框剪商住楼工程地下防水施工方案.docx

《框剪商住楼工程地下防水施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《框剪商住楼工程地下防水施工方案.docx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、框剪商住楼工程地下防水施工方案 此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时先可用木抹子搓平，然后用铁抹子压光。（2）养护：应在施工完成后24h左右覆盖，严禁上人，应进行浇水养护。抗压强度 应达到5MPa后，方准上人行走。4.2 地下室外墙防水施工4.2.1 外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程拆除根部卷材临时保护一在结构墙上抹20mm厚1： 2.5水泥砂浆找平层一涂刷基层处 理剂一粘贴加强层一铺贴改性沥青防水卷材（第1层为4mm厚，第2层为3mm厚）一热熔 封边一50mm厚挤塑聚苯板保护层一2： 8灰土分层夯实。4.2.2 基层处理地下结构施工完，在进行外墙防水施工时，应拆除根部保护卷材用的木胶板，清理出

2、 甩槎接头卷材，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再分层铺贴卷 材，在接茬处增加附加层一道（500mm宽）。地下室外墙螺栓采用三节可拆卸工具式螺栓，设置3mm厚80mmX80mm止水钢板，必 须满焊。外墙模板拆除后，做防水施工前，将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并用聚合图固定模板用螺栓的防水构造1 一模板一结构混凝土|3一止水环档一工具式螺栓 5固定模板用螺栓,6密封材料一聚合物水泥砂浆4.2.3 结构外墙铺贴卷材在施工缝、转角处、变形缝、穿墙管等部位应铺贴宽度不小于500mm的4mm自粘SBS 高聚物改性沥青防水卷材作为卷材加强层。立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高

3、度铺贴，铺贴时按照事先弹好的线， 将卷材下段与基层交界处，一人用喷灯烘烤，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一 人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同，第 一层与第二层相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝，且上层卷材盖过 下层卷材不应小于150mm。4.2.4 防水保护层外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧粘贴50mm厚挤塑聚苯板保护 层并及时进行肥槽回填。4.3 地下室覆土顶板防水施工4.3.1 地下室覆土顶板铺贴卷材外防外贴工艺流程最薄处30mm厚C20混凝土找坡找平一涂刷基层处理剂一粘贴加强层一铺贴4mm改性 沥青防水卷材，

4、热熔封边一铺贴4mm耐根刺卷材，热熔封边一干铺纸胎油毡隔离层一70mm 厚C20细石混凝土配钢筋网片保护层4.3.2 基层处理大面积覆土顶板防水待地下室结构施工完毕，用C20混凝土找坡找平，坡度1%,找 坡层最薄30mm,将基层处理干净平整。4.3.3 地下室顶板铺贴卷材地下室顶板防水卷材与底板防水卷材的铺贴方式方法相同。在进行外墙防水施工时， 在顶板与墙体转角接茬处增加附加层一道(500mm宽)。转角处平面与立面卷材的搭接缝 留在顶板面上，距墙边处不小于600mm。4.3.4 防水保护层(1)干铺纸胎油毡隔离层做法同4.1. 60(2)按间距6mX6m用木条设置分隔缝,缝宽为15nlm,(钢

5、筋网片采用64150X 150, 网片断开)，木条两侧用砂浆固定调整好标高做为标准抹条形冲筋。保护层不小于10mm, 现场须制作带扎丝的10厚砂浆垫块绑扎于钢筋网上，严禁不与网片绑扎直接垫于其下。 此外与外墙等相交的阴角处均需留缝，缝宽为30mm,木条用20mmX30mm铜光木条，并刷 隔离剂，两侧用砂浆固定调整好标高做为标准抹条形冲筋。(3) 70mm细石混凝土铺设施工应进行三遍抹压。做法同4. 1.7。(4)保护层达到强度后，取出木条，分隔缝用防水油膏密封。4.4 细部做法4.4.1 三面阴阳角做法阴阳角(此处的阴阳角专指三维交叉部位)在防水层施工中，数量诸多，也是防水层 薄弱的部位之一。

6、转角处附加卷材剪成如下图所示形状：阴角折裁图阴角折裁图阴角组体图阳角折载图阳角折载图300阳角附加图阳角折裁图基础底板与外墙转角处防水 基础底板和东侧2m高地梁侧边模板采用单侧支模，面板采用15厚覆膜木胶合板。模板支设体系详见：基础底板侧边模板支设图和2m高地梁单侧支模图。在基础底板面向上 300mm外墙体处留设水平施工缝，预埋-300宽X3厚止水钢板。本工程基础底板为双层卷材，为保证上部卷材施工时满足搭接长度并错开接头，留置的防水卷材甩头应留出搭接量（相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，即400mm）,以便与后铺贴的立面卷材搭接牢固，墙面防水卷材采用竖向铺贴。防水卷材甩槎卷起，基础底板防水保

7、护层侧边与基础底板或地梁侧边平齐,板防水保护层侧边与基础底板或地梁侧边平齐,卷材上面通长覆盖15厚覆膜木胶合板,防止卷材被破坏。外竖龙骨：钢管，纵向60。外墙施工蹩，钢板止水带-300x3M16三段式对拉止600,中焊-3x 80x 80止水钢枢斜撑：以8钢管，纵向120。夕卜横龙骨：3道M8钢管500基础展板防水卷材甩槎通长覆盖木胶板保护卷材5K内横龙骨：3道50x100木方i11a钢筋混凝土底板一5-50厚20细石湿凝土保护层一 15厚纸胎油毡保护八3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 涂沥青冷底子油一道10-20厚1： 3水泥砂浆找平层100厚115细石混凝土垫层一a烈龙骨：048钢管，纵向

8、600内横龙骨：4道5咙“咻力 600由中厚自粘SBS高聚物改性沥青防水卷材加强层500mm%,阴角两侧各250mm宽基础底板侧边模板支设图 原土内横龙骨：3道50x 100木方内横龙骨：3道50x 100木方AA外竖龙骨：以8钢管，纵向600斜撑:048钢管，纵向600,竖向30。斜撑：。48钢管，纵向1200M16三段式对拉止水螺栓600 ,中焊-3x 80x 80止水钢板4mm厚自粘SBS高聚物改性沥青防水卷材加强层 2m高地梁单侧支模图500m屐，阴角两侧各250mm宽77J混凝土结构完成后，应先将接茬部位的各层卷材揭开，将其表面清理干净，如卷材有 局部损伤，应及时进行修补；高聚物改性

9、沥青防水卷材接槎的搭接长度为150mm，上下层 卷材错槎接缝，上层卷材应盖住下层卷材。详见下图：基础底板与外墙转角处防水节点图。刖性自防媾构10-20厚1: 2.5水泥砂浆找平层 涂沥青冷底子油7H。+3厚SBS高聚物改性沥青昉嬷材一 （加强层只在侧墙转角及管道周围附加,） 宽度250,举起少了50厚根塑聚苯板，容重力次小？ 4基在基础底板基在基础底板口下图:4.4.4 施工缝根据北京市监督总站进一步加强地下防水工程细部构造施工质量管理的通知，地 下工程设计防水等级为一级时，施工缝必须有两种防水措施。本工程底板上导墙水平施工 缝采用钢板止水带+水泥净浆、外墙楼层水平施工缝采用遇水膨胀橡胶止水条

10、+水泥净浆、 外墙竖向施工缝采用遇水膨胀止水条+水泥基渗透结晶型防水涂料。(1)钢板止水带：采用3mm厚3()0mm宽钢板止水带中埋，应确保止水带位置准确、固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。钢板止水带不得穿任何孔洞，钢板连接采用搭接焊接, 搭接长度不小于20mmo焊接采用双面满焊，不得漏焊，不允许存在表面气孔、夹渣、弧 坑裂纹、电弧榛伤等缺陷。其中导墙施工缝按照下图施工:W70殍与-1 混凝土同出- 水泥秒察粘 结层 2尊。,55水朴 比水先冷桨 范工娃150 迎武百T-150W70殍与-1 混凝土同出- 水泥秒察粘 结层 2尊。,55水朴 比水先冷桨 范工娃150 迎武百T-150金属止水带片

11、、(先说宽秒柒牲结层一案接着温筑理 口 疑匕可有效防止给含层出现墀的(2)止水条：采用20X30缓膨胀型橡胶止水条(具有缓膨胀性能，其7天的膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%,最终膨胀率宜大于220%o最少在砂初凝后6小时后方可膨 胀）。如外墙顶有梁时，墙体上部的施工缝留设在梁底面以上30mm处，拆完墙模后弹线剔 掉20mm。应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内（用木条预留凹槽，混凝土初凝后终 凝前取出）。遇水膨胀橡胶止水条，表面涂缓膨胀剂，防止由于降雨或施工用水等使止水 条过早膨胀。在固定止水条前，一般要先排好施工缝上部结构两侧模板的模数，最好已经 安放好一侧的模板。等固定好止水条后，马上支另

12、一侧模板并固定好。尽量缩短止水条的露天放置时间。适当根据天气情况,露天放置时间。适当根据天气情况,浇筑外墙混凝土前放置缓胀型止水条浇筑顶板混凝土前放置缓胀型止水条外墙h浇筑地下三层、地下二层、地下一层顶板混凝土时, 用木条预留凹槽，混凝土初凝后，终凝前取出。浇筑地下三层、地下二层、地下一层外墙混凝土时, 用木条预留凹槽，混凝土初凝后，终凝前取出。外墙施工缝处理节点土前遇湿月前胀混、地下二层、地下一层顶板塑料布进行覆盖，防止止水条在浇筑混凝（3）施工缝的处理：先用小扁鎏子将混凝土水平施工缝上的浮浆凿掉、剔平，直到 清出密实的混凝土面，注意不可将施工缝剔成较为明显的凹坑。再用钢丝刷子刷一遍，最 后

13、用清水冲洗干净。当施工缝处混凝土表面干燥后即可固定止水条。遇水膨胀止水条应与 接缝表面密贴，止水条搭接宽度不小于30mm。水平施工缝浇筑混凝土前，应将表面浮浆和杂物清除，然后铺设2厚0.55水灰比水泥 净浆，再铺设3050mm厚1:1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土。垂直施工缝浇筑混凝土前, 应将表面浮浆和杂物清除，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土。4.4.5 后浇带（1）后浇带施工一般要求止水带应确保位置准确、固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。后浇带表面两侧接缝表 面处理同施工缝做法。后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝，混凝土浇筑后 应及时养护。施工后浇带应在两侧混凝土浇筑两

14、个月后，沉降后浇带应在主楼结构完成后 （或根据沉降观测数据分析确定时间），用高一标号的微膨胀混凝土浇筑。基础底板后浇带施工时，先在后浇带处空铺附加层防水卷材，再铺贴大面积卷材。地 下室外墙后浇带先将外墙基层处理平整，然后在墙体外侧用100mm混凝土防水板，每侧 宽出后浇带300mm,再作一层附加防水卷材（每边宽出防水板250mm）,注意需将防水板两侧用水泥砂浆抹成圆角，之后粘贴大面积防水卷材。（2）沉降后浇带沉降后浇带采用超前止水后浇带。基础底板、外墙后浇带采用3mm厚300mm宽钢板 止水带中埋，另后浇带部位局部加厚，增设中埋式300宽橡胶止水带。具体详见下图：基 础底板结构后浇带做法（超前

15、止水）。外墙结构后浇带做法（超前止水）暂无，待设计补 充。（3）施工后浇带为满足现场流水施工，每隔3040m设置施工后浇带并报设计审批后施工。施工后浇 带采用3mm厚300mm宽钢板止水带中埋，另增设300mm宽外贴式止水带。具体详见下图：地下室外墙施工后浇带做法基础底板施工后浇带做法（后谎带内下铁范围不容许用役封堵）4.4.6 抗浮锚杆穿基础底板防水做法本工程非塔楼区域有抗浮锚杆，25#地块需要施工基底抗浮锚杆共425根，抗浮锚杆36 28 (HRB400)钢筋需弯锚入基础底板，需穿透底板防水层，因此破坏了基础底板防水层 的完整性。本工程采取针对性的处理措施来保证抗浮锚杆穿基础底板处的防水效

16、果。锚杆 钢筋直锚入基础底板不少于35d。施工工序如下：(1)垫层施工完毕后，铺贴4nlm厚SBS改性沥青防水卷材，铺贴3nlm厚SBS改性沥 青防水卷材；(2)铺贴3mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层；(3)油膏密封；50nlm厚C20细石混凝土保护层；(5)桩头抹水泥基渗透结晶型涂料防水层；(6)锚杆钢筋安装遇水膨胀环；(7)绑扎基础底板筋，浇筑基础底板混凝土。当基底土开挖至设计标高，桩头按图纸要求剔凿至混凝土密实处，并清洗干净。进行 基础混凝土垫层施工后，清扫干净桩头和混凝土垫层，桩头涂刷水泥基渗透结晶涂料。刷 水泥基渗透结晶涂料时，应连续均匀，不得少涂或者漏涂，并应及时进行养护。水泥基

17、渗 透结晶防水涂料养护完毕后，再铺贴防水附加层和防水层，底板防水层延伸至桩头侧面， 并用密封材料封实。桩头受力钢筋根部包裹遇水膨胀环。具体做法见下图：抗浮锚杆穿基础底板防水做法详图。抗浮锚杆防水节点大样4.4.7 水泥基渗透结晶防水涂料施工要点本工程竖向施工缝及抗浮锚杆桩头应涂刷水泥基渗透结晶防水涂料。对其要求如下：水泥基渗透结晶防水涂料调制方法为将粉料与水倒入容器内，搅拌试件35min,必 须充分搅拌均匀，一次搅拌不宜过多，以20min内用完为宜。使用过程中不得另行加水加 料。防水灰浆涂刷前，要求基层湿润，但表面不得有明水。涂刷遍数：防水涂料涂刷三遍成活，水泥基渗透结晶防水涂料涂膜厚度应41

18、.0mm, 用量控制应41.5 kg/m2,每遍涂刷的方向应相互垂直。涂刷要求：涂刷时应来回往返用力揉涂，确保凹凸处都能涂刷均匀，坑洞沟槽等处要 用力涂刷开，不得有积浆，否则积浆处易开裂。下一遍涂刷应在上一遍涂层终凝后，但仍 为潮湿状态时进行，中间间隔不得超过24h。养护：水泥基渗透结晶防水涂料涂刷完毕后，必须用净水养护，在涂层呈半干状态时, 即用雾状水养护，要避免用水冲刷，并采用保温保湿覆盖养护，即先覆盖一层塑料薄膜， 再覆盖保温草帘背，连续养护72h。4.4.8 套管和穿墙管地下室外墙预埋套管处的防水施工，首先在外墙结构面上贴防水附加层，附加层应将 预埋套管包裹紧，套管防水接头处用密封材料

19、密封。穿墙管在混凝土迎水面相接触的周围 应预留宽和深各15mm的凹槽，凹槽内嵌填密封材料。穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离 应大于250mm。穿墙管较多时采用穿墙盒做法。穿墙管间的间距应大于300mm。具体 做法见下图：14781110迎水面图5.34套管式穿墙管防水构造1 一翼环,2一密封材料内一背村材料,4 一充填材料，5一挡图,6一套管一止水环,8-橡跤圈力一翼盘，1。一螺母一双头螺栓I 12一短管，13一主管，“一法兰盘 -】O O O-7O O O ，4O O O图穿墙群管防水构造1 一浇注孔，2柔性材料或细石混凝土;3 穿墙管M一封口钢板5固定角铜;6遇水膨胀止水条一预留孔4.4.9

20、 土顶板阳角部位设置附加防水卷材，如下图：1、编制依据2法规、规范、图集21.1 图纸22、工程概况23、施工安排3施工准备33.1 施工进度计划6作业条件64、施工要点7基础底板防水施工74.1 地下室外墙防水施工9地下室覆土顶板防水施工104.2 细部做法105、防水施工注意事项216、质量保证措施及质量标准21质量保证措施216.1 卷材防水层施工质量标准22子分部工程质量验收要求226.2 质量通病防治24工序、实体样板、质量停止点质量报验要求246.3 地下工程渗漏水调查及检测257、成品保护268、安全保证措施27一般安全保证措施278.1 有限空间作业安全保证措施279、环境控制

21、措施2810、雨季施工措施29I索土分层夯实70厚C20细石混茶土配O4415CX150钢筋网片铜筋网片断即分仓线间隔E6米15f宽,用防水油宙封干铺1.5厚纸给油毡阳老品外军交接父臼热格接kSBS高展有改性沥有内根剌防水卷材“S8S高奥初改性沥青防水卷材涂沥青冷底子油一道C20混凝土找城最簿处30,表1fc抹平刚忖自防水钩筋混凝土库&N200,抗渗等级2P8钢筋混番斗外理 10-20原1：2.5水泥砂浆4平层 涂沥玲冷底子#一道4+*SBS离聚初改嗖沥沙防4室材n自粘S8S高馔物改性沥青附加防水卷材加津层? 宽度25。,举起；：250) | 504阴空索藻板 容未218 m3-： T80C.

22、 2:8灰土分G 夯实一;2： 8灰土况0先穿刺防水辕材4.4.10 外墙防水封口卷材铺贴完毕后，收头部位进行密封处理，使用封口密封胶，要将封口密封胶涂在卷 材外侧，需使用封口密封胶部位有：贯穿外墙或覆土顶板结构的部位，如穿墙管、避雷 扁钢等部位；短边搭接位两端；阴阳角切割处；卷材收头处；修补块边缘。密封 胶应连续和饱满，不得有气泡和孔洞。做法按工程设计一 聚合物防水防裂砂浆耐碱玻纤网格布一防水收头：外墙防水收头见设计要求，在该位置，外墙混凝土浇筑前，贴着外墙外边 线预埋深25mm,外侧高50mm,内侧高40mm的梯形木条，拆完模板后，将此木条扣除, 将卷材防水头部收于此凹槽内，将防水卷材收头

23、卧于凹槽内，再用通长金属压条固定，钉 距300mm用密封材料进行封堵。防水收头部位按设计图集要求需附加250mm宽防水卷 材。收头具体形式见下图：拉面（或原浆压光）一IM厚C15港巽土散水做法按工程设讦4411连通口部做法本工程地下室西北角和东南角有两个通往其他地块的连通口部。预留通道接头处的最 大沉降差值不得大于30mmo接头采用变形缝防水构造形式。预留通道先施工部位的混凝 土、中埋式止水带和防水相关的预埋件等应及时保护，并应确保端部表面混凝土何中埋式 止水带清洁，埋设件不得锈蚀。比强留通道接头防水构造（一）1一先浇混谶土结构|2一连接钢筋逐一遇水覆胀止水条（胶）；4 一填缝材料$5一中埋式

24、止水带,6-后浇混凝土结构，7遇水膨胀橡胶条（胶）4 一密封材料,9 一填充材料4.4.11 北侧窗井窗井防水与主体结构防水联成一体，并应设置有集水坑。目前暂无具体图纸，待设计 图纸出按图施工。4.4.12 与26#地块地下结构防水连接26#地块的防水的做法图纸未定，待设计图纸出再做具体的方案。5、防水施工注意事项5.1 卷材防水层施工，防水材料及胶结材料进场必须有产品合格证，进场后应进行复 试，由工长作好隐检资料，质检部门作好质量检验评定资料。5.2 卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。5.3 热熔法施工注意事项531施工人员对所选卷材进行探索试验，调节火焰距离以

25、及烘烤时间，观察卷材底面 热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。532采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙 卷材热熔施工时，更应注意施工安全，并应佩戴防护用品。5.3.3 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。5.3.4 施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。535五级以上大风，停止热熔施工。5.3.6 汽油喷灯、火焰喷枪以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。6、质量保证措施及质量标准6.1 质量保证措施6 . 1. 1选择专业防水施工队施工，施工前，由各段

26、负责工长做好施工交底，施工中严 格按防水操作规程施工，各细部节点作法符合施工规范和设计要求，以保证防水工程质量。7 .1.2在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”，并开展好“三检”工作。对 进入施工现场的防水材料必须进行外观质量检验和物理性能复验。6. 1.3五级以上（包括五级）风时、气温低于-10时，不得进行卷材的铺贴，且严 禁在雨天施工。施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。当操作面上有风吹的灰 砂时，必须及时清理干净。基层含水率的控制是影响地下防水施工质量的关键，在含水率过高和有明水的 情况下，一定不能盲目铺贴卷材。6. 1.5运输和贮存时，卷材必须立放。贮存处应通风、干燥，避

27、免日晒、雨淋。6.2 卷材防水层施工质量标准6.2.1 主控项目防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。6.2.2 防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法均符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6.2.3 一般项目(1)卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边 和气泡等缺陷。检验方法：观察检查。(2)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥 青类防水卷材应为150mm,合成高分子类卷材应为100mm,且上层卷材应盖过下层卷材。检验方法：观察和尺

28、量检验。(3)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检验。(4)卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。6.3 子分部工程质量验收要求6.3.1 地下防水工程质量验收的程序和组织，应符合现行国家标准建筑工程施工质量 验收统一规范GB50300的有关规定。6.3.2 检验批的合格判定应符合下列规定：(1)主控项目的质量经抽样检验全部合格；(2) 一般项目的质量经抽样检验80%以上检测点合格，其余不得有影响使用功能的 缺陷；对有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍；(3)施工具有明确的操作依据和

29、完整的质量检查记录。6.3.3 分项工程质量验收合格应符合下列规定；(1)分项工程所含检验批的质量均应验收合格；(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。6.3.4 子分部工程质量验收合格应符合下列规定：(1)子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)地下工程渗漏水检测应符合设计的防水等级标准要求;(4)观感质量检查应符合要求。6.3.5 地下防水工程竣工和记录资料应符合表6.1的规定:表6.1地下防水工程竣工和记录资料636地下防水工程应对下列部位作好隐蔽工程验收记录:序号项目竣工和记录资料1防水设计设计图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料

30、 代用核定单2资质、资格证 明施工单位资质及施工人员上岗证复印证件3施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施4技术交底施工操作要求及安全等注意事项5材料质量证明产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告6混凝土、砂浆 质量证明试配及施工配合比、混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告、砂浆 粘结强度、抗渗性能检验报告7中间检查记录施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录8检验记录渗漏水检测记录、观感质量检查记录9施工日志逐日施工情况10其他资料事故处理报告、技术总结(1)防水层的基层；(2)防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；(3)变形缝、施工缝、后浇带等防水构造做法；(4)管道穿过防水层

31、的封固部位；(5)渗排水层、盲沟和坑槽；(6)结构裂缝注浆处理部位；(7)基坑的超挖和回填。等等。6.3.7 地下防水工程的观感质量检查应符合下列规定：(1)防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度不得大 于0.2mm,并不得贯通。(2)水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等 缺陷；(3)卷材防水层接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷;（4）涂料防水层应与基层粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷;（5）变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通道接头、桩头、孔口、坑、池等防水构造应符合设计要求；（6）

32、排水系统不淤积、不堵塞，确保排水畅通；（7）结构裂缝的注浆效果应符合设计要求。等等。6.3.8 地下工程出现渗漏水时，应及时进行治理，符合设计的防水等级标准要求后方可 验收。639地下防水工程验收后，应填写子分部工程质量验收记录，随同工程验收验评资料 分别由建设单位和施工单位存档。6.4 质量通病防治6.4.1 接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头搭 接长短边热熔封边不满足10mm。6.4.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不洁净，易产生基层与卷材间空鼓，卷材铺设空气 排除不彻底，也可使卷材间空鼓，在施工时注意基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住 空气。643管根处防

33、水层粘贴不良：在这种部位应仔细操作，清理应干净，铺贴卷材不得有 张嘴、翘边、折皱等问题。6.4.4 转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大，施工时应注意留槎位置，保护好 留槎卷材，使搭接满足规范要求。6.5 工序、实体样板、质量停止点质量报验要求根据公司发布的关于工序、实体样板、质量停止点质量报验要求的通知（修订）， 为保证在施项目工程质量目标的实现，公司决定加大过程监控力度，公司所有项目，均应 按公司关于工序、样板、质量停止点质量报验要求（修订）执行，各项目均需上报分公司 质量技术部验收，合格后方可进行下道工序。分公司将项目报验及验收影像资料存档，公 司质量技术部不定期进行抽查，抽查结果作为

34、对分公司质量技术管理工作的评价，并作为 季度考核的重要依据。地下防水工程包含的验收样板、重点工序预控内容和报验工序（质 量停止点）主要有以下内容：651验收样板：基础防水细部构造（阴阳角、接茬、平面搭接、出墙管道根部做法）。652重点工序预控内容：室外肥槽及室内房心回填土施工准备（同时对外墙防水进行 验收）。报验工序（质量停止点）：垫层完成后定位验线；地基与基础结构验收前；主体 结构分阶段验收前（质量停止点）。具体要求见关于工序、实体样板、质量停止点质量报验要求的通知(修订)。6.6 地下工程渗漏水调查及检测地下工程应按设计的防水等级标准进行验收。地下工程渗漏水调查与检测应按 GB50208-

35、2011 附录 C 执行。6.6.1 渗漏水调查(1)明挖法地下工程应在混凝土结构和防水层验收合格以及回填土完成后，即可停 止降水；待地下水位恢复至自然水位且趋向稳定时，方可进行地下工程渗漏水调查。(2)项目总工兼质量总监杨玉芝牵头组织调查地下防水渗漏情况，由工程部汇编形 成“结构内表面的渗漏水展开图”，供地下防水工程质量验收时用。”结构内表面的渗漏水 展开图”应经检查、核对后，施工单位归入竣工验收资料。(3)房屋建筑地下工程应调查混凝土结构内表面的侧墙和底板。地下商场、地铁车 站、军事地下库等单建式地下工程，应调查混凝土结构内表面的侧墙、底板和顶板。(4)工程部应在“结构内表面的渗漏水展开图

36、”上标示下列内容：发现的裂缝位置、宽度、长度和渗漏水现象；经堵漏及补强的原渗漏水部位；符合防水等级标准的渗漏水位置。(5)渗漏水现象的定义和标识符号，可按表6.2选用。表6.2渗漏水现象的定义和标识符号渗漏水检测渗漏水现象定义标识符号湿渍地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑#渗水地下混凝土结构背水面有水渗出，墙壁上可观察到明显的流挂 水迹O水珠地下混凝土结构背水面的顶板或拱顶，可观察到悬垂的水珠， 其滴落间隔时间超过IminO滴漏地下混凝土结构背水面的顶板(拱顶)，渗漏水的滴落速度至少 为1滴/min。V线漏地下混凝土结构背水面，呈渗漏成线或喷水状态1(1)当被验收的地下工程有结露现

37、象时，不宜进行渗漏水检测。(2)房屋建筑地下工程渗漏水检测应符合下列规定：湿渍检测时，检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附， 纸不变颜色。要用粉笔勾画出湿渍范围，然后用钢尺测量并计算面积，标示在“结构内表面的渗漏水展开图”上。渗水检测时，检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸 或报纸贴附，纸会浸润变颜色。要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量并计算面积, 标示在“结构内表面的渗漏水展开图”上。通过集水井积水，检测在设定时间内的水位上升数值，计算渗漏水量。6.6.2 渗漏水检测记录地下工程渗漏水调查与检测，应由施工单位项目技术负责人杨玉芝组织质量员、施

38、工 员实施。施工单位应填写地下工程渗漏水检测记录，并签字盖章；监理单位或建设单位应 在记录上填写处理意见与结论，并签字盖章。地下工程渗漏水检测记录应按表6.2填写。表6.3地下工程渗漏水检测记录地下工程渗漏水治理工程名称结构类型防水等级检测部位渗漏水量检测单个湿渍的最大面积m2;总湿渍面积 m22每100m2的渗水量L/（m2.d）;整个工程平均渗水量L/（m2.d）3单个漏水点的最大漏水量 L/d；整个工程平均漏水量L/d结构内表面的渗漏水展开 图（渗漏水现象用标识符号描述）处理意见与结论（按地下工程防水等级标准）会签档监理或建设单位（餐章）施工单位（签章）年 月曰项目技术负责人质量员施工员

39、年 月曰根据地下工程渗漏水检测记录和“结构内表面的渗漏水展开图”确定地下工程渗漏治 理措施。地下工程渗漏水治理，应由防水专业设计人员和由防水资质的专业施工队伍承担。7、成品保护7.1 操作人员应严格保护防水层，不得随意损坏，不得用硬器戳伤防水层，作业中闲 杂人等不得进入施工现场。施工操作人员应穿软底鞋，严禁穿带钉子的鞋进入现场。7.2 防水层施工完并经验收合格后，进行防水保护层施工。施工中应该注意保护防水 层，在推车路线上的防水层顶铺设无钉、无破边的竹夹板或棉被，铺设混凝土时应采用无 棱角的木制工具，严禁使用铁锹等工具，防止机具、材料损伤防水层，如有损坏，应及时 进行修补。7.3 对穿过墙体的

40、管根，施工中不得碰撞变位。7.4 防水层施工完成后，及时做好防水保护层。7.5 水泥砂浆保护层应避免混入小石子等尖锐颗粒，以防损坏防水层。8、安全保证措施8.1 一般安全保证措施8.1.1 施工用材料均为易燃品，对主要机具如：汽油喷灯、火焰喷灯应预先检查一遍， 检查开关是否灵敏，有无漏气。并应准备好相应的消防器材，存放材料的仓库及现场必须 通风良好和严禁烟火。8.1.2 在进行立体交叉作业施工时，防水施工现场及上下方不允许电气焊及其它明火作 业同时施工。8.1.3 施工人员进入现场必须佩戴安全帽，操作人员穿软底鞋。8.1.4 做好有关方面的安全交底，保证施工顺利进行。8.1.5 五级以上的大风

41、，应停止施工。8.2 有限空间作业安全保证措施本工程地下肥槽基本为600mm-900mm宽工作面,外墙防水卷材采用外防外贴法施工, 肥槽采用2:8灰土分层夯实。根据相关规定，本工程肥槽内外墙防水、回填土施工属于有 限空间安全生产施工范围，需采取相应专项安全施工保证措施，以确保地下室肥槽施工安 全顺利进行。8.2.1 地下防水施工(1)防水施工前先进行肥槽底部的清理，槽底积存的淤泥需清理干净，找出预留的 防水卷材接头清理干净待上接卷材使用。(2)地下肥槽防水施工时，肥槽上方应设置水平防护兜网封闭，以免坠物。为保证 肥槽内空气流通，在作业范围两侧的覆土顶板上各放置一台风机，形成通风对流，并用直 径

42、300mm带筋铝箔软管做引风管，伸至肥槽底部。(3)肥槽内防水卷材施工时，施工人员必须佩戴防护眼镜、口罩，登高作业时必须 佩带安全带，并在槽底设置临时照明，照明电箱电线的相关要求按临电方案执行：要求灯 具离地距离低于2.5 m,肥槽内属潮湿场所，照明电源电压不大于24V；临时用电带电导 线，电缆必须绝缘良好，接头必须绝缘包扎良好，带电导线上严禁搭、拉、压其他物体； 电线、电缆进出设备必须穿管，管口包扎严密，进箱时做固定，并排列整齐等。(4)防水施工用材料为易燃品，对主要机具如汽油喷灯、火焰喷灯预先检查一遍， 检查开关是否灵敏，有无漏气情况。现场肥槽内防水施工需准备好相应的消防器材备用。 保证每

43、隔50m设置一个灭火器。(5)在进行肥槽上下交叉作业施工时，防水施工上下方不允许电气焊及其它明火作 业同时施工。当肥槽内铺设防水保护层时一，必须避免有焊接作业同时施工。(6)防水施工专业人员进入现场持证上岗，必须佩戴安全帽，操作人员穿软底鞋。(7)现场肥槽内防水施工分段进行，安排好工序衔接，肥槽回填前进行挤塑苯板保 护层施工，与防水施工错开施工位置及时间，一段肥槽内卷材完成后，铺设聚苯板范围邻 近不得再有卷材喷烤等任何明火作业，必须确保消防安全要求。8.2.2 肥槽回填土施工(1)肥槽土方回填需采用串筒或半封闭溜槽将土方运输至回填部位，严禁直接翻倒 入肥槽内。(2)肥槽内回填土作业前，需将肥槽

44、内的落地架全部拆除，拆除架子后铺贴防水保 护层再分段向上回填。(3)回填土施工时，需用平板振动器或振动棒进行夯实。进行夯实时必须按机械操 作规程进行作业，防止发生碰撞和挤压伤人。必须由电工接装电源、闸箱，检查线路、接 头、零线及绝缘情况，并经试夯确认安全后方可作业。安装时振动器底板安装螺孔的位 置应正确，应防止地脚螺栓安装扭斜而使机壳受损。地脚螺栓应紧固，各螺栓的紧固程度 应一致。(4)振动器使用时，引出电缆线不得拉得过紧，更不得断裂。作业时，应随时观察 电气设备的漏电保护器和接地或接零装置并确认合格。(5)平板式振动器的电动机与平板应保持紧固，电源线必须固定在平板上，电器开 关应装在手把上。

45、用绳拉平板振捣器时，拉绳应干燥绝缘，移动或转向时，不得用脚踢电 动机。作业转移时电动机的导线应保持有足够的长度和松度。严禁用电源线拖拉振动器。(6) 土方回填禁止同一部位上下同时施工作业。9、环境控制措施9.1 提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工 人员的防噪声扰民的自觉意识。最大限度减少施工噪音污染，加强对全体职工的环保教育, 防止不必要的噪音产生。9.2 施工现场的区域施工过程中要做到工完清场。9.3 挤塑型聚苯板必须码放整齐，不可四处乱仍、乱放。9.4 对现场施工管理人员和操作人员必须进行消防培训，增强消防意识。施工现场等 一律配备符合规定的灭火器。严格

46、落实各项消防规章及防火管理规定。9.5 施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。平时加强管理, 防止污染。9.6 探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采用措施，使夜间照明 只照射工区而不影响周围社区居民休息。1、编制依据1.1法规、规范、图集表1.1法规、规范、图集1.2图纸序号名称编 号1工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版2地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20113地下工程防水技术规范GB50108-20084弹性体改性沥青防水卷材GB 18242-20085地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T 212-20106北京市地下室防水施工规程DB11/367-20067建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20038公司质量、环境和职业健康安全管理体系编号:SBC 3 QESMS 01-2013, 版本C业主于2014年3月4日下发的电子版基础图，2014年2月19日下发的电子版地下室 典型外墙大样。2、工程概况四合庄1516-25、27地块商业金融项目位于。项目由办公楼，酒店及