商场商铺出租合同简单版范文.docx

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1、商场商铺出租合同简单版范文商场商铺出租合同简单版1（合管理编号：）出租方：（以下简称甲方）地址： ： ：承租方：（以下简称乙方）地址： ：法定代表人：职务： ：甲乙双方本着互惠互利的原那么，经充分协商达成共识，甲方将一楼内商铺或 柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商 业群楼内实施统一管理。第一条专柜位置与面积租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详 见平面图所示）。第二条经营与管理1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方 统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代 理），其品牌中

2、文注册商标为，英文注册商标为。2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范畴为限。如需增进或更 改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另 行签订协议方可执行。否那么视为违约，乙方须向甲方支付1000元单品的违约金, 并要求乙方改正。3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证 件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失,3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要及时到缴纳水

3、费、电费，时间为每月1-5号，超期者给予1-2 倍的处分，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。5、合同终止后要按时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10% 罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）法人代表（签章）乙方（承租方）年

4、月日商场商铺出租合同简单版4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址10甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_6年,自20 年_1月_10_日起至_20 年月_10_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时 的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期

5、限：1 .每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整（19200元）。2.乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7 天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。第五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。1 .水电费：由乙方自行缴纳。2 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊括 乙方自己申请安装 、宽带、有线电

6、视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的.书面同意。取得使用权的第三方即成 为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任111 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 甲方违约，负责赔偿违约金元。2 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负

7、责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要 求赔偿违约金元。本合同共_2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（

8、签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商场商铺出租合同简单版5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产 权。12二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同 意乙方所租房屋作为经营用，其范畴以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的 运行及维修费用，包含

9、在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为一元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示 供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日 常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由 甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并按时提出 意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙

10、方办理营业执照提供有效的 房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其 完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方 造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 一元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防 火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应按时修复或更换，如甲方不能按时实施, 乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。13十、乙方（一）在国家法律、法

11、规、政策允许的范畴内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内 将第一月的租金一元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面 同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造 与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合

12、同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁 合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同 的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行明确，双方订 立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意, 最后达成补充协议。十力，、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能

13、14 按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部 收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权 拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未及时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天， 除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采 取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲 方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常

14、营业，给乙方造成经济损失，由甲方 承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方 交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不 成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， 其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年 月日15签

15、字日期：年 月日签字地点：签字地点:16乙方应承当全部责任并赔偿甲方的损失。4、乙方保证其销售的商品符合国家产品质量法及相关法律法规的规定， 并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或 商誉损失，均由乙方承当全部责任并赔偿甲方损失。5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省（市）有关产品标识管理 方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。6、乙方进场前须向甲方提供以下有关资料（在提供件前用*表示）1）工商营业执照（复印件）2）税务登记注册证（复印件）3）外销许可证（甲方为境内非本市企业）4）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）5）代理委托书

16、（复印件）6）授权委托书（原件）7）商品出厂合格证8）报关清单（复印件）9）进口完税单（含增值税单）10）商检证明11）卫生检测报告、合格证、计量标准号12）授权代表身份证明13）按规定需要提供的其他相关资料。7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙 方在本地区其他销售网点同种（类）商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将 该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处分。8、乙方必须遵照甲方统一规定的营业时间进行营业。9、乙方必须严格遵守甲方制订的世纪新城商业群楼管理细那么。10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉， 由甲方负责售

17、后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁 决决定，不得提出异议。第三条租金与租金支付方式21、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，优 惠为元月（大写）；从年月日起，专柜的月租金开始为元（大写）。2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的，租金按（年、季、月）支付，乙方 应于每（年、季、月）的第一个月的5号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一 天，乙方要承当月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成 违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承当两个月月租金的违约责任。第四条进场开业保证金进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保

18、证金， 如乙方不能及时进场、及时开业营业，甲方那么不再退还;如是甲方原因造成乙方 不能及时进场的，甲方应按时退还乙方进场开业保证金。在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无 息全额退还给乙方。第五条质量保证金为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证 金。根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整，大 写元整。在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货 品被确认再无质量投诉，甲方那么将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾 客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，缺乏局部，乙方应予补足。第六条促销1、甲方

19、在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合 作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙 方。2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场 地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的 正常营业。第七条费用1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、 公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑 面积元平方米一月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑 面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电

20、管线。3、广告费：标准按建筑面积元平方米一月计算，并于每月前5日内按月向 管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。 竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计（使用情况 张榜公开）。第八条乙方进场与营业甲乙双方约定：乙方的进场时间为年月日，乙方保证营业时间为年月日。第九条乙方的权利、义务1、乙方必须经受甲方的统一管理。2、乙方在经营活动中必须承当的义务：遵照甲方世纪新城商业群楼管理细那么和有关规章制度，不超出本合同 规定的乙方商品经营的品牌或品种；不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规 定范畴。必须将经营证照交由甲方列管

21、。保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼 貌待客。3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4、乙方必须保护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业 街内设备，必须承当修复或赔偿责任。乙方必须遵照商业群楼内的平安消防规定, 自觉维护商业群楼内的卫生。5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。第十条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵照世纪新

22、城商业群 楼管理细那么和有关规章制度等进行监督、管理、处分。3、乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：A、擅自改变商铺的使用性质（含超合同规定，改变或增进经营品牌、品种）;B、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施；C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；E、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不经受处分 的。4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉 乙方的正当经营活动。5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活 动提供方便。第十一条道具与装潢世纪新城商业群楼内原有的装潢归属

23、甲方所有，乙方享有使用权、保管权。 乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否那么甲方认为乙方已放弃 权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意 后，方可施工。所有不可移动的装潢局部（含不可移动的道具），乙方在离场时必 须保持原样。第十二条工商、税收甲方、乙方必须遵照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承当交费、 纳税的义务。第十三条合同期限及合同续签合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。第十四条提前解除合同及违约责任甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提

24、出方必须在解除本合同的 二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签 订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：代表人：签约时间：年月日商场商铺出租合同简单版2房租号甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么，甲、乙单方在志愿、公 道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就以下房屋租赁事项， 订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米，出租给乙 方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该

25、房屋租赁期自一年月日起至一年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）， y L o四、该房屋租金年内不变。自第一年起，月租金每年递减。五、乙方必须及时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式O六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规那么报经相关局部 核准，不得私自改动房屋的使用实质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋及其附着物的活期反 思，承当正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失 的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保障的，乙方应立即担任修复或予以经 济赔偿。九、甲方维修房屋及其附

26、着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配合。因甲方不按时施行合同约定的维修、保护义务，以致该房屋发作保 障，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中6止维修而发作的后果，那么概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞 同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保障的，单方互不承当 义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告诉乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该 房屋，由此而形成甲方丧失的，

27、乙方应予以赔偿；L私自改动本合同规那么的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2 .未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保障房屋，且经甲方书面告 诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；3 .拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日一天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方领取原日租金一倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金 的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租 金的一倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局

28、部出租房屋。乙方如需持续租用的，应 提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规 那么重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房房屋。如乙方逾期不出借的，那么每 逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规那么向杭州市房地产治理局 请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部 分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关 规那么筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提 出，应按时到

29、杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种（即在1或2中打，未打V的，按挑选1对待）：L因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州 仲裁委员会仲裁；2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群 众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但 补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么。二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同副本贰份送杭 州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址

30、：联络 ：联络 ：拜托代理人：拜托代理人：年月日商场商铺出租合同简单版3甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方遵照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据合同法 的有关规定，签订以下协议：一、 被 租 房 屋 为间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按 自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给 甲方。四、租赁期房屋的修缮。

31、房屋属人为的损坏由乙方按时修缮，由于不可抗 拒的损坏，由甲方按时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册， 假设需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相 互兑换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对 原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确 需改造或

32、增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付, 合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予补偿。九、在合同履行期间，如有政策异化，市里统一规划等其它原因需要撤除 房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲 方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年 租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。