上海市房屋租赁合同样本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0326上海市房屋租赁合同样本（2022 年）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同上海市房屋租赁合同样本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）产权号：承租方（乙方）证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以 下简称条例）的规定,甲、乙双方在自愿、平等、老实信用的基 础上经协商一致，就乙方承租甲方可依

2、法出租的房屋事宜，订立本合 同。一、房屋的座落、面积、情况l-i.甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路弄（号）室倍B位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为;建筑面积为;房屋类型为结构为.二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须 经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年月 日止。为期 年。3-2、租赁期满后,

3、甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙 方如要求续租，那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向， 双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。（大写 万仟 佰 元整）租金年内不变。4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于年 月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1.为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。（大写万 仟 百 元整）5-2、乙方应于

4、本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证 金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清,交还房屋及设施，并付清应付费 用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通 讯等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任 由乙方承当。6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。6-3、物业管理费由方支付。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。 其所有权归甲方所有。7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 天通知乙方）其费用由甲方承当。7-3、房屋及附属设施非乙方的

5、过失或错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承当相关的费用,假设经乙方催告后，因不及时处合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否那么视为违约, 相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用,否 那么视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超 出甲方书面同意的范围装修或增设

6、附属设施的，甲方可要求乙方恢复 原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爰护使用 该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应 承当全部责任，甲方可要求立即赔偿。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务, 导致中途终止合同，那么视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万 仟佰元整）假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 述金额违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应 首

7、先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权 的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同, 均构成违约。10-2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不 承当责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的； 、其它条款11-1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一 方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。 本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格局部的文字与铅印文 字具有同等效力。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同11-3.本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。十二、备注出租方（甲方）承租方（乙方）国籍国籍法定代表人：法定代表人：注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：住址：住址：由B编：由B编：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE