安置房建筑节能施工方案(1).docx

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1、安置房建筑节能施工方案4.1.1 外窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。4.1.2 外窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4.1. 3外窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4. 2基本工程：4. 2. 1外窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4. 2.2外窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。外窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，外表平整，嵌塞材料符合设计要求。4. 2.4外窗外表洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。4.3允许偏差工程，见下表。外窗安装允许偏差项次工程允

2、许偏差(mm)检验方法1外窗框两对角线长度差2000mm5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3平开窗同樟外窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限扇面积W1.5m2 W40N门扇开启力极限扇面积1. 5m2 W60N用100N弹簧秤钩 住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗外窗扇与框或相邻扇立边用1m钢板尺检查平行度7门扇对口缝或扇与框之间 立横缝留缝限值门扇与地 面间留缝限值24, 27用楔形塞尺检查8弹簧门扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9外窗框（含拼橙料）正、侧面垂直度2用1ID托线板检查10外窗框（含拼橙料）的水平度2用1m水平尺和楔形塞尺检查11外

3、窗框标高5用钢板尺与基准线比拟12双层外窗内、外框、梃（含拼楼料）中心距4用钢板尺检查5成品保护1.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染外窗框。1.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用薄膜封挡好外窗，防止污染。1.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好外窗，以防水泥浆污染外窗。1.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。1.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在外窗框扇上拖拽。1.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏外窗。1.7 严禁在窗扇上站人。1.8 外窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏外窗。1.9 不得在外窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等方法清

4、理外 窗。6应注意的质量问题1运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平， 并竖直存放，并应远离热源。6.1 外窗框松动：安装时应先在外窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝 将镀锌连接件紧固；用电锤在外窗洞口打孔，装入尼龙胀管，外窗安装后，用木螺丝将 连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度, 使门框安装后不松动。6.2 外窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫或矿棉等软质材料，使之与墙 体形成弹性连接。6.3 外窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在外窗上铺搭脚 手板。6.4 外窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作

5、。6.5 连接螺丝直接锤入外窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.6 污染：保护措施不够，清洗不认真。6.7 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7质量记录7.1外窗产品出厂合格证和试验报告。7. 2五金配件的合格证。7.1 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.2 密封胶的出厂合格证及使用说明。7. 5质量检验评定记录。（三）聚苯颗粒保温砂浆抹灰1材料要求:聚苯颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成0. 5-5. 0 mm大小的颗 粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于8kgo工程单位指标堆积密度kg/m38. 021. 0U/A- rr11. 粒度mm0. 55. 0

6、贮存：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋；运输时 防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料性能及存运条 件：保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料（保水、 缓凝、增稠、粘结等），在工厂采用预混干搅拌技术制成。工程单位指标初凝时间H三4终凝时间HW12安定性合格拉伸粘结强度Mpa20.6 （常温 28d）浸水拉伸粘结强度Mpa20. 4（常温28d浸水7d）贮存：通风干燥条件下贮存10个月，运输可按非危险品办理，交付时注意与聚苯颗粒骨料配套清点。2材料配制1、聚苯颗粒保温浆料的配制：先开机，将25-28kg（根据墙体及空气相对 湿度可做微

7、调）水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅拌3-5分钟后，再 倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。 在加入聚苯颗料 后不能再渗水搅拌，否那么会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在 4h内用完，严禁人工搅拌。3施工要求1、基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土外表要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面（不宜太湿）。2、现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻 骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。3、聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm,用抹刀抹平。4、待

8、保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒 砂浆外表。5、施工考前须知：施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进 行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小 时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应 略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。（四）吸热玻璃2. 1 材料及主要机具：玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求， 其质量应符合有关产品标准。2.1.1 玻璃品种、规格按设计要求选用；2.1.3 其他材料：红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压 条、煤油等。2.1.4 主

9、要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3m）、木折尺、克丝 钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、平安带等设 备。2.2 作业条件：1. 2. 1 玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前 进行安装2. 2. 3玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁 制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在平安地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樟进行试安装，提前核 实来料的尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下 余量3mm,宽窄余量4mm）,边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处 理或更换。铝

10、合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。3. 1 工艺流程：玻璃挑选、裁制一分规格码放一安装前擦净一安橡胶垫块一镶嵌玻璃一密封 胶将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位;分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。3.2 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安 装；如劳动力允许，也可同时进行安装。3.3 玻璃安装前应清理裁口。3.4 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300nim,且每边不 得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。3. 6安装中空玻璃及面积大于0. 65

11、m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在 两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4,且不宜小于 150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃 的厚度，长度不宜小于25mm,并应符合设计要求。3.7铝合金框扇玻璃安装时.玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接 触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影响泄水孔；密封膏封贴缝 口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。3. 8玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干 净，关好门窗。3.1 保证工程：3.1.1 玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等

12、必须符合设计要求及有 关标准的规定。3.1.2 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。4. 2 基本工程：橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。4. 2.4玻璃安装后外表应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。5成品保护4.1 凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗, 尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。4.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将 多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。4.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安 装时，应采取妥善的保护措施，防

13、止损伤玻璃而造成损失。5. 4 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等工程的成品保护。6. 具备以下质量记录：7.1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。7.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。7. 3 质量检验评定记录。(五)挤塑板施工挤塑板的性能、运输、贮存要求挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，防止日光爆晒、风吹雨淋、并应防止长期受重压和其他机械损伤。保温材料导热系数(m2k/w)容量kg/m3到达热阻 要求时的 厚度(mm)到达热阻要求单位面积的容重(kg/nf)挤塑板0. 02840. 50251. 13施工工艺1、屋面结构封顶后，先将结构

14、面清理干净，做找平层。2、屋面防水层施工。3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身 膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑 板做适当切割后铺设。为了防止挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工, 可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上 点粘或圈涂，不需要满粘。目录一、工程概况二、保温工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点2风险分析与控制措施3验收监督2、风险分析与控制措施(一)加气碎砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗

15、漏的现象不少。采用小型砌 块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm,裂缝主要发生在以下部位：在建筑 物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的 斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈 水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙 上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂, 多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有 阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载， 或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般

16、 上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或撤除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填 塞，时间不久就会出现不规那么的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比拟常见的是 在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个 别会有呈正八字上斜裂缝。2外墙裂漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特 点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在:(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点

17、作防水设防。2外墙裂缝现象及其主要原因分析屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工, 屋顶温度高(夏日可高达60C以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20 30,使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正 应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集 中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体 抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端12个开间 的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂 缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物

18、不均匀沉降产生墙体开 裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、 板一般不会发生开裂，而后者那么首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响 程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂 内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线 性膨胀系数为1.0X10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5X10-5,在相同温差情况 下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养护28d,灰砂 病应静置30d,方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35%。， 砌筑后受水

19、浸湿再干燥收缩变形也可达0. 25%。以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土质墙体 易出现裂缝。建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通 性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋 出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂 缝。施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度缺乏，砌筑接搓不合要 求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构

20、造措 施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。3防裂做法及效果(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵 横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础 对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪能力与粘土 豉砌体相比照，是粘土黄砌体的60%70%,所以其抗裂和抗震性能均比粘土破墙 体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95) 等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。小型砌块砌体中，在窗洞边 设置钢筋混凝土芯柱，并使芯

21、柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素 混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于1巾10的竖 筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入 室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土 芯柱沿墙高度，每隔60cm设64钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cll1；构 造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用 钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢 筋网片，砖配筋2 66或用C15混凝

22、土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱 浇捣的质量，塌落度控制10cm,每隔高50cm捣实一次。减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。 对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离 滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆 （砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛一107胶）或其他高粘结性的改良性砂 浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗 剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。要严格把住材料关。小型砌

23、块生产后静置养护龄期缺乏28d的不得使用，。使 用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿； 不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应 采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙 灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。（5）其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体外表除灰后，注意墙面湿水，并用107胶 水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填 充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁 下斜砌楔紧，防止一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋

24、混凝土梁、 柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或筋网后再抹灰，形成板块抹面层（在外观 上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝）。（二）本工程节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多, 为保证平安施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精 神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2nl以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有 移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好平安帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够 强度的平安带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架

25、上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场平安教育（特 殊高空作业）。5、检查所用的用具（如平安帽、平安带、梯子、跳板、脚手架、防护板、平安网 等）必须平安可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘 挡板，作业者最少离开电线2nl以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不 得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不 准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否那么禁止作 业。9、严禁上下同时垂

26、直作业者，假设特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准， 并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防 止石棉瓦坠落。12、不管任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取 可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚

27、固，是否符合平安要求，立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm,并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时,18、须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量, 不得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置平安网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得撤除。21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天不宜

28、大于1.8米。3验收监督1建筑节能工程施工质量验收，应按建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位 自行检查评定合格的基础上，由建设单位(监理单位)组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2建筑节能施工质量验收应符合以下规定:建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。分项工程序号子分部工程墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。1 幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。2 门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3 屋面基层；保温

29、隔热层；保护层；防水层；面层。4 地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。5 采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表;绝热材料；调试。8 空调与采暖系统的冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、冷热源和附属设备保温材料；调试。及其管网配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。9 监测与控制 冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统 的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控 制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照以下规定划

30、分和验收：(1)建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工 质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。(2)当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工 程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的工程独立验收，做出节能工程验收 记录并单独组卷。(3)当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。(4)建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合以下规定：a、各检验批应按主控工程和一般工程验收；b、主控工程应全部合格；c、一般工程应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检 查点不得有严重缺陷

31、；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。(5)、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合以下规定: a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：(6)、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检(试) 验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；3分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能

32、现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。(7)、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格 的基础上进行。一、工程概况*安置房工程由*工程设计研究院设计，工程位于*路交接处；1 .建筑概况：总建筑面积为106000 m2,工程包括15#、16#、17#、18#、19#、 20#、21#七栋楼，建筑总高度为89.7m,总造价为33000万元；工程楼层 属于商品房住宅。2 .结构概况：本工程基础采用筏型基础，其中15#楼为独立条形基础，局部 承台采用锚杆静压桩；各楼层均为现浇钢筋被剪力墙结构。结构抗震等级 二级，按七度抗震设防。3 .本工程结构标准层层高为2. 9m

33、。工程计划工期为650天，质量等级合格。4 .本工程外墙用190厚MulO粘土多孔砖墙体,砌筑采用M5. 0混合砂浆。填充 墙应沿框架柱全高每隔500mm设2o6通长拉筋，墙长大于5m时,墙顶与梁应有拉结, 墙长超过层高2倍时,应设置钢筋碎构造柱，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全 长贯通的钢筋硅水平系梁。墙体阳角处及单片墙末端应设置钢筋碎构造柱。二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面200年月200年月门窗200年月200年月墙体200年月200年月门窗扇200年月200年月(8)、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和 系统功能的建筑节能性

34、能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节 能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节 能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统 功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。(9)、观感质量验收应合格，3单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并到达合格。对建筑 节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。三、工程节能设计说明（一）屋面做法：1、钢筋碎屋面；2、卷材及涂膜防水层；3、35厚挤塑聚苯保温板（

35、屋面传热系数为0.624 W/m2k3m106外表平整度862nl靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽(后塞 口)55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查（二）外窗安装工艺1范围适用于本工程外窗安装工程。2施工准备2. 1材料及主要机具：2. 1. 1外窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。外窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2. 1.3外窗小五金应按外窗规格、型号配套。2. 1.4外窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

36、2.1.8 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5nlm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。2.1.9 主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝 刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2作业条件：2. 2.1结构工程已完，经验收到达合格标准，已办好工种之间的交接手续。2. 2.2按图示尺寸弹好外窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装 标 iWj。2. 2.3校核已留置的外窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2. 2. 4检查外窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2. 2.5检查外窗外表色泽是否均匀。是否

37、无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备好安装时的脚手架及做好平安防护措施。3操作工艺1工艺流程：弹线找规矩一外窗洞口处理一安装连接件的检查一外窗外观检查一按图 示要求运到安装地点一外窗安装一外窗四周嵌缝一安装五金配件一清理 3.2采用后塞口施工。3.3检查外窗洞口尺寸是否比外窗框尺寸大3cm,否那么应先行剔凿处理。3. 4按图纸尺寸放好外窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装外窗框上的铁脚。3.6 安装外窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面 垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。1.1 7嵌缝：外窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青 麻丝或泡沫填实。外表用厚度为58111nl的密封胶封闭。3.8 外窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或 硬物敲打，防止损坏框料。3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4质量标准4.1保证工程：