0厚聚氨酯防水涂料4、20厚1： 3水泥砂浆找平层5、钢筋混凝土楼板F-T01水泥砂浆楼面（有防水，

33、 300厚，有地沟）3#楼用于厨房等20楼地面1、预留90厚面层及做法F-T02水泥砂浆楼面（有防水）7序号工序做法位置2、20厚1： 3水泥砂浆保护层3、2.0厚聚氨酯防水涂料（卫生间上翻300,垃圾间上翻500）4、20厚1： 3水泥砂浆找平层5、钢筋混凝土楼板卫生间21楼地面1、10厚防滑地砖，干水泥擦缝2、30厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层3、50厚CL7. 5轻集料混凝土垫层（地下办公取消此层）4、钢筋混凝土楼板F-T03地砖楼面公共区走道、地下办公、 配电室、钢瓶间等有洁 净要求的房间22楼地面1、预留10厚面层2、30厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层3、钢筋混凝土楼板F-T04水泥

34、砂浆楼面楼梯间23楼地面1、8-10厚地面砖，砖反面刮水泥砂浆粘 贴，稀水泥砂浆擦缝2、30厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层3、800厚CL7. 5轻集料混凝土填充层4、现浇钢筋混凝土楼面F-T05地面石专楼面地下车库带电缆沟的变配电室做法24楼地面1、20厚1： 2水泥砂浆抹平亚光2、素水泥浆一道3、30厚C20细石混凝土4、2. 0厚聚合物水泥防水涂料5、20厚1： 3水泥砂浆找平6、素水泥浆一道7、现浇钢筋混凝土楼板F-T07水泥砂浆楼面1#楼避难间楼面25楼地面1、8-10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝2、20厚1： 3干硬性水泥砂浆3、20厚1： 3水泥砂浆找平层4、现浇钢筋混凝土楼板F

35、-T08陶瓷地砖楼面2#楼公寓楼面26楼地面1、预留30厚面层2、20厚1:2水泥砂浆抹平压光3、素水泥浆一道4、现浇钢筋混凝土楼板F-T09陶瓷地砖楼面1#楼酒店空中大堂27楼地面1、50厚C20混凝土内配4矶00钢筋，随 打随抹平压光2、d厚CL7. 5轻集料混凝土填充层，向地F-T10细石混凝土楼面（有防 水，有地沟，厚度详单 体）么!序号工序做法位置漏找1%坡3、20厚1： 3水泥砂浆保护层4、2.0厚聚氨酯防水涂料5、20厚1： 3水泥砂浆找平层6、钢筋混凝土楼板用于消防泵房、给水泵 房、换热、换冷机房等、工程施工重难点1、总承包管理是本工程的重点，总包人与分包之间是管理与被管 理、

36、服务与被服务的关系；在施工过程中如何保证与总包单位的协调与 配合，是工程顺利完成的重要保证。现场需加强各方的协调配合，交叉 作业、施工技术是协调管理的重点。2、做好垂直运输保障是本工程确保进度的重难点，电梯数量有限， 运输单体较多，使用单位繁多，需要求施工单位制定材料运输制度，合 理有效组织各单位材料运输有条不紊的进行。3、平安管控难度大，门窗洞口多，施工时易撤除临边防护。平安 防护是控制的重点；需加大巡视力度，并要求施工单位对施工人员做好 平安技术交底。4、细部收口施工技术管理难度大，细部收口处理直接决定装饰工 程的整体效果，要求施工单位严格按施工方案落实措施，加大实测实量 的检查力度。五、监理工作流程监理工作流程如以下图所示:上报监理装饰装修施工方案（施工单位）审核结果 不同意同意，并作批示装饰装修施工填报工序报验单（施工单位）现场检查、并抽样检测（监理工程师）检查结果合格填写分项（部）报验 资料（监理工程师） （施工单位）编写本专业分部工程质量评估报告参与分项（部）工程的质量验收