区域店铺转让合同模板五篇范文.docx

《区域店铺转让合同模板五篇范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《区域店铺转让合同模板五篇范文.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、区域店铺转让合同模板五篇范文在转让店铺的时候，我们应该要签订相应的合同，这样的话才能够让双方 感到放心，因此让我们一起来签订合同吧。关于区域店铺转让合同怎么样去拟定 呢？更多区域店铺转让合同点击店铺转让观察。区域店铺转让合同1转让方（甲方）：身份证号码：地址：受让方（乙方）：身份证号码：地址：出租房（丙方）： 身份证号码： 地址： 根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店 铺转让事宜达成如下协议：第一条转让门面及时间甲方于 年_月_日前将位于 店铺转让给乙方使用,店铺面积 0现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权

2、利与义务转由乙方享有和履行，乙方 与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间 原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租 为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备（囊括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产 归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条门面转让费的支付乙方在 前一次性向甲方支付顶手

3、费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已囊括甲方交给丙方再转付乙方 的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营 行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方 支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，而且乙 方务必遵照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承当违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙

4、方经营受损的与甲方无关，但遇政府规 划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比方合同签订前政府已下令 拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙 方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：日期：日期：区域店铺转让合同2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店）转让给乙方

5、使用， 建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权 利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合 同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按 租赁合同执行）。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙 方腾让店铺并交付钥匙，

6、同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）， 上述费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转 让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方 原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付 转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国 家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方

7、退偿全部转让费，赔还乙 方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订以后 政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导 致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙 方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但 除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：丙方签字：日期：区域店铺转让合同3甲方：乙方：根据中华人民

8、共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲 乙双方在自愿,平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用， 双方签订合同如下：一、房屋位置及面积：该房屋位于x市路号“广场产权标识 层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为300平方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从201X年3月13日起至201X年 3月三、租金及付款方式：租金13000元年（不含税），租金支付方式为月交。 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。四、履约保证金履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲 方验收，假设乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠 款，

9、在乙方办理退房手续时退还（不计息）;假设因乙方违约导致合同提前解除或终止, 履约保证金不予退还。五、甲方的权力与义务1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。2、甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在租赁期间不得加 租。3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房 屋权属清楚无使用纠纷。4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方 所有。5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证 原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合 同原件。六、乙方的权利和义务1、乙方遵照合同约定不承当门面设

10、施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏 由甲方负责维修费用。2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方 不得干涉。3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承当。4、按约定支付租金。5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。7、假设遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际 租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。七、合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益

11、的；无故拖欠租金1个月以上的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。3、租赁期满合同自然终止。八、违约责任1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 0.5%。向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，那么甲方有权单方面解除合同，收回该 房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋, 甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。九、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一 方有权向该房屋

12、所在地的人民法院起诉。十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房 合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直 到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使 用该房屋，那么甲方须承当相应的违约责任而且赔偿给乙方所造成的经济损失。本合同一式两份双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日区域店铺转让合同4转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉

13、县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使 用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，一年一月日至一年月日止，乙方一 次性支付甲方租金为 元人民币（大写:元）o店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，而且每年定期 交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不 动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动， 如进行改动造成所有损失全面由乙方承当。6四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁 期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

14、。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即 收回，造成的损失有乙方承当。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁 后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，防止造成不必要 的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自 己承当，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过程中出现 违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权, 造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执

15、一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）年月日 年 月日区域店铺转让合同5转让方（甲方）受让方（乙方）出租房（丙方）根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店 铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于,建筑面积 平方米;丙方为上述转让店 铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的 行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享 有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后， 甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了租房协议，约定的租期为 年，即自年 月

16、 日起至 年 月 日止，月租金为,租金 为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方 同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款，而且每年定期交纳 租金及该租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。 乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋平安使用的情 况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金 元（大写：）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在 年 月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币 元,（大写:）,上述费用已囊括第

17、三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债 务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向 甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，而 且乙方必须遵照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：.九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比方合同签订前政府已下令 拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙 方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年 月 日