2022厂房出租合同样本(合同范本).docx

《2022厂房出租合同样本(合同范本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022厂房出租合同样本(合同范本).docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-05642022厂房出租合同样本（合同范本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022厂房出租合同样本（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途l.i甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方使用,租 赁厂房

2、面积经甲乙双方确定为平方米。1.2 租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如 乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。1.3 本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限年零个月，即从年月日起至年月日止。2.1 租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁厂房的交付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方 同意按厂房及附属设施的现状承租。乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。第四条租赁费用4.1 租

3、金租金每月每平方米元，以本合同第一条确定的面积计算 厂房租金。4.2 甲方有权在租赁期限内上调租金。第五条厂房租金的支付5.1 乙方应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的方式，按时足 额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒 收。5.2 乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租 金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次 交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。 以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5 月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5.3 方逾期支付厂房租金，应向甲

4、方支付违约金，违约金按乙 方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。5.4 甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 甲方开具的发票为准。5.5 本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应 确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享 有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。第七条用电要求7.1 甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房,厂房 内电线及配套由乙方承当，

5、乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助 解决。7.2 乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基 础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。第八条专用设施、场地的维修、保养在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。8.1 乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使 用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止 可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承当合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 赔偿责任。8.2 甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维 修由乙方承当。8.3 在租赁期间内，乙方为租赁物及其附

6、属物的实际管理人,因 租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的, 由乙方承当全部责任。8.4 未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放 置在厂房外的道路两旁，否那么即为违约，除将物品立即清除外，还应 向甲方支付违约金5000元。第九条防火平安9.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及有关规章、制度,积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的 一切责任及损失由乙方承当。9.2 乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严 禁将厂房内消防设施损坏、撤除或用作其它用途。9.3 租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含 电焊、风焊等

7、明火作业）,须消防主管部门批准，但正常的生产经营 除外。9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但 应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。9.5 在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章 制度，存在重大平安隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改， 逾期不改，甲方有权单方面解除合同。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或 提前终止之日将租赁物清扫干净才般迁完毕，并将租赁物交还给甲方。10.2 乙

8、方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租 赁物物业管理的有关规定,如有违反，应承当相应责任。乙方应合理 使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于 乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失 由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装 修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。 乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即撤除 或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。11.2 乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

9、房屋租赁合同第十二条平安生产12.1 甲方已明确告知乙方应按照国家平安生产法律法规的规定, 进行平安生产,并定期进行平安生产检查，在生产过程中出现平安生 产事故，一切后果由乙方自己承当，与甲方无关。12.2 在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆, 夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。第十三条合同的解除在租赁期限内，假设乙方欠交厂房租金超过天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定 支付违约金。假设乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同 的书面通知发出之日起

10、五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应 支付甲方的厂房租金及违约金等。13.1 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续，方可 提前解约：1.向甲方交回承租赁厂房2交清承租期的厂房租金及其它 因本合同所产生的费用;3.乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设 备、货物等搬离承租厂房。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房 返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂

11、房的, 属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的,乙 方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁 物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使 用，外观不得有明显缺损。第十五条免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能防止、不 能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不 可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供 不可抗力的详情及合同不能履行，或局部不能履行,或需延期履行理 由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十六条违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万J Lo第十七条合同管辖合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成,由甲方住所地人民法院管辖。第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效,合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：联系 ：乙方（盖章）：授权代表（签字）：联系 ：签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE