粤中技术部制度考试.docx

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1、粤中技术部制度考试您的姓名：1 .（单项选择）展示区管理工作的总牵头责任单位是（）A.工程部B.技术部C.工程部D.计划部.（单项选择）保利粤中展示区管理八大步骤中的步骤五为（）A.设计协同-展示区设计联合汇报B.成果确认会签-各专业联合会签C.工程筹划-展示区启动会D.样板确认3.（单项选择）展示区联合验收与展示区后评估的牵头组织部门分别为（）A.技术部；运营部B.技术部；营销部C.工程部；营销部D.工程部；技术部4.（单项选择）下述说法哪一项为哪一项错误的（）A.展示区分为首开展示区、续销展示区以及升级展示区三大类B.技术管理部门、工程客关部、营销管理部共同组成展示区联合验收小组C.展示区

2、启动会的会议材料需包含：对定位材料及对标工程的解读；营销 定位；设计任务书及市政条件、不利因素汇报；工程本钱筹划D.创意板房适用于精装交楼工程5.（单项选择）以下设计变更管理权限表述错误的选项是（）：A.变更金额小于3万元由技术管理部门负责人审核后下发。B.变更金额小于5万元由技术线分管领导审核后下发。C.变更金额小于20万元由总经理审核后下发。D.变更金额大于等于20万元由董事长审定签发或根据重要程度上总经理办公 会议讨论通过后签发。6.（单项选择）设计变更的流程表述正确的。：A.优先使用线下工作联系单上明源系统发流程B.相同的设计变更内容按工程的标段分别发起。C.技术管理部门应对设计变更留

3、原件存档。D.因工程工期紧急，设计变更汇报技术部门领导后直接下发。7 .（单项选择）设计变更台帐应由（）统筹管理。A.工程经理.工程技术负责人C.工程专业经办人D.技术部资料员8 .（单项选择）以下对设计变更处分规定描述错误的选项是（）3V变更造价增幅W10时，处分设计单位2000元。A. 10V变更造价增幅W20时，处分设计单位10000元。B. 20变更造价增幅时，按增幅的5%且不超过剩余未付设计费总额处分设计单 位。C. I类设计变更金额占比合同金额大于等于5%的，由经办人承当管理责任。9 .（单项选择）为满足本钱管控及套标套档要求，常规住宅工程标准层允许采用3.0 米层高的所有档次是（

4、）ABA. ABCABCDB. ABCDE10.（单项选择）为满足本钱管控及套标套档要求，常规住宅工程大区在重要景观面允 许做泛光照明工程的所有档次是（）A. ABABCB. ABCDABCDE11.（单项选择）档次为D档的常规住宅工程，大批量交付的户内装修限额标准是（）7C/m2:A. 650700B. 75080012.（单项选择）档次为C档的住宅工程，交付区的园林限额标准是（）元/成:A. 350400B. 45050013 .（单项选择）以下哪项不是设计管理全流程规定动作六个关键性节点之一。：A、工程获取B、建设工程规划许可证领取C、售楼部样板区开放D、竣工备案14 .（单项选择）附件

5、一：设计管理全流程规定动作操作指引主表的最主要作用是（）：A、列出设计管理各阶段节点，指引相关负责人在规定时间内完成相应动作B、明确各阶段节点的具体工作流程C、明确各阶段节点的完成成果标准D、明确各阶段节点相应的相关条线动作15 .（单项选择）设计管理全流程规定动作中各节点的完成时间以（）为基准计算:A、全部以工程获取时间为基准B、全部以工程定位时间为基准C、分阶段以六个关键性节点为基准D、分阶段以不同年份为基准16 .以下表述是否正确：操作指引除了技术规定动作外还包含“开发”、“营销”、“工程”、“招采”四条线的关键节点，列出技术工作与相关部门工作的相关性, 协助负责人从工程整体角度理解、把

6、控、推动工程。（）A、对B、错.以下技术风险防控材料中，属于风控等级为I级的有（）：A.户型宣传效果图B.沙盘核对C.赠送面积及车位统计D.展示样板房与交标核对 18.（单项选择）以下技术风险防控材料中，不属于风控等级为I级的有（）A.印刷物料核对B.不利因素及风险提示C.交楼标准D.售前四图核对19.（单项选择）以下哪一项不属于售前四图核对的图纸内容（）A.规划报建图B.施工图C.销售图D.方案图20.（单项选择）原那么上，规划设计、预测绘、 A.预售总面积不得超规划总面积的1%, B.预售总面积不得超规划总面积的3%, B.预售总面积不得超规划总面积的1%, B.预售总面积不得超规划总面积

7、的3%,20.（单项选择）原那么上，规划设计、预测绘、 A.预售总面积不得超规划总面积的1%, B.预售总面积不得超规划总面积的3%, B.预售总面积不得超规划总面积的1%, B.预售总面积不得超规划总面积的3%,实测面积差异控制的极限范围是（）： 实测单户面积不得超预测面积的3% 实测单户面积不得超预测面积的3% 实测单户面积不得超预测面积的1% 实测单户面积不得超预测面积的1%2L （单项选择）室外垃圾房/站应设置在住宅的（）和隐蔽位置，且便于垃圾车的运 输，并与住宅之间应保持距离210m,垃圾站设置在小区红线与市政干道交界处。A.夏季主导风向上风向B.B.夏季主导风向下风向C.冬季主导风

8、向上风向D.冬季主导风向下风向E.以上都可22.（单项选择）人防区不宜设计在独立地下车库内,般不宜分开上下两层布置，尽量设置在地下室的（）。A.最上层边角B.最下层中间C.C.最上层中间D.最下层边角E.中间层中间23.（单项选择）冰箱预留位应0.75mXO. 65m（宽X深），档次较高的住宅及别墅应考虑；双门冰箱的位置，预留位2 （）（宽X深）A. L OmXO. 75m1. OmXO. 8mB. 1. ImXO. 8m1. ImXO. 9mC. 1. 15mX0. 9m24.按照重要节点指引清单要求，需进行（）在平面方面规划落位。A.精神堡垒B.沿街商铺C.入口大堂D.单元入户E.社区配套

9、25.在总图场地竖向设计中，需综合考虑（）因素获得场地竖向的最优方案。A.挡墙B.边坡C.防洪排涝D.地下室埋深E. 土方平衡26.以下哪一项不属于方案组及现场组的管理工作（）A.前期定位B.协同投资拓展C.组织技术管理巡检和考评D.客户研究 27. 30%方案会、展示区嵌套汇报会、60%方案会，应在方案汇报会后2天内依 据3690会议纪要模板，将会议纪要发给本级方案组，并发起线上0A传签（文 件传阅单），传阅O分管领导/部门经理及所有参会人员;A.技术、营销B.技术、营销、本钱C.技术、营销、工程D.技术、营销、本钱、工程28.在制度分级管理要求中，以下类型属于制度层级三级：操作细那么的有。

10、：A.规定B.方法C.标准D.指引29.粤中技术线考核方法的考核范围是（）A.粤中公司技术线（含技术线一体化员工）B.粤中公司技术线（含技术线及工程线一体化员工）C.粤中公司技术线（不含一体化员工）30.考核方案按什么维度考核？（）A.经营B.管理C.开展D.以上均是.考核内容中，工程阶段计划的依据是：以运营管理部下发的为主，参考技术管理部门标准工期和结合工程具体情况铺排技术线相关节点，形成，同时反应到各个工程的工程经理并以 为周期进行更新。OA.工程关键节点计划、关键事项计划、月B.工程关键重难点工作、关键事项计划、季C.工程关键节点计划、月度作战地图、月D.工程关键节点计划、月度作战地图、

11、年.以下那一条不正确()A.针对重大风险问题、群诉、重大变更时，考核小组组长与副组长对技术线所有成员的评优评先考核结果有一票否决权B.部门技术线全体员工的评级根据考核结果强制分布。C.客户满意度不属于技术线考核内容。D.开业运营配合销项率时公建工程技术线的考核内容之一。33. 一图三标的管控体系包括()A.总图、15项技术本钱管控指标、本钱标尺、保标降档B.总图、12大技术经济指标、本钱标尺、保标降档C.C.总图、15项技术本钱管控指标、本钱标尺、套标套档D.总图、12大技术经济指标、本钱标尺、套标套档34.34.粤中低价缝差工程技术本钱管控指引适用范围()A.对粤中所辖三四线城市(含二线城市

12、外围区域)主力产品价缝差在6000元以 内的住宅工程，工程税前本钱利润率、全投资收益率均低于10%的工程，原那么上 应贯彻执行;B.定型化标准化产品，原那么上参照执行；C.对于有本钱压力的标准化中位数产品工程，应参照选择标准落位；D.以上均正确。35.粤中低价缝差工程技术本钱管控指引所涵盖指标，分为集团统一标准指标和平台公司一城一策指标，以下哪一项属于平台公司一城一策指标()A.楼栋层高B.永电工程C.含钢量、碎含量D.提高停车效率(总图)36. 4、按粤中低价缝差工程技术本钱管控指引要求，在满足市场适配及产品力最大化的同时，工程中标准化楼栋(含经典款及组合款)应用率应达()A. 100%90%B. 80%70%