个人房屋租赁合同简单模板2022大全.docx

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1、个人房屋租赁合同简单模板2022大全个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇一）出租方（甲方）：身份证号码：联系 ：联系 ：承租方（乙方）：身份证号码：联系 ：联系 :根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协 商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋 事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称该房屋）。1. 2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设 施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定 的有关事

2、宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该 附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收 依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关 房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门 审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自 年 月 日起至年 月 日止。个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

3、 等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房 屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条：房屋基本情况1、房屋坐落于，建筑面积 平方米。2、房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房 屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：第二条：租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交后给乙。2、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至年 月 日共 月的租金人民币元（大写： ）,其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法1、保洁费、水电费、

4、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同 意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同 的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的%收取，如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧 除外

5、），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经 甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设 备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚 款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的 一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华

6、人民共和国法律和政府 相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均 由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的 物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条：甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙 方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条：合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租

7、 金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条：租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互 不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用 的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条：合同纠纷1、本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关 规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可 提请工商管理部门或人民法院裁决。3、本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式 份，甲乙双方各执 份。4、本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费 用

8、。出租方（签字）：承租方（签字）：日期：年 月 日个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇五）根据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例的规定，甲、乙双方 在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依 法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利 人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】 【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属 设施、设备状况和甲方同意乙方自行装

9、修和增设附属设施的内容、标准及需约 定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双 方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房 屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门 审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承 租该

10、房屋的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民 币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：元靠。该房屋租金（【年】【月】）内不变。自第（【年】 【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条 款中约定。（二）乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。逾期 支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保 证金，保证金为 个月的租金，

11、即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金房应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方 承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物 业管理、等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲 方】【乙方】承当。（三）【甲方】【乙方】承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时 间为：.六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

12、为维修，费用由甲方承当。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施 损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承当。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的 状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋而影响。（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事 先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方 委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维 修责任由甲、乙双方另行书面约定。

13、七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满 后 日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按（人民币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用 费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居 住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋

14、转让给他人承租或与他人承租的房屋进行 交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或 交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在 同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方 互不承当责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分

15、，现 被处分的。（二）甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本 合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金 的差额局部：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的；十、违

16、约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日 起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条 款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受 到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋 损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同

17、意的范围和要求装修房 屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提 前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的， 缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成 的，双方同意选择以下第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该 房屋抵押后当事人协议以

18、折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方约定，自合 同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理 中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方 办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记 载。（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向 原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或 变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合

19、同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内 空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力Q（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白， 并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索 赔。（六）本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信 息记载后，由社区事务受理中心转交），以及 各一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署： 签署：委托法定代理人签署：委托法定代理人签署：甲方盖章： 乙方盖章：日期：年

20、月日 日期：年 月日签于： 签于：个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇六）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经平等协商， 就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址c出租方出租的商铺坐落地址：建筑面积平方米。第二条租赁期限租期年，自一年月_日起至一年月_日止。第三条租金和押金1、租金按年支付。每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，承 租方应提前一个月交纳下年房租。2、押金 个月的房租，元整（元）。第四条各项费用的缴纳1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费， 费，上网费，燃 气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。2、使用该房屋

21、进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括 乙方自己申请安装设备的费用。第五条违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 甲方违约，甲方负责赔偿违约金_元（元）。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金_元（元）。第六条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将 房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承当责任。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a.不按照约定支付租金达15

22、日的。b.欠缴各项费用达1, 000元的。c.擅自改变房屋用途的。d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或阻碍他人正常工作，生活的。g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。4.其它的法定的合同的解除情形。第八条违约责任1 .乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的， 应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约 金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。2 .在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日 通知对方。第九条争

23、议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式一份，双方各执份，具 有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：_法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：20年月日20_年一月日个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇七）出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房

24、屋坐落于 市 区（县）O1. 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租 该房屋的，那么应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限2. 1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元。（大写： 04. 2乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一 日，那么乙方需按月租金的1%支付滞纳金。5. 3乙方支付租金的方式如下：O五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保 证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时

25、，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙 方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。6. 2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设 备、物业管理等费用由乙方承当。六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维 修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。7. 2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的 状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙 方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。8. 3

26、除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修 装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下 的增设的附属设施和设备归甲方所有。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的 违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。该房屋为：楼房 室 厅 卫 厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件，该房富（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（-）

27、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权证，证书编号为：O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O第三条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批 准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）

28、允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约 定。第六条租赁期限（一）租赁期自 年 月_日至 年月日，共计 年 个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面/口 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），总计： 元（大写：元）。（二）租金支付时间及方式：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/

29、口甲方代理人直接收取/口甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直获向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具 体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费 用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。甲方（签字）乙方（签字）联系 ：联系 ：年 月 日

30、年 月 日7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。九、解除本合同的条件1. 1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方 互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9. 2甲、乙双方同意，有以

31、下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本 合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损 失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差 额局部：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房 屋的；（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活 动

32、的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。十、违约责任10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受 限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10. 2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。假设支付的违约 金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。11. 3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房 屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。12. 4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收 乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙

33、方还应负责赔偿。十一、其他条款12.1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。12.2. 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权 利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一 方有权按本合同规定索赔。13. 3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成 时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11. 4.本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日

34、 年 月个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇二）出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方 之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租 甲方房屋事宜，订立本合同。区 幢 室内的一、房屋地址：一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计 元.（大写：万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通

35、住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负 责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均 由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方 应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先

36、征得甲方的同意后方可施 工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方 不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏

37、房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的.租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执壹份，签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水， ） O甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：日期：日期：个人房屋租赁合同简单模板2022大全（篇三）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系 ：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

38、 为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市一区，建筑面积范文平方米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验 证后复印交对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租， 不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。3、租赁期满，甲方有权收回出

39、租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方 重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为X元（大写X元整）。2、房屋租金支付方式为X年付。3、首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续 租时，押金不再另行支付。4、租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：A、物业费；B、暖气费；C、房屋大修及房屋管线维修的费用；D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。2、乙方负责交纳的费用:A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、 （包括上网费）、卫生 费等费用；B、租住期间

40、低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换的 费用；C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。第五条房屋修缮与使用1、甲方保证出租房屋的使用平安。当出租的房屋涉及重大平安隐患时，由 甲方出面负责维修；2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。A、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租

41、赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋：A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。E、未按时交纳房屋租金。F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲 方支付月租金50%做为违约金，超过十五日

42、，按月租金向甲方给付违约金。乙 方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出，并商议解决方案。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者 向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条违约责任处理规定1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退 还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方 在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计 算。甲方扣除以房屋押金作为违约金。第九条其他约定事项第十条其它本合同未尽事宜，双方友好协商解决。本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。甲方：（签字）乙方：（签字）