【合同范本】2022年商铺门面租赁合同模板.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年商铺门面租赁合同模板有关于门面租赁合同样本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据合同法 的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为 门面房 间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按 自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过

2、一天，乙 方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒 的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相 互对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对 原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概 不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需 改造或

3、增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合 同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予 补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房 屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方 提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年 租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济

4、损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损 失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10% 罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均 不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款, 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生

5、效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金 的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）甲方（出租方）：乙方（承租方）：手印：手印：年 月日关于标准门面租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二：租期_年（年 月 日至年 月 号）租凭费用为 元（大写_万_仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲

6、方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙 方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成 经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自 己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清

7、欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继 续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是 否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租， 甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋 原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。A：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前二个月书面告知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份

8、，甲乙双方各执 一份。甲方签字：乙方签字：年月 日标准版门面租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房屋面积为；第层共 层;出租包含附 属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日起至一年月一日止。第四条租金。该房屋月租金为 元（人民币大写）整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将

9、该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当 并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

10、在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同 及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度;电表现为：度;（3）煤气表现为：度。（三）附加I第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号码: ： ：贝长号：账号：年月日 一年月日甲方签署：乙方签署：一