土地抵押借款合同模板五篇范文.docx

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1、土地抵押借款合同模板五篇范文大家都知道向银行或者其他机构借款都需要担保物。土地抵押是不动产抵 押的最基本形式，一般通过土地契约进行。那么，土地抵押借款合同范本是怎样的 呢?可以点击合同格式观察更多相关的合同参考。土地抵押借款合同模板1抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有 的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商 定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为元人民币（）02、借款期限：自年月日起至一年月日止。3、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同

2、签订后，至U-市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将 在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：遵照中国人民银行同期存款利率执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否那么乙方有权处治抵押物。6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再 抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分隔、转让等影响， 如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处治抵押物。8、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失， 乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按

3、合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请 拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。 直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向-市公证处办理公证手续，有关抵押的 登记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同系经-市公证处公证并依法付与强制执行效力的债权文书，甲 方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖 权的人民法院申请执行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：代表：代表：签约时间：一年月日土地抵押借款合同模板2甲方：（贷款人）身份证号：住所：乙方：（借款人）身份证号

4、：住所：兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：一、甲方于 年月日向乙方借款元。借款期限年，从 年月一日起到 年月日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。土地使用权证号为：使用权人为：双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方承当。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方 有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的， 甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，缺乏以 归还借款本息的，甲方有权

5、另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能及时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。 乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿经受有管辖权的人民法院执行局的 强制执行，这是乙方的真实意思表示、许诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、 转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权 要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙 方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有

6、、争议、被查封、被扣押或已经设定过 抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总 额10%的违约金。十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。H一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。甲方（签名盖章）：日期：年 月日乙方（签名盖章）：日期：年 月日土地抵押借款合同模板3出借人抵押权人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码： ：联系 ：胯款人抵押人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码： ：联系 ：甲、乙双方经过平等、友好协商一致

7、，就甲方土地抵押向乙方借款事宜订 立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况土地位于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号 为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。第二条借款金额及支付方式胯款金额：人民币（大写）:，小写元。甲乙双方于本合同签订后15个工作日 内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二 个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条借款期限及借款利息.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。1 .本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。2 .乙方指定账户为：开户名：开户行：账号：3 .期

8、满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提 前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15 日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是 已付利息不予以退还。4 .本合同抵押借款利息，依中国人民银行规定的贷款利率计算，并于每月 一日计提利息。7 .乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：开户行：账号：第四条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办 理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交 甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更

9、登记的，乙方应在登记事项变更 之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第五条违约责任1 .乙方到期不归还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除 了遵照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准 支付违约金。2 .如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可 要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式囊括但不限于向公证处申请强 制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况 要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共

10、有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵 押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约 金。第六条乙方声明及保证一、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、 完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的 其他任何负债（囊括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的 重大事宜未向乙方披露。二、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该 抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质 押或者被采取其它强制性措施。第七条抵押担保的范畴抵押担保的范畴囊括主债权及利息、逾期利息、违

11、约金、和实现抵押权的 费用。第八条抵押权实现的费用甲方实现抵押权的费用囊括但不限于：一、与拍卖或诉讼有关的费用；二、其他实现抵押权的费用。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的局部归乙方所 有，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。第九条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解 除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍 然有效。第十条抵押权撤销乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲 方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。第十一条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同生效及其他

12、本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部 结清之日终止。本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地登记 机构1份。附件：抵押物宗地图甲方：乙方：年月日年月日土地抵押借款合同模板4债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下: 第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币 万元O 第三条本约抵押借款期间，自 年 月 日起，至年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关

13、办理抵押权设定登记，并 于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设 定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙 方负担。第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂 销登记，不得借词刁难或故意拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院 拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：住址：身份证号码：乙方：住址：身份证号码：土地抵押借款合同模板5甲方乂贷款人）乙方:（借款人）一、甲方于年 月 日向乙方借款

14、元，借款期限年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为：，使用 权人为：。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方 承当。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权 对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的, 甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追 索。五、乙方未返还甲方借款或不能及时支付利息前，该抵押具

15、有不可撤销性。 乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿经受有管辖权的人民法院执行局的， 强制执行,这是乙方的真实意思表示、许诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、 转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求 乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方 恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违 约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过 抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额 10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得 无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。甲方：乙方：合同签订时间:合同签订地点: