出租房屋合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0086出租房屋合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同出租房屋合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本租赁合同（“合同”）由以下双方于一年一月一日签订：出租方：（甲方）法定代表人：注册地址：邮政编码： ： ：承租方：（乙方）法定代表人：注册地址：邮政编码： ： ：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自

2、愿、平等和合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为 I租赁建筑面积平方米；甲方保证:(1 )其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；(2 )租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门 的有关规定，且不存在违法建筑情形；(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同 正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制), 也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房

3、屋使用用途为 O三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成 租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装 修之日起算(乙方保证在 年 月 日前进场装修)，乙 方在免租期内无需向甲方支付租金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式 起租日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为 元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1 .租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金

4、 应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币 元整（元）O2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取 标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方 代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后 日内缴纳。 费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可 预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及 楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

5、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行:帐号名:银行账号：五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下: 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器； 信息点及电源：甲方信息点（ 、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、安装等事项将由乙 方自行负责并承当相应费用。乙方将在甲方提供的 、网络设施配 置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图 纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路10KV供电,A区内配置有两台1600KVA

6、变压器;消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体 消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车 位,其中包括配送一个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就 近使用为原那么，由园区物业管理部门安排；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1 .乙方同意于本合同生效之日起一个工作日内向甲方支付保 证金人民币 元整（元）。2 .合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲 方应将该保证金全

7、额退还给乙方（该保证金不计利息）O七、合同双方的变更1 .甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理 的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利, 承当原甲方的义务。2 .本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第 三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3）转租期间,乙

8、方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承当连带保证责任；4）转租期间,本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务1 .甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出 租物业的合法产权并且有权出租物业。2 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。3 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。5 .按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房 产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、

9、义务,乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承当各种经济及法律责任和义务。1 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改 造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和 造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、 安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新, 费用由乙方承当，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造 成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的 费用由乙方负担；您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE