精选建筑合同范文汇编八篇.docx

《精选建筑合同范文汇编八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精选建筑合同范文汇编八篇.docx（25页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选建筑合同范文汇编八篇甲方：X （发包方）乙方：X （承包方）就甲方道路建筑工程，经甲乙双方到现场查看后协商，乙方自愿以包工包料形式承包甲 方该工程。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规, 本着互惠互利、公正、公平的原那么，结合本工程具体情况，经甲乙双方于20_年11月日在 农机饭店510房间协商，达成以下合同条款：第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程建筑规模及范围：以本工程设计图纸的规模和范围为准。第四条：工程承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该工程的施工质 量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。第五条：工程承包总价款：工程承包总价款为x

2、元整（：x元）。第六条：工程承包范围：本工程设计图纸范围内全部工程。第七条：工程材料供应：本工程甲乙双方约定的道路施工所用的材料由乙方按设计和有关质量验收标准要求自 行采购，各种材料进场时需经甲方现场监理和技术人员进行质量检验合格后签字同意方可使 用，甲方检验认为不合格的应在材料进场2日内向乙方及时出具书面意见，假设甲方逾期出具 书面意见或不及时进行验收的，视为甲方验收合格。第八条：工程施工工期：1、本工程施工工期为：年月日一年月x日，共x天。2、乙方必须在保证工程质量的前提下按期完成。假设因乙方原因导致的工期延期达2天 以上，甲方将有权从第3天开始按每延期一天处分1000元，罚款最多不超过工

3、程造价的5%o 如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期顺延。3、发生以下情况的，工期予以相应顺延:甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日建筑合同篇4发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建局部，实行清工形式承包，现 由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿耍求的内容，自愿承当本工程土建局部的施工任务 为，明确责任遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，该双方共同协商，特签订如下合同:一、工程概况：1 .工程名称：108社区裕和范小区7#、8#住宅工程2 .工程地点：108团社区二、承包范围：1

4、.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程（水暖电、外墙保温、涂 料、房顶SBS除外），施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。三、承包方式：包清工按期付款、按完成工程量付款。四、承包价款：2 .按建筑面积每平方米190元。3 . 7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。4 .总价款;4818*190=915420 元。5 .建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。五、质量要求：1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自 检、自检合格报甲方验收。2 .乙方施工的工程质量必须到达合格标准，假设质量达不到标准要求，必须无条件返工,返工费

5、用由乙方自负。3 .乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技Jit要 求。4 .甲方负责原材料，施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付 一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，假设出现施工质量问题那么由乙方负责。六.、工程款支付：1 .地下室封顶付10%,二层封顶付20%,主体封顶付30%,全部完工付30%,其余工程款 交工后十日内付清。2,工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。七、平安生产管理：1 .乙方在施工过程中必须到达甲方规定的平安生产标准化管理要求，听从甲方现场管 理。2 .乙方必须保证自己承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁

6、。3 .乙方要认真遵守有关平安生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防平安 和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。4 .乙方必须做好各个班组的平安教育和平安防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带 小孩等闲杂人员进场。八、工期要求；L按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的,口寸间完成，乙方必须各班 组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划 施工，工作总天数为150个工作日，工期每延误一天扣罚10元每平方米，在施工组织过程中 如遇以下情况得延期，双方应及时进行协商确定顺延期限：1 .因天灾和不可抗力；2 .因甲方提出

7、变更计划或变更施工图；3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。九、其它有关事项：1 .乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合平安标准后，方可使用；2 .乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严 格按文明施工，假设乙方施工过程中质量和进度难以到达甲方的要求，甲方有权终止本协议;3 .甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员；4 .乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工 后应及时清理现场，一星期后任没有清理，甲方有权派人员清理，并按发生费用3倍，从乙 方承包费中扣除；5 .乙方必须按工程要求协调意见，与

8、其它工种密切配合，不得扯皮或自行其是，以免造 成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果 由乙方负责。十、开工时间：20xx年4月22日竣工口寸间20xx年9月1日以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。甲方：乙方： ： ：身份证号：身份证号：日期：日期建筑合同篇5甲方（用人单位）：地址：乙方（姓名）：性别：身份证号码：现住址:甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有 关问题作以下约定：一、劳动合同期限1、缺乏一个月时间的用工：从年月日至年月日（不设试用期）。2、完成一定工作任务的用工：以工

9、程完成之日为本合同的终止期限。二、工作内容甲方安排乙方工作地点：从事（工种）：数（质）量要求：三、劳动报酬1、工资计算方式：计时（每天或每月工资标准）（2）计量（件）（单价数量）2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民 币元；按工作进度支付工资的，每月支付工资人民币元，三个月内结算一次。甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。四、劳动保护和工伤保险甲方应严格执行国家和省有关职工劳动平安、劳动保护、职业卫生等规定。甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险,其中每月缴纳的工伤保险费计人民 币元。五、违反劳动合同的责任及其它约定在合同期内，如本合

10、同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签字）：年月日年月日建筑合同篇6鉴证单位：鉴证日期：注：签订本劳动合同必须用钢笔书写，不得使用园珠笔。使用说明一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力， 双方必须严格履行。二、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方） 亲自签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不 需填写的空栏，划上；.四、工时制度分为标准工时、不定

11、时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时 工作制的，应经劳动保障部门批准。五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。七、本合同（含附件）签订后，甲X双方各保管一份备查。甲方（用人单位）：乙方（职 工）：名称：姓名：法定代表人：身份证号码：地址：现住址：经济类型：联系 ：联系 ：根据（中华人民共和国劳动法和国家及省的有关规定，甲X双方按照平等自愿、协 商一致的原那么订立本合同。一、合同期限（一）合同期限双方同意按以下第种方式确定本合同期限，1、有固定期限：从 年一月日起至 年月日止。2、无

12、固定期限：从 年月一日起至本合同约定的终止条件出现时止（不 得将法定解除条件约定为终止条件）。3、以完成一定的工作为期限：从 年月一日起至工作任务完成时止。（二）试用期限双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：1、无试用期。2、试用期从 年月日起至 年月一日止。（试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过日；合同期限在六个月 以上 年以下的。试用期不得超过日；合同期限在 年以上两年以下的,试用期不得超过日。）二、工作内容（一）乙方的工作岗位（工作地点、部门、工种或职务）为（二）乙方的工作任务或职责是（三）甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更

13、本合同办理，双方签章确认的 协议或通知书作为本合同的附件。（四）如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。三、工作时间（一）甲X双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：1、标准工时制，即每日工作小时，每周工作天，每周至少休息一天。2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工 时小时的综合计算工时工作制。（-）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除（劳动 法）第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三 小时，每月不得超过三十六小时。四

14、、工资待遇（-）乙方正常工作时间的工资按以下第（）种形式执行，不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资元月；试用期满工资元月（一一元日）。2、其他形式：.（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。（三）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配方法调整乙方工资，乙方在 日内未提出异议的视为同意。（四）甲方每月一日发放工资。如遇节假日或休息日，那么提前到最近的工作日支付。（五）甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按（劳动法）第四十四条的规定支付延长 工作时间的工资报酬。五、劳动保护和劳动条件（一）甲方按国家省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所, 切实保

15、护乙方在生产工作中的平安和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应 按职业病防治法的规定保护乙方的健康及其相关权益。（二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品, 并按劳动保护规定每（年季月）安排乙方进行体检。（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安 全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。六、社会保险和福利待遇（-）合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保 险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲X双方负责。（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待

16、遇，按 医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按（工伤保险条例）的规定办 理。（四）甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假 等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。七、劳动纪律（-）甲方根据国家省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向 乙方公示；乙方应自觉遵守国家省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规 章制度，严格遵守平安操作规程，服从管理，按时完成工作任务。（-）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、催促、考核和奖惩。（三）如乙方掌握甲方的

17、商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定:八、本合同的变更（-）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。（二）甲X双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。九、本合同的解除（一）经甲X双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经 济补偿金。（二）属以下情形之一的，甲方可以单方解除本合同：1、试用期内证明乙方不符合录用条件的；2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、乙方被依法追究刑事责任的；5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；6、乙方患病

18、或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲 方另行安排的工作的；7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协 商不能就变更本合同达成协议的；9、本合同约定的解除条件出现的。甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的，需提前一日书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补 偿金，其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。（三）乙方解除本合同，应当提前日以书面形式通知甲方。但属以下情形之一的， 乙方可以随时解除本合同：1、在试用期内的；2、甲方以暴力、威胁或者非

19、法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的；4、经国家有关部门确认，甲方劳动平安卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。（四）有以下情形之一的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或局部丧失劳动 能力的；3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4、法律、法规规定的其他情形。（五）解除本合同后，甲X双方在一日内办理解除劳动合同有关手续。十、本合同的终止本合同期满或甲X双方约定的本合同终止条件出现,本合同即行终止。 本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合

20、同的书面意向，并及时办理有关 手续。十一、违约情形及责任（一）甲方的违约情形及违约责任：（二）乙方的违约情形及违约责任：十二、调解及仲栽双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的, 可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解无无效，可在争论发生之日起日内向 当地劳动争议仲栽委员会申请仲栽；也可以直接向劳动争议仲栽委员会申请仲栽。对仲栽决 不服的，可在十一日内向人民法院提起诉讼。十三、其他（一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款 与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。（二）以下文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力:1、2

21、、3、 （三）双方约定（内容不得违反法律及相关规定，可另加双方签名或盖章的附页）：甲方：（盖章）乙方：（签名或盖章）法定代表人：（或委托代理人）年 月日 年月日鉴证机构（盖章）：鉴证人：鉴证日期：年月一日建筑合同篇71 .建筑工程一切险投保单保单号本投保单由投保人如实地、尽可能详细地填写并签章后作为向本公司投保建筑工程一切 险的依据。本投保单为该工程保险单的组成局部。2 .工程关系方的名称和地址工程所有人承包人工程分包人其他关系方3 .被保险人名称和地址：4 .被保险工程名称5 .被保险工程地点6 .被保险工程、保险金额/赔偿限额及每次事故*免赔额5. 1物质损失工程投保金额(1)遇人力不可抗

22、拒因素造成停工的；(2)停水停电原因造成停工的；(3)工程进行设计变更或工程量变更的；(4)其他非乙方原因造成停工的。4、如因甲方人为所造成乙方损失的由甲方完全负责赔偿，工期顺延。第九条：工程质量标准：本道路工程的质量验收按现行税道路工程质量验收标准验收合格，如因乙方的材料或施 工质量问题，导致的工程质量不能顺利验收，乙方应无条件返工处理至合格耍求为止(如甲 方认定的材料出现质量问题由甲方负责)。第十条：工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程 须经甲方技术人员和监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、因工程质量不合格而造成返工时，一

23、切责任和费用均由乙方负责承当。3、在施工现场如发现缺乏之处时，甲乙双方及时组织有关人员协商，并采取补救措施 以防止扩大损失，保证工程质量和工程进度。第十一条：工程款支付方式：1、K0+007x3o 5nl箱涵、K0+15x100圆管涵、K0+240xl10 5盖板涵工程完工，甲方 付给乙方工程总价款的20%；2、路基工程、路面工程完工，甲方付给乙方工程总价款的30%；3、工程全部完工，且经有关方面组织验收合格后，30日内，甲方付给乙方工程总价款 的40%。其余的10%作为质保金，假设无质量问题，甲方满一年后付清乙方。第十二条：工程施工期间的平安及平安责任：乙方员工在施工期间及上下班途中和住宿

24、地，假设发生伤亡及不平安事故，平安责任和平安经济责任全部由乙方负责并承当，甲方一概 不负责和承当乙方员工在施工期间及员工上下班途中和住宿地的一切不平安责任和平安经 济责任事宜。第十三条：工程施工期间甲方的工作及责任:每次事故免赔额建筑工程（包括永久和临时工程及所用材料）（1）工程承包价（2）工程所有人提供的材料或设备安装工程每次事故指不管一次事故或一个事件引起的一系列事故施工用机具及设备（详见所附清单）清除残骸费用灭火费用专业费用其他费用总保险金额5.2 特种危险赔偿限额危险种类赔偿限额（不超过保额80%）地震、海啸洪水、风暴、暴雨每次事故免赔额（不低于损失的20%）5.3 费率5 . 4总保

25、险费6 .保险期限61建筑期： 个月，自年月日起至一年月日止，其中包括一天的 试用期6. 2有限责任保证期：个月，自年月日起至年月日止（须与工程合同规定的保证期一致）7,否投保第三者责任?如是，请列明7.1每次事故赔偿限额7. 2累计赔偿限额7. 3每次事故物质损失免赔额7. 4费率及保险费8.工程详细情况8.1 建筑面积、高度、地下施工深度、跨度、层数、建筑结构、建筑材料8. 2地基施工方法及其起止时间8. 3主体工程施工方法及起止时间8. 4撤除工程9.工地及附近的自然条件9. 1地形特点9.2地质及底土条件9. 3地下水水位9. 4最近的河、湖、海的名称、距离和以往最低、一般和最高水位9

26、.5 以往最大降雨量记录9.6 以往遭受自然灾害（如洪水、台风）记录10 .工程承包人是否有同类工程的施工经验或同类施工方法的经验及工程承包人专业等专业等级11 .工程监理人的名称和地址12 .建筑工地附近他人财产的分布情况13 .工程关系方中的任何一方是否已向其他保险公司投保与本工程有关的保险？保险公司保险种类保险金额14 .特别条款15 .备注请随同本投保单提供以下文件(1)工程合同(2)承保金额明细表(3)工程设计书(4)工程进度表(5)工程地质报告(6)工地概图投保人及被保险人兹声明所填上述内容属实,对贵公司就安装工程一切险条款及附加内 容(包括责任免除局部)的说明已经了解，同意按照该

27、条款和附加内容投保安装工程一切险。投保人及被保险人(签章) 地址 日期以下内容由保险公司填写经办人及日期 核保人及日期2.中国XXXX保险公司安装工程一切险条款一、第一局部物质损失(一)责任范围1 .在本保险期限内，假设本保险单明细表中分项列明的保险财产在列明的工地范围内，因 本保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损 失”)，本公司按本保险单的规定负责赔偿。2 .对经本保险单列明的因发生上述损失所产生的有关费用，本公司亦可负责赔偿。3 .本公司对每一保险工程的赔偿责任均不得超过本保险单明细表中对应列明的分项保 险金额以及本保险单特别条款或批单中规定的其他适

28、用的赔偿限额。但在任何情况下，本公 司在本保险单项下承当的对物质损失的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的总 保险金额。定义自然灾害：指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻 灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破环力强大 的自然现象。意外事故:指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事 件，包括火灾和爆炸。（二）除外责任本公司对以下各项不负责赔偿：1 .因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、 修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；2 .由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏

29、电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气 设备或电气用具本身的损失；3 ,施工用机具、设备、机器装置失灵造成的本身损失；4 .自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧建筑合同篇8合同编号：发包方：承包方：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结 合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守，建筑安装工程承包合 同（3 ）-范文。第一条工程概况1 .工程名称：:2 .工程地点：;3 .工程计划批准单位及文号：；4 .工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。（各单项工程详见工程工程一览表）第二条工程期限1 .本工程合同总工期为一天（日历天

30、从开工之日算起）。2 .本工程开工日期 年月日，竣工日期 年月日。3 .如遇以下情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。 并用书面形式确定顺延期限。（1）发包方在合同规定开工日期前一天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工 用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（2 ）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进 场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、 换而耽误施工进度者，合同范本建筑安装工程承包合同（3 ）-范文。（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深;

31、 施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。（4 ）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工 者。（6 ）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等） 而影响工程进度者。第三条工程合同总价1 .本工程合同总价为人民币 元。2 .如遇以下情况，合同总价作相应调整：（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；（3 ）重大设计发生变更;(4 )基础超过

32、设计深度;(5)在施工中新增加了工程工程；(6 )其他。第四条材料、设备供应1 .本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件 第 办理。2 .材料、设备供应范围的划分和检验：(1 )进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供 应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包 方负责。1、积极为乙方排除一切施工干扰、社会干扰及负责周边关系的协调。2、开工前，甲方协调乙方施工期间的用电电源、用水水源，乙方将水、电引到施工场 地，水、电费用由乙方支付。3、开工前，甲方提供乙方堆料场地，费用由甲方支付。4、开工前

33、，甲方向乙方提供道路控制桩点坐标及标高。5、开工前，由甲乙双方组织图纸会（不包括路灯、绿化、路缘石工程）审和技术交底。6、甲方派驻工程技术员和工程监理。7、甲方应按合同约定的工程部位完工情况支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方 负责。8、提供乙方要求的有关本工程的技术资料。9、催促乙方做好平安管理，文明施工。第十四条：工程施工期间乙方的工作及责任：1、乙方在施工期间必须保证足够的建筑材料和建筑机械及施工人员，以保证工程工程 的顺利施工和完工。2、乙方应清理施工场地地表层杂物、地下障碍物及耕植土层和平整场地，承当以上工 程的支出费用。3、乙方必须按甲方提供的设计图纸（不包括路灯、绿化、路缘石工

34、程）及相关道路建 筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要到达国家规定的质量验收合格标准，并 按本合同规定的时间完成整个工程工程。4、在施工过程中，乙方必须接受甲方代表（技术员、监理人员）的监督，加强各施工 班组人员的管理。提高平安施工的防范意识，做好平安文明施工工作。如出现不平安事故或 打架斗殴事件所造成的一切损失和后果，概由乙方负责承当。5、乙方必须保持施工场地的清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成 品派专人保管和保护。6、乙方施工工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责承当。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方技术员及监理认 可，方可

35、使用。主要建筑材料组织送检合格后方可用于该工程。8、乙方施工临时设施（包括围挡）、工人住宿、临时工棚、办公室、施工需要的水、 电管线及电箱、水电表、照明灯具的安装费用和水电费用由乙方负责承当。9、乙方协助甲方办理好施工报验等有关手续。10、乙方在施工全过程，要处理好与部队首长、与当地村组干部和当地群众的友好关系, 确保各方协调到位，保障工程如期完工。因乙方组织的施工人员与以上各方面产生矛盾影响 施工，后果由乙方负责承当。11、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工人工资和材料款，与甲 方无关。12、甲方每次支付乙方工程款时，乙方应向甲方提供工人工资发放（签字）的花名单, 否那么，

36、甲方有权暂缓支付乙方工程款。13、工程所有的原材料测试、复验、技术资料、钻探等均由乙方负责实施，费用由乙方 支付。14、工程竣工验收合格后，乙方应尽快为甲方办理好工程技术资料，如假设因工程质量原 因或资料不全或资料不合格，应由乙方负责承当其后果。第十五条：工程变更及工程结算：1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单 给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而造成某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责承 担。3、如假设工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。第十六条：补充说明：1、水泥及钢

37、材的产地、品牌确定，乙方应征得甲方现场技术人员和监理同意后，方可 购进。2、按设计图纸（不包括路灯、绿化、路缘石工程）进行施工。x第十七条：工程保修:本工程竣工验收合格后一年内属乙方保修期，保修期间假设属乙方质量问题由乙方负责保 修。因不可抗拒或自然灾害原因使用不当的问题不属乙方保修范围。第十八条：未尽事宜：施工过程中，假设发现与本合同未提及的事项或未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，或 签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十九条：乙方在施工过程中及施工结束前必须负责付清工人工资及材料费。否那么，由 富平县政府劳动监察部门或人民法院按中华人民共和国劳动法和有关法律法规追究其相 关责

38、任。第二十条：本合同在执行中如假设发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成, 向富平县人民法院起诉，进行裁决。第二十一条：本合同从甲乙双方签字之日起执行。第二十二条：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）:XXXX乙方（公章）：法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：年 月 曰XXXX 年 月 日建筑合同篇2立契约书人委建人XXX （以下简称甲方）与建方XXX （以下简称乙方），本契约不动产 标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在XX市XX区XX地号土地内定名XX名宫，经暂编 号A区X栋X楼的房屋一户。第二条房屋面积：本契约

39、房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于 水箱及楼梯间，其余局部不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约XX平方米, （实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意 建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等, 即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议, 假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计 算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方 应对甲方提供较一般人优惠的

40、服务。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场 地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹 管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程,其施工标准悉依XX市政府XX局核 准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装 置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清 与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议 或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增

41、减，乙方仍按本契约 原定工程施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工 之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在 此限，乙方不负迟延完工之责。（-）甲方未依约定付款方法的规定交付价款时。（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工 程不能如期进行时。（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通 供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应

42、负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水 电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条甲方订购本房地总价款为人民币X仟X佰X拾X万X仟整,包括以下房屋及装修 土地价款。（-）房屋及装修价款为人民币X佰X拾X万X仟整。（二）土地价款为人民币X佰X拾X万X仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补 偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条付款方法：本契约房地总价为人民币X仟X佰X拾X仟元整，分为自备款人民币 X佰X拾X万X仟元整，优惠贷款人民币X佰X拾X万X仟元整，银行贷款人民币X佰X拾 X万X仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴

43、款期限内缴付 乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷 款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时, 其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于 补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲 方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的 约定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将 甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲

44、方绝无异议，甲方假设依前条约定的付 款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定 方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时,其每逾一日按买卖总价千分 之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时, 除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本 契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契 约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期 存款利息计算）退还甲方。第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲

45、方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时, 甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责 于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘 请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关 文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下:（-）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及 代办产权登记费用由甲方负担。（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方

46、负担。（三）本契约房地移转登记及的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费 及代办手续费均由甲方负担。（四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入 或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记, 建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任 何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起

47、，无论所开列单据的抬头为任何一 方，均就负担以下费用：（）本户水电基本费用。（二）本房屋自领得使用执照日起的房屋税。（三）属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。（四）属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住 户分担的管理费用。（五）本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清以下款项税费 等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时 视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三）付清因逾期付款的滞纳金。（