烟台某住宅区水电安装工程施工组织设计方案范本.docx

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1、受控文件 编号：某小区17号住宅楼安装工程施工组 织设计建设单位:烟台某房地产XX公司监理单位:烟台某工程管理XX公司施工单位福建某建筑工程XX公司烟XX公司工程负责人：某 技术负责人：某 编制人：某编制日期：20_年7月11日2.4.4 平安控制:开工前技术员对施工班组人员进行书面平安交底，项 目经理对全体工作人员进行平安教育培训，并明确平安责任制度。工程部配备专职平安员，负责每天的平安巡检与平安文明施工的具体 工XX公司每周不定期对工地进行平安文明施工检查，并制定严格的 奖罚措施，确保到达文明工地要求。2.4.5 合同管XX公司设专职合同管理员，对合同正本进行管理存档, 工程部资料管理员，

2、对合同的副本进行管理，经营处、工程经理对合 同每月定期检查。2.4.6 环境管XX公司设专职人员定期检查管理，XX公司环境质量体 系认真严格执行，XX公司环境质量体系的有效性与准确性。247信息管理:工程设信息管理员，即时对工程部资料进行细化、分 类、备份等工作，每周XX公司信息管理员的统一检查。3施工部署3.1 工程部管理机构安排：根据本工程规XX公司关于工程部岗位设置的有关规定，本 工程的管理组织机构见下系统图。负责人、安装电气技术负责人、安装暖通施工员人、安装电气施 工员人、安装材料员、等各1人。工程部各级管理人员配置及其 职责见下表。工程部人员职责一览表姓名职务学历职称专业具体职责赵忠

3、权工程经理二级工程经理电气负责工程部全面工作某水暖技术负责人大专工程师暖通负责水暖技术全面工作某电气技术负责人大专助工电气负责电气技术全面工作于江涛电气施工员中专技术员电气负责电气施工刘振喜水暖施工员中专技术员水暖负责水暖施工唐学芹材料员大专经济师经济师负责材料管理采购工作3.2 工程管理目标321质量目标：“合格”工程，分部工程验收合格率100%,分项工程 验收合格率100%。3.2.2 工期目标:20_年7月11日开工，20年10月20日竣工。3.2.3 平安目标:杜绝重大伤亡事故，平安负伤频率控制在3%。以内。3.3 工程质量控制系统:工程部根据实际情况采取相应的措施，由工程 经理一工程

4、管理层和专职质检员一作业班组的三级质量管理体系，推 行区域责任负责制。本工程质量控制，将事先对人、材料、机械、方 法和环境五个生产要素质量进行严格控制，然后按工序质量控制一分 项工程质量控制一分部工程质量控制一单位工程质量控制一整个项 目质量控制的系统控制过程进行质量控制。认真XX公司质量管理体 系，确保建筑行业质量管理体系的有效性与准确性。3.3.2 材料质量控制考察选定供应商 f 材料进场验收质检部门、监理验收 材料合格工程质量控制工序质量验收 f 分项工程质量验收 f 分部工程质量验收 f 单位工程质量验收 3.4质量控制手段:质量预控，即通过对影响施工质量的关键环节、部 位和工序预先设

5、置质量控制点，实现对工程质量的主动控制；工序质 量控制，即对影响质量的关键部位或薄弱环节而确定的重点控制对 象，实现对工程质量的过程控制；质量检验，即审核有关技术文件、 报告或报表，具体内容有:审核有关技术资质文件、审核开工报告、审核施工组织设计和施工方案、审核材料、半成品质检报告、审核设 计变更和技术核定书、审核有关质量问题的处理报告、审核有关应用 新技术的技术鉴定书、审核有关工序交接检和分局部项工程质量检查 报告等。同时，通过现场质量检查或必要的见证取样试验，严格把住 质量关。3.5工程施工的过程:本工程从开工到竣工的整个过程按专业性质，安 装部位可分为建筑给排水工程、建筑电气工程。3.6

6、施工过程程序:本工程安装工程施工，要密切配合土建施工，做好 前期预留工作，后期根据土建、装饰施工进度，及时安装电气、水暖 设备，确保工程不因安装施工原因而拖延工期。3. 6.1材料供应:本工程施工中所用的各种原材料，均由与XX公司合 作多年的合格分供方负责供应，保证满足供应。3. 6. 2器材、机械设备供应:安装所需器材及机械设备均XX公司施工 队伍提供。3. 6. 3检测设备使用:本工程检测设备XX公司统一提供，所有检测设 备均经检测合格。3. 7施工过程记录本工程的质量记录按行业有关规定进行记录，工程管理体系运行 记录见附表，工程各种质量记录的控制，执行记录控制程序 (Q-S-E/YJ28

7、02-2004)。本工程的质量验评记录根据国家建筑安装工程质量检验评定标准 的有关要求，按XX省建筑工程施工技术资料管理规程制定的表 格填报。4施工方案施工流向和施工顺序4.1.1 管道工程:配合土建预留一地下管道安装一管道立、干管安装一管道横、支管安装一器具安装一管道、器具试验一系统调试一竣工 验收。4.1.2 电气工程:地下联合接地体焊接一配合土建管路预留一卧盒、 箱体、墙体剔槽配管一屋面避雷焊接一管内穿线一照明器具安装一送 配电系统调试一竣工验收。建筑安装专业的分局部项工程根据土建的形象进度穿插作业，不 能影响工期。4.2 施工阶段划分:按结构特点及施工顺序，本工程划分为五个阶段: 准备

8、阶段、配合土建预留预埋阶段、安装阶段、调试阶段、竣工验收 阶段。4.3 施工方法施工准备:组织施工班组认真熟悉图纸，有关的建筑结构、建筑 图并将墙体轴线尺寸、结构标高记到图纸上，确保各种管线、预留洞 准确无误，施工前要认真记录。质检站、XX公司有关领导的技术交 底及本工程部技术员对班组的技术交底应认真执行。技术员及时提出 材料、各种机具需用量。施工人员进入施工现场后及时进行班前教育, 对照施工现场熟悉图纸，做好施工前的一切准备工作。认真处理好各 管线交叉、穿插施工顺序，做好统一安排，原那么上按照、冷(热)水管、 电气管的顺序进行安排。4.3.1 管道工程a、(1)给水系统安装顺序一般套管预制一

9、预埋套管一管道支架预制一管道支架安装一各系统干管安装一各系统支管安装一给水设备 安装一各系统管道试压及冲洗一管道的刷油及保温一各系 统的系统调试一工程验收。生活给水管道阀门公称直径小于或等于50的采用铜球阀，公称直 径大于50的采用法兰蝶阀，生活冷热给水管、管件做相应的质量 检查，合格后清除管内污物方可安装。小棚层给水管道采用钢塑 复合管，螺纹连接，横管采用PP-R管道，熔接，冷、热水管上下 平行安装时热水管在冷水管上方；垂直平行安装时热水管在冷水 管左侧。c、管道穿过楼板、屋面，预埋套管，套管外径应比管道外径大40mm 号。d、给水、热水立管穿楼板时，应设套管；其顶部高出装饰地面 20mm；

10、安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm, 底部与楼板底面相平；套管与管道之间的缝隙用阻燃密实材料和防水 油膏填实，外表光滑。e、给水水平管道有2%。的坡度坡向立管或泻水装置；热水管与热 水回水管以3%。的坡度坡向立管，且最高点设自动排气阀，最低设泻 水装置；通气管以1%的上升坡度坡向通气立管。f、热水立管与横管连接应设弯头侧连接，不得顶接。g、根据已确定的管道坐标与标高，从引入管开始，沿管道走向， 用米尺量出引入管至干管及各立管间的管道尺寸，并在草图上做好标 注。h、根据各管段长度及排列顺序，预制给水管道。预制时注意量准尺寸，调准各管件方向，并按调直要求调直。i、给水引入管与排

11、水排出管的水平净距离不得小于1m。室内给水 与排水管道平行敷设时两管间的最小净距离不得小于0.5m交叉敷设 时不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，假设给水管必须铺在排 水管下面，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。j、立管甩头时，注意立管外皮距墙装饰面的间距，无特殊要求时, 间距必须符合以下要求：立管外皮距墙面佛灰面)间距(mm)管径(mm)32以下32-5070-100125-150管外皮到墙间距20-2525-3030-5060k、给水立管和装有3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的 连接件。1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。地下管道在隐蔽前 要进行水压试

12、验，管道系统安装完毕后再进行系统水压试验。m、塑料给水系统应在试验压力稳压lh,压力降不得小于0.05Mpa, 然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得小于0.03Mpa, 同时检查各连接处不得渗漏。并做好试验记录。n、生活系统交付前必须冲洗与消毒，并经有关部门取样检验，符合 国家生活饮用水标准方可使用。、必须对各系统给水管道安装进行检查与验收。(2)、排水、雨水管安装a、 排水立管采用螺旋消声UPVC排水管，承插粘接；其他排水 管道均采用实壁排水用UPVC管，粘接，排水横管采用柔性机 制铸铁排水管，雨水立管采用实壁UPVC排水管，粘接，集水 坑加压排水管采用热镀锌钢管丝接，不采暖

13、房间采用橡塑管壳 保温。b、 排水管穿过楼板应预留孔洞，管道安装后将空洞严密捣实，立 管周围设高出楼板面设计标高20mm的阻水圈。并按规定要求 安装阻火圈。c、所有管及管件规格品种应符合设计要求，管道的壁厚应符合规范 要求。d、排水管道安装按施工图要求的位置、标高及敷设坡度进行施工， 管道穿过楼板、墙和基础时配合土建施工，按要求预留套管。e、为了便于安装与维修，排水立管中心距与抹灰后正墙面的距离为: 管径为50mm时，为100mm；管径为75mm时，为110mm；管径100mm 时，为130mm；管径为150时，为150mm。f、排水塑料管必须按设计要求及位置安设伸缩节。如设计无要求时, 伸缩

14、节间距不得大于4m,伸缩节安装部位见技术交底。g、室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，采用 45三通或45四通和90斜三通或90斜四通；立管与排出管之 间用两个45弯头，以保证排水畅通。h、管材在安装搬运时，应轻拿轻放，如发现长度不合适，应用不同 长度的管子调节，不得强行连接，通向室外的排水管，穿过墙壁或基 础必须下返时，应用45三通或45弯头连接，并应在垂直管段顶 部设清扫口。i、隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不 低于低层卫生器具的上边缘或底层地面高度。j、排水立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道 管径的2/3,通球率必须到达100%。

15、k、排水通气管不得与风管或烟管连接，通气管高出屋面300mm,室 内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管高于排水管或两管顶相 平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度 限制。1、雨水管不得与生活污水相连接，雨水斗应固定屋面承重结构上， 雨水斗边缘与屋面连接处应严密不漏，连接管径按设计要求，室内外 的雨水管道安装后必须做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的 雨水斗。灌水试验必须持续lh,不渗不漏为合格。m、雨水管不得与生活污水管相连接。n、雨水管的连接固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面连接处 严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。o、必须对排水管道

16、系统进行检查与验收，不合格处进一步的完善或 返工。d、水泵单机试运转：做好启动前准备工作，启动水泵，等水泵转速到达额定转速后， 水泵无异常振动和声响，紧固连接部位无松动，壳体密封相互不 得渗漏，轴封的温升应正常；在无特殊要求的情况下，普通填料 泄漏量不应大于60ml/h,机械密封的不应大于5ml/ho检查压力 表和电流表的读数是否正常。慢慢翻开出口阀门，向外供水。注 意水泵闭闸运行时间不能过长，禁止缺水运行。水泵连续运行2h 后，滑动轴承外壳的最高温度不得超过70C；滚动轴承不得超过 75o(3)采暖系统安装：a、 本工程采用地暖系统，管材采用PEX管，立管及地下室采暖管道采用热镀锌钢管，丝接

17、。不采暖房间采用聚胺脂管壳 保温，外刷玻璃钢。b、 绝热层应在土建地面找平层结束后进行铺设，铺设应平整， 搭接逢应严密。c、 加热盘管在安装前应对管材进行检查，并作水压试验后再进行敷设。d、 加热盘管的固定方法:用固定卡子将加热管直接固定在敷有 复合面层的的绝热板上。e、 加热盘管的铺设应按照设计的间距边铺设边固定在专用管架上，固定点间距，设计无要求时，直线管断不大于700mm, 弯曲局部不大于350mm，加热管穿越伸缩逢处，应设置长度 不小于100mm柔性管套保护。f、 加热盘管偎弯应使用与管径相吻合得弯管器，弯管的椭圆率不大于百分之六，不得有折邹，每个回路的加热盘管应整跟 铺设，不得由接头

18、，加热盘管安装过程中防止油漆、沥青漆施工组织设计（施工方案）内部审批表编号:工程名称富豪新天地17#楼日期20_年7月11日现报上下表中的技术管理文件,请予以审核。类另U编制人审核人册数页数施工组织设计某某148施工方案申报简述：我工程部已完成某17#住宅楼给排水、电气安装工程，施工组织设计已编制完毕，请审批。申报部门（分包单位或工程部）XX省某建筑XX公司烟XX公司申报人：总承包单位意见：总承包单位名称:XX省某建筑XX公司烟XX公司审核日期：20_年7月11日监理单位（建设单位）审批意见：审批结论：审批部门（单位）:某工程管理XX公司审核人：审批日期:20_年7月11日XX省建设工程质量监

19、督总站监制或其他化学溶剂污染管道。g、 分水器应安装在上面，集水器应安装在下面，中心距为 200mm,集水器中心距地面不得小于300mm,集、分水器应固 定在角钢支架上，水压试验应满足一下要求:试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。压力升至规定试验压力后，稳压lh, 未渗漏现象。补压至规定压力，15分钟内，压力降不大于 0.05Mpa,无渗漏为合格。h、 系统调试:系统调试时，升温应缓慢，现将水温控制在25-30度范围内运行24h,以后每隔24h升温5度，在到达设计水 温条件下，连续运行24小时，每一回路水温都应到达正常 范围；水温到达正常范围后，应对系统各个房间进行温度测 试

20、，测温仪的位置应置于房间中心1m处。电气安装(1)防雷接地系统接地方法:在基础施工阶段，进行地下接地基础局部的焊接工作，利用建筑物结构柱子两根主筋作为引下线；避雷带和柱子 两根主筋可靠焊接，引下线和基础钢筋焊接成一整体作为接地装置； 利用筏板基础周围接地体，利用基础梁内两根水平钢筋(0216)将基 础相互焊接，成为接地装置；包括焊接基础接地母线、基础主筋、配 电室接地母线及电缆保护管进户处的重复接地。工程主体完成后，主 要进行楼顶明装避雷网的敷设、避雷针安装、等电位接地等工作。b、用材规格，本建筑按3类建筑防雷，在屋顶设置避雷带010 镀锌圆钢，伸缩缝处多留200mm；支持卡采用一25x4(镀

21、锌)间距1米, 转弯处为0.5米;凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠焊接。c、测试点的设置:外墙转角处引下线距地1.8米处设测试卡。d、测试基本要求:本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气 设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机房、计算机房等的 接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1。，实测不满足要求要 求时，增设人工接地极。(2)照明系统a、管线材质与土建预留预埋措施:线路采用BV2.5平方毫米, 穿金属管暗棚敷设，2根穿015,34根穿020,56根穿025。根据图 纸要求配电箱，导管等的预留预埋应配合土建施工进度进行，安装在 相应位置。a、 天棚内敷设管线要求:天棚内照明管

22、路敷设根据甲方监理要求明配采用KBG管。b、 穿线方法:穿线时一般采用01.22.0mm的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在 管路的两端均应留有3050cm的余量。在管路较长或转弯较多时， 可以在敷设管路的同时将带线一并带好。穿带线受阻时，应用两根铁 丝在两端同时搅动，使两根铁丝的端头相互钩绞在一起，然后将带线 拉出。c、 绝缘电阻测试与灯具安装要求:缘测试应选用合适电压等级的兆欧表，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。遥测 应将干线盒支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度 应保持在120r/min左右，读数应采用Imin后的读数为宜。电气

23、器具 全部安装完在送电前进行遥测时，应先将线路上的开关，刀闸，仪表, 设备等用电开关全部处于断开的位置，遥测方法同上，确认绝缘遥测 无误后再进行送电试运行。固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防 触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。当设计无要求时，灯具的 安装高度和使用电压等级应符合以下规定:一般敞开式灯具，灯头对 地面距离不小于以下数值:1.室外:2.5m 2.厂房:2.5m 3.室内:2m 4. 软吊线带升降器的灯具再吊线展开后:0.8m(3)动力系统a、本工程由变电所接入配电箱电缆和电梯井内电缆采用桥架敷 设，从配电箱到用电器之间电线采用穿管安装。金属电缆桥架及支架 全长应不少于2处与接

24、地(PE)或接零(PEN)干线相连接。电缆桥架间 连接板的两端跨接线铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于 4mm2。电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少 于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆敷设严禁有绞 拧、铠装压扁、护层断裂和外表划伤等缺陷。b.金属的导管和线槽必须接地或接零可靠，并符合以下规定:镀锌 的钢导管、可绕性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线；以专用接地 卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。当非镀锌 钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。金属 线槽不作设备的接地

25、导体，当设计无要求时，金属线槽不少于2处与 接地(PE)或接零(PEN)干线连接；非镀锌金属线槽间连接板的两端跨 接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两 端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和厚壁小于等于2mm的钢导 管不得套管熔焊连接。防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接 头，其接合面应严密。当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10 的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm.4.4 平安施工设计:XX公司危害辨识与风险评价的结果，为消除和控 制与作业有关的各类危害和风险，持续改进职业平安健康

26、绩效，确保 员工作业过程中的平安与健康，制定本工程部平安健康平安目标和管 理方案。4.4.1 职业健康平安管理目标:有效的控制工伤事故，杜绝重大恶性 事故，年负伤频率3%。以内。现场严格执行平安文明施工管理规定 4. 4. 2健康平安管理措施序 号重大危害因素管理措施1无平安技术 措施、施工方 案1施工组织设计中必须有平安技术措施，专业性较强的 工程要单独编制专项方案；2施工组织设计及专项安技措施要审批；3措施要全面，要有针对性；4工程部要认真落实；5专职人员要做好监督检查序 号重大危害因素管理措施2设备设施未 经验收1进入施工现场的设备设施平安防护装置齐全、灵敏、 有效；2经设备管理部门、平

27、安监督管理部门验收，确认符合 要求，取得准用证或验收手续；3编制作业指导书或平安使用交底。3施工人员无 证上岗操作1对特种作业人员进行培训考核办证；2施工管理人员XX市里组织的培训办证；3对全体员工进行平安技能培训。4现场临时配 电不符合规 范1编制专项用电施工组织设计；2进行平安技术交底，明确配电方法；3现场采用TNS系统，实行“三级配电，两级保护” 采取“一机、一闸、一漏、一箱”；4漏电保护器、熔断器等参数匹配；5专职人员做好监督检查；6对员工加强平安技术培训。9焊渣引燃引 起明火1编写防火平安技术交底；2现场作业开具动火证；3焊割作业场所10M以内不得存有易燃易爆物品；4工作结束仔细检查

28、现场，及时清除火险；5加强对员工平安培训。4.5 环境保护内容及方法：4.5. 1现场无场尘，运输无遗洒，严格控制、最大限度的减少化学危 险品、油品的泄露，有毒有害废弃物实现分类管理，提高回收利用率, 施工现场夜间无光污染。严禁发生重大火灾、爆炸事故，节约能源、 资源，生产生活污水排放达标，烟尘排放达标，建筑材料有害物质含 量达标。4. 5. 2环境管理目标及管理措施序 号环境目标管理措施1噪声排 放达标1、在施工前做好隔声降噪围挡；2、合理安排易产生噪声的施工工序，未经批准禁止夜间 施工。2现场无扬尘1、 场垃圾站做好封闭，并及时清运；2、 高层建筑垃圾清运使用专用垃圾道或容器吊运，严禁向下

29、抛撒。3严格控制最大 限度的减少化 学危险品、油 品的泄漏、废 料的排放1 .化学危险品及有毒有害物品的使用对操作者进行使 用培训；2 .在现场设立化学危险品及油品专用仓库或储存室 （柜），并设专人管理；3 .对余料残液回收后，集中存放，统一处理。4有毒有害废弃 物实现分类管 理提高回收利 用率1 .施工现场要增设有毒有害废弃物回收场地与设施，实 现分类管理，并做出标识；2 .有毒废化工材料及包装物由专人集中回收；3 .其他不可回收利用的废弃物集中回收后，定期处置；4 .禁止将有毒有害废弃物用作土方回填；5 .防止采购不合格材料，尽量选择环保型；6 .办公区废复写纸、废磁盘、废计算器、废日光灯

30、等存 放在有标识的盒子里，由办公室统一回收、处理；7 .废电池等由办公室与信息管理部统一回收、处置；5杜绝发生重大 火灾、爆炸事 故1 .对施工管理人员和操作人员定期进行消防培训，增强 消防意识；2 .施工现场要认真XX公司消防管理制度；3 .组建义务消防队；4配电室应配备不导电的二氧化碳及干粉灭火器。5.消防设施、器材要定期检查、维修，确保完好、有效；6节约能源资源1 .施工现场设专人负责监督水电节约措施的实施；2 .现场优先采用节水开关及节能灯具，施工中优先采用序 号环境目标管理措施节能设备；3 .杜绝常明灯常流水；4 .原材料实行限额领料7节约纸张1 .未定文稿尽量在微机上审定，办公纸张

31、尽量双面使用；2 .起草文稿XX公司报废稿本及记录本；3 .对可利用电脑传输的信息，尽量使用电脑传媒。8生产、生活污 水的排放1 .现场洗车处设置沉淀池；2 .厕所设置化粪池。9建筑材料有害 物质含量达标1 .采购的材料符合国家有关标准（主要查看产品合格 证）。2 .到当地技术监督部门进行抽样检测。10建筑材料的消 耗1 .按照工程预算总量编制原材料需求计划，限额采购使 用。2 .采用新技术、新工艺，减少材料用量。3 .加强质量控制，减少因返工返修造成的材料浪费。4 .加强材料的贮存管理，减少因保管不善造成的材料 变质。5 .开展废旧利用活动。5施工进度计划:根据施工合同中相应条款约定及本工程

32、土建进度， 确定安装工程施工工期为：20_年7月11日开工，20年10月20 日竣工。在施工中，安装要密切配合土建施工。6、施工质量控制工程施工所需的资源控制与管理6. 1. 1遵守IS09001质量体系，工程部成员必须按照质量体系的职能分配，分别负责质量体系的各个要素。认真XX公司的质量方针，本着“一切为了用户，为了一切用户，为了用户一切”的服务宗旨， 严格执行IS09001质量体系标准，确保质量目标实现，使业主相信质 量要求会在该工程中得到满足。7. 1.2由工程经理针对本工程特点及质量目标要求，XX公司质量体系 文件XX公司质量筹划记录编写出具有针对性的可操作性强的工程质 量保证计划，明

33、确规定出必须重点控制的关键工序。8. 1.3工程技术负责人根据质量要求，针对工程质量编制出行之有效 的作业指导书，并严格执行，确保每个环节的施工质量均处于受控状 态，并建立完善的技术档案资料，满足建设单位、监督监理部门档案 管理对资料的要求。9. 1.4工程用的所有材料进场时，必须严格按规范要求进行验收，并 进行标识，做好可追溯性记录，不符合要求的坚决不用。需做试化验 的要提前做好试化验工作，合格后方可使用。10. .5施工过程的质量控制：每个分局部项工程施工前均由技术负责 人编制出详细的技术质量交底，由班组遵照实施，施工中，对关键工 序、特殊工序，采取自检、互检、专检相结合方法，对各部位的施

34、工 质量进行检验、评定。XX公司奖罚措施，奖优罚劣，提高职工创优 的积极性，对工程出现的隐患及时进行整改并落实，切实按照优良标 准严格要求，并及时采取纠正措施和预防措施，防止质量问题再发生。 6. 1.6对工程中易出现的质量通病，组织有经验的施工技术人员针对 问题，分析原因，将可能出现的问题预见出来，制定措施，有针对性 的进行控制。6.1 施工准备阶段的控制6.2. 1施工合同签订后，工程部将及时索取施工合同副本、设计图纸 和技术资料，并指定专人管理工程文件和资料，公布有效文件清单， 保证施工现场使用文件的有效性，及时处理失效或作废文件，防止误 用或错用。6. 2. 2工程技术负责人将在开工前

35、主持对图纸局部进行会审，并形成 图纸会审记录。6. 2. 3开工前，工程部将对全体施工人员进行质量知识和技能的教育 培训，并保存培训记录。工程部索取施工图纸和有关资料,进行图纸会审并形成记录,执行施工图纸管理规定；对工程控制点进行复测。6. 3施工阶段的控制：6. 3.1技术交底:技术交底由技术员以书面方式对施工员和班组组长 进行，施工员和各班组组长接受交底后，对各工种作业人员进行详细 的讲解，必要时辅以示范操作。在施工过程中，对设计、建设、监理 提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的书面要求，工程技术负 责人签收后，将向施工员作出书面交底，技术交底记录将办理签字手 续并归档。6. 3. 2

36、材料控制对进场的物资要严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的 “四验”制度。未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和工 程设备不准投入使用。对建设单位提供的原材料、半成品、构配件和工程设备，必须 按规定进行验证，但验证不能免除建设单位提供合格产品的责任。6. 3. 3设备的使用、保养、维护等活动内容详见机械设备管理 程序(Q-S-E/YJ2805-2004) o机械设备的计划和供应i工程所需机械设备XX公司自有机械设备调XX市场上租XX公 司购买提供给工程部使用。机械设备的安装、调试、验收按照XX公司的机械设备管理办 法的规定6. 3. 3设备的使用、保养、维护等活动内容详见机械

37、设备 管理程序(Q-S-E/YJ2805-2004) o机械设备的合理使用i工程部将采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备 合理使用，提高施工机械设备的使用效率，用养结合，降低工程的机械使用本钱。ii凡进入施工现场的机械设备，一律用设备标识牌进行标识。标 牌内容为:设备编号、名称、型号、操作者。环境控制。工程部将对施工现场工作环境进行监控，及时 向工程经理报告监控信息，必要时采取整改措施。6. 3. 5工序控制工程部施工人员必须按施工方案或作业指导书进行施工，并做 好施工记录和施工日志。工序的检验和试验执行国家建筑工程施工质量验收规范的规 定，对查出的不合格品将及时有效处置。6. 3.

38、 6特殊过程控制:本工程安装无特殊过程。6. 3. 7成品保护:在工程工程施工中，由施工员负责实施成品保护 措施。6.4竣工验收阶段的控制6.4. 1单位工程竣工，由工程技术负责人组织自行验收，对查出的施 工质量缺陷，将进行评审、处置，写出竣工报告XX公司质量管理部 分申请验收。6. 4. 2安装工程部将组织有关专业技术人员按合同要求配合土建技术 员编制工程竣工文件，并做好工程移交准备。6. 4. 3单位工程验收合格后，应做好成品保护，保证将符合要求的工 程交付给建设单位。6. 5不合格品的控制工程部将XX公司有关不合格品控制程序的规定，防止不合格 物资进入施工现场或不合格工序未经处置而转入下

39、道工序。对验证中发现的不合格品和工程不合格品均应进行鉴别、标 识、记录、隔离和处置。对物资不合格品和工程应进行鉴别、标识、记录、评价、隔离 和处置。不合格处置应根据不合格严重程度，按返工、返修或让步接收、施工组织设计（施工方案）报审卡编号:致：烟台某工程管理XX公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 富豪新天地17#楼 工程施工组织设计（施工方案）编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附:施工组织设计（方案）承包单位：福建某建筑工程XX公司烟XX公司工程经理:日期： 2009年7月 11日专业监理工程师审查意见:专业监理工程师:日 期：总监理工程师审查意见:工程监理

40、机构:某工程管理XX公司总监理工程师:日 期:20年7月11日XX省建设工程质量监督总站监制 降级使用、拒收或报废四种情况进行处理。构成等级质量事故的不合 格，应按国家法律、行政法规有关规定进行处置。对返修或返工后的产品，应重新进行检验和试验，并保存记录。“不合格”经返修让步接收时，工程部应向发包人提出书面让 步申请，经批准后，记录不合格程度和返修的实际情况，双方签字确 认让步接收协议和接收标准。对影响建筑主体结构平安和使用功能的不合格，应邀请发包人 代表或监理工程师、设计人员和有关专家，共同确定处理方案。检验人员必须按规定保存不合格控制的质量记录。6.6 质量持续改进:工程部将积极推行全面质

41、量管理，运用“PDCA” 循环的工作方法提高工程工程质量。6.7 纠正和预防措施：6. 7. 1纠正措施对发包人或监理工程师、设计人、质量监督部门提出的工程质 量问题，工程技术负责人应认真分析原因，制定纠正措施，防止“不 合格”再发生。对收集到的已发生的不合格信息，应及时分析，并记录分析结 果。对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题，应及时 予以隔离，由工程技术负责人组织有关人员判定不合格程度制定纠正 措施，由施工员和班组长负责落实纠正措施，由质检人员验证实施效 果。对严重不合格或重大质量事故，必须实施纠正措施。应由工程技术负责人跟踪并记录实施纠正措施的结果；对严重 “不合格”或等级质

42、量事故的纠正措施和实施效果验证，XX公司质 检部门备案。工程部将定期评价纠正措施的有效性。6. 7. 2预防措施工程部将定期召开质量分析会，发现并消除影响工程质量潜在的原因，采取预防措施。针对可能出现的不合格类型，由各责任人制定防止发生的措施 并组织实施。对质量通病有针对性地采取预防措施，减少出现的可能性。 对潜在的严重不合格，实施预防措施控制程序。工程质检员应定期评价预防措施的有效性，做出永久性更改或进一步采取措施的决定。7施工技术组织措施保证进度目标措施7.1.1 施工组织措施:在工程施工前，编制总的施工进度计划，根据总 施工进度计划编制月进度计划。各施工队依据施工进度计划组织施 工。对未

43、能完成施工进度计划的工程，要及时进行调整，以保证总工 期目标的实现。加大和重视技术准备工作，及时主动与设计、业主及监理单位取 得联系，解决设计及技术上的难题，施工方案和技术保证措施编制要 先进、合理，为顺利施工创造良好条件。作，另外实行奖金补助的方法，使职工用奖金补贴农活雇工费用，从 而能安心于工程施工现场的工作，以免影响工期。7.1. 2劳动力计划保证措施根据施工进度和工程量的大小配足劳动力，同时动态的调整网络 计划中脱离实际的局部，使计划能真正起到指导催促施工的作用。加大劳动力的投入，选择综合素质高的专业劳务分包队伍，确保 施工进度。为保持在农忙期间原有施工人员操作的连续性，首先做好职工的

44、思想工作，另外实行奖金补助的方法，使职工用奖金补贴农活雇工费用，从而能安心于工程施工现场的工作，以免影响工期。7. 1.3材料、机具保证措施一方面加大机械化施工程度，为各工种配备相应施工机械。施工 机械均应依据施工进度计划，提前计划，适时进场。另一方面制订机 械、机具使用、维护、维修和保养制度，并设专人负责。具体为机具 在使用前对使用人员进行使用方法的培训或技术交底负责人及有关 部门审批后方可进行。7.2保证质量目标措施7.2保证质量目标措施2. 1质量目标:本工程的质量到达“合格”工程。1. 2.2质量保证措施2. 2.2. 1工程部成员按照质量体系的职能分配，分别负责质量体 系的各个要素，

45、认真XX公司的质量方针，本着“一切为了用户”，“为 了一切用户”，“为了用户一切”的服务宗旨严格执行IS09001质量体 系标准，确保质量目标实现。7. 2. 2. 2由工程经理针对本工程特点及质量目标要求，依据质量 筹划结果，编写出针对性强、具有可操作性的工程施工组织设计，项 目技术负责人根据施工组织设计中的有关要求和本方案中的施工重 点内容编制出行之有效的专项施工方案。8. 2. 2. 3工程用的所有材料进场时必须严格按规范要求进行验 收，并进行标识，做好可追溯性记录。9. 2. 2. 4施工过程的质量控制：每个分局部项工程施工前均由技 术负责人编制出详细的技术质量交底，由班组遵照实施。1

46、0. 2. 2. 5建立健全质量保证体系，岗位责任制及各项管理制度， 制定质量责任风险预防措施，树立全员质量意识。11. 2. 2. 6采用成熟的新工艺、新技术。12. 2. 2. 7施工前严把材料检验关。按正规渠道购买有生产许可证 的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证，需进行复试的原材必须 进行复试，合格后方可使用。13. 2. 2. 8施工过程严把操作、验收质量关。在整个施工过程中， 贯彻施工前有交底、施工中有检查，施工后有验收的全套管理方法，确保工程质量。14. 2. 2. 9每道工序施工前必须进行书面技术交底，明确质量标准, 要层层交底，层层落实，做到“凡事有章可寻，凡事有人负责、凡事 有人监督、凡事有据可查”。15. 2. 2. 10施工中严格执行挂牌制，标明操作者的姓名、施工日期、 质量状况，采用红、黄、白三种颜色分别标识合格、不合格、未经检 验。以便对检查出的问题能追查到责任人。16. 2. 2. 11施工工序坚持检查验收制，即自检、专检、交接检，使 各工序质量处于受控状态。自检:班组完成施工工序后，组织自检， 填写工程质量自检表交质检员。专检:质检员对班组完成的工序 进行检查，检查合格后在工程质量自检表签字。交接检:生产负 责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后在工程质量 自检表上签字。生产负责人签署交接检查结论性意见，作为下道工