厂房租赁2023协议书.docx

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1、厂房租赁2023协议书厂房租赁2023协议书（通用20篇） 厂房租赁2023协议书 篇1 出租方（甲方）承租方（乙方）依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有运用权的厂房部分转租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房为_结构，座落在，建筑面积为_平方米，另供应停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）二、厂房交付日期和租赁期限1、厂房（包括停车场地）于_年_月_日交付给乙方，作为装修及开业打算之用，此间不计租金。2、厂房正式租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期为_年。三、租金

2、支付方式1、甲、乙双方一样商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。2、甲方收到租金时应当给乙方开具.四、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房有损坏或损害危急时，应通知甲方刚好修复；甲方应在接到乙方通知后的13日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护

3、，应提前3日通知乙方。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必需保证甲方收取租金权利的实现。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。六、租赁期间双方的权利和义务1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再接着承租，甲方也不作任何

4、补偿。5、租赁期间，乙方应刚好支付房租，不得拖欠。6、甲方必需保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方担当。七、违约责任1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或运用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主见权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责赐予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法

5、共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：年月日 年月日 厂房租赁2023协议书 篇2 出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁

6、期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.

7、4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_? 帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲

8、方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1 乙方在租赁期间享有租

9、赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 ?7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它

10、用途。8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任 (也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕

11、，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 厂房租赁2023协议书 篇3 甲方：_ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _为确保租赁房屋的平安，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方供应位于 的房屋给乙方，乙方为该房屋平安工作第一责任人。乙方在运用房屋时必需严格遵守以下内容，保障运用平安。1、乙

12、方在租房期间应接受甲方的平安管理，遵守国家平安生产法、消防法等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共平安的活动，保证租用房屋财产平安和乙方雇佣员工的生命平安。2、乙方必需保证租用房屋期间平安用电，经营场所(包括内设库区)内要有平安通道，严禁运用明火，配备相应的消防设施，设置消防平安标记，并定期组织检查、修理，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全平安值班制度、组建消防平安小组、应急小组，听从消防部门和甲方的监督检查。3、乙方应实行防火、防盗、平安值班责任制，确定本部门平安责任人;4、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进行合理且妥当

13、的照管，因乙方照管不力或不正值运用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，由乙方担当赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及运用易燃、易爆物品、危急品及法律规定的其他危害公共平安的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方全部的物品。7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。8、乙方在运用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产平安造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全担当

14、相应的责任。9、不得进行其他未在上述规定中的会造成平安事故的行为、不得配置有平安隐患的设施。乙方违反上述规定，经发觉将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _电 话：_ _ _ _ _ _ _ _签订日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日乙方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _电 话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 厂房租赁2023协议

15、书 篇4 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为_门面房_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的_月_日前_次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_天，乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙

16、方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不

17、愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出_天应赔偿乙方年租金的_% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第_条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进

18、行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效十六、本厂房出租协议书样本_式_份，甲乙双方各执_份。(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的_%罚款，甲

19、方有权马上收回出租厂房。)出租方(签章)：_承租方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日 厂房租赁2023协议书 篇5 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_， 结构_。二、 工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3

20、、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第_20_年租金不变，第_年起递增率为_%_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月租金。租金应预付_个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方

21、应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运

22、用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责

23、任。4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租

24、而违约，应赔偿甲方_个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决十、本合同_式_分，双方各执_分，合同经盖章签字后生效。出租方(签章)：_承租方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月

25、_日_年_月_日 厂房租赁2023协议书 篇6 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满_年后提前终止的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及

26、保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_元。2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第_季度租赁房款。后按依次每季度期满前_日内支付。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在_天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币_元/度。水费是_元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在

27、接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙

28、方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，

29、如拖欠不付满_个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁满_年如乙方提前终止合同，乙方应提前_个月通知甲方。并在_个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决十、本合同_式_份，双方各执_份，合同经盖章签字后生效。出租方(签章)：_

30、承租方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日 厂房租赁2023协议书 篇7 厂房位置：市区镇路出 租 人：承 租 人：租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为 _ 结构。(详见附件1)。1.2设备一宗(详见附件2)1.3租赁物业用途1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2. 甲方同意乙方将

31、租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点运用.3. 在租赁期间，乙方根据上述用途运用厂房，甲方不得干预。乙方在运用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。其次条 租赁期限2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁起先日即为计租日。2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一样，则本合同到期时将自行终止。2.3 本合同租期届满，甲方接着出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条 厂房租赁费用及相关事项3.1. 租金标准为

32、：至年度租金人民币 万。3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地运用权租赁费用、土地运用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施运用费用以及全部税费。3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。3.4 本合同期内假如土地运用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方运用面积的上调超出部分的50%税金。3.5甲方供应的条件:1.甲方为乙方免费供应kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的运用费用由乙方担当（运用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择运用经甲、 乙双方共同清点

33、后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方运用。3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方相同档次的产品。6.甲方全部物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行担当。3.6定金乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租

34、金。第四条 租赁物业交接4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房 钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。第五条 费用的支付5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号.5.2租赁期间，乙方应自行负担因其运用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等

35、各项能源通讯费用，并根据有关管理部门的规定按时如数交纳。第六条 厂房的安装改造及免租期6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实 施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中运用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方全部。6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方 的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均起先计算租金。6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。第七条 房屋的修缮和保养7.

36、1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;7.2乙方可以依据自己的须要对房屋进行改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后 果由乙方负责。7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用 和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。第八条 保险租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。第九条 合同的解除、终止9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方在租赁物在从事违法行为的。2.乙方不按约定交付租金经协商无

37、果的9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方违反本合同约定,不能刚好修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。9.4. 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同 的义务：1. 政府确定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达

38、成一样的。3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法接着租赁且3个月内无法修复的。4.双方达成书面合同，一样同意提前终止本合同的。5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的， 对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭遇的实际损失。6.由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能限制的缘由造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭遇不行抗力的一方不履行合同的责任，但遭遇不行抗力的一方应当刚好将状况通知另一方，双方应当尽快协商确定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违

39、约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和修理费用)，并担当赔偿责任。8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的担当。第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条 其它条款11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款 不变，接着执行到合同期满 。11.3 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。第十二条 合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法