2022年全国土地登记代理人高分提分卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列关于听证的说法错误的是（）。A.某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会B.行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利C.利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证D.如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担【答案】 D2. 【问题】 下列关于土地登记损害赔偿的说法中，错误的是（）。A.当事人提供虚假材料申请登

2、记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任B.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C.国土资源行政主管部门工作人员疏忽、过失等原因造成错误的由国家代偿，工作人员不负责任D.如果损害是由于第三人的过错造成的，例如登记申请人假冒他人名义申请登记给他人造成损害的，登记机关承担赔偿责任后，可以对第三人追偿【答案】 C3. 【问题】 下列合同中，属于实践合同的是（）。A.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】 C4. 【问题】 “吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。A.前者为负担行为；后者为处分行为B.前者为事实行为；后者为法律行为C.前者为有因行为；后

3、者为物权行为D.前者为法律行为；后者为事件【答案】 B5. 【问题】 甲为东邵村村民，在承包期内，甲全家迁入小城镇落户。根据规定，甲家的土地应当作出以下（）处置。A.按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转B.收回土地C.收回土地承包经营权D.禁止土地承包经营权的流转【答案】 A6. 【问题】 甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。A.合同行为B.无权代理C.无因管理D.侵权行为【答案】 C7. 【问题】 根据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

4、赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平责任原则【答案】 C8. 【问题】 下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（）。A.概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生B.撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人C.概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意D.第三人取得了移转人的合同地位【答案】 B9. 【问题】 根据土地登记办法规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。A.3B.5C.10D.15【答案】 B

5、10. 【问题】 根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持【答案】 C11. 【问题】 下列抵押权的实现方式不合法的是（）。A.折价B

6、.拍卖C.流押D.变卖【答案】 C12. 【问题】 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A.担保物权B.自物权C.用益物权D.所有权【答案】 C13. 【问题】 下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。A.土地管理法实施条例B.集体土地所有权调查技术规定C.土地管理法D.国有土地使用权【答案】 B14. 【问题】 （）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。A.登记无公信力B.登记既定事实C.登记公信变更D.登记本位主义【答案】 A15. 【问题】 某村

7、村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回C.双方达成的协议有效，不应换回D.双方达成的协议无效【答案】 C16. 【问题】 下列不是行政处罚行为的是（）。A.工商管理局责令违法经营户停产停业B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干【答案】 D17.

8、【问题】 行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。A.仅审查合法性B.仅审查合理性C.合法性和合理性D.根据当事人的申请要求确定【答案】 C18. 【问题】 （）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A.土地确权B.土地登记C.土地政策D.土地协议【答案】 A19. 【问题】 某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（ ）A.县人民法院B.中级人民法院C.由高级人民法院指定的基层人民法院D.高级人民法院【答案】 B20. 【问题】 关于GPS网在布网时应注意的事项，下

9、列描述错误的是（）。A.选点时要考虑与下一级控制网(点)的通视要求B.点位应选在视野开阔处，避开高压电线、变电站、电视台设施C.对于地物较为密集的地方，最适宜布设GPS网D.点位布设尽量选在交通方便的地方【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列情形属于无效合同的有（）。A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C.以合法手段掩盖非法目的D.损害社会公共利益E.违反法律、行政法规的强制性规定【答案】 BCD2. 【问题】 我国行政复议的基本制度包括（）。A.一级复议制度B.被申请人承担举证责任C.复议不停止

10、执行制度D.书面复议制度E.两审终审【答案】 ABCD3. 【问题】 王某是有权要求国家赔偿的受害人，在请求国家赔偿期间突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿权利的说法正确的是：（ ）A.因死亡而自然消失B.转移给他的近亲属C.转移给他的继承人D.转移给他的有扶养关系的亲属【答案】 CD4. 【问题】 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。A.出让B.租赁C.作价出资或者入股D.划拨E.转让【答案】 ABCD5. 【问题】 关于违约损害赔偿，下列说法正确的有（）。A.损害赔偿是一种侵权责任B.损害赔偿具有双重属性，即惩罚性和补偿性C.当事人可以在实际损失造成后由受损失的一方

11、向对方提出损害赔偿的请求D.损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失E.确定违约损害赔偿数额时应当坚持可预见原则和过错相抵原则【答案】 CD6. 【问题】 W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（）。A.该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同C.W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期E.W房地产公司取得建设用地使用权必须交付一定的出让金【答案】 BD7. 【问题】 教育局和某市某

12、区某街道办事处均属（）。A.地域行政主体B.公务行政主体C.授权行政主体D.职权行政主体E.一般权限的行政主体【答案】 AD8. 【问题】 下列行政行为，不属于行政诉讼受案范围的有：（ ）A.专利复审委员会对申请实用新型和外观设计专利的行政纠纷所作的决定B.某生态环境局对某企业因污染与村民发生的损害赔偿进行的调解C.国务院针对部委的行政复议决定作出的裁决D.某公安分局对乙作出的强制戒毒决定【答案】 BC9. 【问题】 关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按

13、共用宗地处理C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地【答案】 CD10. 【问题】 下列行为属于行政赔偿范围的有（）。A.卫生行政部门的工作人员违法拘留行政相对人的B.派出所民警在处理居民纠纷中殴打当事人一方造成身体伤害的C.监狱管理人员在平时监管中随意用警棍殴打被监管人员造成身体伤害的D.公安机关对没有犯罪的人错误逮捕的E.国家安全机关在侦查过程中刑讯逼供的【答案】

14、ABC11. 【问题】 下列选项中属于土地其他权利的有（）。A.集体土地所有权B.抵押权C.建设用地使用权D.宅基地使用权E.地役权【答案】 B12. 【问题】 下列关于界址调查的程序步骤的简单描述正确的有（）。A.界址调查时应该先指认界址才能对认定的界址点现场设界标B.在界址指认时，只需本宗地使用者及调查人员到现场即可，相邻宗地使用者可不参加C.界址认定且确定了界址相关的情况之后应该将其填写到地籍调查表上D.本宗地及相邻宗地的使用者同时到现场指界、认定有困难的，在初始地籍调查时，可分别到现场指界、认定E.界址调查过程中可以不进行界址边长的丈量【答案】 ACD13. 【问题】 土地使用权抵押权

15、初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。A.申请人身份证B.土地使用证C.主合同与抵押合同D.共有人同意抵押证明E.土地使用权出让金额的证明【答案】 BCD14. 【问题】 确定集体土地所有权的方法有（）。A.是否办理过集体土地所有权登记B.是否拥有集体所有权证C.享有集体所有权的事实被依法确认D.历史上集体所有土地是否发生过变动E.集体土地是否被征用【答案】 BC15. 【问题】 关于主合同与从合同，下列表述中错误的有（）。A.主合同与从合同是两个不同的法律关系，在效力上是相互依附的B.从合同完全依附于主合同，没有任何独立性C.主合同的当事人与从合同的当事人可以重叠D.主合同的当事人

16、与从合同的当事人不可以重叠E.主合同和从合同之间的主从地位是绝对的【答案】 ABD16. 【问题】 下列各项不属于国有土地使用权类型的有（）A.国家授权经营国有建设用地使用权B.划拨国有建设用地使用权C.出让国有土地使用权D.国家租赁国有土地所有权E.国家征用集体土地的使用权【答案】 D17. 【问题】 国家土地所有权的行使具有以下（）特点。A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权D.国家享有实现所有权经济功能的收益权E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所

17、有权的占有和收益权能【答案】 ACD18. 【问题】 下列哪些选项是行政权力与法律责任的统一的体现?（ ）A.有权必有责B.用权受监督C.违法受追究D.侵权须赔偿【答案】 ABCD19. 【问题】 根据我国婚姻法有关探望权的规定，直接抚养子女的一方或其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人，在以下何种情形出现时，有权向人民法院提出中止探望权的请求?（）A.行使探望权的一方当事人对子女有批评、管教行为的B.行使探望权的一方当事人对子女有侵权行为或者犯罪行为，严重损害未成年子女利益的C.不直接抚养子女一方患有重病，不适合行使探望权的D.不直接抚养子女一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力

18、人的E.行使探望权的一方当事人患有重病，不适合行使探望权的【答案】 BCD20. 【问题】 某市某区公安分局认定赵某有嫖娼行为，对其处以行政拘留15天、罚款3000元。赵某不服，申请复议，市公安局维持了原处罚决定。赵某提起行政诉讼。在第一审程序中，原处罚机关认定赵某有介绍嫖娼行为，将原处罚决定变更为罚款1000元。赵某对改变后的处罚决定仍不服。下列说法正确的有（）。A.法院应继续审理原处罚决定B.法院应审理改变后的处罚决定C.审理原处罚决定还是改变后的处罚决定由法院决定D.原告对原处罚决定不申请撤诉的，法院应当对原处罚决定作出相应判决E.审理原处罚决定还是审理改变后的处罚决定由行政相对人决定【答案】 D三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)