妇幼保健院物业管理服务项目招标文件.docx

《妇幼保健院物业管理服务项目招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《妇幼保健院物业管理服务项目招标文件.docx（86页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、妇幼保健院物业管理服务工程公开招标采购文件（线上电子招标）工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）高频接 触物表 （水龙 头、马 桶按 钮、门 把手）光亮、无污迹、 无水迹1、用喷有清洁剂的抹布擦 拭干净2、用抹布擦净每天至少二 次必要时使用消毒 剂擦拭清洁剂、抹 布地面无浮灰、水迹、 杂物、鞋印及污迹1、将地面清扫干净2、用拖把拖净地面3、对污迹用毛刷刷洗4、用干拖把拖净地面1、每天上、 下午各一次 2、随脏随拖注意马桶后及洗 手池下的地面清洁剂、毛 刷、抹布 （百洁 布）、拖把墙壁瓷 砖无灰尘、水迹、 皂迹，瓷砖缝隙 处洁白1、用清洁剂自上至下擦拭 干净2、用抹布擦净每周至少一

2、 次板刷浸清洁剂， 先刷洗缝隙，再 按程序操作清洁剂、板 刷、抹布 （百沽布）脸盆及 台面无水迹、黄迹， 洁净、光亮1、用喷有清洁剂的抹布擦 拭脸盆、台面2、用抹布擦干净随时保持清 洁，每天至少 一次不可遗漏台面下 的弯头清洁剂、抹 布（百洁 布）镜面、 镜框无灰尘、水迹、 锈迹，镜面上无 顽垢1、用玻璃刮刮净镜面上的水迹2、用抹布擦拭镜框3、用清洁剂清除污迹每天上午一次玻璃不能擦花玻璃刮、抹 布（百洁 布）、所有金 属架、 污物 钩、软 管、下 水弯 头、开 关、扶 手等光亮、无斑迹1、用抹布抹浮灰2、用喷有清洁剂的抹布清 洁剂擦拭金属器3、用抹布擦净每天上午一 次抹布要分开使用抹布、不锈

3、钢清洁剂抽水马 桶及水 箱无水痕、锈迹、 斑迹、毛发、尿迹1、先冲一次马桶2、倒入清洁剂清洗3、用清水过洗干净4、用抹布擦F马桶内外底 座1、每天至少一次2、随脏随洗马桶较链、出水 口、溢水口、水 阀、控制器、四 周瓷砖的卫生不 能忽略。清洁剂、百 洁布、抹布无灰尘、无黄迹、 无沉淀物1、用抹布抹浮灰2、用抹布喷洒清洁剂擦拭 水锈、污迹每天上午一 次1、水箱盖一定要 放在平安的地 方，防止打烂；2、刷洗时要小 心，防止损坏内 部构件。清洁剂、抹 布（百洁 布）、手套、 毛刷、卫生间 垃圾桶光亮、无污迹、 无水迹，周边无 垃圾1、将垃圾袋取出，口扎紧 丢入工作车垃圾桶内2、用清洁剂刷洗垃圾桶内

4、外3、擦干、擦净4、更换干净垃圾袋1、每天上、 下午一次2、随满随倒垃圾袋平整地套 在垃圾桶上，与 垃圾桶之间无缝 隙，翻边约5厘 米，不能满溢（垃 圾不得超过垃圾 桶容量的3/4）。清洁剂、百 洁布、抹 布、手套、 塑料袋IJ无浮灰、手印、 斑迹用抹布擦净门面、框每天至少一 次用抹布清洁抹布、清洁 剂10门槛、 防滑 垫、地 漏无头发、纱头， 无灰尘、纸屑， 无污迹、水迹1、用刷子剔除门槛缝隙内 的头发、杂物2、用清洁剂刷洗门槛、防 滑垫、地漏3、抹布抹净每天至少一 次地漏清洁后应盖 在地漏孔上，不 可有积水不和放 入杂物。刷子、清洁 剂、抹布排风口 及风口 挡板无灰尘、无印迹1、用抹布擦净

5、挡风板2、用抹布擦净风口四周墙 壁每月一次风口四周墙壁不 可有污迹，不可 站在患者用椅 上。抹布天花板无斑迹、无吊灰、 无蜘蛛网1、蜘蛛网用高尘扫清除干 净2、用干净抹布擦净每周一次防止灰尘扬起抹布、高尘 扫顶灯及 罩无灰尘用抹布擦净每月一次擦时不要把灯罩 周围墙壁碰有印 迹。抹布（百洁 布）2、公共区域保洁要求2.1 公共医疗用房日常保洁工程要求11工程标准（质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）高频接 触物表 （门把 手、电 脑键盘 鼠标、 机等）无浮灰、手印、 斑迹，光亮用抹布或消毒湿巾擦净、 消毒每天至少二 次1、电灯机清洁 时按下 按键 2、消毒剂浓度 按院感要求抹布消毒湿巾门、防

6、 火通道 图无浮灰、手印、 斑迹，光亮1 用抹布擦净门面、框、 把手每天至少一 次防火通道图不可 破损、脱落抹布（百洁 布）窗户玻 璃、窗 框、窗 介玻璃干净、明亮， 无灰尘、污迹， 窗框无破损，窗扣完好1、用涂水器浸上清洁剂均 匀涂于玻璃外表2、用刮水器刮除玻璃上污 水3、刮水器刮在玻璃上运行 的起止处应是边框到对门 边框4、用力均匀，每刮一回用 抹布将刮水器擦干，再行 下一回5、刮洗结束后，要用干净 抹布将边框处水道擦去玻璃周期清 洁每月一次， 窗框、窗台每 天清洁一次1、污水不可滴落 楼下2、高空作业必须 系牢平安带，或 用升降机、吊篮 进行作业3、刮大风、下雨 时勿作业抹布、清洁 剂、

7、刮水器纱窗无灰尘用抹布擦试灰尘每周一次纱窗破损及时报 修地面无灰尘、污迹、 水迹，清洁、干 净、无斑迹1、用湿拖把拖净2、用清洁剂清除污迹3、对黏附物如口香糖等污 物，用刮刀去除1 每天至少一次2、随脏随拖注意角落卫生墙壁无灰尘、水迹、 污迹，干净、明 亮、无脱落1、用干抹布抹浮灰2、用清洁剂去除污迹3、用干净抹布抹净每天至少一 次不可损坏墙面， 清洁剂不可脱色抹布、清洁 剂天花板无斑迹、无吊灰、 无蜘蛛网1、蜘蛛网用高尘扫清除干 净2、用干净抹布擦净每周一次防止灰尘扬起抹布、高尘 扫顶灯、 罩无灰尘用抹布擦净每周一次抹布壁橱、 柜无灰尘、污迹、 蜂螂，干净1、用抹布逐层擦拭2、对污迹处用清洁

8、剂擦拭每天至少一 次家具不能擦花， 清除残留在家具 面上的清洁剂泡 沫，除净并擦均 匀桌、椅无灰尘、污迹、 水迹、变形、破 损，洁净、稳固 完好1、用抹布抹净2、用清洁剂去除污迹3用干抹布抹净每天至少一 次如破损及时报修洗手 池、龙 头无水迹、黄迹， 洁净、光亮、畅通1、用喷有清洁剂的抹布擦 拭脸盆、台面、龙头2、用抹布擦干净每天二次1、不可遗漏台面 下的弯头。2、如有故障及时 报修清洁剂、抹 布（百洁 布）白板框无灰尘、污迹1、用抹布抹去灰尘2、脱落处妥善处理每天至少一 次标识牌清晰，无灰尘1、用抹布抹去灰尘2、脱落处妥善处理每天至少一 次垃圾桶光亮、无污迹、 无水迹，周边无 垃圾1、将垃圾

9、袋取出，口扎紧 丢入工作车垃圾桶内2、用清洁剂刷洗垃圾桶内 外3、擦干、擦净4、更换干净垃圾袋1、每天上、 下午各一次2、随满随倒垃圾袋平整地套 在垃圾桶上，与 垃圾桶之间无缝 隙，翻边约5厘 米，不能漫溢（垃 圾不得超过垃圾 桶容量的3/4）。清洁剂、百 洁布、抹 布、手套、 塑料袋（含 医用垃圾 袋）护士站 吧台无灰尘、污迹、 水迹、变形、破 损，洁净、稳固、 完好1、用抹布抹净2、用清洁剂去除污迹3、用干抹布抹净每天至少一 次如破损及时报修抹布体重秤无灰尘、污迹用干净抹布擦拭至洁净、 明亮每天至少一 次抹布（百洁 布）诊察台清洁，无污迹、 无灰尘用抹布抹净每天至少一 次抹布（百洁 布）空

10、调无冷凝水，清洁 无灰尘1、用干抹布抹净空调外表 及风叶扇2、清洗过滤网每月一次1、应站在梯子或 稳定性较好的支 撑物上2、擦拭前拔下空 调插头梯子、干净抹布说明：公共医疗用房指的是医生办公室、护士站、主任办公室、开水间、污洗间、值班房、库房、处 置间、诊疗室、专科检查室、清创室、示教室等用房。2.2 公共走廊、厅堂及楼道日常保洁工程要求12工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）走廊清洁光亮，无尘、 斑迹、油迹、污 迹、烟头1、用尘推往返推尘2、将灰尘推至拐角用抹布 抹掉1、尘推：2小 时1次，随脏 随清扫1、尘推避让患者 及家属2、不可紧跟患者尘推、抹 布、洗地 机、防滑警3、

11、更换干净推头4、在不影响人员进出的情 况下对斑迹、油迹用洗地 机抽洗2、洗地机： 每周3次（1 楼大厅每天 至少1次）后面推尘，应绕 道推尘示牌楼梯面干净，无灰尘、 污迹用湿拖把拖净并用尘推推 干1、每天进行 湿拖2、随脏随拖1、注意靠近扶手 一侧的楼梯面的 清洁2、不要污染另一 侧墙面3、确保地面干燥拖布楼梯扶 手、栏 杆、玻 璃无灰尘、斑迹用干净的抹布抹净每天至少一 次楼梯平安抹布防滑、 防尘垫无沙土、杂物、 污物残留，干净、 美观1、每日进行清洁2、每月用高压水枪冲洗地 垫，去除污物直至结束3、用吸水器吸取残留在地 垫中的水分4、用拖把将地垫周围的水 迹拖掉1、每口进行 清洁2、每周局部

12、 清洁剂清洁 一次3、每月一次 用清洁剂大 清洗检查清洗后的地 垫，对有些镶嵌 在地垫中的杂物 挑除高压水枪、 拖把、吸尘 器空调帘无灰尘、污迹、 缺损，清洁1、用清洁剂逐条抹净2、用干抹布抹净每天二次以 上防止在人员进出 高峰期进行保洁抹布、清洁 剂等候椅无灰尘、污迹、 杂物、水迹，干 净明亮1、用清洁剂逐 个抹净2、用干抹布抹净1、儿科、发 热门诊、肠道 门诊每天至 少二次 2、其他门诊 每天至少一 次等候椅下方的卫 生不要忽略抹布垃圾桶光亮、无污迹、 无水迹，周边无 垃圾1、将垃圾二次分类，垃圾 袋取出，口扎紧丢入工作 车垃圾桶内2、用清洁剂刷洗垃圾桶内 外3、擦干、擦净4、更换干净垃圾

13、袋1、每天三次2、随满随倒 3、垃圾二次 分类不可满溢，垃圾 不得超过垃圾桶 容量的3/4刷子、清洁 剂、抹布、 垃圾袋（含 医用垃圾 袋）标识 牌、框无灰尘、无损坏、 无脱落1、用抹布抹去灰尘2、脱落处妥善处理每周至少一 次抹布走廊扶 手无灰尘、损坏、 污迹1、用抹布抹去灰尘2、用清洁剂去除污迹每天至少一 次抹布、清洁 剂走廊两 侧墙壁无灰尘、污迹、 脱落1、用抹布由上而下抹净2、污迹处用清洁剂清除3用干抹布抹净每周至少一 次注意踢脚板的卫 生，注意清洁方 式不可将墙壁擦 花抹布（百洁 布）立式烟 缸干净，无烟头、 烟灰、痰迹、垃 圾1、将烟灰桶内的杂物、砂 子外表的烟头倒净2、将烟缸盖上的

14、痰迹擦 净，外表外壳擦干净每天至少一 次定期清洗抹布大厅所 有玻璃 面无灰尘、污迹， 洁净明亮1、用清洁剂擦拭2、用干抹布擦拭至洁净明 亮每周至少二 次以上污水不可滴漏抹布、清洁 剂13空调无冷凝水，清洁 无灰尘1、用干抹布抹净空调外表 及风叶扇2、清洗过滤网每月一次1、应站在梯子或 稳定性较好的支 撑物上2、擦拭前拔下空 调插头梯子、干净 抹布非医疗 不锈钢 物体表 面无灰尘、斑迹、 手印，干净、光亮1、用湿抹布将浮灰彻底擦 净2、用百洁布喷洒正确稀释 后的清洁剂擦拭斑迹，再 用抹布擦净3、均匀地喷上不锈钢油， 用抹布擦拭直到光亮1、每周一次 以上清洁 2、每月一次用不锈钢油保养一次清洁时使

15、用提示 牌抹布、清洁 剂、不锈钢 油2.3 公共洗手间日常保洁工程要求14工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）地面无浮灰、水迹、 杂物、鞋印及污 迹1、将地面清扫干净2、用拖把拖净地面3、对污迹用专用清洁剂配 合毛刷刷洗4、用干拖把拖净地面1、每1小时一次2、随脏随拖1、注意使用“正在 清洁等提示牌2、注意马桶后及 脸盆下的地面清洁剂、毛 刷、拖把、 防滑牌、提 小牌、抹布（百洁布）墙壁瓷砖无灰尘、水迹、 皂迹，瓷砖缝隙 处洁白，无脱落1、用喷洒有清洁剂的抹布 由上至下擦拭干净2、用抹布擦净每周一次以 上注意边角，缝隙。清洁剂、（白洁布） 刮刀洗手盆及 台面无水迹、黄迹， 洁净

16、、光亮、畅通1、用清洁剂擦拭脸盆、台 面2、用抹布擦干净随时保持洁 净不可遗漏台面下 的弯头清洁剂、抹 布（百洁 布）镜面、镜 框、镜灯无灰尘、水迹、 锈迹，镜面上无 顽垢1、用玻璃刮刮净镜面上的 水迹用清洁剂清除污2、用干净抹布抹净镜灯架每天至少一 次玻璃不能擦花玻璃刮、抹 布（百洁 布）、矿物 油水龙头、 开关、扶 手等光亮、无斑迹1、用抹布抹浮灰2、用清洁剂擦拭金属器3、用抹布擦净每天至少两 次抹布要分开使用抹布、铭、 不锈钢清 洁齐I小便池、 抽水马桶 及水箱无水痕、锈迹、 斑迹、毛发、尿 碱1、先抽一次马桶2、倒入清洁剂清洗3、用清水过洗干净4、用抹布擦干马桶内外底 座每天三次以 上

17、马桶较链、出水 口、溢水口、水 阀、控制器、四 周瓷砖的卫生不 能忽略。清洁剂、百 洁布、抹布小便池、 抽水马桶 及水箱无灰尘、无污迹、 无沉淀物1、用抹布抹浮灰2、用清洁剂擦污迹每天上、下午 各一次1、水箱盖一定要 放在平安的地 方，防止打烂2、刷洗时要小 心，防止损坏内 部构件清洁剂、抹 布（百洁 布）、手套、 毛刷垃圾桶光亮、无污迹、 无水迹，周边无 垃圾1、将垃圾袋取出，口扎紧 丢入工作车垃圾桶内2、用清洁剂刷洗垃圾桶内 外3、擦干、擦净4、更换干净垃圾袋1、每天三次2、随满随倒垃圾袋平整地套 在垃圾桶上，与 垃圾桶之间无缝 隙，翻边约5厘 米，不能溢出（垃 圾不得超过垃圾 桶容量的3

18、/4）。清洁剂、百 洁布、毛 刷、抹布、 手套、塑料 袋门（面、无浮灰、手印、用抹布擦净门面、框1、大门每天用专用工具包抹抹布锁把手、 锁眼、碰 头）、较链斑迹至少一次2、蹲坑隔断 门每天至少 两次布清洁锁眼、钱 链、碰头，门槛防滑垫、 地漏无头发、杂物， 灰尘、纸屑、污 迹、水迹1、用刷子剔除门槛缝隙内 的头发、杂物2、用清洁剂刷洗门槛、防 滑垫、地漏3、抹布抹净每天至少一 次地漏清洁后应盖 在地漏孔上，不 可有积水毛刷、清洁 剂、抹布风口及风 口挡板无灰尘、无印迹1、用抹布擦净挡风板2、用抹布擦净风口四周墙 壁每月一次风口四周墙壁不 可有污迹，不可 站在患者用椅上抹布天花板无斑迹、无吊灰、

19、 无蜘蛛网1、蜘蛛网用高尘扫清除干净2、用干净抹布擦净每周一次防止灰尘扬起抹布、高尘 扫顶灯及罩无灰尘用抹布擦净每周一次擦时不要把灯罩 周围墙壁碰有印 迹抹布（百洁 布）卫生间空 气无异味、空气清 新酌情在洗手间内喷洒卫生 间专用空气清新剂必要时卫生间专 用空气清 新剂窗户玻 璃、窗框、 窗台玻璃干净、明亮， 无灰尘、污迹， 窗框无破损，窗 扣完好1、用玻璃清洁剂均匀涂于 玻璃外表2、用刮水器刮除玻璃上污 水3、刮水器刮在玻璃上运行 的起止处应是边框到对门 边框4、用力均匀，每刮一回用 抹布将刮水器擦干，再行下 一回5、刮洗结束后，要用干净 抹布将边框处水道擦去玻璃周期清 洁每月一次， 窗框、

20、窗台每 天清洁一次1、污水不可滴落 楼下2、高空作业必须 系牢平安带，或 用升降机、吊篮 进行作业3、刮大风、下雨 时勿作业抹布、清洁 剂、刮水器便池隔板无灰尘、污迹、 水迹、鞋印1、用抹布抹净灰尘2、用清洁剂擦拭3、用干抹布抹净1、每天至少 一次2、随脏随擦擦手纸、 厕纸、洗 手液随时保证供给每天两次以 上检查、安放供给皂液器、擦手纸 盒、厕纸盒有损 坏及时报修、更 换2.4 外环境日常保洁工程要求15工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）主干道地 面、台阶无瓜果皮、纸屑、 枯叶、烟头、呕 吐物、污物等1、晴天时先均匀洒水，再 用大扫帚清扫2、对污物、呕吐物及时清 理干净3、装

21、入簸箕倒入垃圾桶4、台阶用拧干水的拖把拖 净1、每天二次 （大扫）2、巡回保洁 维护每小时 一次3、随脏随扫防止扬尘、触碰 行人、地面湿滑洒水器、 大小扫 帚、簸箕、 拖把、桶窖井盖无晃动，外表无 痕迹、污迹，下 水孔无阻塞、破 损用扫帚清扫，必要时用刷 子刷随时保持清 洁发现缺失、破损、 晃动应立即报 修，防止行人发 生意外，周边无 积水清洁剂、 刷子、扫帚绿化带、花 坛无灰尘、枯枝败 叶、杂物1、用抹布擦拭花坛周边框 至洁净2、捡去枯枝败叶，杂物装 入垃圾袋内每天至少一 次垃圾桶无污迹、溢满、 异味1、将垃圾二次分类后，取 出扎紧袋口，装入垃圾车 内2、用浸有清洁剂的抹布擦 拭至干净3、更

22、换垃圾袋每天二次1、按要求垃圾分 类2、无污水滴漏， 不可满溢，垃圾 不得超过垃圾桶 容量的3/4抹布、垃 圾袋、清 洁剂宣传栏、 框、面无灰尘、污迹、 脱落1、用干净抹布擦拭至洁净2、对脱落处妥善处理每天至少一 次外表不可擦花抹布（百 洁布）监控探头无灰尘用干净抹布擦拭至洁净每半年清洁 一次以上不可毁坏抹布2.5 电梯日常保洁工程要求16工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具 （材料）不锈钢内 壁及电梯 门无灰尘、斑迹、 手印，干净、光 亮1、用湿抹布将板壁上的浮 灰彻底擦净2、用百洁布喷洒正确稀释 后的清洁剂擦拭斑迹，再 用抹布擦净3、均匀地喷上不锈钢油， 用抹布擦拭直到光亮每天至少一

23、 次清洁时使用提示 牌抹布、清洁 剂、不锈钢 油地面无灰尘、斑迹、 水迹、污物，干 净1、用拖把将地面灰尘擦去 2、用抹布喷泗清洁剂擦拭 斑迹3、用抹布喷洒清洁剂擦拭 门槽，去除槽内垃圾异物 4、污物电梯地面消毒1、每天至少 二次，随脏随拖2、污物电梯 地面消毒每 天至少二次拖把、抹布、 清洁剂灯片和风 口除尘无灰尘用抹布将灯片和出风口的 灰尘去除每日至少一 次抹布指示按钮无灰尘、污迹， 无手印，清晰无 破损1、用抹布抹去浮灰2、用抹布喷洒清洁剂去除污迹3、用干抹布拭净每天至少二 次按钮内不可进水抹布、清洁 剂扶手（含 自动扶梯 扶手）无灰尘、斑迹， 干净明亮1、用抹布将电梯门的浮灰 从上而下

24、擦拭干净2、均匀喷上金属光亮剂， 用抹布擦拭直至光亮每天至少二 次抹布、金属 亮光剂换气扇及 罩无灰尘，干净明 亮用干抹布擦拭换气口至洁 净每周一次抹布 机清洁，无污迹、 异味1、用抹布喷洒清洁剂擦拭 污迹2、用抹布或消毒湿巾擦拭 听话筒每天至少一 次抹布、消毒 湿巾、清洁 剂3、医用器物日常保洁工程要求工程标准（质量要求）程序频次考前须知工具（材料）病历车无灰尘、污迹、 水迹，光亮洁净1、用拧干水分的干净抹布 擦拭灰尘污迹至光亮2、剔除车轮上缠绕物3、每周进行线头清理1、每天至少 一次2、每周彻底 清洁一次不可把病历淋湿 或污染，抹布（百洁 布）、清洁 剂治疗车、 护理车无灰尘、污迹、 水迹

25、，光亮洁净同上1、每天至少 一次2、每周彻底 清洁一次抹布（百洁 布）、清洁 剂转运轮 椅、平车无灰尘、污迹、 水迹，光亮洁净同上1、每天至少 一次2、每周彻底 清洁一次抹布（百洁 布）、清洁 剂发药车无灰尘、污迹， 完好同上1、每天至少 一次2、每周彻底 清洁一次抹布（百洁 布）、清洁 剂仪器架无灰尘、污迹用拧干水分的干净抹布擦 拭灰尘污迹至光亮1、每天至少 一次2、每周彻底 清洁一次抹布（百洁 布）、清洁 剂4、行政区域日常保洁工程要求17工程标准 （质量要求）程序频次考前须知工具（材料）门、防火 通道图无浮灰、手印、 斑迹，光亮用抹布擦净门面、框、把 手每周两次防火通道图不可破 损、脱落

26、抹布地面无灰尘、污迹、 水迹，清洁、干 净、无斑迹1、用尘推清扫干净2、用拖把湿拖地面3、对污迹及时处理1、每天清扫 一次2、每天进行 湿拖一次注意踢脚线卫生尘推、拖把文件柜、 储物柜等 家具无灰尘、污迹， 干净1、用抹布擦拭外表2、对污迹处用清洁剂擦拭每周一次家具不能擦花，清 除残留在家具面上 的清洁剂泡沫，除 净并擦均匀抹布（百洁 布）办公桌无灰尘、污迹， 干净1、用抹布擦拭外表2、对污迹处用清洁剂擦拭每天至少一 次家具不能擦花，清 除残留在家具面上抹布、清洁 剂的清洁剂泡沫，除 净并擦均匀开关、插 座、空调 调节器无灰尘、污迹， 光亮、无破损1、抹布抹浮灰2、用清洁剂去除污迹3、用干净抹

27、布抹净每天至少一 次注意用电平安抹布、清洁 剂窗户玻 璃、窗框、 窗台玻璃干净、明亮， 无灰尘、污迹， 窗框无破损，窗 扣完好1、用带有清洁剂的涂水 器，均匀涂抹玻璃外表2、用刮水器刮除玻璃上污 水3、刮水器刮在玻璃上运行 的起止处应是边框到对门 边框4、用力均匀，每刮一回用 抹布将刮水器擦干，再行 下一回5、刮洗结束后，要用干净 抹布将边框处水道擦去玻璃周期清 洁每月一次， 窗框、窗台每 天清洁一次1、污水不可滴落楼 下2、高空作业必须系 牢平安带，或用升 降机、吊篮进行作 业3、刮大风、下雨时 勿作业抹布、清洁 剂、刮玻璃垃圾桶光亮、无污迹、 无水迹，周边无 垃圾1、将垃圾袋取出，口扎紧

28、丢入工作车垃圾桶内2、用清洁剂刷洗垃圾桶内外3、擦干、擦净4、更换干净垃圾袋1 每天上、 下午各一次 2、随满随倒 3、生活垃圾 二次分类1、垃圾袋平整地套 在垃圾桶上，与垃 圾桶之间无缝隙， 翻边约5厘米，不能 漫溢（垃圾不得超 过垃圾桶容量的 3/4） o2、垃圾桶每周清洗 ,次清洁剂、百 洁布、抹 布、手套、 塑料袋踢脚板无污物、斑迹， 干净、光亮1、用抹布裹着平口起子擦 拭踢脚板沟缝内的污迹 2、抹净踢脚板外表每周一次抹布、平口 起子空调清洁无灰尘1、用干抹布抹净空调外表及风叶扇2、清洗过滤网每月一次1、应站在梯子或稳 定性较好的支撑物 上2、擦拭前拔下空调 插头梯子、干净 抹布 机清

29、洁，无污迹、异味1、用清洁剂擦拭污迹2、用抹布或消毒湿巾擦拭 听话筒每天1次清洁时按下 按 键抹布、消毒 湿巾、清洁 剂5、其他区域保洁工程要求18区域标准（质量要求）程序频次考前须知工具（材料）车库、地 下室无烟头、无灰尘、 污迹、无积水、 无斑迹1、用扫把清扫地面垃圾、 烟头等2、用拖把或洗地机湿拖地 面3、对污迹及时处理1、每日地面 循环保洁2、循环高处 除尘注意排水沟内烟头扫把、拖 把、高处除 尘扫垃圾集中 点无污迹、水迹， 清洁、干净、无 斑迹、无落地垃 圾1、用扫把清扫地面垃圾、 烟头等2、用拖把或洗地机湿拖地 面3、对污迹及时处理1、每天地面 循环保洁2、每天进行 湿拖一次1、注

30、意垃圾二次 分类，垃圾桶加盖。 2、按规定位置摆 放垃圾桶扫把、拖把医疗废物 暂存点无血迹污迹、无 医废散落、干净1、用消毒液抹布擦拭冰箱2、用水枪冲洗医废转运车每日至少一 次，每周全面按院感要求清洁消 毒抹布、拖 把、水枪、3、喷雾器喷洒消毒墙面、 车辆4、用消毒液湿拖地面清洗消毒一 次喷雾器输液软 袋、玻璃 瓶暂存点无血迹污迹、无 医废散落、干净1、喷雾器喷洒消毒墙面、 车辆2、用消毒液湿拖地面每天至少一 次按院感要求清洁消 毒拖把、水 枪、喷雾器6、院内感染控制、消毒隔离标准：参照中华人民共和国卫生行业标准进行监管。（三）保洁及护工人员配备表19楼层面积 (m2)招标时科室实际科室202

31、2预计 人数备注医疗综合楼-2F停车场、机房、蓄水 池地下车库1外围人员支援-1F停车场、机房地下车库21F11911儿科门诊儿科门诊3发热门诊儿科门诊4医学影像科医学影像科1住院大厅及公共区域公共区域1门诊大厅、医疗街等 公共区域1中心供应室中心供应室12急诊（抢救、输液、 留观）612号厕所驻守13号厕所驻守14号厕所驻守西药房西药房（含急 诊药房）1.5中药房中药房12F10080产后康复、胎心监护、 产科门诊西区2第一章第二章第三章第四章第五章第六章公开招标采购公告招标需求投标人须知评标定标方法政府采购合同主要条款投标文件格式20产前诊断东区1兼门诊手术室2健康教育基地健康教育基地12

32、6号厕所驻守27号厕所驻守公共区域公共区域0.5检验科检验科4超声科超声科2病理科病理科0. 5儿外科门诊0.53F10010公共区域及厕所公共区域及厕 所0.5NICU/早产儿/新生儿 恢复5电生理中心电生理中心0.5监护病房（ICU）5内镜中心内镜中心2门诊手术室1（计划生 育）门诊手术室 （计划生育）1妇科门诊西区妇科门诊1中医、内科门诊1门诊手术室20美容、产前自带 工人美容中心14F9409. 8公区及厕所0.5分娩中心5手术中心1521儿童康复门诊（体质 监测、早教中心、疾 病筛查）西区1洗浴中心1儿童五官、儿童口腔 科东区1儿保门诊15F3220档案室、公共区域公共区域及楼 梯0

33、.5静脉配置中心2病区药房病区药房、档 案室1.5信息中心、设备层信息中心、设 备层0.56F30756楼东-儿科病房6楼东-儿科 一病区2. 56楼西-儿科病房6楼西一儿科 二病区2. 57F30757楼东-综合内科7楼东-综合 内科2.57楼西-儿科病房7楼西-儿外 科病区2.58F30758楼东-妇科病房8楼东-妇科 一病区38楼西-妇科病房8楼西-妇科 二病区39F30759楼东-产科病房9楼东-妇科 三病区39楼西-产科病房9楼西-综合 病区2.510F307510楼东-产科病房10楼东-产科 一病区310楼西-产科病房10楼西-产科 二病区311F3131n楼东-vip产科11楼东

34、-VIP 产科三病区211楼西一儿三科11楼西-儿三 科2.5楼层22-IF非机动车停车场、锅 炉房地下1楼公区1.5下沉式广场、连廊、 楼梯、屋面等楼梯屋面IF、2F992*2公区、洗手间、电梯 厅（食堂不含）1 3楼03F993遗传实验室14F993体检中心体检中心15F993月子中心月子中心26F993行政办公区域6-8楼17F993行政办公区域8F993会议室、阅览室、档 案室1管理 人员领班领班专项所有区域玻璃清洁玻璃清洁2所有电梯、不锈钢抛 光保养、挂窗帘围帘不锈钢保养、 挂窗围帘1机器设备清洗公共区 域地面地面冲洗及机 动2打蜡、地面保养地面保养2其他保洁人员保洁夜间值班保洁值班

35、1生活垃圾分类、垃圾 房管理生活垃圾分 类、垃圾房管 理1软袋、玻璃瓶收集软袋、玻璃瓶 收集1医疗废物收集医疗废物收集2屋顶、楼梯、勤杂楼梯1外围环境清洁、外围外围环境清2垃圾分类洁、外围垃圾 分类物业清洗中心清洗中心1合计146.5注：以上数量指岗位数，不含加班/替班编制数，所需替班由投标人以实际测量，在投标时综合考虑。（四）保洁人员岗位职责及工作时间：岗位岗位职责工作时间备注保洁员（门诊）所属区域保洁6： 30-11： 3013： 30-17： 30需在开诊前1小时 上班，错时排班保洁员（医技及病 区）所属区域保洁6： 00-11： 3013： 30-17： 30错时排班保洁员（专项机 动

36、）玻璃清洗、地面（包括PVC、花岗岩、 大理石及抛光砖等）清洁及维护保养、 电梯及其他不锈钢保养、窗帘围帘拆装 清洗等6： 30-11： 3013： 30-17： 3016： 30-22： 00错时排班保洁员（外围清扫 含地下车库）地面、扶手、花坛等外表清洁6： 00-11： 3013： 30-21： 30错时排班保洁员（垃圾清 运）垃圾清运至中转站、暂存点保洁、转运 垃圾桶清洁等5： 30-10： 3015： 00-18： 0017： 30-22： 30错时排班保洁领班负责全院整体保洁工作的具体实施、监 督等，区域内每天两次6： 00-11： 3013： 30-17： 30错时排班注：中标人

37、就本工程所属保洁范围须提供24小时巡回保洁服务。（五）护工/辅医工作内容1、护理单位护工工作内容（1）每天早上协助护士刷床，协助晨间护理。（2）患者入院的床单位准备、出院患者整理床单位并做好终末处理（擦床、消毒、铺床等）。（3）协助给患者送饭、送开水、床上翻身，必要时协助患者上厕所、倾倒便器、擦澡、修 剪指甲或协助进餐等生活上的照顾。（4）协助护士铺气垫床，并对使用后的气垫床进行清洁消毒。（5）清洗每周一次换下血压计袖带等。（6）护士、医生值班室的床上用品更换、清点（7）整理换药后器械和需要与供应室更换的物品等。（8）整理病房内各种废纸与纸箱，拆卸平整放在指定的位置。（9）管理被服间的被服、开

38、水间的开水及一次性患者用品的领发。23（10）清理区域内各房间医疗垃圾和更换锐器盒，做好医疗垃圾的分类、装袋、打包；清理 输液软袋和玻璃瓶。（11）擦拭、消毒普通医用仪器、治疗车、二级护理站、输液架、监护车等设施；病区冰箱 内部整理及清洁。（12）病区紫外线灯的擦拭与消毒。（13）协助护士照顾患者转房间、转床及病房加床。（14）协助病区管理椅子、躺椅以及非挂衣区的晾晒衣服。（15）协助控烟工作。（16）负责污物间的整理和清洁消毒工作。（17）其它未包括但现在护工在做的工作内容或今后科室派生出来不属于医生、护士执业要 求的后勤服务（此项请投标方充分考虑）。2、其他科室/部门：病理科、内镜中心、检

39、验科、心电生理科、超声诊疗科、医学影像科、 口腔科等科室/部门。主要负责科室/部门规定的非医疗行为的后勤事务，并由科室具体安排任务，投标人必 须在标前充分测量，做出合理的服务人数安排。（五）护工/辅医工作要求1、要求所有服务区域按照三级甲等医院的标准全面做好患者日常生活照料，经常询问和了 解患者的需求，及时予以帮助和关怀。2、做好服务区域内的清洁、消毒工作，操作熟练，符合消毒无菌技术及防止院内交叉感染 的感管要求。3、仪容仪表整洁、佩戴工作牌、遵守劳动纪律，尊重患者，使用文明用语、招呼患者时用 尊称，不得与患者、家属发生争执。4、遵守劳动纪律，上班不迟到不早退，服从科室负责人/护士长、护士的指

40、挥和分配，有特 殊情况需向护士长请假，由主管人员找好接替岗位的员工（必须能胜任护工工作者）。5、员工不得在工作时间扎堆聊天、到处串岗；在岗期间不能喝酒、吸烟、赌博，不得私下 招揽额外的陪护。6、工作完毕做好与下一班交接班工作（口头、书面）。7、工作区域不准有私人物品，按要求放置，不乱堆乱放。四、运送及各类医疗辅助服务（一）主要工作内容及范围1、标本类运送24招标范围内门诊，病区各类标本、临床用血（晚上）、送空血袋等定向收送。应急标本 在采购人要求的时间范围内运送到位。2、接送患者类接送住院患者做B超、内镜、心脑电图、放射、核医学、肺功能、肌电图、尿动力等 检查；接送手术治疗、高压氧治疗、介入治疗、碎石治疗、各种穿刺、钩丝定位、血透治疗 等患者；接送到其他区域会诊的患者；患者出入院护送；转科运送等。运送的方式为定点和 中央集中运送相结合的方式实施，特别强调送患者做检查、治疗后负责接回。3、文书类招标范围内门急诊，病区各类检查单、会诊单、配血单、输血同意书、传染病报卡等定 向收送。4、后勤物资类院内的各类医疗设备、医疗卫生耗材等各种物资取送；消毒包、消毒物品、包布及各类 清洗器械取送；设备借用、报修和