庄园牧场:非公开发行A股股票募集资金使用的可行性分析报告(2019).docx
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1、庄园牧场非公开发行A股股票 可行性分析报告 证券简称:庄园牧场 证券代码:002910 兰州庄园牧场股份有限公司 Lanzhou Zhuangyuan Pasture Co.,Ltd. (住所:甘肃省兰州市榆中县三角城乡三角城村) 非公开发行 A股股票 募集资金使用的可行性分析报告 二一九年十二月为进一步提升兰州庄园牧场股份有限公司(以下简称“庄园牧场”、“公司”、“本公司”)的综合竞争力,提高公司的可持续发展水平,公司第三届董事会第二十九次会议审议通过了本次非公开发行 A 股股票的相关事宜,拟向不超过 10 名的特定对象非公开发行不超过3,800万股股份。现就上述募集资金投资项目的可行性分析
2、如下: 一、本次募集资金使用计划 公司本次非公开发行 A 股股票募集资金总额(含发行费用)将不超过 38,000.00 万元(含 38,000.00 万元)。募集资金拟用于“金川区万头奶牛养殖循环产业园项目”及偿还银行借款。具体如下: 单位:万元 序号 项目名称 项目投资总额 拟投入募集资金金额 1 金川区万头奶牛养殖循环产业园项目 49,834.57 34,000.00 2 偿还银行借款 4,000.00 4,000.00 合计 53,834.57 38,000.00 本次募集资金将按项目的实际建设进度按需投入。在本次募集资金到位前,若公司已使用了银行贷款或自有资金进行了部分相关项目的投资建
3、设,则在本次募集资金到位后,将用募集资金进行置换。若本次募集资金净额少于拟投入资金总额,不足部分将由公司以自有资金或其他融资方式解决。 二、本次募集资金投资项目实施的背景 1、国家及地方政策性支持 大力发展畜牧业,调整畜牧业结构,突出发展奶类生产,积极推进乳业产业化进程,提高牛乳在国民膳食中的比重,是我国十三五期间乃至更长一个时期农业发展的总体思路和指导方针。2017 年至今,国务院办公厅、农业部、发改委等多部门先后颁布和印发全国奶业发展规划(2016-2020 年)、国民营养计划(20172030年)、关于推进奶业振兴保障乳品质量安全的意见、关于进一步促进奶业振兴的若干意见、中共中央国务院关
4、于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见(2019年中央一号文件)等文件,进一步统筹荷斯坦牛和其他奶畜发展,推进奶源基地建设与饲草料种植和乳制品加工协调发展, 2020年实现奶源自给率保持在70%以上,明确了奶业在国民经济中的地位和乳制品未来发展方向、发展目标。 中共甘肃省委甘肃省人民政府关于进一步深化农村改革加快推进农业现代化的意见中提出:立足省情,以农民增收、农业增效为目标,发展规模养殖,扶持龙头企业,建设养殖小区,扩大现代畜牧业全产业链试点,加快35个现代畜牧业示范县和4个草地农业试点县建设进程,落实扶持政策支持重点养殖龙头企业做大做强,新建标准化养殖场(小区)600个。 公司连
5、续多年被多部委联合评定为农业产业化国家重点龙头企业,本次非公开发行募投项目的实施属于国家及地方性政策的支持范畴,符合行业相关产业政策要求,是基于国家大力发展畜牧养殖及乳品制造的背景下实施的。 2、公司生产经营(原奶)现实需要 公司目前是甘肃省内投资规模较大,集奶牛养殖、乳品加工、销售为一体的专业化乳制品生产企业。自其前身庄园乳业设立以来,发行人一直秉持“以质量求生存”的发展理念,坚持“市场开发与供给能力相协调”的平衡发展战略,适应产品“安全、新鲜”的质量管理要求,在打造集奶牛养殖、生鲜乳采购、乳制品加工及产品运销为一体的安全可控的产运销体系的基础上,以生产基地为中心,在合理的配送半径内逐步开拓
6、市场。凭借新鲜可靠的产品品质和特色鲜明的产品品种,发行人在本地市场逐步壮大,经过近二十年的努力,由一家地处县区的小型民营企业成长为区域市场龙头企业,呈现出良好的发展态势。目前,公司产品在甘肃、青海及西安市场具有较高的市场占有率,在区域市场具有明显的品牌优势和较高的市场地位。 公司位于甘肃省兰州市榆中县三角城乡的生产基地是基于当时的市场规模、消费需求和行业特点进行布局并于2003年建成投产,距今已接近二十年,部分厂房略显陈旧,部分设备等逐步老化。基于公司现有榆中县乳品加工基地已无法完全满足乳品消费市场日益增长的产品多元化需求和灌装技术等先进乳品生产工艺提升的经营现实问题,公司以自有资金投入并实施
7、“日加工600吨液体奶改扩建项目”,该项目利用现有生产加工基地和新增购买的周边土地,依托经验丰富、资质齐全的工程设计院进行合理化、现代化的重新规划和投资建设,对现有已经老化、利用率低、使用年限较长、生产工艺落后的生产设备予以淘汰,同时购建新生产线,提升公司产能。自2018年开始动工建设至今,“日加工600吨液体奶改扩建项目”正在建设中,预计2020年投入使用,项目建成投产后的产能、产量较目前将有一定幅度提升,配套用生产原奶需求量较目前亦将出现一定增加。 因此,本次非公开发行募投项目之金川区万头奶牛养殖循环产业园项目的实施将有效解决公司日加工600吨液体奶改扩建项目投产后的原奶需求,本次非公开发
8、行亦是基于公司目前生产经营的现实需要和未来发展规划而实施的。 三、本次募集资金投资项目实施的基本情况 (一)金川区万头奶牛养殖建设项目 1、项目基本情况项目建设周期:本项目拟定建设周期2年项目实施主体:全资子公司甘肃瑞嘉牧业有限公司(以下简称“瑞嘉牧业”) 项目实施地点:甘肃省金昌市金川区双湾镇金阿铁路西侧 项目投资概算:本项目总投资49,834.57万元,拟使用本次非公开发行A股股票募集资金34,000万元,其余资金由公司自筹资金投入。主要情况如下: (1) 建筑工程 建筑工程投资按同类项目的经济指标和金昌市近期人工、材料价格估算,投资金额为21,165.18万元。详见下表: 序号 建(构)
9、筑物名称 工程量 单位 单价 (元/m2、m3) 总价 (万元) 一 主要生产工程 1 成母牛舍(7 栋) 75,250.10 m2 601.88 4,529.22 2 哺乳犊牛舍 5,111.47 m2 650.00 332.25 3 特需牛舍和生产办公室 6,953.71 m2 650.00 451.99 4 育成牛舍(3 栋) 24,096.10 m2 550.00 1,325.29 5 青年牛舍 10,789.20 m2 580.00 625.77 6 挤奶厅、待挤厅及参观平台 9,921.01 m2 1,500.00 1,488.15 7 挤奶通道 2,758.41 m2 520.0
10、0 143.44 小计 134,880.00 8,896.11 二 辅助生产工程 1 青贮窖(8 座) 34,560.00 220.00 760.32 2 青贮液收集池(2 座) 90.00 m2 7,250.00 62.25 3 草料堆场(5 座) 14,400.00 220.00 429.09 4 草料棚(3 座) 4,500.00 m2 650.00 316.80 5 精料库 1,864.86 m2 960.00 179.03 6 搅拌站 1,964.04 m2 650.00 127.66 7 地磅基础 84.00 m2 420.00 3.52 8 粪污输送渠 1,063.22 m 1,
11、450.00 154.17 9 牛粪固液分离间 3,454.62 m2 960.00 331.64 10 干粪晾晒场 10,200.00 m2 220.00 224.40 11 废水暂存池(4 座) 40,000.00 m2 220.00 880.00 12 机修间、油库 747.91 m2 650.00 48.61 13 消毒更衣室 322.72 m2 1,450.00 46.79 14 危废暂存间 50.00 m2 1,450.00 7.25 小计 113,301.37 3,571.53 三 辅助工程 1 办公搂(2 栋) 3,964.28 m2 1,980.00 784.93 2 宿舍楼
12、 13,526.96 m2 1,980.00 2,678.34 3 奶牛博物馆 4,673.29 m2 1,200.00 560.79 4 参观体验馆 3,438.70 m2 1,200.00 412.64 5 食堂餐厅 812.70 m2 1,500.00 121.91 6 锅炉房 220.23 m2 1,500.00 33.03 7 门卫室、进场消毒通道及地磅房 268.00 m2 1,500.00 40.20 8 水泵房 34.11 m2 1,500.00 5.11 9 配电室(4) 136.44 m2 1,500.00 20.46 小计 27,074.71 4,657.41 四 其他工
13、程 1 水井 2.00 眼 350,000.00 70.00 2 道路及场地硬化 35,112.00 m2 160.00 561.79 3 围墙 6,745.00 m 460.00 310.27 4 车辆消毒通道 32.00 m2 2,200.00 7.04 5 篮球场 2,026.88 m2 220.00 44.59 6 绿化 179,718.00 m2 25.00 449.29 8 土方 84,587.40 m2 14.00 118.42 9 场地平整 518,028.00 m2 4.00 207.21 10 供配电系统 518,028.00 m2 5.00 259.01 11 供水系统
14、518,028.00 m2 7.00 362.62 12 消防系统 518,028.00 m2 5.00 259.01 13 雨水系统 518,028.00 m2 5.00 259.01 14 监控系统 518,028.00 m2 3.00 155.41 15 牛粪、牛尿处理系统 1.00 项 360.00 小计 3,416,393.28 3,423.67 五 建设工程费合计 20,548.72 六 安装及装修工程 综合按照建筑工程费的 3%计算 616.46 七 建设工程及安装及装修工程总计 21,165.18 (2) 项目实施进度表 2018-2020年将依据瑞嘉牧业阶段性发展的计划,购进
15、5,000头良种奶牛。 本项目实施进度表如下: 年份 2018 2019 2020 月份 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 完成可行性研究工作 完成各项手续及批文及落实资金 初步设计及施工图设计、设备订货、施工准备 工程土建 设备及设施的安装工作及人员培训及办公用品购置 竣工投产 (3) 设备购置 设备价格为厂家报价或市场询价,项目所需的各种设备总计7,984.55万元,安装调试费用239.54万元,因此设备购置及安装调试费共计8,224.09万元。本项目主要购置设备包括牛舍设备、饲料加工设备、挤奶设备、清粪设备、供水设
16、备、电力设备、监控设备、胚移受精设备及兽医检验设备。详见下表: 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 单价 (万元) 总价 (万元) 一 牛舍设备 1 牛颈枷 JJ750 位 5712 0.03 148.51 JJ600 位 2200 0.02 52.80 JJ450 位 1568 0.02 37.63 2 牛卧栏 WL5000 位 5610 0.04 196.35 WL4500 位 1952 0.04 68.32 WL4000 位 548 0.03 17.54 3 电动卷帘(聚乙烯复合布) m2 18908 0.02 415.98 4 自动恒温饮水设备 YSC4000 套 254 0.60
17、152.40 YSC3400 套 28 0.48 13.44 YSC2400 套 40 0.40 16.00 YSC1200 套 5 0.20 1.00 5 小计 1,119.97 二 饲料加工设备 1 精料储存仓 套 5 6.50 32.50 2 装载机 50 型 台 2 36.00 72.00 30 型 台 2 24.00 48.00 3 饲喂 TMR 搅拌车 自走式 套 2 210.00 420.00 4 饲喂 TMR 搅拌车 牵引式 套 2 80.00 160.00 5 自动犊牛饲喂器 1 拖 4 个站 台 8 45.00 360.00 6 犊牛牛奶巴氏消毒罐 500L 个 8 8.0
18、0 64.00 7 犊牛牛奶制冷罐 1000L 个 8 4.00 32.00 8 犊牛补饲槽 个 32 0.65 20.80 9 饲料分析仪 红外线 台 1 35.00 35.00 10 奶牛灯 专用奶牛灯 2,000 0.08 150.00 11 小计 1,394.30 三 挤奶设备 1 转盘式挤奶设备 80 位 套 2 600.00 1,200.00 2 并列式挤奶设备 2*20 套 1 80.00 80.00 3 赶牛门 套 2 20.00 40.00 4 分隔门 套 3 15.00 45.00 5 立式奶仓 30 吨 套 8 30.00 240.00 6 制冷系统 套 1 300.00
19、 300.00 7 清洗热水设备 5T 台 2 5.00 10.00 1T 台 2 2.50 5.00 8 修蹄设备 台 2 19.00 38.00 9 项圈 含在挤奶设备 10 制冷清洗设备 11 小计 1,958.00 四 兽医及牛奶检测设备 1 人工繁殖设备器具 套 2 45.00 90.00 2 兽医设备器具 套 2 30.00 60.00 3 生鲜乳检测设备器具 套 1 130.00 130.00 4 DHI 分析系统 套 1 36.00 36.00 5 小计 316.00 五 清粪设备 1 全自动干清粪设备(刮粪板) 套 39 15.00 585.00 2 装载机 30 型 台 2
20、 24.00 48.00 3 干湿分离设备 65 套 7 18.00 126.00 4 微滤设备 台 7 22.80 159.60 5 进料泵 台 8 11.00 88.00 6 回冲泵 台 2 11.28 22.56 7 搅拌泵 台 4 9.73 38.92 8 格栅机 台 2 3.00 6.00 9 牛粪翻抛机 套 2 19.20 38.40 10 垫料抛撒机 12m3 套 5 7.00 35.00 11 抛粪车 2 5.00 10.00 12 牛床疏松机 套 5 0.76 3.80 小计 1,161.28 六 供水设备 1 无塔供水设备 套 2 13.50 27.00 2 净水设备 套
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