安全管理安全生产—防汛（暴雨）防强风专项处理应急预案.docx

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1、平安管理平安生产防汛（暴雨）防强风专项处理应急预案目录一、制定防汛（暴雨）防强风应急处理预案的目的2二、应急预案管理主体及职责2三、应急小组及职责2领导小组3.1 防汛抢险小组设备保障小组33.2 宣传沟通小组4清洁消毒小组43.3 秩序维护小组4品质部调度中心四、防汛（暴雨）防强风准备工作五、汛情、强风天气过后的善后处理工作6六、防汛防强风期间考前须知7七、应急物资准备7 八、预案演练九、防汛（暴雨）防强风应急处理预案流程图8 一、制定防汛（暴雨）防强风应急处理预案的目的为了做好汛期、强风天气的预防工作，并在发生汛情并 有强风时及时、有效地进行处置，保障人身、财产平安，特 制定本预案。二、应

2、急预案管理主体及职责L公司主管职能部门负责应急预案的编制、审定，指导、 监督各工程部做好相关事故的预防工作，定期检查应急预案 培训、演练的实施情况。公司主管职能部门为应急预案实施 的督导部门；2 .工程部负责对全员进行应急预案培训，定期进行应急 预案演练，并对培训、演练进行记录，根据预案演练结果, 对应急预案进行评审及修订、完善；工程部为应急预案实施 的执行部门；3 .品质部负责对应急预案进行备案，对应急预案培训效 果、演练效果进行检查、验证，参照应急预案考核应急预案 实施的效果；品质部为应急预案实施的检查考核部门。三、应急小组及职责领导小组1 .组长：工程总监（夜值、节假日期间，夜值经理、值

3、 班经理在工程总监到达现场前，行驶工程总监权力）.组员：工程工程主管、客服主管职责：汛情、强风天气来临前负责全面预防工作；发生 汛情并有强风时迅速到达现场，了解、掌握事故情况，并上 报公司领导，控制局面，阻止事态开展，全面负责汛灾事故 的处置工作。同时在汛情、强风发生后造成重大损失30分 钟内，向集团运营管理部进行 汇报，并在8小时之内（夜 间突发事件于次日10： 00前），由工程总监提交由其签字 确认的书面突发事件报告（包括：发生时间、位置、事 件原因分析、预案应急措施、应急处理过程、安抚措施及业 户动态等）。突发事件报告每隔8小时及时更新上报, 直至提交经由总经理签字确认的书面结论报告为止

4、。2 . 2防汛抢险小组.组长：客服主管1 .组员：客服管家、秩序维护员、外包保洁员职责：负责发生汛情并有强风时，迅速到达现场进行抢 险工作，使用防汛物资对电梯、设备机房、车库等重点部位 进行防护处理，清理排水雨篦、排水沟，使用清洁工具及排 水设备清除积水。2 . 3设备保障小组.组长：工程工程主管1 .组员：工程人员（电工、水暖工、电梯工等）职责：负责电源正常供给和设备设施的正常运行；汛情 前，检查、清理排水泵、集水坑，保证设施正常；清理排水口、排水沟、雨水篦等，保持畅通；检查、准备防汛沙袋等 防汛物资，做好防汛、防强风的准备工作。2 . 4宣传沟通小组.组长：客服主管1 .组员：客服管家职

5、责：负责防汛、防强风宣传，与业户保持联系沟通, 做好解释、安抚工作，对汛情现场进行拍照、记录，撰写事 件报告并上报。2 . 5清洁消毒小组.组长：客服主管（负责日常环境维护工作）1 .组员：外包保洁员职责：负责发生汛情前，准备好清洁工具，消毒用品等， 清理排水口、排水沟、雨水篦等；汛情发生时清除积水，设 置提示牌，铺设防滑地垫等；汛情、强风天气后进行环境卫 生清洁，对公共区域进行消毒。2 . 6秩序维护小组L组长：客服主管（负责日常秩序维护工作）2 .组员：秩序维护员、中控值机员职责：汛情、强风天气来临前负责对重点防汛部位进行 巡视；发生汛情、强风天气时，进行辖区监控、警戒，发现 险情立即排除

6、并上报；维护辖区秩序。3 . 7品质部调度中心.组长：调度主管1 .组员：调度员 职责：汛情、强风天气来临前，提示各工程总监做好防汛、防强风准备工作；发生汛情并有强风时，联系工程总监, 掌握现场处理情况信息，根据现场处理需求，协调有关部门 实施应急预案，跟进处理过程及结果，存档备案突发事件四、防汛（暴雨）防强风准备工作.对雨水井、排水井、污水井等进行检查，清除井盖附着物，清除井内杂物，保证排水畅通，井圈、井盖完好、牢 固；1 .检查楼顶天沟、排水口、落水管等设施，清除淤积杂 物，保证排水畅通，设施完好、牢固；2 .检查楼顶楼面防水层是否完好，有无起鼓、开裂、破 损，对渗漏隐患采取措施，检查楼顶

7、防雷设施及钢结构支架 等设施，做好养护工作；3 .检查楼体外檐、墙体、女儿墙、雨篷、挑檐等处有无 离鼓裂缝，及时排险，做好维修工作；.做好排水泵、潜水泵的检修工作，需要时及时投入使用;.对景观、护栏、宣传栏、广告牌、空调室外机架等设 施进行平安检查，及时养护，保证安装牢固，平安提示完整；4 .检查路面、场地、踏步石等处，消除坑洼、塌陷；5 .地下车库出入口排水沟无杂物，车棚无破损，安装牢 固，平安提示完好；6 .汛情来临前关闭霓虹灯电源；切断危险室外电源；关 闭窗户；7 .对外围设置的垃圾桶、烟灰桶等设施进行加固处理, 或暂时回收；8 .检查业户阳台、窗台、楼顶天台等处，有无摆放易坠 危险品，

8、将花盆及可能被风吹走的物品移回室内；.防汛物资准备齐全，布点到位。五、汛情、强风天气过后的善后处理工作1 .工程工程部检查设备设施有无受损，发现受损设备设 施及时修复；.工程部检查树木损毁情况，并加以恢复；2 .工程部安排外包保洁员对环境进行卫生清洁，并对公 共区域进行消毒；3 .工程部检查防汛物资损毁、短缺情况，及时补充、恢 复；.工程部负责撰写突发事件报告上报审批，将突发事件报告存档备案至品质部。六、防汛防强风期间考前须知.防汛期间，防汛人员通讯工具保持24小时畅通；1 .遇中雨以上雨情，工程总监须在岗值班，遇大雨以上 雨情，实行全员全岗值班制度；2 .如发生人员伤亡，须立即上报并进行简单

9、救护，在公 司领导批准后，请求医疗救援，并上报公安机关；3 .发生汛情并伴有强风时，如无特殊情况，电梯一律停 运，以免突然停电发生困人事件；4 .发生汛情、强风天气停电时，须立即关闭主要电器设 备，以防电力恢复时强大的脉冲损坏电器；5 .如配电室发生水浸，须立即切断主供电源，必要时向 供电公司求援；水浸的设备设施须经干燥、检修，测量绝缘 到达要求时方可投入使用；6 .汛情期间，加强供水系统巡查，检查溢水口有无污水 流入，如有发现，须立即停止生活水泵（包括自供水井）。 七、应急物资准备应急照明灯、强光手电、警戒带、挡水板、防汛沙袋、 毛巾、水桶、吸水器、电缆线轴、雨靴、雨衣、爬梯、照相 机、排水泵、救生绳、急救箱、提示牌、防滑地垫、铁丝、 铁锹等。八、预案演练每年不少于一次应急演练。拟定演练方案，组织实施演练，发布通知，记录演练过程，进行演练总结，书写演练报 告，报送品质部存档。九、防汛（暴雨）防强风应急处理预案流程图