2022年项目计划范文合集5篇.docx
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1、2022年工程计划范文合集5篇工程计划篇1一、概要局部怎么写商业计划书的概要(摘要)是投资者、专家评委阅读商业计划书时首先要看到 的内容。它浓缩商业计划书之精华,反映商业计划书之全貌,是全部计划书的核 心之所在。请各位参赛选手务必规范好您的商业计划书概要。现对计划书摘要提 出以下要求:计划概要涵盖了计划的要点,以求一目了然,以便读者能在最短的时间内评 审计划并作出判断;计划概要一般包括:公司介绍、管理者及其组织、主要产品和业务范围、市 场概貌、营销策略、销售计划、生产管理计划、财务计划、资金需求状况等;概要要尽量简明、生动。风格要开门见山,夺人眼目;商业计划书摘要的写作要点可参考桂曙光:商业计
2、划书执行摘要怎么写执行摘要是商业计划书的精华、浓缩版,要涵盖商业计划书的要点,以求一 目了然,这是对创业者描述自己的公司和笔杆子工夫的最高挑战。如果创业者了 解他自己所做的事情,执行摘要通常用二页纸的篇幅、6-8个段落就足够了。如 果创业那么会不了解自己正在做什么,就可能要写10页、20页纸。执行摘要就好 比是让VC在第一眼、用最短的时间将“珍珠从沙粒中挑出来”,然后在比拟“珍 珠”质量的高低。虽然执行摘要是商业计划书的“迷你版”,但它并非要包含商业计划书的每 一个方面。基本上只需要一下几句话的内容即可:用一、二句话概括公司的投资亮点。你应该用最具诱惑力的话解释为什么你 的工程/公司是个大买卖
3、。通常,可以直接、简练说你的解决某个重大问题的方 案或产品。另外,如果可以提到一些重量级的名字,就最好了一一比方重量级的 顾问、合作伙伴、知名的天使投资人、等。用一、二句话来介绍公司的产品或服务,以及它解决了用户的什么问题。你2、超市,理想的投资机会。需要看到的是,中国目前的超市形态与国外相比,仍处于初始阶段,远不成 熟。表达在:a、个体私营杂货店仍大量存在。这些杂货店的共同特征是:货品 品种少,购物环境差,管理手段落后,采购本钱与零售价格高,分散经营,等等。 这在国外兴旺国家中早已被现代规模化的超市取代了。b、国内大多数成规模的连锁超市中,同样存在无超市经营管理的现代化理 论指导,货品管理、
4、财务管理落后,卖场虚大,与销售额不成比例,门店选点不 准,服务、陈列、配送货不统一等问题。这些问题启示我们,超市领域是一个潜力巨大而又未被有效占领的领域,因 而是华邦公司介入超市领域的一个巨大的市场机会。如何抓住这一机会?粗略的设想是,根据本地区的市场消费情况与市场竞争 情况,选准超市形态;培养、培训具有现代超市经营理论的管理人员,制定与国 外接轨的科学、系统的管理制度;配备现代化的经营设施与管理设备;实施连锁 经营,做到统一标识、统一核算、统一配送货、统一陈列、统一管理、统一服务 规范,一句话,以国外超市经营的标准,主打国内市场,运用管理理念、经营手 段的优势取得竞争的成功。二、化邦公司经营
5、超市的设想1、总体构想华邦投资管理正在筹建的连锁超市企业,总部拟设厦门。我们的目标:近期目标是在24年内成长为分店遍布全省的全省性连锁超 市企业,拥有50-60家连锁门店,并进一步跨省运作。中期目标是,510年内, 在全国20余个省区设店,成为一个全国性的连锁超市公司,拥有近千家门店, 并设法在海外上市;长远目标,是进一步进入东南亚市场,成为在亚洲局部地区 拥有分店的超市公司,并进一步跨洲运作。我们企业的经营特色,除具备一般连锁超市商品丰富、价格廉价的特征外, 更表达在营造一种轻松舒适的购物环境以及提供更加优质多样的服务上。同时, 我们将采用更科学的管理模式,塑造具有鲜明特色的企业形象,努力使
6、资金周转 更顺畅快捷,资信度更高,信誉更好。我们企业的经营策略是,避开大城市,特别是回避与国际性大型连锁企业在 大城市的直接竞争,集中力量拓展中小城市及经济较兴旺的农村城镇市场,成为 此类市场中的领导者。我们超市的形态以小型连锁为主,具体来说,我们把分店划分成三种类型:a、一类店,面积约300500平方米。具有宣传企业形象的作用,同时可作 为区域市场的旗舰店或总店,承当一定的管理、协调职能;b、二类店,面积约200平方米。主要用于向中小城市中的大型社区、区域 性商业中心以及农村城镇市场提供较为丰富的商品,满足顾客多方面的生活需 求;c、三类店,面积约100平方米。作为中小城市的社区店,主要作用
7、是向生 活区内居民提供方便、快捷的购物场所,满足居民对一般食品、日用品的日常需 求。一般的做法是,在中小城市中,我们将在商业区、交通枢纽、区域性商业中 心、大型社区的商业街一带开设少数一、二类店;大量选择有市场空间的居民区 出入口、公用建筑、区内商业街一带开设三类店。这样即宣传了企业形象,又牢 牢吸引当地居民,成为区域内市场的领导者。在小城镇,我们将以一、二类店为主,利用资金、管理等方面的优势,拉开 与当地零散经营业者的档次,面向城镇内所有顾客提供商品和服务,抢先确立在 此类城镇内市场领先者的地位;2、近期计划内主要目标市场的市场情况及经营构想(1)、厦门市a、市场情况:总人口 130余万,其
8、中市区人口约60万。另有外来人口约50万。人均收入 约1000元/月,在食品及日用消费品方面的人均消费支出约500元/月。商业方面,旧有商业街是中山路;新市区扩展迅速,形成了新的区域性商业 中心和居民区内的商业街,有较大市场空间。交通方面,公路交通十分便利,公交汽车是最重要的交通工具,自行车、小 巴做为补充性交通工具存在。b、竞争情况:全市性竞争对手(即a类竞争者)为闽客隆、倍顺超市。前者是私营企业, 现有12家分店,总面积逾7000平方米,其分店面积差异很大,大者1090平方 米,小者约260平方米;后者是法国人开设的连锁店,企业形象、管理方式较具 外企风格,现有9家分店,正在筹划第10、1
9、1家分店。分店面积一般在100 200平方。区域性竞争者(b类竞争者)为小区内超市,一般面积在50100平方,经 营管理都是传统型的,商品大同小异。此类竞争者数量较多。c、经营构想:做好企业形象宣传的同时,大力开展三类店,集中精力拓展居民区内市场。具体说,在市区交通枢纽一带设一类店1家,做为总店,同时做为宣传展示 企业形象的窗口和舞台;企业经营的重点是在居民区出入口、公用建筑、区内商 业区一带开设三类店,牢牢吸引住区内顾客,成为区域内零售业的市场领先者。(2)漳州市漳州市总面积12600平方公里,总人口约450万。农村人口以农业、林业为 主业,城镇居民以小商业为主业。人均月收入300400元,
10、但区域间差异很大。漳州行政区划分成苓城区、龙文区(二区构成漳州市区)、龙海市、长泰县、 华安县南靖县、平和县、漳浦县、诏安县、云霄县、东山县等2区1市8县。现以及城区、龙海市为例做一分析。3城区:a、市场情况:英城区为漳州市区的主体,属地级市。人口约50万,其中城市居民23万, 另有约10余万外一人口。人均收入约600700元/月,人均消费支出约480元/ 月。商业方面,旧有商业区以胜利西路两侧,新华南北路和延安南北路中间的区 域。目前城区向西南、东南扩展,新建住宅第一层习惯于性的建成小店铺,使新 居民区四周街道形成了新的小商业街。交通方面,大约70%的人以自行车、摩托车为主要交通工具,其次为
11、步行或 乘三轮车。公交车很不兴旺。b、竞争情况:同类超市竞激烈。a类竞争者中,茨客隆是最大的连锁超市,共7家分店, 分店面积在160300平方米之间。目前正在准备开设长泰、南靖分店。其次为 吉马购物,有3家分店,面积差异委很大,小者380平米,大者逾1000平方米。 再次为信义超市(2家)、新裕超市(2家)。b类竞争者中有万鑫、佰鑫、华百、兴华、百货大楼等。ab类对手的商品价位普遍低于厦门。另有佳德士便利连锁店,目前有70余家分店,计划在10月份到达80家。 分店面积一般在1020平方。部份商品为自有品牌。此外,还有闽南小商品批发市场,面向农村市场。c、经营理念:漳州市区面积小,不存在大的居民
12、小区,个人购买力相对较低,出行以自行 车摩托车为主,同类超市间存在激烈竞争。针对这些特点,我们拟以一类店介入市场,店址选在市区交通枢纽或商业区, 以具有现代气息的企业形象、相对较低的价位吸引顾客,站稳脚跟;随着城市新 区的开发转而扩展三类店,吸引居民区顾客,最终成为城市内主要的市场领先者。龙海市a、市场情况:龙海市为县级市,市区人口约67万,加外来人口 34万,计10余万人。 居民以从事小商业为主,人均收入约500元/月,人均食品、日用品消费支出约 300元/月o商业方面,商业区相对集中。目前龙海市正处于旧有商业模式向新商业模式 过渡阶段。国有商业企业如百货大楼、纺织品公司、人民商场等受制于旧
13、体制, 失去了活力,但又控制着市内最正确位址的店面;而现代意义上的新型的超市企业 尚处于萌芽阶段。龙海市主要商业区正准备全面拆迁改造。b、竞争情况:有影响的竞争对手是兴华超市,面积约320平米(两层),商品品种少,价 信位高,管理松懈,企业形象类似于厦门市的b类店。另一方面,该超市客流量却很大,(20: 0021: 00,进入顾客数为294 人)显示该市场空间很大。c、经营构想:以一类超市形式进入市场,在商业区一带选址。以超市的现代气息、丰富而 廉价的商品、和相对舒适的购物环境吸引全市区的消费者,成为市场领先者。这一方式适用于其它类似的小城镇。(3)、泉州市泉州市总人口约650万,另有外来人口
14、约100万。人口密度较高,且分布不 均,70%集中在鲤城区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县等沿海一带。泉州行政区划分成鲤城区丰泽区洛江区石狮市晋江市南安市惠安县安溪县 永春县德化县等3区3市4县。在市场情况与竞争情况方面,泉州、石狮、晋江类似于漳州,而其它市县类 似于龙海。故可采用大体相同的经营构想。(4)其它地区计划在未来23年内,通过借鉴泉漳厦连锁超市的经验,开拓沿海地区的 莆田、福州周边地区等区域市场。3、初步计划。在这一分阶段,我们的基本理念如下:目标顾客:厦门、泉州、漳州市区一一门店周围500米以内(或5T0分钟 行程内)年龄在15-40岁的城市居民,其中尤以白领和单身族为主;学校内
15、一一在校大学生;云霄、诏安等县级市一一城内1440岁居民。货品种类:顾客感觉最方便、最常用的生活必需品,如:所有家庭食品、速食品;洗衣清洁用品;个人卫生美容用品;烟酒类;袜子内衣类;低价日用品;小五金;报刊杂志、文具用品等,卖场约一半面积搞非食品、经营特色:突出快速、方便,满足例常性购买或便利购买的需求;以产品质 量高服务亲切,拥有现代化的设备区别于一般传统杂货店;毛利:争取1825%的毛利;管理原那么:在良好的分工的基础上,做到:简单化,即作业程序简单化,减少不必要的报表与手续;制度化,即制度手册作业程序明确,新手也能顺利接手;专业化,即专业分工,各司其职;标准化,即采购、订货、收付、陈列布
16、局等均有标准程序。根据企业上述构想和对市场情况的分析,初步制定未来几年的超市开展计 划:第一年(年7月1日年7月31日),超市总面积计划到达6000平方 米,初步进行网络化经营,并培养大量管理人才。具体说:一、厦门市区:一类店1家,三类店810家;集美、杏林、同安等周边城镇:二类店13家;二、漳州市区:一类店1家;经济较兴旺的沿海城镇如龙海、云霄、诏安、漳浦、东山、南靖等县城:一类店35家;三、泉州市区、石狮、晋江:一类店23家;经济较兴旺的沿海城镇如南安、惠安、安溪、德化、永春等地:一类店3 5家;第23年,可根据实际市场情况,或者进一步拓展除福州以外的省内其它 市场。或者走跨省开展的道路,
17、选择市场情况较好的省份,重复福建省的经营经 验。下篇:华邦超市规划内容规章制度规划:管理制度规划管理制度筹划1、总部管理1)总部组织架构与工作说明a、总部组织架构图b、部门职责说明书2)人力资源管理a、管理规章b、薪资管理c、员工考核d、员工奖惩e、员工升迁f、员工招聘、任免、离职3)行政管理a、文件管理b、文具管理c、档案管理d、出差管理e、报表管理4)员工培训管理 a、培训对象b、培训课程c、培训内容 d、培训流程5)会议管理 a、会议种类b、会议控制 规章制度规划 规章制度规划2、门店管理6)开店管理 a、开店流程b、开店控制7)商圈调查 a、商圈定义b、调查工程c、调查方法d、调查报告
18、8)门店业务管理a、业务流程 b、人员管理 c、服务管理d、商品管理 e、销售管理f、平安管理g、设备管理9)公司关系与危机管理a、危机工程b、危机处理10)单店评估a、投资金额b、费用工程c、营运评估H)门店绩效评估a、评估工程b、评估方法c、改善措施12)门店财务管理a、收银管理b、出纳管理c、财务报表3、商品管理1)、仓储管理a、商品进货b、商品库存c、商品出货d、商品包装2)、商品配送管理a、配送方式b、配送流程3)、商品采购管理a、采购方式b、米购程序c、采购权限4)、盘点管理a、盘点方式b、盘点处理2、企业形象筹划。企业形象筹划须交专业企划公司完成。企业形象筹划必须到达以下要求:a
19、、清楚的说明是卖食品、日用品的超市,而不是别的其它什么企业;b、给人一种高质量、可靠性、可以信赖的感觉;c、形象是简洁的、合乎潮流的,因而拥有长久生命力,至少可以保证在未 来十年内不会落伍;d、能够刺激顾客的购买欲望;e、能突出表达我们超市方便、快捷、服务的宗旨。形象筹划需包含企业标识、外观门面设计、内部空间布局设计、服装等等。3、企业文化建设的设想。工程计划篇41. 0工程概要1.1 工程公司1.2 工程简介1.3 客户基础1.4 市场机遇1.5 工程投资价值1.6 工程资金及合作1.7 工程成功关键1. 8公司使命需要清楚地描述当前的、或者是将会出现的某个重大的问题。公司给客户提供什 么产
20、品或服务来解决这个问题?软件、硬件、服务、还是综合的?用通用的语言, 具体描述公司的产品或服务。不要用各种术语之类的,这只会让VC烦。另外, 如果有一个客户是知名的大公司,一定要讲出来;用一、二句话来清晰地描述公司的商业模式一一怎么挣钱的?你需要明确公 司在产业链、价值链上的位置,合作伙伴是谁,他们为什么要跟你的公司合作? 如果已经有收入了,有多少?如果没有,什么时候会有?用一、二句话来描述公司行业、行业细分、巨大的市场规模、成长性和驱动 因素、以及美好前景。不要用空洞、宽泛的语句描述市场机会。当前规模小但处 于快速成长的市场,会比相对较大稳定的市场更有吸引力;用一、二句话来概括公司相对于竞争
21、对手的优势。无论如何,你都有竞争对 手,至少,你是在跟你的目标客户当前使用的产品或服务提供商在竞争。更常见 的是你正面对一些直接竞争者。不要想让VC信服你拥有的“先行优势”,想都 不要想。用正面的、积极的词语来描述公司的目标和竞争优势。VC是看重你能 做什么,而不是别人什么东西做不到。比方:“相对于Cisco的解决方案,我们 的解决方案可以”;用一个表格来展示公司的历史财务状况和未来的财务预 测。如果是初创公司历史财务局部可以省略,但3-5年的财务预测,要能满足 VC的投资回报预期才行。另外,最好能匹配上收入的驱动因素,比方客户增长 等。但财务预测如果太过离谱,让VC不相信的话,所有的工作就前
22、功尽弃了;用一、二句话来陈述公司本轮期望的融资金额及主要用来做什么?这个通常 是公司开展到下一个重要阶段所需要的最少的钱。如果VC愿意多投一些,当然 最好;用一、二句话来展示创业者和核心管理团队的背景及“辉煌成就”。不要用 一些标准的套话,比方“CEO有10年的互联网、新媒体运营管理经验”之类的, 而是要具体到“CT0曾在Intel公司从事3年数据存储方面的研究”。另外,如 果你只不过在Google做过一个月的暑期实习,就不要说你在Google工作过。记住,上面的提纲不要完全呆板地照搬,没有一个模板是可以适用于所有公1.9经济目标2. 0公司介绍tzlc2.1 控股公司与关联公司2.2 公司组
23、织结构2.3 历史财务经营状况2.4 历史管理与营销基础2. 5公司地理位置2.6公司开展战略2.7公司内部控制管理3.0工程介绍3.1 旅游工程开发目标3.2 旅游工程综合开发思路3.3 旅游工程开发的资源状况3.4 工程地理位置与背景3.5 . 1工程所在省会3.6 .2工程所在城市3.7 工程建设基本方案1 .6.1规划建设年限与阶段3 . 6.2工程规划建设依据4 . 6.3旅游基础设施建设内容5 .7工程功能分区及主要内容6 .8重点工程介绍7 . 8.1现代科幻. 城8 .8.2 .水上乐园9 .8.3旅游商业中心.3. 8. 4旅游房地产.3.6.6 森林木屋别墅.3.8.9 休
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