精选建筑合同范文汇编九篇.docx
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1、精选建筑合同范文汇编九篇发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法建筑法、劳动法及其它有关法律 法规,结合工程具体情况遵循平等、自愿、公平、公正、合作共赢、老实信用原那么,双方就 本工程施工事项经屡次协商达成一致,订立本合同,供双方共同遵照执行。一、工程概况1、劳务清包2、工程名称:原黄渠河工商所还建房3、工程地点:黄渠河4、结构形式:砖混结构5、计算规那么、按建筑面积计算规范计算6、开工日期:7、竣工日期:8、质量标准:符合商品房验收规范二、工程承包范围1、模板工程:施工园范围内所有模板支护工程2、具体内容:配合其它工种协同作业,文明施工、不允许出现暴办施工。所
2、需各种机械设备,周转材料(包括钉子、铁丝)由甲方负责。工完场清:每一阶段工作完成及时整理剩余材料及垃圾掉落混凝土、保证施工面整洁。余料归仓:从仓库借出所有物品、用后及时归还,否那么按物品现价扣除工程款。卫生问题:决不允许在本撞楼内大便,同时配合甲方搞好工地卫生情况。二、承包单价1、承包单价为:2、此单价包含工人、人工费、费、工伤费用、生活费等二、如遇以下情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上;2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、
3、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方 式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?)双方同意按下述第方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票。第一种方式:本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大 写:)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后日内,甲方支付2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付元工程款;3、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式:本合同实行按实结算,双方使用晨曦软件,依据最新现行定额计价规范和 施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价
4、为准)进行计算,计 算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1、甲方于支付元;2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核 确认后,付至结算价款的95%,留5%做质保金,待保修期满后15个工作日内付清。3、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算 依据。采购一、工程材料、设备由乙方采购。(是否都是包工包料?)二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为 乙方提供的材料需要更验的,乙方应按要求提供灾验报告。经更验符合质最要求的,方可用 于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承
5、当。(材料进 场是不是要甲方确认?)第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方 不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做 好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程 款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲 方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验 收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件,乙方按国
6、家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工 资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的, 双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承当,返工导致工期延误 的,乙方应承当相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规标准。第七条平安施工乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施_E,采取必要的安 全防护措施,消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由 乙方承当。第八条质量保修一、本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在
7、接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系 ,应及时 通知甲方。假设因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权 自行解决,由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系 :;乙方保修联系人:。第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任,甲方延迟付款的违约责任均无)一、乙方未能按时竣工的,每延期一口应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款 中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额 退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付违约金人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款
8、的10-30%向甲 方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。(可否作为 解除合同条件?)三、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决方法因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人 民法院提起诉讼。第十一条附那么一、甲方代表为,乙方代表为。二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用 章后生效。甲方:乙方:代表:代表:户名:开户银行:帐号:年月 日年 月建筑合同篇7甲方:乙方代表:甲、乙双方本着自愿、平等的原那么,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。一、合同期限从年
9、月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需变动,需及时 办理合同变更手续。二、工作岗位甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。三、工作条件和劳动保护甲方需为乙方提供符合国家规定的平安卫生的工作环境,保证乙方人身平安及人体不受 危害的环境条件下从事工作。甲方根据乙方岗位实际情况,按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。四、工作时间甲方确因工作原因需要乙方加班的,按有关规定处理。五、劳动报酬乙方工资按以下第种方式,按工期进度结算:按时计酬,日薪元或月薪元;按建筑面积计酬,每平方米元;其它:假设按工期进度结算工资超一个月的,在正常工作情况
10、下,甲方须按月先支付不低于本市 最低工资标准的生活费元,待工程实际完成结算工资时扣减。六、社会保险甲、乙双方按规定参加社会保险。七、劳动纪律乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、平安等各项规章制度。乙方违反劳动纪律和有关的规章制度,甲方可给予批评、教育、处分,直至解除劳动合 同。八、劳动合同的解除与不得解除的规定经甲、乙双方协商一致,劳动合同可以解除。乙方有以下情形之一的,甲方可以解除合同:在试用期间,发现不符合录用条件的;严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;被依法追究刑事责任或劳动教养的。在以下情形之的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前日以书
11、面形式通知乙方本人:乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排 适当工作的;乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;劳动介同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事 人协商不能就变更劳动合同达成协议的;甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。有以下情形之一的,乙方可以通知甲方解除劳动合同:在试用期内的;甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的:乙方因其它情况需要辞职,需在口前以书面形式通知甲方。乙方有以下情形之一的,甲方不得
12、随意解除劳动合同:()因工负伤,在规定的医疗期内的;。女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;法律、法规、规章、规定的其他情形。九、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同,应支付违约金元,给对方造成经济损失的,应根据 损失情况和责任大小,按法律规定承当赔偿费任。非因双方原因造成违约除外。十、劳动争议甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时,可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调 解委员会申请调解.,劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解假设双方不能协商解决的,当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁 决的,可在收到仲裁裁决书之日起十五天内,向中山市
13、人民法院提起诉讼。十一、其它约定合同附件是本合同的组成局部,合同连附件一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。本合同未尽事宜,按照劳动法和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和 政策相悖时.,以国家法律、法规和政策为准。甲方(盖章)乙方代表(签名)年月日年月日建筑合同篇8甲方(委托人): :联系 :乙方(居间人): :联系 :甲乙方根据中华人民共和国合同法,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原 那么,达成如下协议:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就工程工程(以下称该工程工程),引荐甲方和该工程的 建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程工程的重要
14、信息,并最终促成甲方与建设单位签 订该工程工程的承包施工合同。2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该工程签订书面的工程承包施工合同。二、甲方义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈 判。2、如果居间成功,那么由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行 施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。3、如果居间成功,那么甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付, 那么逾期每日按未支付金额的。向乙方承当违约金。三、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息,协助甲方对该工程工程进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程工
15、程的上述信息真实可靠。3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间报酬为工程承包施工合同金额的。2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程工程承包施工合同后的日内付清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支 付万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担; 居间人未促成合同成立的,有权不予返还居间活动费用。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密.2、双方不得以其
16、在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否那么有权要 求对方承当违约责任。七、合同终止1、本合同签字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。合同签订地:甲方:(盖章):乙方(盖章):法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:年月日建筑合同篇9合同编号:工程工程施工合同工程名称
17、:哈尔滨市呼兰沈家粮库工程(30M*66M)发包方(甲方):承包方(乙方):哈尔滨市西钢建设有限责任公司签约时间:20xx年月日签约地点:梁荣军将哈尔滨市呼兰沈家粮库工程为了明确甲、乙双方对完本钱合同的责任 和关系,确保工程按合同范围及内容顺利进行双方充分协商一致。同意根据中华人民共和 国合同法的有关规定签署以下合同条款。一.工程概况123、承包内容:此工程共一栋,其中钢结构包括彩板尺寸总为长66. 74米,宽为30. 74m, 檐口高9. 5m,档粮柱高度7. 5m。砖墙高1.2m的储粮库房一栋。此工程包括钢结构、钢楝条、彩钢板及彩钢板附件的施工、制 作、运输及安装全过程。主次钢结构由乙方按
18、照甲方提供的图纸严格按图施工(并遵循钢结 构设计总说明)的各项要求,并安装完毕到达甲方验收标准。(1.2米防水墙不在乙方承包 范围之内)。4、质量要求及材质约定:主钢结构主材均为Q345B,次结构主材质均为Q235B,其厚度 偏差必须控制在国家标准之内,屋面楝条为080*75*20*2.5型C型钢,墙面楝条为 80*75*20*2.5型C型钢,结构油漆为二遍灰色防锈底漆,二遍灰色面漆。屋面板夹芯复 合彩钢墙板,保温层120厚(内夹120厚保温岩棉),外基板采用0.6厚彩色压型钢板 YX28-205-820型,内基板采用0. 5厚彩色压型钢板YX15-225-900型。墙面板采用夹芯复合 彩钢墙
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