2022年土建工程承包合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-08362022年土建工程承包合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022年土建工程承包合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包单位：承包单位：工程名称：工程地点：签订日期：建筑工程承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包 料形式承包给乙方施工。

2、依照中华人民共和国建筑法、中华人 民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原那么，结合本工 程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架结构。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为元（大写：元整）四、承包范围：L本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下工程不在承包范围内：L室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不

3、做地 暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、 楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同 所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及 天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下工程：1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。2）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。 楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：L乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3、工程全部完工时

4、甲方付乙方工程造价总额的30%。4、工程全部完工验收合格 年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，假设无质量问题，甲 方待一年后付清。六、施工工期:1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年一月一日开工至 年一月一日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商, 工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任:1、必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法 手续，并承当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的三通一平，将施工用的水、电 线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求,并承当以上工作的费用。3、开工

5、前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及土0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付, 责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工 作工程的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除 地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的 费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性 标准施工

6、。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准， 并按规定的时间完成任务整个工程工程。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督, 加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。 如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使 用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙 方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方

7、可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。1L所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因 或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。九、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图 纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下 一

8、道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利 进行。十、工程变更及工程结算合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同L在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与 交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损 失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相 应增减工程造价。十一、补充说明L筋使用线材及螺纹材。2、水泥

9、使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的已全部为商品混 凝土（注：碎按图纸设计施工）。3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。4、排水管采用联塑或雄塑管。5、防盗门、玻璃门、卷闸门（由甲方指定品牌）。6、按图施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间 如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲 方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：合同签订日期：年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE